就保險金額來分，房貸壽險可分為保額固定的「平準型」房貸壽險，以及保額隨房貸期間經過而遞減的「遞減型」房貸壽險兩種；若依保費繳交方式，又可再分為躉 ...什麼是房貸壽險房貸壽險優點誰是被保險人我該保多少房貸壽險種類關於愛保費試算幸福成家問與答房貸壽險商品幸福成家 就保險金額來分，房貸壽險可分為保額固定的「平準型」房貸壽險，以及保額隨房貸期間經過而遞減的「遞減型」房貸壽險兩種；若依保費繳交方式，又可再分為躉繳（一次繳完）與期繳（分期繳交）兩種。

 30歲的小林剛剛完成人生大事-結婚，也買了愛的小窩，支付頭期款後還向彰化銀行貸了20年期300萬元的房貸。

為了嬌妻一生幸福著想，小林決定投保「幸福成家｣壽險專案來規劃因房貸而產生的負債風險：方案一「平準型」法商法國巴黎人壽幸福成家定期壽險(TCSAA)規劃「幸福成家」房貸壽險專案(平準型)(註1)以壽險保障因應房貸產生之負債風險，按月攤還本息為例： 保額保費總貸款金額理賠金躉繳(註2)322萬元217,994元(假設以保費融資繳納)3,217,994元322萬元分期繳300萬元年保費12,300元(20年期)300萬元300萬元註1：本範例係假設要保人選擇附加「法商法國巴黎人壽房屋貸款借款人專用債權債務範圍內受益人指定及其處分權批註條款｣(6)註2：躉繳可採保費融資一次付清保費,唯該筆融資金額併入總貸款金額並全額規劃壽險保障.在保險期間內，小林壽險保障維持不變，若小林不幸身故，以上理賠金額將優先清償房屋貸款，餘額再給付給小林所指定的受益人。

平準型房貸壽險案例以30歲男性、房貸300萬元、20年期為例房貸類型一般房貸保障型房貸(平準型)房貸金額300萬元300萬元家人保障(保險金額)0322萬元躉繳保費021萬7,994元總貸款金額300萬元321萬7,994元貸款年期20年20年保險期間020年貸款利率1.8%1.8%總月付金14,894元15,976元※本表假設保費以保費融資方式繳交，貸款利率在20年期間都不變，且保費融資利率和房貸利率一樣。

保障型房貸和一般房貸，每月月付金僅相差1031元，卻在20年貸款期間擁有320萬元壽險保障方案二「遞減型」法商法國巴黎人壽幸福成家定期壽險(DCSAAA)規劃「幸福成家」房貸壽險專案(遞減型)(註)以壽險保障因應房貸產生之負債風險，按月攤還本息為例： 保額保費總貸款金額理賠金躉繳311萬元102,008元(假設以保費融資繳納)3,102,008元311萬元分期繳300萬元年保費7,500元(假設繳費期間15年，享20年保障)300萬元300萬元註：本範例係假設要保人選擇附加「法商法國巴黎人壽房屋貸款借款人專用債權債務範圍內受益人指定及其處分權批註條款｣(6)在保險期間內，小林的壽險保障會隨保單年度增加而遞減，倘若小林不幸身故，將以保額乘上當年度保額遞減比率計算理賠金額，並優先清償房屋貸款，餘額再給付給小林所指定的受益人。

遞減型房貸壽險案例以30歲男性、房貸300萬元、20年期為例房貸類型一般房貸保障型房貸(遞減型)房貸金額300萬元300萬元家人保障(保險金額)0311萬元躉繳保費010萬2,008元總貸款金額300萬元310萬2,008元貸款年期20年20年保險期間020年貸款利率1.8%1.8%總月付金14,894元15,400元保障型房貸和一般房貸，每月月付金僅相差522元，卻擁有310萬元的壽險保障(逐年遞減)*如需了解更多房貸壽險商品細節,請洽彰化銀行全省各分行或洽彰化銀行保險代理人處(02)2521-4879