房貸戶別忘檢視壽險額度 | 房貸壽險南山
以南山人壽優體保單「優活定期壽險」為例，35歲男性購買20年期保額5百萬元，保障期間每年保費約15300元，比一般同保額、同樣保障年期的定期壽險，每年 ...首頁好房網雜誌自住請出價房貸戶 別忘檢視壽險額度第10期好房網雜誌2014.Mar評論數小中大房貸戶 別忘檢視壽險額度人有旦夕禍福 4招降低房貸斷繳風險只是定期壽險商品很多，該買哪一種呢？何英翰以及保險暢銷書作者劉鳳和建議，收入有限的民眾可以選擇以下4種花小錢買大保障的投保方式。
方法1：優體保單省成身體健康沒有抽菸的房貸戶，想要買足夠壽險保額，可以優先考慮優體保單。
所謂優體保單是指保戶經過保險公司尼古丁測試、體檢、血液血糖測驗，達到規定的健康標準，因為保戶健康狀況良好可降低理賠風險，保險公司就專門為這些健康標準體設計了一種定期壽險，叫做優體保單，保費比一般定期壽險便宜4到5成，國泰、三商美邦、南山等保險公司都有類似商品。
以南山人壽優體保單「優活定期壽險」為例，35歲男性購買20年期保額5百萬元，保障期間每年保費約15300元，比一般同保額、同樣保障年期的定期壽險，每年保費少了約8200元，20年下來總共少了16萬4千元。
方法2：買遞減型房貸壽險很多銀行在辦理房貸壽險時會向客戶說明一種「房貸壽險」，其實也是定期壽險的一種，這種壽險有點類似信用保險，因為保戶須用房子做抵押品，保費計算上會比一般定期壽險便宜。
正常情況下，每個月房貸會隨著還款金額逐漸下降，也就是房貸餘額會隨之遞減，因此，想要省保費的房貸戶可以考慮保額會隨著房貸額度遞減的房貸壽險。
例如35歲男性購買20年期、保額5百萬元的合庫人壽新幸福貸遞減定期壽險（A型），試算下來20年總繳保費約22萬1千元。
過去房貸壽險必須躉繳，也就是一次付清20年保費，但現在也有提供年繳的繳費方式；幾乎各大銀行都有販售房貸壽險，房貸戶可洽房貸銀行辦理。
收藏«上一篇文章4大訣竅 買到安心價！房市回歸買方市場，但要如何挑選適合的房屋並且出價、議價，對自住者來說仍是一大難題，本篇教你4大訣竅，買得安心又省錢！房市景氣波動，誰也說不準下一刻房價到底是漲還跌，想要搶進便宜好宅更是難上加難，不過買房子就跟買股票一樣，當所有人都在恐慌的時候，大膽挑選好物件、逢低搶進，自然比較容易買到相對低價的好房子，而現在正是搶進的好時機。
當市場逐漸轉向買方時，不少以前藏在投資客手中的好物件會逐漸釋出市場，對買方來說有更多選擇的機會，加上可能有部分投資客急於換取現金，價格退讓的機率也比以前來得高。
要提醒的是，雖然自住買方此時較容易找到適合的產品，不過挑選物件的方法、議價的技巧仍有不少「眉角」要注意。
下一篇文章»台北市中山區／大直商圈豪宅特區再升級大直一名最早出現在清朝光緒年間，相傳是因基隆河行水至此，河道變得又寬又直，所以將此地命名為「大直」。
日據時期日本人在劍潭山興建「台灣神社」，又在周邊布署大量軍警部隊，因而奠定大直軍事要塞區的地位。
台灣光復後，國民政府在劍潭山至北安路一帶設立衡山指揮所、海軍司令部、三軍大學等軍事單位，因此本區長期受到限建管制。
1993年基隆河截彎取直工程完工，明水路以東多出大片新生地，透過區段徵收和重新開發，大直東半側才逐漸發展成新興的高級住宅區。
現今的大直商圈，多半指北安路、樂群一路、堤頂大道二段所圍成的區域，依發展先後不同又可分為多個區塊。
北安路以西屬於大直舊市區，北安路與明水路之間為「舊重劃區」；本期網路獨家報導公園宅吸金力強 房價高人一等！都市開發的腳步不曾停歇，讓綠地益顯珍貴，也使訴求綠林景觀的住宅詢問度始終居高不下。
即使公園宅在台灣北、中、南各地房價均高人一等，但在景觀、環境條件皆與眾不同的號召下，寧願多花一點錢都要進駐的人卻是有增無減，造就出公園宅近年來的高人氣與高房價，也成為房地產市場上不敗的發燒產品。
都會區的水泥叢林中，高樓林立占據天際線，藍天白雲被切割得不再寬廣，而地面更是人車擁擠，居住空間小，且生活步調緊湊。
繁重的壓力下，許多人常夢想，不用舟車勞頓，跨出家門口幾步路就能在綠地樹海漫步，甚至穿上跑鞋或騎著單車，暢快淋漓地流汗；經過一夜休息後，能有非水泥住宅的綠地景觀來提振精神……新規畫綠地釋出 搶進公園宅熱區有撇步公園宅超夯，但房價高、買不起怎麼辦？房產專家建議不妨到新興的公園宅熱區淘寶，不僅有機會逢低布局，還可能賺到地產增值財！此外，公園宅雖然優勢多、備受購屋者熱愛，但專家提醒仍要留意是否為「假公園
方法1：優體保單省成身體健康沒有抽菸的房貸戶，想要買足夠壽險保額，可以優先考慮優體保單。
所謂優體保單是指保戶經過保險公司尼古丁測試、體檢、血液血糖測驗，達到規定的健康標準，因為保戶健康狀況良好可降低理賠風險，保險公司就專門為這些健康標準體設計了一種定期壽險，叫做優體保單，保費比一般定期壽險便宜4到5成，國泰、三商美邦、南山等保險公司都有類似商品。
以南山人壽優體保單「優活定期壽險」為例，35歲男性購買20年期保額5百萬元，保障期間每年保費約15300元，比一般同保額、同樣保障年期的定期壽險，每年保費少了約8200元，20年下來總共少了16萬4千元。
方法2：買遞減型房貸壽險很多銀行在辦理房貸壽險時會向客戶說明一種「房貸壽險」，其實也是定期壽險的一種，這種壽險有點類似信用保險，因為保戶須用房子做抵押品，保費計算上會比一般定期壽險便宜。
正常情況下，每個月房貸會隨著還款金額逐漸下降，也就是房貸餘額會隨之遞減，因此，想要省保費的房貸戶可以考慮保額會隨著房貸額度遞減的房貸壽險。
例如35歲男性購買20年期、保額5百萬元的合庫人壽新幸福貸遞減定期壽險（A型），試算下來20年總繳保費約22萬1千元。
過去房貸壽險必須躉繳，也就是一次付清20年保費，但現在也有提供年繳的繳費方式；幾乎各大銀行都有販售房貸壽險，房貸戶可洽房貸銀行辦理。
當市場逐漸轉向買方時，不少以前藏在投資客手中的好物件會逐漸釋出市場，對買方來說有更多選擇的機會，加上可能有部分投資客急於換取現金，價格退讓的機率也比以前來得高。
要提醒的是，雖然自住買方此時較容易找到適合的產品，不過挑選物件的方法、議價的技巧仍有不少「眉角」要注意。
下一篇文章»台北市中山區／大直商圈豪宅特區再升級大直一名最早出現在清朝光緒年間，相傳是因基隆河行水至此，河道變得又寬又直，所以將此地命名為「大直」。
日據時期日本人在劍潭山興建「台灣神社」，又在周邊布署大量軍警部隊，因而奠定大直軍事要塞區的地位。
台灣光復後，國民政府在劍潭山至北安路一帶設立衡山指揮所、海軍司令部、三軍大學等軍事單位，因此本區長期受到限建管制。
1993年基隆河截彎取直工程完工，明水路以東多出大片新生地，透過區段徵收和重新開發，大直東半側才逐漸發展成新興的高級住宅區。
現今的大直商圈，多半指北安路、樂群一路、堤頂大道二段所圍成的區域，依發展先後不同又可分為多個區塊。
北安路以西屬於大直舊市區，北安路與明水路之間為「舊重劃區」；本期網路獨家報導公園宅吸金力強 房價高人一等！都市開發的腳步不曾停歇，讓綠地益顯珍貴，也使訴求綠林景觀的住宅詢問度始終居高不下。
即使公園宅在台灣北、中、南各地房價均高人一等，但在景觀、環境條件皆與眾不同的號召下，寧願多花一點錢都要進駐的人卻是有增無減，造就出公園宅近年來的高人氣與高房價，也成為房地產市場上不敗的發燒產品。
都會區的水泥叢林中，高樓林立占據天際線，藍天白雲被切割得不再寬廣，而地面更是人車擁擠，居住空間小，且生活步調緊湊。
繁重的壓力下，許多人常夢想，不用舟車勞頓，跨出家門口幾步路就能在綠地樹海漫步，甚至穿上跑鞋或騎著單車，暢快淋漓地流汗；經過一夜休息後，能有非水泥住宅的綠地景觀來提振精神……新規畫綠地釋出 搶進公園宅熱區有撇步公園宅超夯，但房價高、買不起怎麼辦？房產專家建議不妨到新興的公園宅熱區淘寶，不僅有機會逢低布局，還可能賺到地產增值財！此外，公園宅雖然優勢多、備受購屋者熱愛，但專家提醒仍要留意是否為「假公園