保羅·塞特爾本想賣掉出租房，依靠這筆收入退休。

但美國總統拜登提出資本利得稅增稅方案後，他這一想法能否實現打上了問號。

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27年前，他買下了這些公寓樓，自那之後，他幾乎每天都過來，清掃地面，修理垃圾處理器，收租金。

如今，64歲的塞特爾每年的收入大約是7.5萬美元，他一直都想著有朝一日將這些房產出手，然後依靠收益頤養天年。

但現在，他的計劃要緩一緩了。

拜登政府的稅改方案將增加塞特爾出售這些公寓時所需繳納的資本利得稅，按照他的預計，這些房子能賣超過200萬美元。

塞特爾的稅務顧問估計，根據稅改計劃，償清抵押貸款後，他的稅後收益可能會減少一半，降至40萬美元左右。

「我現在很茫然。

」他說。

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