[新聞] 辦房貸銀行禁搭售房貸壽險 | 房貸壽險解約ptt
三、為避免房貸壽險保單解約金爭議，銷售時應具體說明保單契約終止的相關權益。
... 心得或感想: 無-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◇ From: 1.34.152.86.MyPTT-home-sale熱門文章-近期最熱門的文章熱門看板-各板文章瀑布牆看板查詢-熱門看板清單政治八卦-Gossiping＋HatePolitics男女情感-Boy-Girl＋WomenTalk＋marriage投資理財-Stock＋DigiCurrency＋ForeignEX生活其他-Lifeismoney＋movie＋StupidClown＋joke關於我們搜尋文章看板home-sale標題[新聞]辦房貸銀行禁搭售房貸壽險作者whiteadam時間ThuDec611:47:482012人氣推:7噓:0留言:13分享給朋友1.來源連結:https://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=2789612.內容:辦房貸銀行禁搭售房貸壽險2012/12/06房貸壽險爭議多總保額破千億金管會5項嚴管銀行貸款過程不能勸誘要保人則回歸借款人【聯合報／記者孫中英／台北報導】台灣房貸壽險總保額已突破1000億元，由於爭議不少，金管會決定祭出5項最新管理原則。
銀行局表示，未來銀行銷售房貸壽險，不得再與貸款搭售，即消費者辦理房貸時，銀行不能要求民眾一定要買房貸壽險。
目前市場已賣出10萬多件房貸壽險，總保額破千億元。
金管會銀行局近期公告銀行銷售房貸壽險，公布5項嚴管原則。
銀行局副局長邱淑貞說，為確保消費者權益並減少爭議，金管會要求銀行未來在行銷房貸壽險時，須符合下列五大規定。
一、銀行辦理房貸時，不得以購買房貸壽險做為貸款搭售條件，且在貸款過程中不能進行不當勸誘。
二、銀行推廣房貸壽險時，應落實認識客戶程序。
三、為避免房貸壽險保單解約金爭議，銷售時應具體說明保單契約終止的相關權益。
四、房貸壽險應回歸「以借款人為要保人」的一般保險商品，並須提供期繳及躉繳兩種商品供客戶選擇。
五、銀行辦理房貸壽險原則，應納入銀行內部稽核與內部風險控管規定。
據了解，目前有銀行為促銷房貸壽險，規定民眾須買房貸壽險，才會核准房貸。
邱淑貞表示，未來這些行為都不能再發生。
此外，很多銀行只賣「躉繳型」（一次付清所有保費）房貸壽險，假設30歲男性購買保障20年、保額300萬元，保費一次付清，可能要繳17萬多元；但房貸借款人可能在10年就清償房貸，卻發現自己「多買10年房貸壽險保障」。
貸款民眾向保險公司辦理保單解約時，能拿回的解約金卻非常少。
邱淑貞說，房貸壽險解約金問題爭議很多，占所有房貸壽險爭議案的43.5%；若未來銀行同時提供躉繳及按期繳納房貸壽險供選擇，應可減少這類爭議。
此外，房貸壽險主要是為保障銀行債權；但目前支付房貸壽險保費者是消費者，保單上的「要保人」（即付保費者）卻是銀行，金管會也認為明顯不合理。
金管會表示，房貸壽險未來將回歸以借款人為要保人，以釐清目前權責不分的狀況。
3.心得或感想:無--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc)◆From:1.34.152.86→vince02:這有什麼影響可以介紹一下嗎@@12/0613:06推t6370345:去年辦永豐銀的就說一定要辦房貸+壽險綁,不然不給我過~~12/0613:09推landagent:樓上的+1要貸款得辦壽險而且，二十年一次付清，鐵賺的12/0613:23推tr6271bf:把銀行風險轉嫁一部份給貸款人,保險金還換名目讓貸款人出12/0614:19推KrisNYC:只有我在看邱淑貞...12/0614:38推tearrain:我昨天去辦房貸,華南的還一直跟我推壽險,可以檢舉他嗎?12/0614:51推lyi33tw:文中的說法有問題,當無房貸時,保險受益人自然就是借款人12/0622:28→lyi33tw:自己.當然有的人會覺得沒有必要.12/0622:29→gtguy:這招管不了銀行的銀行大可以透過像調高利率的做法來逼保12/0700:02→softstar0125:樓樓上，要保人是可以隨時改受益人的喔~12/0709:54→softstar0125:所以金管會才會規定要保人一定要是借款人12/0709:55推elisa222:我當初的貸款專員也是硬逼我買,要買才能貸.可房子都賣了12/1021:04→elisa222:那這保險該怎麼辦？12/1021:05分享給朋友政治八卦男女情感投資理財生活其他返回前頁返回home-sale看板全看板熱門文章《WomenTalk》[閒聊]關於煮牛肉我男友說的離鍋理論?推:300噓:197留言:90719:5505/09--secretfly#1《Boy-Girl》[求助]忽然間連朋友都不適合當了推:186噓:91留言:63521:5105/09--webster78#2《WomenTalk》[難過]買衣服買到玻璃心推:187噓:14留言:35616:0305/09--Jiyyan#3《Boy-Girl》Fw:[心情]對聘金有點無奈推:156噓:41留言:44321:4505/09--bernachom#4《Boy-Girl》[心情]對不起人心真的不能測試推:92噓:86留言:25609:4105/10--peng2ma#5《WomenTalk》[問題]為何女生那麼厭惡陳沂ㄚ推:152噓:21留言:34110:5405/09--poiu716#6《WomenTalk》請幫挑選褲裙顏色推:140噓:0留言:17313:1405/10--Paldies#7《WomenTalk》[討論]會送甚麼當可能最後的生日禮物呢推:72噓:46留言:26317:2305/09--ReadSnow#8《Beauty》[正妹]兇台灣業務經理品酒推:88噓:32留言:15712:5205/10--AmedRosario#9《Beauty》[正妹]七年之變推:85噓:24留言:17701:3105/10--BlackSocks#10《WomenTalk》[閒聊]問什麼問題會被覺得是「台北俗」？推:95噓:6留言:15219:4205/09--maozz#11《Boy-Girl》[求助]我太玻璃心嗎？推:51噓:49留言:16123:0605/09--swift7#12《Boy-Girl》Re:[討論]怎麼跟台灣人進行有深度的談話推:107噓:1留言:18914:2705/09--winken2004#13《StupidClown》[無言]薛丁格的孤僻朋友推:97噓:1留言:11022:3705/09--Moonshark#14《WomenTalk》[閒聊]自己洗眼鏡時會用洗碗精洗嗎?推:72噓:4留言:14823:3805/09--erikaptt#15home-sale的熱門文章《home-sale》[心得]買遠雄預售屋，被迫當實品屋還泡水推:50噓:2留言:8622:1905/09--hccg0958#1《home-sale》[請益]竹北重劃區總有一股糞臭味？推:64噓:10留言:16408:5005/09--jasonlin2100#2《home-sale》Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買推:30噓:11留言:23322:0805/09--lynos#3《home-sale》Re:[閒聊]現在還會想住台北市嗎?推:35噓:7留言:10518:3105/09--oion13272613#4《home-sale》[請益]桃園-中壢買房建議推:25噓:0留言:5819:5705/09--kobetree#5《home-sale》[閒聊]為何有房的可以越來買越多推:68噓:0留言:29713:2105/10--a386036#6《home-sale》Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買推:26噓:2留言:6313:1405/09--mfcke#7《home-sale》[閒聊]接下來土地是不是要狂漲了？推:27噓:0留言:6010:2205/09--aesdu#8《home-sale》Re:[閒聊]現在還會想住台北市嗎?推:33噓:2留言:6708:3105/09--Sam27#9《home-sale》[請益]近期台中有幾個建案火災怎麼這裡都沒討推:25噓:0留言:3801:2605/10--mini186#10分享給朋友政治八卦男女情感投資理財生活其他返回前頁返回home-sale看板MyPTT@2019
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銀行局表示，未來銀行銷售房貸壽險，不得再與貸款搭售，即消費者辦理房貸時，銀行不能要求民眾一定要買房貸壽險。
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金管會銀行局近期公告銀行銷售房貸壽險，公布5項嚴管原則。
銀行局副局長邱淑貞說，為確保消費者權益並減少爭議，金管會要求銀行未來在行銷房貸壽險時，須符合下列五大規定。
一、銀行辦理房貸時，不得以購買房貸壽險做為貸款搭售條件，且在貸款過程中不能進行不當勸誘。
二、銀行推廣房貸壽險時，應落實認識客戶程序。
三、為避免房貸壽險保單解約金爭議，銷售時應具體說明保單契約終止的相關權益。
四、房貸壽險應回歸「以借款人為要保人」的一般保險商品，並須提供期繳及躉繳兩種商品供客戶選擇。
五、銀行辦理房貸壽險原則，應納入銀行內部稽核與內部風險控管規定。
據了解，目前有銀行為促銷房貸壽險，規定民眾須買房貸壽險，才會核准房貸。
邱淑貞表示，未來這些行為都不能再發生。
此外，很多銀行只賣「躉繳型」（一次付清所有保費）房貸壽險，假設30歲男性購買保障20年、保額300萬元，保費一次付清，可能要繳17萬多元；但房貸借款人可能在10年就清償房貸，卻發現自己「多買10年房貸壽險保障」。
貸款民眾向保險公司辦理保單解約時，能拿回的解約金卻非常少。
邱淑貞說，房貸壽險解約金問題爭議很多，占所有房貸壽險爭議案的43.5%；若未來銀行同時提供躉繳及按期繳納房貸壽險供選擇，應可減少這類爭議。
此外，房貸壽險主要是為保障銀行債權；但目前支付房貸壽險保費者是消費者，保單上的「要保人」（即付保費者）卻是銀行，金管會也認為明顯不合理。
金管會表示，房貸壽險未來將回歸以借款人為要保人，以釐清目前權責不分的狀況。
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