本書分10章講述了作者投身房地產、擺脫上班族宿命的致富傳奇。第1堂 《超于自己，人生不是單選題》。開門見山地道出要成為有錢人的第一步“就是要存錢、存錢、存錢” ！如何才能存錢，無外乎把存錢設定為“急”事。接下來要做的就是圍繞急事行事，培養財商，不斷超越思維和能力極限，勇敢地去選擇適合你的致富之路。 第2堂《新手有好運，第一次買房子空前成功》。當你明確了目標，為了這個目標日思夜想時，際遇也正在向你敞開。第二堂課里，作者講述買到第一套房子的經歷，包括選址、看房、收集信息、了解行情，分析價格，風險評估等技巧和必須注意的細節。 第3堂《過分自信，終于出現重大打擊》。新手有好運也不免遭遇風險，大喜大悲卻未必是人生必然的經歷。這一堂課通過作者的慘痛教訓幫助初涉地產業的“小包租公”們少走彎路——學會挑選工人、把問題“買”下來、應對消極情緒、做有責任感的人、危機中亦有轉機…… 第4堂《竟然在一天內賣掉三間房子》。當事業逐漸步入軌道，如何做大做強？第4堂著重講述了中介的使用之道，房產的營銷技巧，裝修的要義，當機立斷、抓住機遇等心理素質的培養。 第5堂《只要學會買房子就不愁吃穿》。本章將告訴你這樣兩條箴言︰只要你買得到可以投資的對象，就能不愁吃穿。只要學會了賺錢的本領，你就擁有最具生產力的資本。最危險的就是買在高點，房地產業也不例外。本章詳細闡釋了什麼房子可以買，怎麼買，如何出價，來降低你的購買風險。 第6堂《如何出價，如何進行市場調查》和第7堂《從里到位摸透中介》。這兩堂課將拿出作者多年練就的必殺劍，幫助即將投身房地產的你逐一攻克市場調查、中介制度兩大難點，為你的致富之路掃清障礙。 第8堂《第一次當房東就上手》。在做好了市調、選址、選房、裝修、找中介等功課後，接下來就要找房客，開始當包租公、包租婆，享受收租進帳的歡樂。第8堂課專門為你準備了當好房東的技巧訓練。 第9和第10堂課，關注房地產的現在，展望房地產的未來，鼓勵大家朝房地產大步邁進。 王派宏 ，1978年出生，鑽研理財已數十年，26歲進入房地產操作並開始講述房地產相關課程至今，目前學生人數超過300人，一直致力于充實內在財商的各種角度、速度和強度，並讓內在能量永久地影響身邊的人。邵慧怡 ，上班時是創作力強的廣告文案，下了班則專心研究投資理財。喜歡讀詩也愛上讀財報，希望能兼顧面包與夢想，左腦與右腦都要發揮。向王派宏學習房地產投資，並共同完成《房地產賺錢筆記》。

作者序 房地產的現在與未來 第1堂 超越自我，人生不是單選題 第2堂 新手有好運，第一次買房子空前成功 第3堂 過分自信，終于出現重大打擊 第4堂 竟然在一天內賣掉三間房子 第5堂 只要學會買房子就不愁吃穿 第6堂 如何出價，如何進行市場調查 第7堂 叢里到外摸透中介 第8堂 第一次當房東就上手 第9堂 房地產的現在與未來 第10堂 朝房地產大步邁進

在我寫這本書期間，大陸真的很熱，而且熱到台灣來了。 很多人問我，陸資來台投資不動產，會對台灣房市造成什麼影響嗎？我的看法是︰陸資听起來很厲害，但其實這種投資行為，跟你我的投資方案是差不多的。 怎麼說呢？ 很簡單。我們假設︰陳阿姨年紀大了，手上有筆閑錢想買房收租。你說，她會買什麼樣的房子呢？ 她會挑家里附近，好管理、看得到、收租方便的。 大陸投資人來台灣，也是同樣道理。他們會挑看起來新穎美觀、住戶單純、收租跟管理不會有什麼大問題的。比方說，具有商業用途，可以委托物業公司管理的商辦，以及住戶單純、位置佳的豪宅，這一定是他們鎖定的投資目標。 然而，在豪宅、商辦開始上漲的情形下，一般住宅也在跟風，多少跟著上漲。只要大家開始買，房價就會漲。 其中，物以稀為貴的都市區。尤其是台北市，會漲得比較明顯。在這些地區，雖然房價平均起來會被拉高，但事實上，也還是只有特定標的會漲，而不是所有房子都能大漲。 也就是▔說，不管陸資來不來，我認為，我們投資房地產的方法都是一樣的︰你得擁有會賺錢的房子。這本筆記，就是要告訴你，我怎樣找到，以及“制造”會賺錢的房子。 房地產讓孩擺脫了上班宿命 用買房子賺錢，比你想象中簡單 我只做過一份工作。2002年我快退伍時，廠商舉辦征才說明會，我家住中壢，我就投簡歷給位于中壢的六和機械，退伍後，他們叫我去上班、 兩年內，我從月薪2萬多的臨時工升到生產線組長。2005年我離職時，薪水大約接近9萬，听起來很豐厚，但我一天必須工作14個小時。 當時我以為，這是我第一份工作，也是最後一份工作。 因為我發現，大部分的人從這個年紀開始，工作時間往往變得更長，但可運用的資金反而變得更少。 所以，我一直計劃減少我的工作時間，在25歲時，決定放棄固定薪水，轉做房地產。 ……