因為房貸壽險多數是躉繳，不管你是否提前到期出售繳掉的錢就是繳掉了解約能拿回的保單價值準備金也絕對是大虧第二，你賺的錢跟你的房貸 ...批踢踢實業坊›看板home-sale關於我們聯絡資訊返回看板作者ICHBINMANN(偶像路線!!)看板home-sale標題Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？時間WedOct2115:59:182020保險的目的是在風險發生時有填補機制所以，不要想藉由投保來賺錢，這應該是保險的第一個觀念房貸壽險應該如同原Po說的，可以躉繳放在房貸一起貸款然而房貸壽險並不便宜所以要不要保房貸壽險我自己考量點會有二第一，你房子會持有多久？因為房貸壽險多數是躉繳，不管你是否提前到期出售繳掉的錢就是繳掉了解約能拿回的保單價值準備金也絕對是大虧第二，你賺的錢跟你的房貸是否相當如果你的房貸佔個人或家戶所得比例很高換屋機會不大，那房貸壽險確實可以給家人一個保障在你死亡時，你的房子留得住，家人都不受影響但房貸佔你賺得錢比例很少例如，五六年你就可以賺到繳清房貸的錢（當然要不要拿去還房貸是另一回事）甚至你身上的錢就足以清償房貸房貸壽險多數就是浪費錢個人淺見--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:220.143.67.155(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603267160.A.45A.html推happypink:原來如此，我那時候也覺得一次繳這麼多錢好貴喔，而且10/2116:06→happypink:我也有換屋的打算，就沒保了10/2116:06→blueskyly:重點是有多少人會買足額的定期壽險？大多數人會買一堆10/2116:43→blueskyly:終生醫療險終生癌症險剩下的錢意思意思買個幾十萬終10/2116:43→blueskyly:生壽險然後真的用到壽險再去罵保險真爛房貸這麼重還10/2116:43→blueskyly:有小孩要養怎麼辦10/2116:43→IBIZA:房貸壽險跟房子賣掉沒關係10/2116:47→IBIZA:賣了保障一樣在10/2116:47→IBIZA:基本上就是花幾十萬買一個千萬級的只賠死亡跟失能的保險10/2116:48→IBIZA:而且這年頭有多錢幹嘛先還房貸?10/2116:50→IBIZA:拿去存股賺得都比較多啊..10/2116:50→taoist9999:其實壽險不一定不能「賺錢」，「搞與做」系列就有日本10/2117:01→taoist9999:公司社長先投保一堆人壽保險（台灣是投保兩年內自殺不10/2117:02→taoist9999:理賠，日本我就不清楚了），然後自殺，來清償公司債務10/2117:02→taoist9999:。

10/2117:02→taoist9999:當然了，這也是道德風險之一。

10/2117:03→taoist9999:應該是「搞跟做」系列才對。

XD10/2117:04推deltaz:提前還完貸款，在保險期間內死亡，房貸壽險會提撥現金給10/2118:53→deltaz:家屬，簡單說就是跟一般遞減型定期壽險一樣，不要被名字10/2118:53→deltaz:搞混了10/2118:53推alanbread:就一般現代人，家庭年收有在持續增加的；一間房子就持10/2120:25→alanbread:有不久啊，3-5年很正常，了不起給你10年10/2120:25→alanbread:拉長房貸年限就是讓你繳起來比較輕鬆，資金活用度高，10/2120:26→alanbread:然後這個房貸壽險反而逆著現在的低利觀念10/2120:26→alanbread:當然不受歡迎10/2120:26→alanbread:ptt房版就太兩極啦，一部分仲仲（我就是）一部分房產買10/2120:28→alanbread:賣老江湖、一部分沒買過房子的空空或正在買房路上的新10/2120:28→alanbread:手10/2120:28→alanbread:反倒是正常自住型的買方，買到後就漸漸淡出房版10/2120:29推rig2121:ceca大真的厲害，這幾年也是這樣操作的，15-17做老屋翻10/2121:14→rig2121:修好賺，今年預售幾個月就能賺50%本金，不動產各種時期10/2121:14→rig2121:都能賺錢但也不能一直用同一個方法10/2121:14→rig2121:回錯篇xd10/2121:15→jackcomtw:沒錯，房貸壽險保障的人是銀行不是貸款人10/2121:16→IBIZA:房貸壽險只是優先清償指定的銀行貸款,如果貸款小於保額或10/2122:49→IBIZA:是已經清償,扣除貸款後剩餘的理賠金就是給指定的受益人10/2122:50→IBIZA:所以不能說只是保障銀行10/2122:50→faniour:現在不管有沒有清償都不用優先還銀行10/2205:07→faniour:至少有部分的方案已經可以自由選擇了10/2205:07→faniour:再來費率並沒有比一般的壽險貴，特別是你不是健康體的時10/2205:11→faniour:候，一般壽險要嘛加價除外要嘛拒保10/2205:11→faniour:買保險填的是你的無法負擔的風險10/2205:45→faniour:房屋如預期轉手換房那都是好事，只怕人忽然登出10/2205:47→faniour:保單隨人走，賣房不用解約，清償餘額就好10/2205:48→faniour:沒有風險問題的人買保險本來就是浪費錢10/2205:51→piliwu:保險不會賺錢不代表要買那種貴的很誇張的產品10/2207:20推shuiwuhen:房子賣了也沒差吧！一樣會賠吧10/2213:35推d3osef:對啊房子賣掉又不是解約壽險保障一樣在啊保費當初用貸11/0814:05→d3osef:款的話賣方還得把貸款付掉等於幫忙繳保費11/0814:05