聽說啊有一派人認為囤房稅漲會造成房租上漲？ 感覺這樣的說法好像有點怪怪的有人可以解釋 ... 93樓 → piliwu: 是全台灣的政黨都笨你最聰明還是事實相反？ 03/10 20:19.熱門文章看板查詢看板Gossiping標題[問卦]囤房稅為什麼和漲房租有關？作者TyuzuChou時間2021/03/1019:32:55人氣推:71噓:11留言:158更多TyuzuChou文章相同討論串返回Gossiping看板首頁Gossiping[問卦]囤房稅為什麼和漲房租有關？分享給朋友聽說啊有一派人認為囤房稅漲會造成房租上漲？感覺這樣的說法好像有點怪怪的有人可以解釋一下嗎？--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:180.177.9.151(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1615375977.A.CFE.html→AustinRivers:想知道問香蕉03/1019:33推rererere147:房東要賺一樣多03/1019:33推okderla:轉嫁成本03/1019:33推startupownbs:沒囤房稅的這幾年房租有降嗎？03/1019:33→okderla:不然睡公園03/1019:34推kurtsgm:其實的確可能給房東一個理由開口漲價就是了03/1019:34→james732:黨說會漲就是會漲03/1019:34噓AMDMARSHAL:房東收租再買房循環下去躺著比你兒孫三代賺的多03/1019:34→kurtsgm:也沒啥合不合理能漲價房東都想漲可能本來想不到啥說詞03/1019:34→piliwu:租稅轉嫁大一經濟學就有了03/1019:35→piliwu:不要爭這種大一程度的東西03/1019:35→kurtsgm:就像萊豬吵一吵有些便當店就順勢給你漲個十塊錢03/1019:35推fedona:你可以睡公園03/1019:36→piliwu:轉嫁程度跟彈性有關，租屋需求高的都市容易轉嫁鄉下很難03/1019:36→oxoxx:能轉嫁現在怎不轉嫁，嫌錢賺太少？03/1019:36→piliwu:現在稅低啊很多房東根本亂租03/1019:37推tom77588:已經租出去的房子，還收啥囤房稅？03/1019:37→piliwu:我講過了大一程度的東西不要這都要問03/1019:37推lasekoutkast:但是如果超過一般有薪階級的負荷?03/1019:37→lasekoutkast:還能租稅轉嫁?03/1019:38噓jay111101:你是房東你不會漲？賣騙肖好嗎03/1019:38→piliwu:不會超過台北市房租很多在1/4-1/5薪資，紐約是1/2-1/303/1019:38推Azulgrana:如果你的房子在市場上還有漲租的空間03/1019:38→jay111101:除非你囤的是沒人要的爛房03/1019:39推zxzzzzzzzzzz:囤房東挾持韭菜的概念，政府有動作就割韭菜03/1019:39→piliwu:光租金最貴的台北市都還差的遠03/1019:39→Azulgrana:那就現在就可以漲了，跟囤房稅有屁關係03/1019:39推AustinRivers:沒人租也是可以漲西門町永康街東區都是03/1019:39→piliwu:所以都市容易轉嫁鄉下很難啊，你看自己在哪租03/1019:39推johnny9667:韓國就是這樣啊03/1019:40推lasekoutkast:都市漲ok啊連鄉下也在漲耶03/1019:40推maxboy06:能不能轉嫁租金看地方啊搶著租的地方肯定是房客吃03/1019:40→lasekoutkast:一堆重劃區在漲算正常嗎?03/1019:40噓deepdish:不然漲房租你就會改去住高雄嗎？很難懂？03/1019:40推andy50814:企業主要賺03/1019:40→lasekoutkast:既然如此那幹嘛怕囤房稅?03/1019:41→lasekoutkast:反正都市房租不可能降啊?03/1019:41推piliwu:對租稅轉嫁有疑問麻煩劃供需三條線一下好嗎？03/1019:42推akway:有能力囤房的幾乎都是有在出租房東阿03/1019:42→piliwu:你們都大學畢業了不要大一問題都還要問03/1019:42推startupownbs:房蟲盡出護航囤房漲房租03/1019:42推babyMclaren:他們的概念就是利多也漲，利空也漲，你覺得呢03/1019:43→babyMclaren:你漲足結果全部租不出去，乾脆大家回家03/1019:43→piliwu:漲了政府吃去房東一樣虧又不是100%轉嫁03/1019:43推Doub1eK:恐嚇小老百姓03/1019:44噓jay111101:韓國都演給你看了，還有智障在那邊裝死03/1019:44→piliwu:在需求彈性高的地方房客負擔更多而已03/1019:44推lasekoutkast:有錢的房東沒差啦反正又不缺錢?03/1019:44→lasekoutkast:連屏東都在漲合理嗎?03/1019:44推gotohikaru:韓國就是這樣啊囤房多的都是房東03/1019:44推startupownbs:本篇看到很多很怕囤房稅的，超關心年輕人租不起03/1019:45推yyyyyyyv:因為有錢人不能吃虧03/1019:45→jay111101:還有智障以為漲房租自己的爛房就租的出去喔03/1019:45→tom501062003:因為是綠共執政綠共去在野的話馬上囤房稅又會有用03/1019:46→tom501062003:了03/1019:46推piliwu:租不出去的是高級房不是爛房...你沒租過房子嗎03/1019:46推lasekoutkast:爛房一樣租不出去啦!03/1019:47→lasekoutkast:設備那麼差還敢漲?03/1019:47噓jay111101:對啦！圖片是高級房，實際去看結果是爛房，當然租不出03/1019:48→jay111101:去啊03/1019:48→ryanchen1234:韓國不就是例子嗎03/1019:48噓greedystar1:漲房租需要理由嗎？傻孩子03/1019:49→ryanchen1234:現在整天在那邊說不會漲房租然後稅過了真的漲了要03/1019:49→ryanchen1234:罵誰我打賭一定是罵政府啊呵呵呵呵呵03/1019:49→Ceferino:租稅能轉嫁只代表課太低了03/1019:50推piliwu:你說對了窮人的特色就是老愛想辦法懲罰自己03/1019:50推Samurai:要課囤房稅就要課到不可能轉嫁的程度，不然就是漲房租03/1019:53推Lawlight:豪洨你的，只要有出租就不算屯房，漲個屁阿03/1019:54→gn01693664:出租有報稅就不是囤房了啊，再騙啊03/1019:55推Samurai:還是有人覺得漲幾萬塊稅，房東會佛心自己吞XD03/1019:56→Lawlight:出租不算屯房，屯房稅課下去房東趕快降價出租03/1019:56推haw561676:騙你的03/1019:56推crystal0504:漲就漲啊～03/1019:59推inyoureyes92:某腦在狂跳針大一，結果命題完全不一樣也沾沾自喜03/1020:01推lovesleep68:說的好像沒囤房稅，房東就不漲價一樣，看看商圈房東03/1020:01→lovesleep68:發現店家生意好，不就不斷漲價逼走店家03/1020:01→piliwu:囤房稅又不是空屋稅你們在講什麼03/1020:05→piliwu:你們連中文能力都有問題兩個完全不同的東西03/1020:06噓adairchang:所以沒囤房稅到時候房租是都沒漲過嗎03/1020:06推cores:課囤房稅，要累進制，然後依照租金漲幅為蓋公宅的參考依據03/1020:06推ptychodera:房東的錢一點都不能少03/1020:06→adairchang:的03/1020:06推piliwu:台灣房租10年漲8%多慘輸通膨其實是跌的03/1020:08推Feynman5566:多會漲看看空店面一堆需求端能力沒上來鬼租的03/1020:08→Feynman5566:起03/1020:09→piliwu:所得稅的優點就是很難轉嫁，所以房地合一優於囤房稅03/1020:09→piliwu:這種非常基本的原則被政治操作成囤房稅最棒根本社會失智03/1020:10推loopuntil:租出去可以減稅啊，空房稅率更高03/1020:14推lasekoutkast:那房價跟房租有無相關性?03/1020:16→lasekoutkast:房價便宜我直接買了還租?03/1020:17→lasekoutkast:一堆人囤房房價會跌?03/1020:17→piliwu:空屋稅沒有在任何政黨討論之中你自己慢慢想03/1020:19→piliwu:是全台灣的政黨都笨你最聰明還是事實相反？03/1020:19→s9234032:短空長多03/1020:26推Feynman5566:轉嫁真的好笑為什麼房租10年漲8%房東佛心？因03/1020:30→Feynman5566:為你一漲價就沒人租的起啊03/1020:30→Feynman5566:會租房的本來能力就有限漲租金我看要租給鬼03/1020:31推piliwu:你可以再爭論這種大一程度問題多一點03/1020:34推cores:https://i.imgur.com/oWQInwb.png03/1020:35推Samurai:其實看其他國家，就知道搞這些稅後果是什麼了，最近的是03/1020:37→Samurai:韓國...03/1020:37→redlance:漲一點點吧,如果貴30%一樣可穩定出租,早就漲好還等你屯03/1020:41→redlance:03/1020:42噓dodoro1:n03/1020:42推apteekki:學學慕尼黑03/1020:43推piliwu:漲稅的結果均衡數量會減少啊你們大學都沒上過課嗎03/1020:44推ajim36:學阿杯蓋公宅才有效03/1020:45→ajim36:階梯式稅率有機會03/1020:46→piliwu:租不起就去睡公園美國行為什麼台灣不行03/1020:46→a7610783:房東失去的會叫你房客拿出來03/1020:46推eugene31431:想漲就漲啦爽03/1020:47推hahaha42:這是房東逃漏稅然後政府故意放任的問題03/1020:49噓bigpowerplay:房價變便宜誰還租房03/1020:51推Feynman5566:上了幾門課就自以為經濟大師03/1020:55推OhYang:房東愛漲就漲啊，反正少子化越來越嚴重，到時沒底層韭菜幫03/1020:55→OhYang:忙上戰場，這些不上不下的房東就等著統一後被抓來祭旗分贓03/1020:55→OhYang:而已03/1020:55→babyMclaren:那這樣房租怎麼這20年漲這麼慢.........03/1020:57→babyMclaren:不是轉嫁房價就好了嗎？03/1020:57推kis28519:下一招：支持囤房稅是中共同路人03/1021:00噓HorseHawkDog:笑死有租屋證明可以折抵不就解決了03/1021:11→wald5566:整天跳針大一小一都比較厲害03/1021:25→ms0545173:漲房租理由百百種根本不缺這個理由03/1021:26推xeme1996:漲房租跟薪水息息相關嗎..關房價什麼事?03/1021:28推finis:純粹租房比店租難租出去…賠的人比較多，大部分鄉下其實租03/1021:31→finis:金行情沒有很好。

加上因為租房，房東要自己管理維修買傢具03/1021:31→finis:，其實成本支出較多，店面是租出去給人做生意就幾乎可以不03/1021:32→finis:要管了03/1021:32推stja:03/1021:32→elibra01:囤房跟租屋是區隔的吧？03/1021:55推willieSin:單純囤房稅會漲房租，韓國演過一遍了，囤房稅可以，但03/1021:56→willieSin:是需要配套措施，比如增建公宅並且租金約同等級市價的03/1021:56→willieSin:七成03/1021:57推cyli:好像有道理能漲現在為什麼不漲03/1022:27推whhw:出租沒報稅，會算囤房，我猜啦03/1022:36推polola6212:別鬧了先進國家幾乎都有囤房稅就某人在嘰嘰歪歪03/1023:25推polola6212:在台灣都外國友人沒有一個是認為台灣房價合理03/1023:28推xhung:囤房大戶就是建商房子喊高價賣不出去放著養蚊子03/1101:53→xhung:囤起來的房明明就幾乎沒人住沒出租是要轉嫁什麼租金?03/1101:53推dhn:買不起也只能租了阿賭你頭期都付不出房東隨便喊價03/1102:45推ultraccs:房租跟房價頂多影響一點點像現在房價漲翻房租沒漲03/1103:32→suesuesue88:因為房價是經濟火車頭啊03/1104:31推aken59420:黨既然收了建商的錢就會負責維持房價上漲的趨勢，囤房03/1106:58→aken59420:稅成為房東提高房租的理由是黨佈局許久的一步棋03/1106:58噓fenway18:油電雙漲。

小吃店漲，你怎麼不會覺得怪怪？03/1107:53→fenway18:居住正義本來就是保障租屋族，在台灣變成買房正義03/1107:54推cheap3c:囤房黨03/1108:00→randomno:某人一直跳針大學大學的稅制都還沒訂勒03/1108:17推supertalker:全世界沒有人認為台灣房價合理。

還有你政府課更多稅03/1109:30→supertalker:的用意就是要讓房東持有成本增加，要是可以讓房東03/1109:31→supertalker:"你多課多少稅，我就全部從房客身上拿回來"也是搞笑03/1109:32→supertalker:因為房東囤房持有成本等於沒變03/1109:33推runedcross:是以為出租房子的每一個都幾十間阿03/1110:21推micky801114:就算是大一問題又如何我就爽問03/1110:31推KhePri:阿我大學就沒學過咩03/1111:55推jauruyu:房東想漲就漲還需要理由政府不敢得罪金主才需要理由03/1115:09推dawson0406:炒房萊豬建商政府說有關就有關啦！03/1116:55推yang1265:房東轉嫁成本啊其實很合理03/1123:25分享給朋友更多TyuzuChou文章相同討論串返回Gossiping看板近期熱門文章-150[爆卦]黑人陳建洲IG遮掉台灣國旗113408/0206:58Gossiping更多jason2641668文章695[問卦]對岸品牌與小S終止合作117308/0217:53Gossiping更多Castle88654文章643[爆卦]小S被辱華了微博熱搜No1117508/0215:45Gossiping更多asoedarren文章619[新聞]吳亦凡涉強姦罪爆供出同夥林俊傑3點聲94008/0123:44Gossiping更多Goldpaper文章482[新聞]高端「首4批共26.5萬劑」來了！90208/0210:29Gossiping更多kidd0508文章383[新聞]楊勇緯疑女友遭肉搜「高攀不起」！心碎發78808/0215:01Gossiping更多insaneLin文章544[爆卦]吳亦凡救援群計畫八點天安門劫獄82308/0216:21Gossiping更多ianpttptt文章605[爆卦]戴資穎FB：謝謝你們一起陪我走到現在77308/0200:30Gossiping更多balcony5566文章411[新聞]北市知名24hrs「建宏牛肉麵」不敵疫情宣71008/0222:26Gossiping更多a27588679文章134[問卦]家父這反應是不是大多長輩的想法？79408/0122:14Gossiping更多a205090a文章Gossiping熱門文章-150[爆卦]黑人陳建洲IG遮掉台灣國旗113408/0206:58Gossiping更多jason2641668文章695[問卦]對岸品牌與小S終止合作117308/0217:53Gossiping更多Castle88654文章643[爆卦]小S被辱華了微博熱搜No1117508/0215:45Gossiping更多asoedarren文章619[新聞]吳亦凡涉強姦罪爆供出同夥林俊傑3點聲94008/0123:44Gossiping更多Goldpaper文章628[問卦]台灣跟中國鄉民有什麼不同？（發錢）82608/0122:03Gossiping更多clessea文章482[新聞]高端「首4批共26.5萬劑」來了！90208/0210:29Gossiping更多kidd0508文章383[新聞]楊勇緯疑女友遭肉搜「高攀不起」！心碎發78808/0215:01Gossiping更多insaneLin文章544[爆卦]吳亦凡救援群計畫八點天安門劫獄82308/0216:21Gossiping更多ianpttptt文章605[爆卦]戴資穎FB：謝謝你們一起陪我走到現在77308/0200:30Gossiping更多balcony5566文章432[爆卦]恭喜小戴獲得銀牌66708/0121:56Gossiping更多baseball5860文章