（一）公式推導 · （二）年金現值利率因子（Prevent Value Interest Factor of Annuity ；PVIFA）.Home生活網站台灣高鐵台鐵氣象局發票與樂透精彩照片好夥伴財富大健診好夥伴簡介　訪客留言板SelectPage:Whereto?Home生活網站 --台灣高鐵 --台鐵 --氣象局 --發票與樂透精彩照片好夥伴財富大健診好夥伴簡介　訪客留言板SelectCategory:Whereto?社經商圈房地產旅館策略土地經濟建築景觀財務估價旅遊身心靈投資都市產業金融股票樂透其他社經商圈房地產旅館策略土地經濟建築景觀財務估價旅遊身心靈投資都市產業金融股票樂透其他如何計算年金現值與年金終值大家之好伙伴2020-04-03如何計算年金現值與年金終值2020-04-03T09:46:51+00:00財務,金融一、年金現值（PreventValueofAnnuity）（一）公式推導                 （二）年金現值利率因子（PreventValueInterestFactorofAnnuity；PVIFA）   或稱為年金現值因子（PreventValueAnnuityFactor；PVAF）、等額多次現值因子（Uniform-SeriesPresent-WorthFactor；SPW）、複利年金現價率（Preventworthoneperperiod）。

其意義為在n年內，每年可分得年金一元，而將每年分得之一元全部折算為現值，其總共可以得到多少元。

             以上請參閱年金現值因子分析Excel檔之年金現值因子工作表，自行操作觀其變化。

年金現值因子分析 二、年金終值（FutureValueofAnnuity） （一）公式推導方式一：     方式二：           （二）年金終值利率因子（FutureValueInterestFactorofAnnuity；FVIFA）  或稱為年金終值因子（FutureValueAnnuityFactor；FVAF）、等額多次複利因子（Uniform-SeriesCompound-AmountFactor；SCA）、複利年金終價率（Amountofoneperperiod）。

其意義為每年存入年金一元並複率計算，至第n年其本利合計額總共為多少元。

          三、計算範例範例一：某甲與某乙為好朋友，某甲向某乙買房子，兩人約定某甲必須先付頭期款150萬元，往後共分10期，每年1期支付200萬元，假設每年之有效利率為10%，請問（1）此屋款現值是多少？（2）假設某甲第3期與第4期忘記支付，則他必須在第5期支付多少才能彌補前二期之金額。

（3）假設某甲第3期與第4期忘記支付，而在第5期時決定支付所欠某乙的全部屋款，則某甲必須支付某乙多少金額？【解】               範例二：某年金契約規定，共分10期（每年一期）支付，前6期每期支付5萬元，後4期每期支付3萬元，假設每年之有效利率為10%，請問該年金契約之現值是多少？【解】                        以上請參閱定期年金分析Excel檔之分段定額有限年金視算工作表，自行操作觀其變化。

定期年金分析版權所有 請勿盜用 FVAF,FVIFA,PVAF,PVIFA,年金現值,年金現值利率因子,年金終值Sorry,commentsarecloseforthispost« 你知道什麼是「有效利率」?何種條件下危老重建以原容1.15倍計算較具效益 »搜尋關於：訪客人數近期文章臺北市危老核准重建計畫之案件統計分析(二)2020-05-31臺北市危老核准重建計畫之案件統計分析(一)2020-05-30危老重建可使住戶的土地價值增加多少？2020-05-11危老重建全案管理模式住戶可賺到多少坪數你算過嗎？2020-05-04危老重建住戶無法分回原室內坪數之主要關鍵因素2020-04-25分類分類選擇分類估價  (4)其他  (4)商圈  (13)土地經濟  (35)建築景觀  (12)房地產  (45)投資  (35)旅遊  (12)旅館  (39)樂透  (12)產業  (4)社經  (3)策略  (7)股票  (14)財務  (33)身心靈  (6)都市  (16)金融  (18)熱門文章您必須知道的土地分類與限制(人氣：40,048)台灣百年老店簡介(人氣：30,221)加權平均資金成本法（WeightedAverageCostofCapital；WACC）－決定資本還原率及折現率模式之一(人氣：28,941)建蔽率與容積率(人氣：26,426)系統風險與非系統風險之