【問題】房屋買賣糾紛?推薦回答 1.《律師來了(7):買房、租房糾紛律師答疑》作者:趙星海隨著我國市場經濟的不斷發展,群眾生活水平逐漸提高,在實現"居者有其屋"的生活狀態后,開始追求更舒適的生活環境,置換房屋便成為首要選擇。因此,房地產業迎來了嶄新的繁榮期。但是有交易的地方就有糾紛,伴隨節節攀高的房產交易率,還有節節攀高的房產糾紛涉訴率以及花樣翻新的房產糾紛類型。同時,隨著限購、限貸政策的出台以及"租售同權"政策的逐漸放開,越來越多的人從房地產買賣市場轉戰至房地產租賃市場,由此帶... 2.《不動產糾紛Q&A》作者:顏光嵐 ,陳志偉,凌見臣 不動產交易秩序紊亂,各種消費爭議層出不窮,往往令無殼蝸牛們躊躇不前、望屋興嘆。為助消費大眾對不動產交易所生之糾紛,有所認識及因應,本書特就「買賣」、「公寓大廈管理」及「租賃」三部分,以案例解析之方式加以說明,希冀對消費大眾能有所助益。 有鑑於房屋買賣、租賃所引發之糾紛頻傳,如何有效降低房屋買賣、租賃的風險,並在雙方均有保障的前提下完成交易,無疑是不動產交易一至為重要之課題!買賣或承租之...3.《房屋買賣合同法律操作指導》作者:金鷹(主編)4.《中國法院2012年度案例4·房屋買賣合同糾紛》作者:國家法官學院案例開發研究中心 5.《房屋買賣合同糾紛疑難案件裁判要點與依據》作者:陳枝輝6.《道路交通事故損害賠償糾紛司法觀點與辦案規范》作者:人民法院出版社法信編輯部本書編選組人員耗時數月,依托中國法律知識與案例資源庫——中國法律應用數字網絡服務平台(簡稱「法信」),精心編輯了法信智慧辦案助手系列叢書。本套叢書以類案糾紛為中心,系統整合司法實務中的問題和知識點,內容准確、體例編排精准、使用方便快捷,能夠為法律人辦理類案提供全面精准的參照和切實有效的指引。本系列針對司法實務中數量龐大、矛盾突出、關注度高的熱點糾紛,先期推出7本,分別為房屋買賣合同糾紛、民間...7.《房屋買賣、租賃案件裁判要點與觀點》作者:吳兆祥(主編) 裁判規則是案例的核心內容、靈魂所在。本書在盡量窮盡房屋買賣租賃多發糾紛、熱點糾紛典型案例的基礎上,突出對案件裁判要點的提煉和解讀,以超越個案審判的視野,研究案例所體現的法律規則、裁判方法以及裁判理念,達到將裁判規則適用於類案的效果,旨在為法官、律師辦理同類案件提供法律適用的參考。劉貴祥,最高人民法院審判委員會專職委員、執行局局長、第一巡回法庭庭長。 8.《房產糾紛案例與實務》作者:顧興斌等本書采取以案說法的方式對常見房產糾紛進行了詳細分析,主要從房屋權屬糾紛、商品房買賣合同糾紛、農村房屋買賣合同糾紛、經濟適用房糾紛、房屋搬遷糾紛、房屋贈與糾紛、房屋繼承糾紛、房屋租賃糾紛、房屋拆遷糾紛、房屋相鄰權糾紛、物業管理糾紛這幾個方面挑選了極具代表性的案例,讓廣大人民群眾在面對房產糾紛的時候,能夠有案可稽、有例可循、有法可依。本書適合作為各院校法律相關專業的案例教材,也適合作為廣大民眾咨...9.《合建‧預售法律實務(7版)》作者:李永然鄭惠秋 投入不動產開發業務,不能沒有縝密的運籌帷幄。合建,是建商撙節土地成本的重要手段,但相對的,合建往往存在許多錯綜複雜的問題,包括土地的取得方式、合建契約的性質、各種不同合建型式的稅務規劃、不動產登記……。推案當中,建商亦常採取「預售」以靈活資金的調度,然而預售房屋買賣的糾紛,卻又常常居高不下。站在龍頭產業激越的浪頭上,專家教您從法律、地政、稅務的角度切入,從容備戰,贏得漂亮的一擊! ...10.《買賣合同簽訂指南:糾紛、漏洞、陷阱與風險防范》作者:欒兆安本書運用合同法的基本理論,根據現行法律、行政法規和相關司法解釋的有關規定,詳細闡明了買賣合同有關條款的簽訂方法,並通過典型案例生動形象地揭示了買賣合同訂立中的糾紛、漏洞與陷阱的表現形式;在畫龍點睛般地指出了買賣合同糾紛、漏洞與陷阱可能構成的合同風險的前提下,深刻闡釋了買賣合同糾紛、漏洞與陷阱形成的法律原因及其法律后果,並在上述基礎上,從全方位和多角度提出了應對和防范買賣合同糾紛、漏洞、陷阱與... 11.《圖解法律常識一本全》作者:春之霖法律常識是我們必知的,跟日常生活、工作和權益密切相關的法律知識,是我們應該且必須具備的基本常識。了解一些基本的法律常識,從而規范行為,明白生活,理智處世,合法維權。 春之霖編著的《圖解法律常識一本全(全彩圖解典藏版)》匯總了與我們的生活息息相關的法律常識,通過案例、法律解析、法條鏈接三個板塊,對我們在婚姻家庭、遺產繼承、合同糾紛、物業糾紛、房屋買賣租賃、交通事故、醫療事故、工傷賠償、消...12.《股權轉讓糾紛司法觀點與辦案規范》作者:人民法院出版社法信編輯部本書編選組人員耗時數月,依托中國法律知識與案例資源庫——中國法律應用數字網絡服務平台(簡稱「法信」),精心編輯了法信智慧辦案助手系列叢書。本套叢書以類案糾紛為中心,系統整合司法實務中的問題和知識點,內容准確、體例編排精准、使用方便快捷,能夠為法律人辦理類案提供全面精准的參照和切實有效的指引。本系列針對司法實務中數量龐大、矛盾突出、關注度高的熱點糾紛,先期推出7本,分別為房屋買賣合同糾紛、民間...13.《百姓法律顧問叢書︰房屋買賣租賃與物業管理糾紛》作者:王慶新 14.《洞悉房屋買賣錯誤100點(四版)》作者:林旺根 不動產買賣風險大致可分為四大類:一、偽造集團惡意詐騙;二、交易當事人隱瞞重要資訊;三、締約後發生限制登記、減損價值、效用等難以預期之變化;四、行政人員或交易輔助人之故意或過失,致損及交易者權益。 總歸四類型風險肇因,來自契約的簽訂不慎或不公平條款、不實廣告的引誘或誤認、中間人的機制不完善或過程出現瑕疵、過戶疏失。 本書作者將近年的購屋糾紛事件,依現行的法律及政府訂頒的規定事項,編...15.《全國「七五」普法學習讀本系列:新編常用法律知識學習讀本》作者:七五普法圖書中心法律作為經濟社會的上層建築,在社會發展中扮演着舉足輕重的角色。特別是隨着社會經濟的不斷發展,法律在人們的社會經濟生活中,已經變得「無處不在」。結婚離婚、撫養孩子、贍養老人、勞動就業、開車上路、購物吃飯、酒店住宿、買房租房、簽約履約……無處不涉及法律。平時,如果每個人都按部就班地生活,可能不會出現糾紛,但是,一旦糾紛出現,法律的價值就顯露出來了。特別是對於權利受損的一方來說,法律不僅是平息糾紛...常見投資理財問答買賣糾紛案例民法買賣契約買賣糾紛詐欺房屋買賣糾紛申訴買賣糾紛報警買賣房屋糾紛諮詢房屋買賣糾紛延伸文章資訊物的瑕疵買方主張標的物(建地)遭臨地占用 | 民法買賣糾紛若買賣方須負瑕疵擔保責任,於瑕疵無法排除時,買方得否主張解除買賣契約及要求賣方賠償? 相關法律條文(本案例重要的法律條文內容摘錄). 1. 民法 ...民法第345~397條(買賣) | 民法買賣糾紛按民法第359條規定:「買賣因物有瑕疵,而出賣人依前五條之規定,應負擔保之責者,買受人得解除其契約,或請求減少其價金。」旨在兼顧買賣雙方之利益與損失。是買受人請求 ...消費者買到有問題商品時,如何主張權利? | 民法買賣糾紛參考民法第359條) 二、商品缺少企業經營者所保證的品質或是企業經營者故意不告知商品的瑕疵:消費者可以請求品質差距的損害賠償,而不主張解除契約(退貨)或減少價金。網購糾紛 | 民法買賣糾紛消費者不滿意,就可以無條件退換貨嗎? · 先來講何謂退貨與換貨。 所謂「退貨」,法律用語叫做解除買賣契約回復原狀,因物有瑕疵,消費者可主張民法第359條解除契約之權, ...常見契約爭議案例解析-以房屋買賣之瑕疵為討論中心- | 民法買賣糾紛民法第373條:買賣標的物之利益及危險,自交付時. 起,均由買受人承受負擔,但契約另有訂定者,不. 在此限。 Q:何謂「危險移轉時」? A:交付時。常見生活法律糾紛及問題解決 | 民法買賣糾紛民法之部分,例如以買賣為喻,則涉及民法. 第277條之不完全給付及第354條之物之瑕疵擔保責任。 (二)依民法第359條、第360條規定:買賣因物有瑕疵,. 出賣人應依民法第 ...房地產買賣糾紛 | 民法買賣糾紛至於中古屋買賣,由於前屋主並非建商,所以契約也不會有保固的約定,但仍依民法第354條第1項規定,負有瑕疵擔保責任。此外,也有房屋仲介業者在仲介房屋買賣時,會提供 ...無故終止房屋買賣契約 | 民法買賣糾紛房地產買賣糾紛 ... 建商委託房屋仲介業者銷售房屋或由購屋者向建商購買房屋,在契約成立後,建商無故不賣,因而終止委售及買賣契約,這個時候,房仲業者及購屋者可以向建商 ...房地產買賣糾紛 | 民法買賣糾紛依據民法第354條第1項本文規定,賣方應該要擔保在房屋移轉給買方的時候,不能有減損價值的瑕疵,也不能有減損通常效用或契約預定效用的瑕疵。一般常見的房屋買賣糾紛 ...民法第348~378條《買賣契約-效力篇》 | 民法買賣糾紛