【問題】買房 包租公?推薦回答 1.《跟著律師到日本買房子:日本購屋置產必備寶典》作者:黃昱毓你的置產夢想,就在日本實現! 完整、客觀又不失法律專業的不動產投資工具書。 圖表解說與清楚流程, 讓你第一次在日本買房無障礙。 輕鬆在日本當包租公! 當上網搜尋「到日本買房」時,會出現許多像是教戰手則的文章,也不乏名人現身說法,這麼多資訊,是否感覺到日本買房置產和居住的夢想是既接近又遙遠呢? 本書作者以專業的態度,用心整理在日本如何選房、買房、用房,以 及說明如何在... 2.《實現財務自由的被動收入計畫:不再用時間、勞力換取金錢,打造自動賺錢的多重開源大全》作者:南丁格爾―科南特集團人的時間和體力有限, 只靠勞力賺錢,一輩子只能為五斗米折腰, 想辦法用錢滾錢、讓創意變現、靠出租資產獲利…… 打造讓錢為你工作的「多元被動收入」, 你與財務自由的距離,近在咫尺! ◎ 什麼是「主動收入」和「被動收入」? 「主動收入」是做愈多賺愈多,但當你發生意外、生病無法工作時,不做就沒錢; 「被動收入」像「倒吃甘蔗」,花的時間和體力會越來越少,但收入...3.《包租女王:美國房屋租賃贏家實戰錄》作者:Mia 想在「美國置產」並樂當包租公或包租婆嗎? 想掌握「包租生意」的致勝之道嗎? 從挑選物件、房客,到包租管理重點,必學妙招大公開! 擁有二十多年美國房屋租賃經驗的MIA,把握住每次景氣循環的機會增加財富,買房包租,以租養貸,每月除了有穩定的租金收益,同時靜待房地產的增值。 這幾年台灣房市低迷,租賃市場的投資報酬率已不如以往,透過包租女王MIA傳授贏家祕訣,讓你也有機會享受...4.《頂尖投資人都在學的被動談判術:成功操盤93億新台幣的兩岸房地產談判高手,教你「以退為進」的7堂協商獲利必修課》作者:陳侯勳 史上第一本從「房地產投資」切入的頂尖談判術,不僅犀利,而且實際—— 本書作者參與過的商業談判,超過1000場; 輔導過的房地產投資案,超過93億新台幣; 單一個案談判顧問費,更高達每年380萬! 而他說:成功獲利之鑰,就在於「被動談判」! ●你知道什麼是「被動談判」嗎? 很多人以為「擅長談判」就是「很會講話」, 但事實上,一場成功的談判,關鍵常常在於你懂不懂... 5.《沒有太多錢也能錢滾錢:包租公律師蔡志雄教你聰明賺退休金、圓夢金、創業金》作者:蔡志雄 好房網、Yahoo奇摩房地產、 女人變有錢、鉅亨網專欄作家 『地球黃金線』、『News金探號』、 『57新聞王』、『夢想街57號』、 『亞洲最錢線』、『財經火線論壇』、 『新聞挖挖哇』、『命運好好玩』 及正聲『日光大道』、『財經早知道』等 知名電視及廣播節目來賓。 這本書蔡律師不講成功理論, 只跟你分享什麼是有效方法。 ▍如何為自己累積賺...6.《股票收租法,我4年賺100%:上班族股素人、卡小孜父女,投資少少錢、穩穩領股息的竅門大公開!》作者:股素人卡小孜啥!股票分配的紅利比買房收租高---要去哪找? 哇!股票可以放20年,不會變壁紙---哪有可能? 你沒看錯,本書作者股素人, 鑽研股市16年, 自創『定存股買前檢查表』, 輕鬆找到成長股,簡單算出合理股價, 讓你能夠高價脫手,低價領息,永遠不套牢! 而且他們更破天荒的公布自己的持股明細, 並舉例說明,買點、理由…… 讓你『放20年也能穩賺的股票』 你...7.《東京不動產女王:從短期居遊到仲介致富的圓夢手記》作者:廖惠萍上班族也能實現的夢想在東京有個家,居遊、投資兩相宜 東京的房子和台北很不一樣! 住宅1樓不值錢、買房子買到的是實坪不含公設、裝修學問多多...... 最重要的是,台灣的上班族想存錢來此買房並不難! 看廖惠萍從平凡家庭主婦搖身變成旅遊達人,再進階蛻成為不動產女王, 以獨門眼光導覽東京各區段房產特色,公開日本房市致富密碼, 無論是短期旅行或長期投資、自住,盡皆適用! ●短期居... 8.《包租公實戰班DVD》作者:柯惇帽 1萬元開始養房,月收入翻6倍! 工程師變身「專業包租公 」, 從1間到經手100間,專業包租公實戰經驗完整呈現! 【包租公應該懂的事…】 尋找投報率超過100%好標的 .挑選出租物件 .案件現勘技巧及須知 .精算投資報酬率 .銀行貸款 .設計工程及家具採購 每月多賺18%的包租公秘訣 .租金定價策略 .提高出租率 .科技化管理租屋 .如何有效管理及收催租...9.《房市房事:搞懂人生財富最大條的事(增修新版)》作者:范世華自古名言~有土斯有財!購屋是件人生大事,卻是學校沒教的事!…… 房地產是人生當中最高額,且最長久的一筆財富,縱觀房市,就它的基礎概念、市場、標的之常識是恆久不變的,但對於價格、決策、管理的智慧,才是決定了房地產能否讓您財富倍增的勝負關鍵! 不論您是否已經擁有房地產,買屋或賣屋終將是您一定會面對的事,新版房市房事,掌握財富的機會、命運,絕對不能錯過這本最完整、最實用的房產財富智庫寶...10.《我25歲,有30間房收租:羅右宸用零頭款買房,靠租金年收百萬》作者:羅右宸 說到買房,大多數人顧慮的一定是: ◎我連頭期款都籌不出來,怎麼可能買房子? ◎所有看得上眼的房子,都貴到我買不起。買得起的好房子要上哪找? ◎我也想靠收租賺錢,但哪來那麼多資金、怎麼篩選房客? 今年才25歲的羅右宸,22歲就白手起「家」,統統辦到了。 他運用募資合購,用資本利得加上現金流方式,只花三年時間,從兩手空空買下第一間房,接著快速滾出30間房收租... 11.《錢難賺,房地產別亂買:一位單親辣媽的真心告白》作者:洪倩宜 個佛系青年一定要弄懂的30個房地產問題,不論自住、投資,想賺錢就要學…… 30個脫貧翻身的買房故事,全盤托出! 透過3大購買時機點:找屋→買屋→賣屋,幫助您徹底了解購屋5大關鍵:時機、區位、產品、管理、價格 本書包含作者多年來的個人投資房地產的心法分享,以一個單親媽媽的角色,告訴讀者們,買賣房地產不只是砸錢就好,這當中還有許多眉角需要兼顧,才能確保辛苦存下來的錢不會...12.《房地產賺錢筆記︰人人都該上的10堂投資課》作者:王派宏 邵慧怡本書分10章講述了作者投身房地產、擺脫上班族宿命的致富傳奇。第1堂 《超于自己,人生不是單選題》。開門見山地道出要成為有錢人的第一步“就是要存錢、存錢、存錢” !如何才能存錢,無外乎把存錢設定為“急”事。接下來要做的就是圍繞急事行事,培養財商,不斷超越思維和能力極限,勇敢地去選擇適合你的致富之路。 第2堂《新手有好運,第一次買房子空前成功》。當你明確了目標,為了這個目標日思夜想時,...13.《錢進日本:達人帶路,東京房地產完全攻略》作者:林彥宏 全國第一本! 真正在東京經營房仲業的不動產達人, 帶你投資日本房產。 告訴你東京怎麼買房,賺最大! 「東京」—國際投顧公司評鑑: 2016年,最值得投資房地產的亞洲城市。 台灣房產正逐漸泡沫化,想買房產投資, 日本東京,可能是更好的選擇! 你,準備好了嗎? 本書特色 ▍▍為何要選澤東京,進行房產投資? 西元2020年奧運將在... 14.《80萬變3200萬!小資女的包租鍊金術:從卡奴晉升包租婆的投資紀實,敎你買對房子,找好房客,提早退休不是夢》作者:里歐娜 邱明玉、戴立綱、 盧燕俐、江中博、彭華幹、張友驊 強力推薦 全台第一本,真正為小資族而寫的「買房包租」房產聖經 要存多少錢,才能買房子? 不吃不喝10多年才買得起房子,真的嗎? 沒有富爸爸的上班族還有什麼方式,可以讓自己的薪水「自動增值」? 做足功課+勇敢踏出,賺錢機會來的時候,才能牢牢抓住! 平凡上班族小資女──里歐娜 6年成功買3房, 投入...15.《成功的斜槓人生「變現」法則:斜槓大人蔡志雄,教你把每一根斜槓發揮極致的變現力》作者:蔡志雄 急欲脫貧翻身/不想妥協22K低薪/夢想財富自由 當斜槓人生,是一種勢在必行,你如何能夠有個好的開始, 並將每一根斜槓的變現價值發揮得淋漓盡致? 為斜槓人生劃下順利的第一筆! 成功的斜槓大人(律師/包租公/作家/講師)蔡志雄, 從理念→戰略→效應,本書毫無保留通通分享, 在您開展多職的人生路上,助您一臂之力。 【本書重點】 ▍理念傳遞:創建一個「能力圈」...常見投資理財問答包租公ptt包租公風險包租公心得包租婆ptt包租公繳稅買房 包租公包租代管缺點延伸文章資訊如何當包租公賺租金?—獨門3妙算創造5%高報酬 | 包租公 好 做 嗎至於店面,徐銘達認為,位於35公尺道路兩旁的店面最好做生意,出租的行情也比路過寬或過窄的店面高出1至2成。而捷運站住宅,則以走路5分鐘、距車站500公尺 ...買房出租》增加被動收入包租公全攻略 | 包租公 好 做 嗎但是其實在當包租公的背後,要處理的事情並不少,例如要如何篩選房客就是一門很大的學問,好的房客可以替你守護房子,壞的房客則是讓你擔心房子,在 ...一樣當包租公,為何你不當聰明的包租公?|AAM財富方舟資產 ... | 包租公 好 做 嗎包租公真的只要躺著賺這麼簡單?其實根據好房網曾經做過的調查,72%的房東曾經遇過租屋糾紛,而且還須付出房屋修繕維護、 ...29歲就財富自由!從兩個7年級包租公/婆身上,找到的致富共通 ... | 包租公 好 做 嗎看到了嗎?在成為包租公、包租婆之前,你需要做的事是:累積你的第一桶金!任何投資都是如此!在累積一定的本金之前,你只有不斷地磨礪自己的投資知識 ...買房投資房地產,爽當包租公?若沒注意這7點事項,新手請勿 ... | 包租公 好 做 嗎「喬王,不是只要錢多就可以投資了嗎?」 錯!其實錢少,也有錢少的投資方式,譬如合購、包租代管(也就是二房東)等。 但是如果投資之前沒有想清楚、 ...想當包租公一張表教你老房挑出黃金屋|天下雜誌 | 包租公 好 做 嗎想要當包租公增加被動收入,物件哪裡來?怎麼挑比較不會踩雷? ... 有些同學問我:「透天的房子可以做嗎?」對於新手來說,除非這個透天厝是你自己 ...你我適合當包租公/包租婆嗎? | 包租公 好 做 嗎真實生活中,包租公/包租婆真的那麼好賺嗎? 你適合這個產業嗎? ... 現行法規越來越嚴,建議想要做隔套分租提高單坪收益的朋友,要申請合法隔套。當包租公很好賺「什麼都不用做」 房東現身:根本佛心事業 ... | 包租公 好 做 嗎原PO發文指出,到親戚家烤肉,遇到了一位三十幾歲的表弟,知道他幾年前買間屋齡10年的中古屋來出租,就說包租公真很好賺,什麼事都不用做,每個月就能進帳 ...如何成為包租公? 一個小故事打破你的盲點~ @ 理財新手福利社 ... | 包租公 好 做 嗎準備好頭期款,購買一間房子,並向銀行貸款;接著進行房屋的修整、裝潢, ... 「包租公有好多功夫要學,我好像都不會,有辦法成為包租公嗎」.