如此一來就可以把不同法規卻述說同樣內容的法條做個比較整理、 ... 【土地稅法規​】建議土法煉鋼，用自己筆記方式將不同法條、 同樣內容做出 ...不動產經紀人、地政士考試跳到主文三民輔考，提供最新不動產經紀人、地政士等新聞資訊部落格全站分類：職場甘苦相簿部落格留言名片Mar19Tue201917:16有土斯有財　前進地政士就是現在地政士工作是一個很專業的職業，不論什麼行業都一定會與土地或是房子有關，『有土斯有財』，想在市場中保有優勢、取得客戶的信任，除了擁有專業的能力及幫助客戶解決問題外，最好的方式就是取得專業證照，這是進入市場一張重要的入場券。

在房仲業服務的薛同學表示：深深清楚具備專業證照不僅可以增加客戶的信任度，甚至透過專業知識還能幫助對法規比較不熟悉的客戶，因此為了讓自己更專業，毅然決然決定投入考取證照；當了三年代書助理的黃小姐發現就算實務經驗再豐富，想要取得客戶信任終究還是需要專業證照，更何況也不能一輩子都當助理，想要在代書這條道路長遠的走下去就必須要一張證照來支持；另外一位代書詹小姐透露在取得證照後與客戶溝通上也更有自信、講起話來也更有說服力，透過這份自信和說服力，慢慢與客戶間建立信任感，漸漸的也開始累積起自己的人脈！學員建議：【黃金四方格筆記】取一本空白A4大小筆記本，用橫式方式，在寬度1/3處化一橫線，橫線下方平均分配三個欄位。

橫式上方自訂標題，下方三欄位分別寫出法源、法條內容與細則之處理。

如此一來就可以把不同法規卻述說同樣內容的法條做個比較整理、歸納，讓自己條理更清晰、更容易記憶。

如何準備？【土地登記實務】題目變化不大，分成土地，建物，兩個單元看，單一法條內容多，尋找適合自己的關鍵字。

準備時要把自己想像成是執業地政士，基礎觀念融會貫通，法條要熟記，這樣學習起來會更有效率。

【土地稅法規】建議土法煉鋼，用自己筆記方式將不同法條、同樣內容做出比較，這樣邏輯概念比較清楚，考題出來才知道是要用哪一項法條回答。

另外多注意時事、掌握新修法，每種稅別都要清楚掌握架構，扎實準備。

並且多多練習題目，有時會加考計算題，所以考試除了該背東西要背外，計算題部分也要熟練很多次才行。

【民法】民法條文多且雜 ，體系表要熟讀，重點條文要熟記，考古題要多做，練習解題及作答技巧。

分門別類將有關的法條筆記做成串聯，循環將各個法條淺讀；在基礎債、總則、繼承、物權篇需要優先熟讀理解，可以配合時事學習，理解勝過死背。

重要條文肯定要熟記，冷僻條文還是要稍微看一下，以免命題老師故意刁難。

【土地法】 地政士法是這科考試中投資報酬率最高的，因為法條少，又不會有咬文嚼字的內容，所以地政士法其實熟讀全部內容背下來對分數是有幫助的。

土地法的部分34、104最重要，一定要理解條文內容及含意，其他條文方面也要熟讀，這科冷僻題目相對出的比較少.。

平均地權條例和土地徵收條例有很多重覆的地方，盡量做整理後再寫一遍，光用看的會記錯。

細則最好也要看，判斷各法優先順序，著重於徵收、重劃、照價，將各法的補償及條件列表出來才不至於搞混。

學員建議：【黃金四方格筆記】取一本空白A4大小筆記本，用橫式方式，在寬度1/3處化一橫線，橫線下方平均分配三個欄位。

橫式上方自訂標題，下方三欄位分別寫出法源、法條內容與細則之處理。

如此一來就可以把不同法規卻述說同樣內容的法條做個比較整理、歸納，讓自己條理更清晰、更容易記憶。

師資介紹民法/信託法概要/土地法規戴久喨老師師資經歷國立中正大學法律學研究所博士企業人資/法務主管地政士升高中補習班數理教師大學法科講師相關教學經驗豐富，能將學識與實務融合，擅長以淺白文句及詳實內容，提供學員最完整的考試重點、命題趨勢。

民法、土地法規以及相關法律學科教學經驗豐富，以日常生活引領相關議題。

講義編撰上習慣利用樹枝表將重點清晰條列，並配合考題趨勢演變的掌握，幫助學員以最有效率的方式掌握考科範疇內的知識、法規與政策。

老師獨創的體系表筆記法，對於考試的記憶相當有幫助，而且深受學生們喜愛，往往會拿老師的體系表作為核心，再不斷的畫線延伸成屬於自己的習慣筆記。

老師的體系表相當實用，除了本科之外，也常有同學會試著運用在其他學科上，也因此學生們常私下詢問如何把各種法規畫成體系筆記圖的絕竅。

對於面授班的同學，會試著用聊天方式直接問問題，藉以產生壓力來逼同學練習。

因為老師不相信愛的教育，只相信鐵的紀律—要