【龔成問答信箱】（Q21591-Q21600） | 致富月供好唔好
如果你對日本樓唔係咁了解，或者回報唔算高的話，你$6000用來月供股票會較好。
現時大市在合理區，每月儲蓄唔好盡用。
這$6000中的$4000，建議先儲起，用來 ...龔成-致富攻略【龔成問答信箱】（Q21591-Q21600）龔成2021-07-0718:10:09【龔成問答信箱】（Q21591-Q21600）Q21591：你好！我們一家四口，現金有$100萬，沒有自住物業。
現在有2難，應否拿100萬作首期買樓？但用了便沒有餘錢投資。
如果月供股票，那隻較好？龔成老師︰每個人都有自住需要，長遠最好都有一個自住居所，以免承受租金波動的影響。
但由於你現時資金不多，如果買樓後，完全不能維持投資增值，就唔係咁理想。
我建議你先用優質股，去累積一筆資金。
之後，再去考慮買自住居所，咁會較好。
(詳細方法，你可以睇我本"5年買樓4步曲")月供方面，你可以選擇一些「平穩增值股」+「潛力股」作投資目標。
以現時大市合理區狀況，你可以考慮用部份儲蓄，進行月供股票。
你可以每月先用一半儲蓄，另一半就先儲起架策略。
由於「潛力股」係需要一定經驗，如果你經驗較淺或較年長，只宜小注，大約3成左右。
若你係較年青，而且已有一定經驗，你可以投資到約5成比重。
餘下現金，我地就是等大跌市時，才出手掃平貨。
Q21592：我每月可以儲$8500，比例上咁安排適合嗎3067，$50002800，$2000現金，$1500每月月供因為我本身係中銀月供，但中銀冇3067可月供頭先上網search過有間XX證券行有3067可月供，免存倉費，佣金收0.0675%，比其他證券行平Sir，唔好意思比較多問題，頭先上網睇過證券行同銀行比較月供股票，如果係證券行月供股票，會有風險，有機會倒閉。
但銀行又月供唔到3067，只可一手手買，但銀行買，手續費貴。
可否比d建議如果想供3067應該點做。
龔成老師︰其實香港對金融機構監管係唔錯，證券行出問題機會，唔算好大，可以用佢作投資渠道。
如果你都係覺得銀行穏陣D，安碩恒生科技（3067）你每月直接一手手買就可以，都做到月供效果。
至於你資金分配上，有少少進取。
以你近30歲年紀，安碩恒生科技（3067）這類潛力股，最多佔5成左右好了。
若你自問投資經驗較一般，最好再調低多少少(至3-4成)，到你有經驗才重新調高。
因為潛力股增長力係有，但風險同樣高，故不建議初階投資者持有過多。
而預留現金比例，都可以調高翻少少。
因為大市未算開始平，只係合理水平，不宜投入過大資金比重。
Q21593：我用咗幾萬元買咗1653MosHouse，當初係喺1.13買入，但現時價位已跌到0.41！請問呢隻股穩陣的嗎？2.你覺得是否老仟股？3.我現時已蝕了幾萬元，請問我現正是否應該放嗎？還是放住喺度先？龔成老師：MOSHOUSE（1653）於香港銷售及供應外國製瓷磚，即石英、陶質及馬賽克瓷磚。
此外，亦銷售衛浴潔具（浴缸、臉盆及其他配件）。
產品均由意大利及西班牙進口。
企業無乜獨特性，加上近年出現虧損，而佢過往一直都唔太賺錢，整體的投資價值不高。
你的買入價明顯只炒作的價，佢根本唔會值該價，現時的股價算是合理價，你等佢有反彈宜減持部分，之後再等機會賣晒。
這股長線持有的價值不高。
Q21594：龔成老師，上年我買左掃管笏Omabythesea一個471尺兩房的單位，584萬，老師覺得嗰區發展如何?會唔會有機會升到$17000，一尺?我諗住長線投資的，謝謝老師的分析和建議！龔成老師︰屯門是大型的住宅區，商業活動少。
始終離市區較遠，因此樓價與市區有距離。
但隨屯門港鐵通車，屯門區交通變得便利。
但始終屯門跟市區有一定隔離，而掃管笏雖在屯門﹐但隔離港鐵站較遠，未能明顯受惠。
因此，掃管笏升值潛力有少少，但唔會話好高。
因為所有的利好因素其實已經反映左，而掃管笏各方的配套都唔會再有明顯改善。
Q21595：Sir,還有一個買賣問題想請教下，如果一隻股票賺了錢，賣取一部分獲利，一部分持有，這是容易做到的。
但相反買入一隻股票賠了錢，應該要怎樣做龔成老師︰你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響
現時大市在合理區，每月儲蓄唔好盡用。
這$6000中的$4000，建議先儲起，用來 ...龔成-致富攻略【龔成問答信箱】（Q21591-Q21600）龔成2021-07-0718:10:09【龔成問答信箱】（Q21591-Q21600）Q21591：你好！我們一家四口，現金有$100萬，沒有自住物業。
現在有2難，應否拿100萬作首期買樓？但用了便沒有餘錢投資。
如果月供股票，那隻較好？龔成老師︰每個人都有自住需要，長遠最好都有一個自住居所，以免承受租金波動的影響。
但由於你現時資金不多，如果買樓後，完全不能維持投資增值，就唔係咁理想。
我建議你先用優質股，去累積一筆資金。
之後，再去考慮買自住居所，咁會較好。
(詳細方法，你可以睇我本"5年買樓4步曲")月供方面，你可以選擇一些「平穩增值股」+「潛力股」作投資目標。
以現時大市合理區狀況，你可以考慮用部份儲蓄，進行月供股票。
你可以每月先用一半儲蓄，另一半就先儲起架策略。
由於「潛力股」係需要一定經驗，如果你經驗較淺或較年長，只宜小注，大約3成左右。
若你係較年青，而且已有一定經驗，你可以投資到約5成比重。
餘下現金，我地就是等大跌市時，才出手掃平貨。
Q21592：我每月可以儲$8500，比例上咁安排適合嗎3067，$50002800，$2000現金，$1500每月月供因為我本身係中銀月供，但中銀冇3067可月供頭先上網search過有間XX證券行有3067可月供，免存倉費，佣金收0.0675%，比其他證券行平Sir，唔好意思比較多問題，頭先上網睇過證券行同銀行比較月供股票，如果係證券行月供股票，會有風險，有機會倒閉。
但銀行又月供唔到3067，只可一手手買，但銀行買，手續費貴。
可否比d建議如果想供3067應該點做。
龔成老師︰其實香港對金融機構監管係唔錯，證券行出問題機會，唔算好大，可以用佢作投資渠道。
如果你都係覺得銀行穏陣D，安碩恒生科技（3067）你每月直接一手手買就可以，都做到月供效果。
至於你資金分配上，有少少進取。
以你近30歲年紀，安碩恒生科技（3067）這類潛力股，最多佔5成左右好了。
若你自問投資經驗較一般，最好再調低多少少(至3-4成)，到你有經驗才重新調高。
因為潛力股增長力係有，但風險同樣高，故不建議初階投資者持有過多。
而預留現金比例，都可以調高翻少少。
因為大市未算開始平，只係合理水平，不宜投入過大資金比重。
Q21593：我用咗幾萬元買咗1653MosHouse，當初係喺1.13買入，但現時價位已跌到0.41！請問呢隻股穩陣的嗎？2.你覺得是否老仟股？3.我現時已蝕了幾萬元，請問我現正是否應該放嗎？還是放住喺度先？龔成老師：MOSHOUSE（1653）於香港銷售及供應外國製瓷磚，即石英、陶質及馬賽克瓷磚。
此外，亦銷售衛浴潔具（浴缸、臉盆及其他配件）。
產品均由意大利及西班牙進口。
企業無乜獨特性，加上近年出現虧損，而佢過往一直都唔太賺錢，整體的投資價值不高。
你的買入價明顯只炒作的價，佢根本唔會值該價，現時的股價算是合理價，你等佢有反彈宜減持部分，之後再等機會賣晒。
這股長線持有的價值不高。
Q21594：龔成老師，上年我買左掃管笏Omabythesea一個471尺兩房的單位，584萬，老師覺得嗰區發展如何?會唔會有機會升到$17000，一尺?我諗住長線投資的，謝謝老師的分析和建議！龔成老師︰屯門是大型的住宅區，商業活動少。
始終離市區較遠，因此樓價與市區有距離。
但隨屯門港鐵通車，屯門區交通變得便利。
但始終屯門跟市區有一定隔離，而掃管笏雖在屯門﹐但隔離港鐵站較遠，未能明顯受惠。
因此，掃管笏升值潛力有少少，但唔會話好高。
因為所有的利好因素其實已經反映左，而掃管笏各方的配套都唔會再有明顯改善。
Q21595：Sir,還有一個買賣問題想請教下，如果一隻股票賺了錢，賣取一部分獲利，一部分持有，這是容易做到的。
但相反買入一隻股票賠了錢，應該要怎樣做龔成老師︰你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響