買房出租投資報酬率計算機(包租公包租婆專用) | 投報率計算機
買房出租投資報酬率要怎麼算? 我想買的房子提供出租會划算嗎?使用此包租公包租婆計算機，一秒告訴你買房出租在預期設置的租金底下能產生多少年化報酬 ...首頁理財小工具買房出租投資報酬率計算機(包租公包租婆專用)小工具房地產理財買房出租投資報酬率計算機(包租公包租婆專用)bychenyp2021年5月6日作者:chenyp2021年5月6日買房出租投資報酬率要怎麼算? 我想買的房子提供出租會划算嗎?有不少人想透過買房出租的方式增加被動收入，以加速抵達財務獨立的階段。
使用此包租公包租婆計算機，一秒告訴你買房出租在預期設置的租金底下能產生多少年化報酬率，不只如此，如果你還想知道欲達成特定年化報酬率X%，到底該設置多少租金?此計算機也能夠馬上告訴你答案。
簡單說，此計算機可以幫你回答兩件事情輸入租金->算出年化報酬率輸入年化報酬率->算出房租使用情境:小明看中1200萬的房子，準備好400萬的頭期款，並與銀行談好30年期1.3房貸利率共貸款800萬，由於屋況不是很好，估算一下裝潢加必要性的一次性費用總共是80萬，也不打算繳完房貸，20年之後就要賣出，小明認為在未來的房地產市場雖然暴漲可能性不大，但應該會緩步上升，所以他預估房價到時候會有個30%的漲幅，此外小明也想到租屋市場不一定總是一帆風順，於是他設定每年將會有一個月的閒置時間，而最重要的房租，查詢附近差不多的房型與地點之下，決定18000元。
在設定這些數值的基礎下，這項投資將帶來多少的年化報酬率呢?Ans:3.22%的年化報酬率這樣的投資報酬率相較於現有的定存利率0.8%來說，足足是4倍多，很不錯的投資成效。
如果小明想要透過此交易獲得7%的年化報酬率，又該設置多少租金呢?Ans:43355元買房出租投資報酬率計算機買房租房房價(萬)：房貸總額(萬)：房貸利率(%)：房貸年期：房租：幾年後賣出：裝潢費用(萬):每年閒置月數:房地合一稅:房價預期漲跌幅(%)1.在特定租金的情況下年化報酬率:2.52%每月需繳房貸10000元房租年化報酬率002.希望多少年化報酬率(%)該設置租金:10000元年化報酬率房租00延伸閱讀:《租房vs買房》擁有頭期款的小資族該如何抉擇?少這個動作讓【提前償還房貸】效益大打折扣房貸怎麼還最划算?獲得獎金要先還嗎?你所不知道的三個祕密!Pleaseleavethisfieldempty如果你喜歡我的文章，可以送YP一杯咖啡支持別忘了追蹤FB專頁還有加入TG頻道哦!投資有疑難雜症沒人可討論?歡迎預約YP的會客室訂閱電子報免費獲得最新財經文章定期定額還是單筆投入?:選錯少賺2%的報酬如何十年內財富自由:把握兩項關鍵因素買房還是租房好?:一秒評估告訴你答案每個月1000元累積大財富:定期定額006208每年五分鐘投資的方法:ETF新手懶人包請至您的電子信箱確認訂閱信件。
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包租公包租婆房地產投資理財小工具買房出租買房出租投報率買房出租投資報酬率0comment0FacebookTwitterPinterestEmailchenyp一位平凡無奇的小資族與他邁向財富自由的歷程。
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相信透過長期指數化分散式投資，不需要選股、不需要猜測漲跌的方式，即使是小資族，也能贏回最美麗的人生。
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相關文章《買房出租》...2021年5月9日達成「財務自由...2021年4月22日主動投資還是指數...2021年3月20日FIRE致富實踐...2021年3月13日從0開始打造財務...2021年2月14日2021刮刮樂...2021年2月9日刮刮樂與投資市場...2021年2月3日《拿鐵因子》...2021年1月4日《租房vs買房...2020年12月26日《買房vs租房...2020年12月26日留下意見取消回覆記住我的個人資訊。
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相信透過長期指數化分散式投資，不需要選股、不需要猜測漲跌的方式，即使是小資族，也能贏回最美麗的人生。
被動投資，主動生活。
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