物权法当中的“物”主要指动产和不动产。

不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物, 包括耕地、草原、 ...拓中尽职调查由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。

文章总阅读查看TA的文章>评论汽车是动产还是不动产？2018-03-0812:23来源:拓中尽职调查原标题：汽车是动产还是不动产？物权法当中的“物”主要指动产和不动产。

不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物,包括耕地、草原、滩涂、矿产等。

不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。

动产的概念也非常宽，比如汽车、轮船等交通工具，工厂的机器设备，身上穿的衣服、使用的手机等。

《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二十四条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

第二十三条规定：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。

物权法的制定实际上是改革开放以来又一次思想大解放，最终明确了对私有财产所有权予以充分承认和保护，主要是解决财产支配秩序问题的法律，我国社会因此而完全进入建设性社会的法治时代。

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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

法院执行需要区分动产与不动产，因此，区分动产与不动产具有重大的现实意义。

我国对汽车、轮船、航空器施行登记管理制度，不登记不能对抗第三人，与不动产的登记制度类似，但汽车、轮船、航空器是“动产”。

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