房屋稅看房屋現值20年大樓應該有一些折舊可能是房屋結構.建材很好也或者有登記營業用3% 地價稅一樓大概就不是自用住宅(!?) 不適用0.2% 那就是1%首頁居家房地產資訊123前往頁尾返回列表訂閱文章我要回覆mr.獅;:彘508分樓主mr.獅;:彘個人積分：508分文章編號：52848587訊息文章段落甚麼原因房屋稅跟地價稅會這麼貴?2014-10-2715:56131450收藏回覆分享引言連結回報推薦只看樓主列印103年兩個都各要一萬三左右20多年一點的大廈一樓大約40坪有甚麼原因呢請教各位專業?2014-10-2715:56#10引言分享ddt135230分2樓ddt135個人積分：230分文章編號：52848713訊息mr.獅;:彘wrote:103年兩個都各要一...(恕刪)地價稅會要一萬三這麼貴?2014-10-2716:03#20引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言空空空看空14分3樓空空空看空個人積分：14分文章編號：52849328訊息mr.獅;:彘wrote:103年兩個都各要一...(恕刪)房屋稅看房屋現值20年大樓應該有一些折舊可能是房屋結構.建材很好也或者有登記營業用3%地價稅一樓大概就不是自用住宅(!?)不適用0.2%那就是1%但大樓持地坪應該不多那大概是精華路段2014-10-2716:32#30引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言JINDERLANDOFFICE1120分4樓JINDERLANDOFFICE個人積分：1120分文章編號：52849569訊息mr.獅;:彘wrote:103年兩個都各要一...(恕刪)甚麼原因房屋稅跟地價稅會這麼貴?1.因為你有錢,地價稅2/1000表示你土地現值650萬以上.因為你有錢,房屋稅12/1000表示你土地現值100萬以上.這種等級在臺北市至少是上億市值的房地.2.因為你窮,所以你會覺得房屋稅跟地價稅貴,億來億去的房子,繳納點錢哪會貴!3.這才是比較真的,你土地現值約130萬,但你繳一般稅率10/1000,表示你另有更貴得房地,那戶才用自用稅率.而且你子女未成年.4.如果以上皆非,那你理財應該有問題.你只提供30個字的資訊,我能這樣回你已經是盡我所能了.JINDERLANDOFFICE2014-10-2716:43#45引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言realmeat0分5樓realmeat個人積分：0分文章編號：52850400訊息這種金額你就嫌貴空軍說的實價的1%~2%你一定讓你欲哭無淚2014-10-2717:21#50引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言maxandjean8分6樓maxandjean個人積分：8分文章編號：52851089訊息JINDERLANDOFFICEwrote:甚麼原因房屋稅跟地價...(恕刪)J大~~2014-10-2717:56#60引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言A博10929分7樓A博個人積分：10929分文章編號：52853847訊息房屋稅不管好屋爛屋都差不多錢.......地價稅比較有差.......不過你繳的金額也還好啦~~~比我便宜多2014-10-2721:08#70引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言lulalla81分8樓lulalla個人積分：81分文章編號：52854044訊息mr.獅;:彘wrote:103年兩個都各要一萬三左右20多年一點的大廈一樓大約40坪有甚麼原因呢請教各位專業?房屋稅的計算方式是樓層越低越貴，其原因是因為店面效應，一樓的評定現值最高，以上越高越遞減，你的房子是一樓會比樓上鄰居的房子房屋稅貴一點。

另外，屋齡越新房屋稅越貴，因為會折舊。

政府覺得你家地段越好，調高你家的路段率，你家房屋稅也會越貴。

比如說一樣大小的房子，正面面臨忠孝東路的，會比面六米小巷的房屋稅更貴。

地價稅的話看土地使用分區與持份大小，商業區會比住宅區貴一些，另外，你沒設自用住宅的話，沒辦法用自用住宅地價稅減免。

話說，地價稅房屋稅各1.3萬實在沒什麼，完全不覺得有很貴啊？2014-10-2721:20#80引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言we5435431353分9樓we543543個人積分：1353分文章編號：52855282訊息mr.獅;:彘wrote:103年兩個都各要一...(恕刪)台灣持有稅超低的。

2014-10-2722:30#90引言我要留言連結回報只看此人列印0/100我要留言berryaa60分10樓berryaa個人積分：60分文章編號：52855445訊息版上一堆繳數十萬的都沒出聲了您這是