課程大綱 | 不動產法規課程
Chinese Course Description, 本課程提供不動產管理之基本慨念與相關背景知識，包括國內不動產發展、不動產法規制度、不動產類型、不動產相關行業等，並講授 ... 回上一層 世新大學九十四學年度第二學期課程大綱CourseDescriptionSecond2006 科目名稱CourseTitle不動產管理RealEstateManagement課程簡碼CourseNo.FIN-401-01-A 開課系級Dept財金四甲學分數Credit(s)3時數Hour(s)3 選別RequiredorElective7-選修開課別Duration半年第一學期 授課教師Instructor林秋瑾 扣考規定AttendancePolicy自定時數：缺課達14小時發布預警達18小時執行扣考 PersonalAttendancePolicy 中文課程概要ChineseCourseDescription本課程提供不動產管理之基本慨念與相關背景知識，包括國內不動產發展、不動產法規制度、不動產類型、不動產相關行業等，並講授探討不動產投資、生產、交易、使用等過程。
本課程區分為：1.基本概念2.房地產運作與相關行業3.理論與實務4.國內外發展；讓同學了解不動產的學術及實務領域，再藉以財管理論為基礎，強化在不動產財務金融管理方面的知識。
英文課程概要EnglishCourseDescriptionThecourseprovidesthebasicconceptionandbackgroundofdomesticrealestatesmarket,includingdevelopment,regulation,types,relatedindustries,andsoon;wealsodiscusstheoperationprocedureofrealestates,suchasinvestment,production,trade,andusage.Itisseparatedintofourparts:1.basicconcepts;2.thefunctioningofrealestatesandrelatedindustries;3.theoriesandpractices;4.domesticandforeigndevelopment.Itenablesstudentstounderstandtheacademicandpracticaldimensionsofrealestates,andthenenhancetheirknowledgewhichisabouttheknowledgeofrealestatesonthebaseoffinancialmanagement. 基本核心能力/系核心能力CoreCompetency核心能力核心能力說明『註:該課程之核心能力以紅色表示.』 教學目標CourseObjectives本課程提供不動產管理之基本慨念與相關背景知識，包括國內不動產發展、不動產法規制度、不動產類型、不動產相關行業等，並講授探討不動產投資、生產、交易、使用等過程。
本課程區分為：Ⅰ、基本概念Ⅱ、房地產運作與相關行業Ⅲ、理論與實務Ⅳ、國內外發展；讓同學了解不動產的學術及實務領域，再藉以財管理論為基礎，強化在不動產財務金融管理方面的知識。
授課方式ApproachtoInstruction以老師講授為主，輔以小組討論；有期中分組報告（詳見備註）與期末考試。
備註:參觀座談時間：早上9：00～11：00（8：50當地集合點名）(OPTION)有關不動產管理之分析報告，主題自訂，但勿與本課程主題相同，內文(不含附錄)不超過20頁(8,000字)。
主題舉例：法、金、銀拍屋不良債權處理指數型房貸房地產價格的課題-金融不動產估價大陸不動產投資與管理都市更新商業(辦公、店面)不動產市場評估不動產（公寓、大廈）物業管理個案分析不動產投資管理個案分析台灣不動產市場展望繳交題目：5月01日之前上台報告與繳交報告日期：6/05,6/12分組報告方式：每組約2-3人，可推派代表報告或每人報告一部份，每組報告時間約30分鐘 成績評定Grading上課出席與討論(20%)、分組報告(50%)與期末考試(30%) 參考書目TextbooksandReferences【教科書】課堂講義【參考資料】1.李鴻毅(2000)，不動產經營與管理，中國地政研究所2.張金鶚(2003)，房地產投資與市場分析–理論與實務，華泰書局3.林左裕(2003)，不動產投資管理，智勝出版社4.JamesMontier（2004）郭敏華譯,行為財
本課程區分為：1.基本概念2.房地產運作與相關行業3.理論與實務4.國內外發展；讓同學了解不動產的學術及實務領域，再藉以財管理論為基礎，強化在不動產財務金融管理方面的知識。
英文課程概要EnglishCourseDescriptionThecourseprovidesthebasicconceptionandbackgroundofdomesticrealestatesmarket,includingdevelopment,regulation,types,relatedindustries,andsoon;wealsodiscusstheoperationprocedureofrealestates,suchasinvestment,production,trade,andusage.Itisseparatedintofourparts:1.basicconcepts;2.thefunctioningofrealestatesandrelatedindustries;3.theoriesandpractices;4.domesticandforeigndevelopment.Itenablesstudentstounderstandtheacademicandpracticaldimensionsofrealestates,andthenenhancetheirknowledgewhichisabouttheknowledgeofrealestatesonthebaseoffinancialmanagement. 基本核心能力/系核心能力CoreCompetency核心能力核心能力說明『註:該課程之核心能力以紅色表示.』 教學目標CourseObjectives本課程提供不動產管理之基本慨念與相關背景知識，包括國內不動產發展、不動產法規制度、不動產類型、不動產相關行業等，並講授探討不動產投資、生產、交易、使用等過程。
本課程區分為：Ⅰ、基本概念Ⅱ、房地產運作與相關行業Ⅲ、理論與實務Ⅳ、國內外發展；讓同學了解不動產的學術及實務領域，再藉以財管理論為基礎，強化在不動產財務金融管理方面的知識。
授課方式ApproachtoInstruction以老師講授為主，輔以小組討論；有期中分組報告（詳見備註）與期末考試。
備註:參觀座談時間：早上9：00～11：00（8：50當地集合點名）(OPTION)有關不動產管理之分析報告，主題自訂，但勿與本課程主題相同，內文(不含附錄)不超過20頁(8,000字)。
主題舉例：法、金、銀拍屋不良債權處理指數型房貸房地產價格的課題-金融不動產估價大陸不動產投資與管理都市更新商業(辦公、店面)不動產市場評估不動產（公寓、大廈）物業管理個案分析不動產投資管理個案分析台灣不動產市場展望繳交題目：5月01日之前上台報告與繳交報告日期：6/05,6/12分組報告方式：每組約2-3人，可推派代表報告或每人報告一部份，每組報告時間約30分鐘 成績評定Grading上課出席與討論(20%)、分組報告(50%)與期末考試(30%) 參考書目TextbooksandReferences【教科書】課堂講義【參考資料】1.李鴻毅(2000)，不動產經營與管理，中國地政研究所2.張金鶚(2003)，房地產投資與市場分析–理論與實務，華泰書局3.林左裕(2003)，不動產投資管理，智勝出版社4.JamesMontier（2004）郭敏華譯,行為財