申請租金補貼被漲租！老租客曝超實用「經驗寶典」對付房東鑽 ... | 租金補貼房東ptt
一名網友近日在PTT八卦板發文表示，政府風向從居住正義，改成「買不起也讓你租得起」，但他碰到的房東都沒在繳稅，還被嗆如果申請租金補貼 ...回首頁facebookLineTwitter複製連結ETtoday新聞雲手機版新聞雲apps新聞訂閱ETtoday新聞雲›ETtoday房產雲2020-12-2714:27▲雖然有租金補貼能申請，但也有房東沒有照實繳稅，跟著漲租金。
（圖／取自免費圖庫Pixabay）記者崔子柔／綜合報導為了讓民眾能有合適的住宅，內政部營建署今年8月開跑包括「租金」、「房貸利息」、「修繕住宅貸款利息」等3項補貼，但也有房東原先根本沒在繳稅，租客提出要申請就被漲租，算一算根本沒省到錢，無奈問是否真的有人因為租金補貼受惠。
一名網友近日在PTT八卦板發文表示，政府風向從居住正義，改成「買不起也讓你租得起」，但他碰到的房東都沒在繳稅，還被嗆如果申請租金補貼「要嘛漲租、要嘛不租」，算一算實際上也沒省到錢。
就有長年租屋的網友2日回文「直接教2招」來對付這種狀況，他表示，租房起手要先問房東能不能遷戶籍，或申報租屋支出，房東在簽約前可能因為急著出租答應要求，因為空著一個月他會損失更多。
「如果一開始沒問這事情，租屋合約上又被寫稅金由租客支付，或報稅時問房東申報租金支出被打槍」，原PO表示，第一，跟房東說房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項規定，雖然合約寫了稅金由租客支付，但這不合法，申報後房東也不能要求房客付，他也補充，這種做法要抱著「合約到期就被漲租」或「被要求搬走」的心理準備。
▲原PO在PTT發文教2招對付房東。
（圖／翻攝自PTT）第二，不動聲色地把合約複印，匯款紀錄也保留下來，要退租時就請房東把租約年內因為無法申報租屋支出損失的款項退還，不然就舉報房東逃漏稅，依照原PO經驗，「再怎麼皮的老房東，都是嚇唬少年人很會，搬出法條嗆他都會乖乖付錢」。
原PO也提到，可能房東會說「過去我租這麼多人都沒問題，就你有問題」、「我老灰仔靠收租金過活很辛苦，你上班那麼會賺」，這時候只要租客跳針上面的部分，房東氣2天就會縮了。
原PO另外提醒，如果已經確定什麼時候要退租，要在合約到期前把房間裡該修的東西都檢查一次，他曾經要退租一間住了5年的房子時，押金被扣在許多不合理的地方，包括「正常脫落的油刷粉漆」、「退租前都能用的電器（連燈泡）」，零零總總被扣了快2萬，「自此收近我的人生經驗教科書內給大家分享」。
►小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》關鍵字：租屋﹑租金補貼分享給朋友：追蹤我們：※本文版權所有，非經授權，不得轉載。
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就有一位網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》貼文，「請問真的有人檢舉大樓堆放雜物成功的嗎？」說他已經檢舉了，卻一直沒改善，所以想問問過來人的意見。
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私底下的她個性節儉，不僅在26歲就存到第一桶金，更在今年圓夢買下人生第一間房子，她事後也在社群網站分享老屋翻新後的成果照，北歐風裝潢驚豔大批網友，意外掀起不小的討論度。
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就有網友好奇，長輩有4個孩子，在去世以後會由孩子繼承房屋，那兒子要是更早離開人間，媳婦有繼承權嗎？貼文一出，隨即引發熱議，就有網友回應，「太太沒有，小孩有繼承權」、「太太無繼承權，小孩才有」。
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但這棟房子早已被封上「不宜居住」稱號，屋況不佳，除了天花板有破洞，浴室更是滿
（圖／取自免費圖庫Pixabay）記者崔子柔／綜合報導為了讓民眾能有合適的住宅，內政部營建署今年8月開跑包括「租金」、「房貸利息」、「修繕住宅貸款利息」等3項補貼，但也有房東原先根本沒在繳稅，租客提出要申請就被漲租，算一算根本沒省到錢，無奈問是否真的有人因為租金補貼受惠。
一名網友近日在PTT八卦板發文表示，政府風向從居住正義，改成「買不起也讓你租得起」，但他碰到的房東都沒在繳稅，還被嗆如果申請租金補貼「要嘛漲租、要嘛不租」，算一算實際上也沒省到錢。
就有長年租屋的網友2日回文「直接教2招」來對付這種狀況，他表示，租房起手要先問房東能不能遷戶籍，或申報租屋支出，房東在簽約前可能因為急著出租答應要求，因為空著一個月他會損失更多。
「如果一開始沒問這事情，租屋合約上又被寫稅金由租客支付，或報稅時問房東申報租金支出被打槍」，原PO表示，第一，跟房東說房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項規定，雖然合約寫了稅金由租客支付，但這不合法，申報後房東也不能要求房客付，他也補充，這種做法要抱著「合約到期就被漲租」或「被要求搬走」的心理準備。
▲原PO在PTT發文教2招對付房東。
（圖／翻攝自PTT）第二，不動聲色地把合約複印，匯款紀錄也保留下來，要退租時就請房東把租約年內因為無法申報租屋支出損失的款項退還，不然就舉報房東逃漏稅，依照原PO經驗，「再怎麼皮的老房東，都是嚇唬少年人很會，搬出法條嗆他都會乖乖付錢」。
原PO也提到，可能房東會說「過去我租這麼多人都沒問題，就你有問題」、「我老灰仔靠收租金過活很辛苦，你上班那麼會賺」，這時候只要租客跳針上面的部分，房東氣2天就會縮了。
原PO另外提醒，如果已經確定什麼時候要退租，要在合約到期前把房間裡該修的東西都檢查一次，他曾經要退租一間住了5年的房子時，押金被扣在許多不合理的地方，包括「正常脫落的油刷粉漆」、「退租前都能用的電器（連燈泡）」，零零總總被扣了快2萬，「自此收近我的人生經驗教科書內給大家分享」。
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就有一位網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》貼文，「請問真的有人檢舉大樓堆放雜物成功的嗎？」說他已經檢舉了，卻一直沒改善，所以想問問過來人的意見。
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