【理財個案】33歲夫妻計劃再置業30萬元建收息股組合 | 30萬投資組合
早兩年買咗樓，40年樓齡的細兩房單位自住，儲蓄和先生一共有70萬元左右，唔識投資股票，現金放喺銀行的高息戶口，每月約有700元利息收入。
另外有一份儲蓄 ...【理財個案】33歲夫妻計劃再置業 30萬元建收息股組合博客16:342021/05/13分享：▲【理財個案】33歲夫妻計劃再置業 如何善用30萬元資金建收息組合？購買自住物業後，如有經濟能力，不少人都會計劃買另一個物業，期望可透過收租製造被動收入。
有讀者家庭收入約34,000元，有70萬元現金儲蓄，擁有一個尚未供斷的自住物業，現時有意與丈夫計劃再置業，應如何部署？看看龔成是如何回答。
讀者：我今年33歲，已結婚，先生與我同齡，有一名3歲女兒，收入大約17,000元，先生收入都係一樣。
早兩年買咗樓，40年樓齡的細兩房單位自住，儲蓄和先生一共有70萬元左右，唔識投資股票，現金放喺銀行的高息戶口，每月約有700元利息收入。
另外有一份儲蓄保險已供滿可拎22萬元，唔拎都可以繼續滾存利息。
仲有一份供緊嘅儲蓄保險，餘10年期，到期可拎20萬元左右。
負債方面，仲有268萬元樓按，自住樓大約值380至400萬元。
支出方面，供樓是H按，暫時每月是10,000元，家中有請工人姐姐，每月大約是4,700元，先生一般支出是3,000元，自己大約是2,000元，家庭開支是4,000元，另外保險各樣加起大來大約3,500元，每月大約有6,000至7,000元可儲蓄。
【股息率4厘 股價夠平穩 兩隻本地薑啱唔啱你口味？：按此】家庭收入：約34,000元開支：27,200元儲蓄：每月約6,000元現金儲蓄：70萬元儲蓄保險：價值約42萬元未償還按揭：268萬元【建構穩陣收息組合 4隻公用股畀你參考：按此】本人與先生都有同一想法，多買一層樓收租，退休後可每月有糧出，達到財務更自由。
1.請問我們應否先將現有70萬還比銀行減低負債，再慢慢儲返一筆錢再置業？2.如果我唔將錢放銀行，有甚麼低風險的投資是適合本人呢類完全唔識投資的人？因為就算放在銀行高息戶口大約都是年利率1.2%至1.4%左右，會不會有更好的投資方式以獲取更佳的回報？龔成：1.以現時的收入及現金情況，暫時唔建議太急買第2層樓。
你可以視這個為方向，但就唔好太急去行這一步，因為比較進取。
等日後有足夠的資金先進行。
至於銀行的70萬元，其實唔需要太急還錢，因為現時利息低。
相對還錢，不如將錢投資，只要能爭取到比按揭更高的回報，策略就成功。
2.以你哋的年齡，其實可投資平穩增長股，不過如果你哋目標收息，可以投資收息股，風險會低啲（當然，投資，就點都會有風險）。
你可以用30萬元，建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，投資時要分注。
例如：港燈（02638）深高速（00548）香港電訊（06823）工行（01398）恒生（00011）置富產業信託（00778）陽光房地產基金（00435）高股息率基金（03110）同時，增加股票知識，之後先再動用餘下的資金。
你這刻要盡力儲蓄、投資，到滾存至一定資金，到時先考慮投資第2層物業。
【本文獲作者龔成授權轉載】撰文:龔成欄名:80後百萬富翁相關文章月薪1萬公屋仔儲比亞迪 只買不賣10年坐擁千萬2021/04/08月薪1萬公屋仔儲比亞迪 只買不賣10年坐擁千萬【理財個案】34歲業主賣收租物業套現 應先還自住物業按揭 或買股收息？2021/04/22【理財個案】34歲業主賣收租物業套現 應先還自住物業按揭 或買股收息？【理財個案】30歲投資初哥冀兩年後置業 如何善用50萬元滾存首期資金？2021/04/16【理財個案】30歲投資初哥冀兩年後置業 如何善用50萬元滾存首期資金？【理財個案】借錢投資買咩都輸 30萬蝕剩5萬 有何安全收息股可翻身？2021/05/07【理財個案】借錢投資買咩都輸 30萬蝕剩5萬 有何安全收息股可翻身？【理財個案】債券基金年息高達6至10厘 按樓投資賺息差有何風險要注意？2021/04/29【理財個案】債券基金年息高達6至10厘 按樓投資賺息差有何風險要注意？你可能感興趣月薪1萬公屋仔儲比亞迪 只買不賣10年坐擁千萬14:012021/04/08月薪1萬公屋仔儲比亞迪 只買不賣10年坐擁千萬【理財個案】34歲業主賣收租物業套現 應先還自住物業按揭 或買股收息？15:392021/04/22【理財個案】34歲業主賣收租物業套現 應先還自住物業按揭 或買股收息？【理財個案】30歲投資初哥冀兩年後置業
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有讀者家庭收入約34,000元，有70萬元現金儲蓄，擁有一個尚未供斷的自住物業，現時有意與丈夫計劃再置業，應如何部署？看看龔成是如何回答。
讀者：我今年33歲，已結婚，先生與我同齡，有一名3歲女兒，收入大約17,000元，先生收入都係一樣。
早兩年買咗樓，40年樓齡的細兩房單位自住，儲蓄和先生一共有70萬元左右，唔識投資股票，現金放喺銀行的高息戶口，每月約有700元利息收入。
另外有一份儲蓄保險已供滿可拎22萬元，唔拎都可以繼續滾存利息。
仲有一份供緊嘅儲蓄保險，餘10年期，到期可拎20萬元左右。
負債方面，仲有268萬元樓按，自住樓大約值380至400萬元。
支出方面，供樓是H按，暫時每月是10,000元，家中有請工人姐姐，每月大約是4,700元，先生一般支出是3,000元，自己大約是2,000元，家庭開支是4,000元，另外保險各樣加起大來大約3,500元，每月大約有6,000至7,000元可儲蓄。
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1.請問我們應否先將現有70萬還比銀行減低負債，再慢慢儲返一筆錢再置業？2.如果我唔將錢放銀行，有甚麼低風險的投資是適合本人呢類完全唔識投資的人？因為就算放在銀行高息戶口大約都是年利率1.2%至1.4%左右，會不會有更好的投資方式以獲取更佳的回報？龔成：1.以現時的收入及現金情況，暫時唔建議太急買第2層樓。
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至於銀行的70萬元，其實唔需要太急還錢，因為現時利息低。
相對還錢，不如將錢投資，只要能爭取到比按揭更高的回報，策略就成功。
2.以你哋的年齡，其實可投資平穩增長股，不過如果你哋目標收息，可以投資收息股，風險會低啲（當然，投資，就點都會有風險）。
你可以用30萬元，建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，投資時要分注。
例如：港燈（02638）深高速（00548）香港電訊（06823）工行（01398）恒生（00011）置富產業信託（00778）陽光房地產基金（00435）高股息率基金（03110）同時，增加股票知識，之後先再動用餘下的資金。
你這刻要盡力儲蓄、投資，到滾存至一定資金，到時先考慮投資第2層物業。
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