二、固定資產項目及成本內容（買價+必要支出）. （一）土地：取得所有權各項支出：購價、佣金、代書費、過戶費…等；連同地上舊建築物一併購買且立即拆除，則拆除費： ...跳到主要內容升學組網頁|教務處|復興首頁|資料處理科|商管群專題製作競賽優良範例|網站選單網站選單回首頁教師小檔案班級任課守則教學資源會計資訊系統上機注意事項（文中版）會計學講義好站連結教學成果教學現場專題報告ppt範例專題成果展優良作品欣賞線上作業整理區升學組網頁回首頁教師小檔案班級任課守則教學資源會計資訊系統上機注意事項（文中版）會計學講義公司會計現金及內部控制存貨固定資產好站連結教學成果教學現場專題報告ppt範例面面俱到攜手共度便所時光鼎級美味-鼎泰豐專題成果展優良作品欣賞線上作業整理區升學組網頁教學資源/會計學講義/固定資產固定資產一、定義：具有______且________供企業長期_____使用，__________為目的，且具未來經濟效益之資產，即為固定資產。

二、固定資產項目及成本內容（買價+必要支出）  （一）土地：取得所有權各項支出：購價、佣金、代書費、過戶費…等；連同地上舊建築物一併購買且立即拆除，則拆除費：土地+，費廢出售收入：土地-  （二）土地改良物：具永久性「視為土地」；非永久性「視為土地改良物」，按估計耐用年限提折舊  （三）建築物：外購：買價+必要支出；自建：建築執照費、建築師設計費、建造期間利息、建造期間保險費               （拆除土地原使用之舊建築物改建，拆除費減殘料出售收入後餘額，列舊建築物的處分損益，不得列入新建築物成本）（一）機器設備：購價、運費、運送期間保險費、關稅、倉儲費、安裝費、試車費……等（二）運輸設備：購價、關稅、車輛領牌附徵之牌照稅及燃料稅等           （以後各年定期課徵之牌照稅及燃料稅列為當期費用）（三）租賃改良物：租賃物之增建、隔間、裝修等具一年以上經濟效益的支出           （應按「___________」及「____________」較_____者，提列折舊。

範例一：德蘭公司購地自建廠房，其他相關支出如下：土地$800,000、土地填土$32,000、建築材料$1,200,000、土地仲介佣金$10,000、整地費用$18,000建築人工$800,000、土地測量費$6,000、修築圍牆$32,000、建照申請費用$5,000、舊屋拆除費$45,000裝設照明設備$40,000、建造期間貸款利息$28,000、出售舊屋廢料$5,000、新屋火災保險費$32,500 土地= 土地改良物= 建築物= 練習一：購置廠房用地一塊，土地上有舊屋，購入後立即拆除，並開始建造新廠房，有關支出如下：土地購價       $500,000     舊屋拆除費      $28,000建築物設計費    30,000      土地過戶及登記費  5,000建屋成本        800,000     房屋建造期間保險費24,000舊屋廢料出售所得 12,000           試計算土地與建築物成本各為多少? 土地= 建築物=    三、固定資產的取得方式及成本認列  （一）現金購買取得：成本=買價+必要支出  （二）賖購（其他應付款）取得：成本=購價*（1-最大現金折扣率）+必要支出          ※現金折扣，無論是否取得皆扣除；未取得折扣，列_______________，屬_______________         範例：德來公司賖購機器定價$150,000，九折成交，付款條件2/10、1/20、n/30，另付運費$3,000               ，保險費$1,000、安裝費$4,000，試求機器設備之成本    （三）分期付款購買取得：成本=________________        範例：某公司購入一汽車作營業用途，支付頭期款$100,000，其餘款項分六期支付，每期支付$120,000，此汽車若採現購方式，則總價$700,000，則公司購入此汽車之入帳成本應為    （四）整批購買（聯合購買）取得：按___________比例分攤成本，列個別資產成本        例題：淡然公司簽發即期支票$10,000,000購入房地產一處，該土地之公平市價為$8,400,000、房屋之公平市價為$5,600,000，試計算土地及建築物之成本。

       （五）賖購（開出應付票據）取得：成本=票據現值範例：小王公司購買機器一批，簽發一年期不附息票據金額$66,000，市場利率10%，該批設備公平市價為$68,000，該機器設備入帳金額為    （六）自建（自製）資產：成本=自建成本與外購價格較_____者