【問題】總樓地板面積 銷售面積?推薦回答 1.《TOP SALES的88個銷售祕笈&57個圖解行銷》作者:孫永堯【最貼近「銷售者」的實戰寶典】 這是一本孫永堯老師近30年銷售實戰彙總的嘔心瀝血之作。可說是【最貼近「銷售者」的實戰寶典】 本書囊括十大篇88個TOP SALES銷售祕笈從銷售動機、心理、技巧、溝通、人脈經營、需求引導、服務、異議處理、話術示範、創意戲碼等多元的銷售帶領,再以57個圖解行銷作為章節輔助教學之用。 孫老師希望透過本書給予讀者(銷售者)直接銷售的操作模式,而不是... 2.《這些心理學實驗告訴你這樣做事最有效:掌握人類行為動機,交涉、決策、銷售一出手就精準到位》作者:池田貴將 ★圖解!100則哈佛、史丹佛、哥倫比亞等大學知名心理學實驗,幫你掌握人心法則,凡事都有想要的結果! ★日本亞馬遜書店暢銷書! ★暢銷突破9萬本! 人心,是可以統計歸納的! 行為心理學,你最強的職場武器! 用科學的方法掌握人心法則,世界都會聽你的! 希望提案一次過關時,要一次只提一個,還是提三個以上? 要激起對方工作的動力,要告訴他工作的理由,還是目的? ...3.《你不能不知道的銷售心理學》作者:易千秋.掌握客戶心理,把話說到對方心裡 銷售訓練大師湯姆.霍普斯金曾說:「你遇見的每一個人,都有可能成為你的顧客,為你帶來財富,關鍵是你如何爭取到他。」 在注重自我行銷的商業社會,說話的能力往往決定一個人做成多少生意。擁有良好的口才,表達能力強又懂得應對進退藝術的人,必然是商場上的常勝軍。 與客戶打交道,必須具備洞察人心的說話技巧,只要能掌握對方的心理,就能把話說到他的心坎裡。 ...4.《銷售聖經(終極進化版)》作者:傑佛瑞.基特瑪 全新進化,完整更新 銷售聖經─終極進化版 全球熱銷三十萬冊 每個業務行銷人員人手一本的銷售實戰心法 讓你的銷售技巧與時俱進,超越顛峰 追加收錄銷售成功的10.5個關鍵技巧 美國卡內基銷售進階課程推選此書為銷售人員必讀的書籍之一 「銷售聖經」一書包含了120篇擷取自125萬讀者競相閱讀的Sales Moves專欄文章,並涵蓋行銷各個層面,是實際行銷時之完... 5.《催眠式銷售:保證業績長紅,成為無往不利的銷售贏家。》作者:張世輝◎銷售史上第一本結合催眠與銷售的專業書籍! ◎擁有商品的知識只是基本功,擁有對人的影響力,才能創造高業績! ◎自賣自誇的銷售方式已經不管用了,現在你需要的是「催眠式銷售」! ◎「催眠式銷售」教你見招拆招,運用顧客拒絕的理由來改變顧客原本的認知和想法,順利完成交易! ◎不用IQ180,口才不好也沒關係,只要問對問題,應用「催眠式銷售方式」,你也可以成為銷售贏家! 不管你是菜鳥還是老鳥, 是...6.《網路商品銷售王:買氣紅不讓的行銷策略與視覺設計》作者:陳志勤月入百萬不是夢 網拍賣家必讀攻略 立馬搞懂 網拍達人私房秘技 27項視覺設計˙18種行銷撰寫文案 電商的行銷原則不同以往, 想讓商品大賣, 需要的是一篇好文案與吸引目光的設計。 本書演練數十個實際案例, 配合每項主題進行兩款設計, 並從專業角度分析Banner是否能被採用, 讓讀者快速累積不同類型的實戰經驗。 該如何活用書中技巧創造網店價值? ...7.《國際級專家也在用的高效簡報術:提案、銷售、發表、報告即刻活用!》作者:吉藤智廣澀谷雄大不過就是簡報,真的有差嗎? 工作這麼忙,誰有空慢慢做簡報? 簡報專家精選製作祕訣,做出吸睛簡報一點都不難。 新手也能快速通曉、同事還不知道的「簡報製作訣竅」大公開! ・只是改變說明的順序,提案成功率大增! ・只要提到「○○○」,報告一定有趣不無聊? ・學會「圖表製作的方法」,清楚傳達、事半功倍! ・想要做出輕鬆、易懂、不囉唆的簡報,一定要知道「圖文配置祕訣」 ... 8.《精明選對英國樓》作者:林浩文 ○香港得18區,但英國首都倫敦已比香港大,尚有大小城市、海邊小鎮任你選。 ○香港人住細單位,但英國房屋類型多,有公寓、排屋、獨立屋等,各有特色。 ○買英國樓,先確立自己的置業目標,再配對「最適合自己」的地段及物業類型,認清英國跟香港不一樣置業流程,避開地雷位,才是最精明。 近年港人對買英國物業的興趣大升,你想投資獲利,還是落戶移居?不同置業目標,買英國樓的選擇大不同! ...9.《高說服力的文案寫作心法+超好賣的文案銷售術》作者:安迪‧麥斯蘭《高說服力的文案寫作心法:為什麼你的文案沒有效?教你潛入顧客內心世界,寫出真正能銷售的必勝文案!》 丁菱娟 作家/創業導師/資深公關人 李洛克 「故事革命」創辦人 林育聖 「文案的美」負責人 洪震宇 《精準寫作》作者/寫作教練 歐陽立中 Super教師/暢銷作家 專業推薦 在今天碎片化的市場上,行銷人員都為了如何抓住多管道、分心的消費者,而傷透腦筋。 文案似乎不再有...10.《所有工作都是業務工作:銷售力,最有價值的職場軟實力》作者:辛蒂‧麥高文《華爾街日報》Top 5 暢銷書 Amazon.com商業銷售類Top 10 暢銷書 《富比士》、Thrive Global、人才發展協會專文介紹 所有工作的本質,都是在「做業務」 無論你在前線/後勤/行政/產品/企劃/業務部門 無論你是一般上班族、自由工作者、企業主,甚至是教職或網紅 只要你的工作需要「說服」別人,你就得「銷售」 而且時機愈壞,你愈要會「銷售」 ... 11.《領導禪:NBA最強總教頭親自傳授「無私」與「智慧」的魔力領導學》作者:菲爾‧傑克森NBA史上贏得11次冠軍紀錄, 神人麥可.喬丹唯一臣服的「禪師」總教頭—菲爾‧傑克森, 執教將近29年,首次公開魔力領導的「帶人禪學」。 分權、無私、憐憫、放手,《魔力領導十一法則》完全精采收錄。 ★他如何管理神人悍將:麥可喬登、柯比布萊恩……,讓他們願意從「我贏」變成「我們贏」 ★短短四年間,「湖人隊」在菲爾帶領下成為籃球宇宙的主宰 ★ NBA最傳奇的冠軍之路回憶錄,對...12.《故事銷售贏家:懂人性、通人心,超級業務員必備的25套銷售劇本》作者:保羅‧史密斯 AMAZON銷售類排行榜全美TOP 1 讀者★★★★★五顆星評價 業務銷售高手張敏敏、陳茹芬、林哲安、黃志明、葉國華一致好評 事實、數字或許有力量,但故事是從陌生變親近的最短距離! 6要素 × 8步驟,讓顧客與你想法同步、耐心不斷線; 只要掌握說銷售的故事技術,即便沒有好口才,也能做出高業績! 學會這套故事銷售的技巧,讓準客戶記得你、顧客信任你,進而快速成交,...13.《99%頂尖業務都在用的猜拳提問法:世界銷售冠軍獨創後手必勝,成交翻倍祕技》作者:青木毅《頂尖業務的50個最強問句》作者最新力作, 改變日本三萬名業務的終極提問技巧, 讓業績起飛,成為公司的王牌業務。 暢銷書作家《頂尖業務的50個最強問句》作者最新力作,透過猜拳提問法改變日本三萬名業務的人生,透過書中的方法讓你的業績長紅,變身公司的王牌業務。 世界銷售冠軍青木毅, 獨創提問型業務交涉法, 在日本指導人數累積達三萬名業務, 告訴你,想成交就要這樣做! ... 14.《線上線下完美結合的攻心行銷36法則:跟馬雲學「操控消費心理學」,串接網路+實體的「無差別」銷售,顧客不自覺掏錢買單!》作者:尤軍麗馬雲宣告:未來十年,沒有電商,只有「新零售」! 揭密!阿里巴巴「盒馬鮮生」成功模式 「體驗分享」拉高提袋率、「追蹤技巧」讓訂單上門…… 擊破顧客掏錢心防的行銷36法則,立即上手! 你是否也深陷以下困境,不知該怎麼解決—— ►►明明是好產品,為什麼總是賣不好? ►►面對削價競爭,該怎麼因應? ►►銷售遇瓶頸期,如何增加新客戶? ►►老是被拒絕,怎麼讓顧客能夠動心? ...15.《年薪千萬的業務員是怎麼做到的?:21個經營鯨魚級客戶的銷售祕訣》作者:史蒂芬‧哈維爾 ★微軟、蘋果都學習的銷售技巧 ★Amazon五顆星好評 80%的業績來自20%的超級客戶! 如何找出你的鯨魚級客戶?抓住他們的方法有何不同? 指導微軟、蘋果等企業提升業績的專家公開祕訣, 掌握超級業務員的心法,更有系統地強化你的銷售實力。 平平都是業務員,為什麼有人年薪破千萬,你卻苦追業績? 請先想想以下問題: ‧你有多了解你的產品與服務?這些跟你的...常見投資理財問答土地可以蓋幾坪建築面積計算表excel土地開發分析價格計算公式總樓地板面積 銷售面積坪效意思危老 坪 效商場坪效危老重建坪數計算延伸文章資訊土地開發購地決策進階課綱 | 土地坪效與地價概估彙整表二、課程主題:課程詳述土地開發於購地階段的①兩大關鍵"購地決策",並將影響購地決. 策的②"土地利用 ... 估價與坪效:從業界評估地價的模式談如何概估土地坪效. 三、預定時 ... 2.三個單元的講義主文個別彙整為word 檔轉為pdf 檔,得提供參考。建坪vs售坪→概估土地坪效 | 土地坪效與地價概估彙整表土地仲介:如何迎合業主購地需求以提高土地仲介績效; 地用法務:解析影響業主購地意願與出價能力的土地利用法規; 估價坪效:從業主評估地價模式談如何概估 ...權利變換計畫報告書.pdf | 土地坪效與地價概估彙整表擬訂新北市板橋區民權段743 地號等4 筆土地都市更新權利變換計畫案. 目錄-1. 目錄. 都市更新事業計畫及 ... 表14-2 公開抽籤日作業紀錄處理情形彙整表. ... 坪效,惟目前實際產權面積換算計算後之容積坪效為1.589 倍,請釐清修. 正。 6. ... (1) 有關P29 頁比較標的1 預估成交之價格是否含具其他容積獎勵導致其地價偏高,請.案例-大樓、透天各一('150915配合2015年版上市,更新大樓 ... | 土地坪效與地價概估彙整表算坪數:. 3. 投資效益評估:. 4. 彙整表:. (二) 第2 版;2012增訂版( 22/B3 )-'120912新增 ... 但本案因 地價相對於售價較高,不利透天 40M主幹道分隔島分開車道,偏向過境道路,商業 ... 尚工整、柱位間距尚能配合車位,且開挖三層,『停車效坪』暫以@11.0坪/輛預估, ... 本案為22F/B3,一般經驗值以土地款的3%概估。現代地政聯盟-都更坪效試算 | 土地坪效與地價概估彙整表土地坪數, 坪. 法定容積率, %. 獎勵容積值, %. 基準容積, 坪. 公設比, %. 公設面積, 坪. 公有坪效係數. 總銷售面積, 坪 *2%外牆= 坪. 坪效係數. 總坪效. 機房及安全梯比例坪效計算:都更關鍵因素 | 土地坪效與地價概估彙整表都市更新時,關鍵因素之一是坪效,也就是一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積,其比例就稱為坪效。例如100坪的土地,可以蓋出1,097坪可 ...博客來-賺大錢靠土地>內容連載 | 土地坪效與地價概估彙整表公式一:計算土地的坪效容積率300%×1.7=510% 公式二:計算興建房屋中土地的成本 130萬÷510%=25.5(萬/坪) 公式三:預估銷售的合理 ...何謂坪效? 如何計算?----轉載 | 土地坪效與地價概估彙整表而建築容積可以細分為:基準容積、基地容積和獎勵容積。 《沒有都更的土地開發試算》-->《一坪土地可以蓋4.56坪房子》. 100坪土地的基準 ...容積率。 | 土地坪效與地價概估彙整表本文先解析業界評估地價的模式,繼而以土地適. 用法規,導正業界常見概估土地坪效的迷思。再. 導入房價,拆算土地成本反算地價,進而彙整為.土地坪效與地價概估彙整表 | 土地坪效與地價概估彙整表坪, 成本建坪≒ 坪. 三、速算概估可建強度(土地坪效), 本案容積率= %. 倍數, 係數, 可建強度. 免計一:梯core+陽台, 獎勵%, 容移%, 免計二:屋突, 免計三:地下室 ...