內容簡介【適用對象】 這套《地政士[專業科目]套書》適用於普通考試地政士 ... 士不動產實用小法典》2019 09 ※套書出版日期為上架日，實際出版日以各單書為 ...內容簡介內容簡介【適用對象】這套《地政士[專業科目]套書》適用於普通考試地政士考試挣〈民法〉專有名詞又多又難，非法律系也能讀懂嗎？挣〈土地法〉與其他特別法重疊或牴觸時該怎麼釐清適用順序？挣遇到〈土地稅〉的計算題直接想放棄？適用何種稅率搞不清楚？挣沒有實務經驗搞得定〈土地登記實務〉這科嗎？【報考利多】地政士–月入可高達20萬元財政部108年公布的「稽徵機關核算一百零七年度執行業務者收入標準」認定，如果一件案子裡，有超過一筆土地、一棟房屋的話，收費是一筆、一棟來收，每多一筆土地或一棟房屋，就可以多收25%！（還不算車馬費）。

因此人脈愈大，案子就愈大，收入也愈多。

挣地政士–實價登錄，地政士代辦漲6,000元實價登錄實施後，地政士需親自前往現場查看房屋狀況，將增加工作量，地政士公會指出：有服務就有收費是合理的，原則上公會是鼓勵會員調漲代書費。

「實價登錄」規定應由受委託的地政士或不動產經紀業者申報登錄，因此地政士除收費可增高外，社會地位也隨之提高。

挣地政士–再考不動產經紀人，雙證走天下從事不動產經紀業，若有地政士(土地代書)執照，將便利於辦理土地登記業務。

未來不動產就業市場將是「執照」掛帥，而非「學歷」第一，如果能同時擁有不動產經紀人執照及土地代書執照，將如虎添翼，創業、就業無往不利。

地政士的民法概要、土地稅法、土地法這3科和不動產經紀人考試重疊，出題老師亦大致相同，易於準備。

地政士考科與不動產經紀人，多準備1~2科即可跨考，一次準備，兩次機會。

※應試正確資訊請以考試簡章為準※【套書有什麼】◎《民法與信託法概要》201911◎《土地法規》201910◎《土地稅法規》201911◎《土地登記實務》201911◎贈《地政士不動產實用小法典》201909※套書出版日期為上架日，實際出版日以各單書為準※【套書內容】一、民法與信託法概要《民法與信託法概要》怎麼準備？三民輔考名師戴久喨告訴您，本書免費贈送準備要領及導讀影音課程。

民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。

作者濃縮民法總則編、債編總論、債編各論、親屬編、繼承編、信託法的內容，深入淺出。

複雜的條文附有「舉例言之」，用淺顯的例子幫助讀者記憶條文。

難懂的專有名詞附有「Tips」與「補充說明」，即使是非法律系也能輕鬆理解。

二、土地法規本書深入淺出整理土地相關法規(土地法及施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例及其施行細則、地政士法及倫理法規)，將不必要、繁雜的資訊去除，只留下會考的、能考的及必考的重點，幫讀者減少閱讀障礙。

先土地法，後特別法，規範重疊處依次釐清，降低混淆機率。

三、土地稅法規本書作者精研81~94年地政士土地稅法規考古題，將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落，協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點。

每章節後面，備有相對應之歷屆試題，便於考生檢視自我學習成效，從中釐清命題動態。

書末幫考生貼心準備95~108年地政士土地稅法規考古題，由三民輔考名師精心審訂，題題詳解，讓答題井然有序、層次分明。

理論概念與計算題型兼顧，完美擬答一揮而就，伴讀者克服申論題恐懼！四、土地登記實務土地登記實務的內容多涉及實際操作，對於欠缺相關實務經驗的考生而言，最需要一本從實務切入的參考書籍。

因此本書整理相關實務重點以及常考規定，透過總論、各論分類編寫，架構清楚分明，讓考生研讀時能夠清楚知道章節脈絡，以及各章節間的關係，讓土地登記實務內容不再是斷簡殘篇的各種法規，而是體系性的學習。

【獨家附贈】購買《地政士[專業科目]套書》隨書附贈《地政士不動產實用小法典》。

本書排版清晰規律，將繁複瑣碎的法條有條不紊的編排於書中，考生易讀好理解，自然解題順暢。

小法典精緻小巧，方便攜帶，隨翻隨讀。

聰明選書讓你時時搶分，輕鬆應戰！【考生上榜心得】地政士上榜生：黃怡榕因為我本身並非本科系，所以讀法條對我來說是既害怕又陌生，更何況考試還要寫申論題，對我來說真的是相當大的挑戰。

我參加了兩次考試，之前分數都差一些，覺得應該再努力一下、再好好檢討一下，否則我又要繼續埋頭苦幹的人生，還好在三民幫助下終於在三顧茅廬之下被我考上了，而我的職稱終於可以從助理變成地政士了！分