2.房屋仲介人員如何成交土地獲利千萬? 3.地上權、使用權土地投標有哪些風險? 4.​基地中有既成道路如何處理? 5.勘查土地 ... 中部課程台中班課程 台中班課程資訊 「不動產及土地投資分析師」證照班5/16、5/23、7/18、7/195/16.5/23REIA(上) 18種不動產獲利模式1.零元自備款投資房市2.如何減輕70%房貸壓力?3.如何進行100%不動產交易安全4.包租公房價/租金比的黃金定律5.二房東如何獲利?6.其他15種不動產獲利模式如何掌握危老屋投資重建商機1.我家的房子算是危老屋嗎?2.危老屋有哪四大優惠措施?3.你知道危老屋屋主可以不用自備款重建嗎?4.如何投資危老屋?5.你知道房價裡土地的價值占多少嗎?與建商合建，我可以分到多少坪數?1.實際案例合建契約書探討2.如何透過合建創造建商數億利潤?3.「合建分屋、合建分售、合建分成」的差異?4.合建中地主過世或是遭到債權人查封如何處理?5.合建中地主vs建商如何計算分配比例及售價?我家可以都更嗎?1.實際案例分享-如何從合建案轉成最大都市更新案?2.一般劃定、策略性劃定與自行劃定的差異?3.都市更新計畫與都市更新事業計畫有何不同?4.何謂法定容積，獎勵容積與公益設施獎勵的差異?5.危老合建與都市更新有何不同?重劃後我會變田僑仔嗎?1.如何在區段徵收市地重劃掌握商機?2.抵費地v.s.抵價地有何差異?3.如何投資正在進行中的大型土地開發案?有何風險?4.區段徵收、市地重劃流程分析5.不動產投資分析師測驗6.歷屆學員商機人脈交流-----------------------------------------7/18.7/19 REIA(下) 我家房子有多少價值?1.房地產投資報酬率如何計算2.如何使用使用市場比較法評估房價?3.如何使用收益還原法評估房價?4.何謂成本法?5.房地產交易流程解析如何投標不動產?1.如何看懂國產署及政府公告投標土地?2.房屋仲介人員如何成交土地獲利千萬?3.地上權、使用權土地投標有哪些風險?4.基地中有既成道路如何處理?5.勘查土地現況一定要了解十大重點！買賣房屋節稅秘笈大公開 1.房屋交易所得稅如何節稅? 2.房地合一稅如何節稅? 3.地價稅如何節稅? 4.土地增值稅如何節稅? 5.房屋稅如何節稅? 如何投資土地? 1.如何運用容積移轉創造土地價值? 2.建築技術規則對土地興建坪效的規定！ 3.如何計算土地投資股東權益報酬率? 4.如何看懂土地投資中的NPV及IRR分析? 5.房屋仲介業如何撰寫土地投資簡報成交土地?如何投資持分不動產? 1.何謂分別共有?何謂共同共有 2.如何運用土地法34條之1投資持分屋獲利 3.何謂共有人優先購買權? 4.分組練習 5.不動產投資分析師測驗★ 授課老師:林宏澔教授/理事長  台北市建築經營管理協會  理事長   創世紀建設股份有限公司董事長   逢甲大學建設學院教授   25年房地產實務經驗   購買土地金額超過一百五十億※有防疫措施，請學員安心上課。

　學員請配戴口罩、量體溫及手部消毒！ 🔺上課時間:10:00-17:00【4天共24小時】​  🔺上課地址:  台中市中區民族路23號3樓(卓越商務)【課程價格】 單系列原價$8800優惠價NT7200              上+下系列原價$17600優惠價NT136805-12月即將開課:促銷中促銷中6/06起「租賃代管實務班」8HRNT$6,600.00NT$4,800.006/06、6/131.投資心態與財富觀念建立2.自我屬性與投資物件定位3.租賃產業獲利模式及分析4.法律與實務租屋糾紛教學你將學會~#創造月月收租6位數被動收入的SOP# 如何取得便宜的房子#新手也能輕鬆成為包租公# 講師成功經驗分享#0成本房產賺錢商機上課時間: 13:00-17:00，2天共8小時《全勤授予結業證書》上課地點:台中市中區民族路23號3樓(卓越商務)租賃金童－傅韋豪(小傅老師)講師簡歷：優式租售管理/創辦人精準置業規劃/首席顧問租賃住宅服務商業同業公會/顧問逢甲建設學院/不動產經管碩士班★課程諮詢專線(02)2758-6028 分機#276鍾小姐,LINEID:chiayinchung★欲報名請於網站首頁填寫報名表單商店促銷中促銷中9/12起「土地開發容積移轉暨建築線實務班」12HRNT$8,800.00NT$7,200.009/12、9/191.什麼是容積移轉?容積銀行?2.容積移轉相關法令解析、容積移轉申請範例說明、容積移轉獎勵及限制5.開發基地基本資料/面前道路/建築線6.都市計畫/土地使用分區管制查詢7.容積獎勵放寬與上限、開發強度與利潤8.畸零地土地開發和建築法規實務9.法定空地分割實務10.公私有畸零地合併使用實務