年輕人都往郊區發展？591實價登錄：蛋黃區小宅房價不升反降 ... | 591實價登錄
其中，大台北熱銷免千萬低價小宅，桃園區、中壢、淡水、汐止、林口等交易最熱。
台灣房屋交易平台591房屋交易網日前推出的「591實價登錄」 ...會員登入立即登入隱私權條款新聞匯流NEWS數位匯流DIGITAL生活匯流LIFE健康匯流HEALTH財經匯流FINANCIAL國際匯流INTERNATIONAL調查匯流SURVEY影音匯流Video訊息匯流INFORMATION政治匯流POLITICAL觀點匯流VIEWPOINT簡登入HOME>生活匯流>年輕人都往郊區發展？591實價登錄：蛋黃區小宅房價不升反降！LIFE年輕人都往郊區發展？591實價登錄：蛋黃區小宅房價不升反降！2021-02-04王佐銘591實價登錄591房屋交易網免千萬低價小宅字級匯流新聞網記者王佐銘／台北報導近期年輕人逃離台北高房價的新聞時有所聞，591實價登錄針對大數據鎖定大台北生活圈（北北基桃）年輕首購族比較青睞的「小宅」進行調查，發現其實台北市蛋黃區的小宅房價出乎意料的下降中，反而是台北近郊的小宅，如基隆、台北萬華、文山區、新北、桃園等房價漲比較兇。
其中，大台北熱銷免千萬低價小宅，桃園區、中壢、淡水、汐止、林口等交易最熱。
台灣房屋交易平台591房屋交易網日前推出的「591實價登錄」，運用數據分析技術，獨家提供全台最強的「實價到戶」實價查詢功能，可讓民眾查詢到全台灣具體到每個門牌的實價登錄價、並可拆算車位價格、排除特殊交易，不限於特定房仲的物件，呈現所有全台房屋交易的資訊。
近日591實價登錄排除特殊交易及拆算車位價格後的大數據，鎖定29坪以下且2房以內實價交易的區域中位數，並剔除年度交易量低於100戶的行政區，發現大台北「小宅」2020年年度跌幅區域依序為：跌11.78%的台北中正區、跌5.85%的新北太山區、跌3.83%的台北大安區、跌2.34%的新北汐止區、跌1.25%的新北鶯歌區、跌0.29%的新北板橋區、跌0.13%的台北北投區、跌0.07%的基隆安樂區。
北市蛋黃區的部分，如中正區、大安區又或者新北蛋黃區的小宅單價反而呈現下跌，以台北市中正區為例，去年房價中位數較前年每坪降了10萬元。
而大台北「小宅」年度漲幅最高的前十區域，分別為漲14.56%的基隆信義區、漲14.06%的台北萬華區、漲10.47%的桃園龍潭區、漲9.66%的新北三峽區、漲9.62%的桃園大園區、漲9.24%的新北三芝區、漲9.14%的台北文山區、漲8.57%的基隆暖暖區、漲8.5%的新北新店區及漲8.11%的桃園蘆竹區。
綜觀上述，可以看到大台北位為蛋白區雖然房價總價較低，不過每坪房價反而漲幅驚人。
值得一提的是，針對大台北熱銷低價小宅，591實價登錄統計後發現，熱銷且千萬以下的十大區域如桃園區、中壢區、淡水區’汐止區、林口區等地，推估是大台北年輕人移居流入的新去處。
另外，591實價登錄也發現，由於交通建設發達，大台北1小時生活圈低總價區域開始活絡，像是新北萬里、金山一帶，因台62或國大三號延伸帶動交易量大增；淡水輕軌及延伸八里計畫，帶動淡海區域交易量大增。
照片來源：591實價登錄《更多CNEWS匯流新聞網報導》消費者投訴：信義房屋不誠實！聯合同業私下成交騙很大！前信義房屋資深房仲長期偽造顧客文書已遭起訴律師投書媒體【文章轉載請註明出處】591實價登錄591房屋交易網免千萬低價小宅育兒津貼「大紅包」還有這一個！育嬰留停、弱勢津貼同樣可以領雲林人反風車憂噪音危害跨黨派立委籲要綠能也要環境正義延伸閱讀SelectedArticles生活匯流精選小文子會客室》放棄行醫改學企管翻轉敏盛 揭秘楊弘仁的真實斜槓人生2021-04-23小文子會客室》世界六大馬就跑7個？楊弘仁給馬拉松初學者的建議有這些2021-04-23小文子會客室》任公職、從政都隨緣！楊弘仁無畏受檢視親爆「私生活」2021-04-23小文子會客室》視父親為楷模 楊弘仁親曝當楊敏盛兒子的第一次壓力！2021-04-23【有影】在地人推薦俗擱大碗！精選南機場夜市必吃銅板美食！｜食在好匯吃0192021-01-13MostPopular熱門排行ADVERTISEMENTJOINUSONFACEBOOKCNEWSR18
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其中，大台北熱銷免千萬低價小宅，桃園區、中壢、淡水、汐止、林口等交易最熱。
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北市蛋黃區的部分，如中正區、大安區又或者新北蛋黃區的小宅單價反而呈現下跌，以台北市中正區為例，去年房價中位數較前年每坪降了10萬元。
而大台北「小宅」年度漲幅最高的前十區域，分別為漲14.56%的基隆信義區、漲14.06%的台北萬華區、漲10.47%的桃園龍潭區、漲9.66%的新北三峽區、漲9.62%的桃園大園區、漲9.24%的新北三芝區、漲9.14%的台北文山區、漲8.57%的基隆暖暖區、漲8.5%的新北新店區及漲8.11%的桃園蘆竹區。
綜觀上述，可以看到大台北位為蛋白區雖然房價總價較低，不過每坪房價反而漲幅驚人。
值得一提的是，針對大台北熱銷低價小宅，591實價登錄統計後發現，熱銷且千萬以下的十大區域如桃園區、中壢區、淡水區’汐止區、林口區等地，推估是大台北年輕人移居流入的新去處。
另外，591實價登錄也發現，由於交通建設發達，大台北1小時生活圈低總價區域開始活絡，像是新北萬里、金山一帶，因台62或國大三號延伸帶動交易量大增；淡水輕軌及延伸八里計畫，帶動淡海區域交易量大增。
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