群益道瓊美國地產ETF 經理人李鈺涵表示，一般而言，美股REITs 殖利率多在3% 左右的水準，今年以來，隨著美國景氣與獲利成長皆來到疫情以來高點，象徵 ...1頭條人氣台股國際股A股港股外匯期貨房產理財消費雜誌鉅亨新視界專題區塊鏈研究報告台股台股新聞打敗科技股！美股地產ETF奪息收、利得雙冠王鉅亨網記者陳蕙綾台北2021/07/1412:59facebookcommentFONTSIZEICONPRINT圖：shutterstockTag美股地產ETFETF高股息配息股息地產不動產美股美股今(14)晨雖收黑，但是S&P500、道瓊工業以及NASDAQ三大指數都在歷史高檔區，在台股掛牌的15檔美股相關ETF，今(2021)年以來績效也強強滾，其中，群益道瓊美國地產ETF(00714-TW)不僅奪下配息、資本利得雙冠王，且績效打敗以往表現總是掛帥的科技ETF。

攤開美股ETF今年以來績效表現，群益道瓊美國地產ETF漲幅23.39%表現最佳，為唯一績效超過兩成的美股ETF；進一步以今年預估年化配息率來看，群益道瓊美國地產ETF年化配息率也以高達6.92%%表現居冠，而另一檔殖利率超過5%的ETF也是不動產相關、為FH富時不動產，年化配息率5.86%。

群益投信表示，美股後市持續看俏，主要是美國經濟韌性尚佳，加上美國企業財報仍佳，顯示美國企業經營及獲利能力不俗，對後市不看淡，過去美股鎂光燈都聚焦在科技股表現，隨著美國經濟復甦，通膨壓力也跟著浮現，接下來通膨走勢仍須關注，當前仍處低房貸利率環境，也促使投資人將現金換許較為保值的不動產以對抗通膨。

群益投信進一步指出，不動產需求亦逐步回溫，也進一步帶動REITs表現，加上當前低利環境未變，市場收益需求不墜，而REITs穩定配息的機制，亦能滿足投資人對收益的渴望，可說是資本利得、收益兩頭賺，建議投資人不妨透過配置相關ETF，一次掌握REITs市場的租金收益及後市增值行情。

群益道瓊美國地產ETF經理人李鈺涵表示，一般而言，美股REITs殖利率多在3%左右的水準，今年以來，隨著美國景氣與獲利成長皆來到疫情以來高點，象徵美國整體經濟呈現復甦型態，帶動美國房市明顯轉熱，美股REITs資本利得也連帶水漲船高，道瓊美國地產指數總報酬光上半年漲幅就高達20%，優於S&P500指數漲幅15%。

李鈺涵表示，當前美國經濟數據表現穩健，且經濟指標為疫情以來高點，象徵美國整體經濟呈現復甦型態，基本面有利於房市表現，再加上現在幾乎是歷史新低的房貸利率，房市明顯轉熱，帶動美國成屋和新屋銷售上行，自有住宅空屋數值也位於低點，顯示房屋市場供給緊張，美國REITs股利率仍具吸引力，因此將更吸引市場資金配置，美國REITs後市表現可期。

  facebookcommentFONTSIZEICONPRINT相關個股不怕股市動盪！在家就能存好股！我要存股立刻下單群益道瓊美國地產00714延伸閱讀熱錢簇擁！房地產ETF單月資金流入可望創至少7年新高相關新聞1.配息大躍進外資搶除息行情金融ETF股東數連7周增加09/052.牛市有警訊！彭博：美民主黨擬對庫藏股等項目徵稅09/033.零股投資人8月趁震盪搶進兩類ETF 00757領先站回季線08/254.股神巴菲特：高通膨時期最好的投資標的08/205.ETF除息秀明登場領股息、賺價差、搶填息3招攻略教戰08/166.〈美股熱門股〉維珍銀河遭大摩看衰跌近13%Fubo...08/127.美科技行情改走輪動風美股ETF多元題材可掌握一籃子投資08/118.四檔台股基金定期定額人數、筆數翻倍這檔今年績效近四成居冠08/09如何賺外幣最快?點選懂更多!!!鉅亨買幣輕鬆入幣圈周周開課高勝率輕鬆佈局全台股民最想買的車就是00893立即搶佔未來10年電動車百兆投資商機一手情報掌握即時訊息永豐金證券告訴你防疫囤貨要買什麼？當然是囤好股如何賺外幣最快?點選懂更多!!!全台股民最想買的車就是00893立即搶佔未來10年電動車百兆投資商機美高收債享高配息長期績效竟比美股強穩健領取息收如何賺外幣最快?點選懂更多!!!鉅亨買幣輕鬆入幣圈周周開課高勝率輕鬆佈局全台股民最想買的車就是00893立即搶佔未來10年電動車百兆投資商機經理人訪談產業策略大解密如何賺外幣最快?點選懂更多!!!鉅亨買幣輕鬆入幣圈周周開課高勝率輕鬆佈局全台股民最想買的車就是00893立即搶佔未來10年電動車百兆投資商機一手情報掌握即時訊息永豐金證券告訴你防疫囤貨要買什麼？當然是囤好股如何賺外幣最快?點選懂更多!!!全台股民最想買的車就是00893立即搶佔未來10年電動車百兆投資商機美高收債享高配息長期績效竟比美股強穩健領取息收意見回饋我要投稿