土地銀行,土地增值稅,土地買賣,土地使用分區,土地開發,土地代書,土地徵收,土地過戶,土地分割,土地公告現值土地,買賣,中間人,仲介,仲介費,金額,賣方仲介費,法規,加總 ...房地產及土地投資房地產賺錢筆記,房地產投資,房地產泡沫,房地產泡沫,房地產景氣循環,房地產討論區,奢侈稅自用住宅,實價登錄日誌相簿影音好友名片201303011130請問土地中間人可向買賣雙方各要求多少%若是2億7千萬的例子?未分類請問土地中間人可向買賣雙方各要求多少%若是2億7千萬的例子買方仲介費請問土地中間人可向買賣雙方各要求多少%若是2億7千萬的例子我是中間人新手請問土地中間人可向買賣雙方各要求多少%若是2億7千萬ㄉ例子真是好大一筆仲介費！通常遇到這樣金額都是拿1%。

雖然仲介法規有規定買賣雙方加總最多拿成交金額的6%，但是仲介業裡對於土地佣金拿法通常是買1%、賣1%，共2%因為土地成交金額都是上仟、上億！另外還有一種，買方與賣方的仲介業者是不同一個人，(例：你是買方的仲介，賣方有另外一個仲介A，這種情形叫做配件)，仲介費拿法是：各自負責。

你拿買方的仲介費，A他就拿賣方仲介費，這樣子分仲介費才不會有大問題！其實你可以先要求多一點%數，不要一開口就說只要各拿1%，那有可能會被買賣雙方給砍仲介費，到時2%都拿不到！參考資料自己經驗你有執照嗎?幾%你願意負起交易當中的問題嗎?2億7千萬你覺得你分的到50萬嗎?或是更少這個問題,其實回答的答案會有很多種耶.金額龐大的仲介費,要拿到賣方4%可能性真的是很低微,買方2%也不太可能.其實要看你的角色,你要是仲介公司,當然一般起碼會要求高一點的服務報酬,而一般民間仲人,大概買一賣一是合理的.只是原則上的啦,供你參考囉.民間中人，一般不同於不動產經紀業，屬於地下行業。

無所謂證照。

％數你認為買賣雙方願意支付的就OK。

一般這麼大的數目，1%可能都會被嫌多。

建議要有一些信得過的老手參與，免得失敗。

另外該給別人賺就給別人賺，因為常常成交後會有一些其他法律無法處理的問題。

如果是私下介紹的行為，要收多少只要雙方合意就好，無所謂合不合理。

能夠幫別人賺1~2倍，收個利潤的10%~20%也不為過啊土地銀行,土地增值稅,土地買賣,土地使用分區,土地開發,土地代書,土地徵收,土地過戶,土地分割,土地公告現值土地,買賣,中間人,仲介,仲介費,金額,賣方仲介費,法規,加總,業者預售屋|建設|房屋仲介|賣屋|都市更新|地契|坪數|土地買賣|購屋|買屋|土地面積|房貸|土地稅|房屋貸款|自用住宅|房契|中古屋|建地|租屋|公設|使用面積|房價|土地權狀|建商|法拍屋|地價|房屋稅|成交價|地價稅|交屋|土地開發|房東|建坪|參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1106073108570買方仲介費sandy/Xuite日誌/回應(0)/引用(0)沒有上一則|日誌首頁|沒有下一則回應低利快速貸款推薦累積|今日loading......關鍵字