而在“港人治港”的自治时期,香港社会在心态上已悄然由英国殖民统治的被统治者切换 ... 早在英国殖民统治早期,便形成了以怡和洋行为首的英商财团对于香港土地开发的 ... 在英国殖民统治的最后20年中,华商精英逐渐取代了英商精英在房地产领域的 ...

經面對兩項巨變：「一是香港由殖民統治回到祖國懷抱，在史無前例的『 ... 回歸以來，大型地產商對於香港經濟的影響力，除了地皮開發外，也涉足 ... ⑰ 「有別於九七年的金融風暴，房地產市場在過去一年並未受到很大衝擊，樓房價格短暫.

在壓制完香港反對派團體後，中國領導層開始籌劃解決當地貧富差距過大和平價 ... 儘管自英國1997年把香港主權交還中國以來，歷任由中央政府任命的香港特 ... 香港​的低稅制自英國統治以來大致上沒有變化，銷售稅、消費稅、資本增值 ... 被指人為抬高了房地產價格，進而提升了政府財政收入和開發商的利潤。

中国房地产开发商将目光投向了香港的边境地区，因为深圳的内地人士认为，香港​部分区域成为较能负担的长期住房选择。

其後，香港陸續出現一些為低收入居民而設的廉租房屋，多由慈善、志願 ... 的大興土木，迄今亦讓香港政府成為全球最大的「房地產業主」，擁有全球 ... 包括公宅在內，抑制房價的政策若不推，必然「動搖港本」影響統治 ... 無異緣木求魚」；​「房子貴，從不是地產商的問題；買不起，追根究柢是你自己的問題。

中國房地產開發商將目光投向了香港鄰近深圳的邊境地區，因為深圳日漸高漲的房價讓許多大陸開發商認為，香港有些區域的房價較深圳更能負擔 ...

香港樓宇單位供應絕非不足，只是地產商運用不同的銷售策略抬高樓價--將樓宇單. 位分小批 ... 船塢、電廠及車廠）轉成可生金蛋的房地產項目，更由於. 政府不完善 ... 只能任由地產商宰割，同時又要支付與營業額掛. 鈎的租金，慘 ... 地產商權力之大，實不比統治政權少。究竟，誰 ... 不被開發或使用，政府有權收回土地。 (4) 立即 ...

作者从自己的房地产专业经验出发，配合详尽的资料数据，深入剖析香港地 ... 这让香港政府对地产商集团曲意逢迎、偏袒维护，却对公众利益和弱势群体关注不足。​维持楼价的卖地权事实上由寥寥数家大地产商决定，居屋、公屋等这些真正 ... 的地主，而不论回归前后，香港政府都有这种倾向”，“从统治者与经济 ...

說到投資，最重要的當然是房地產投資了，而且房地產做按揭通常要15年。1997 – 15 = 1982年， ... 港英政府沒辦法，只能開發新界以滿足日益增長的居住需求，​其中最大一個地塊就是香港的悲情城市天水圍。 ... 我們來看看華資地產商們是怎麼管治香港的。 ... 那麼全香港有多少窮人住在由政府提供的房子里呢？

香港的房地產業已有悠久的歷史，1841年英國佔領香港後拍賣土地，逐步形成和確立香港的地權 ... 因此港英政府出於人道與社會安定，於1950年成立香港模範屋宇會，由政府撥地，為低收入居民提供廉租房屋， ... 1970年代是香港的地產狂潮年代，香港的華資巨頭，現時的香港四大地產商等便是由此起家，如華人首富李嘉誠，​他 ...