591實價登錄2.0桃園市社區地圖定位，提供獨棟房屋門牌實價查詢。

資料來自內政部，分類桃園市中古屋、新建案，支持格局查價、剔除特殊交易/車位查價。

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【財訊快報／記者陳浩寧報導】根據數字(5287)旗下591實價登錄統計，全台各大都會區中古大樓2房總價，在對比各區可支配所得，買房最幸福的縣市為桃園、 ...閱讀全文02021年5月3日上午3:29·3分鐘(閱讀時間)【財訊快報／記者陳浩寧報導】根據數字(5287)旗下591實價登錄統計，全台各大都會區中古大樓2房總價，在對比各區可支配所得，買房最幸福的縣市為桃園、高雄，房價所得比5年內就能買房，最難的不意外在台北市，2房中古大樓物件總價中位數近2千萬的價格，可要不吃不喝12年才能買房。

「591實價登錄」整理六都、新竹屋齡3~40年的中古大樓2020年成交紀錄比較得知，首購族想買個符合居住品質的2房，每個縣市的幸福度不一，591房屋交易網新聞組組長畢務潔表示，首購買房最幸福的就是桃園及高雄，房價所得比4.5年，其中桃園市2房成交總價中位數落在520萬元，主因是在楊梅、觀音區中古大樓社區單價不少還在10萬元內，深受首購族喜愛，高雄則因楠梓、仁武等較外圍區段的中古屋1字頭行情，讓高雄成為首購買房最幸福的縣市之一。

買房幸福度也屬前段班的新竹市跟台南市，前者因為去年台灣防疫有功，科技產業維持高產能，也讓竹科人荷包滿滿，不只是竹北市房市起飛，拉抬周邊新竹市交易熱絡，2房房價所得比同樣是4.6的台南市有賴台積電(2330)設廠議題，帶動周邊房市發展，中古大樓2房產品總價中位數落在400萬出頭，為全台重要都會區當中2房產品最平價的縣市，去年中古交易熱區像是在永康、東區，安南區等，受惠南科的購屋人潮支撐成交穩定。

接下來買房「略難」的縣市為新竹縣及台中市，則是需約5年不吃不喝，新竹縣因有竹北市高價區的關係，2房成交總價硬比新竹市是多了快要百萬，可見竹科園區客的口袋深度，不過因為同樣也為竹科人的高收入，房價負擔還在合理範圍裡。

另外，以台中2020年移轉棟數來分析，前三名區域分別為北屯、西屯、南屯三大屯區，畢務潔指出，其中北屯區幅員廣大，剛通車的捷運綠線也行經於此，周邊文心路沿線也有屋齡20年以上的中古社區，首購2房產品350~450萬之間的總價，換算下來還有單價還有1字頭的親民價格。

首購買房「不幸福」地區當然就在雙北市，近年來靠著捷運、百貨等基礎建設，新北市房市蓬勃發展，且因鄰近北市但房價相對親民，吸引許多台北首購族搶進，近年來房價也水漲船高，2房中古大樓總價中位數854萬元，再對比可支配所得須7年不吃不喝才能買房，因此不少想撿便宜的首購族，瞄準五股、鶯歌、淡水等地區看房，中古大樓仍有1~2字頭的價格頗受青睞。

最後天龍國台北市，當然堪稱首購買房心痛區，2房中古大樓物件總價中位數近2千萬的價格，十分驚人，再對比最新家戶可支配所得中位數，首購族在台北買房可要不吃不喝「苦存12年」，可說是全台最慘。

參考實價登錄是不少人買房做功課的第一步，但想要細分找到想要的格局可不容易，針對此「591實價登錄」，比對全台近4萬個社區，並根據單一社區過去2年所有歷史成交、591物件銷售價，經591大數據智能計算；並剔除特殊交易、拆分車位價格，按照成交量顯示排名前兩名的格局信息（包含成交單價、銷售單價、議價率、歷史成交筆數、在售物件）讓民眾一眼就能看出該社區熱門成交格局。

PRNewswireAsia·23小時前保柏環球推出市場首創「私人客戶」服務尊尚人生禮賓服務重新定義高端醫療保障相關研究發現：高淨值人士對個人化及預防性醫療保障的需求日漸增加在疫情持續影響下，八成的香港高級行政人員／高淨值人士在過去一年出現精神健康欠佳徵狀，其中最常見的問題是焦慮（58%）和睡眠障礙（45%）。

他們夜不能寐的兩大主要擔憂是來自業務不確定性（61%）和在工作上面臨的艱難決定（60.5%）。

即使53%的香港高級行政人員／高淨值人士表示他們注重健康，但55.5%的人承認他們的生活節奏急速，而51.5%的人經常超時工作。

香港和中國內地的高級行政人員／高淨值人士目前平均投放財務預算的8.3%於健康和醫療保障。

展望來年，香港高級行政人員打算在自費私人醫療保險上增加12.4%的支出，其中「更着重預防保健」是他們考慮計劃的首要因素，而中國內地的高級行政人員的支出則會增加20.4%。

逾七成的香港高級行政人員／高淨值人士均期望高端醫療保險公司不再只單純地提供健康保險，而是轉變為具備專屬醫療禮賓服務的人生守護夥伴，為客戶提供個人化的身心健康支援服務（63%）以及對身心健康管理和疾病預防上提供建議（64.5%）。

香港2021年8月20日/美通社/BusinessWire·1天前納斯達克祝賀Po

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