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1. 賣出好價小秘訣｜買賣二手衣服・配件，就到2ndSTREET
2ndSTREET為一間綜合性二手商店，在日本有超過700間實體店鋪，兼有網路店鋪。
為顧客提供二手商品的販售與收購服務.賣出好價小秘訣POINT能賣貴一點就好了！為擁有這樣想法的您介紹買手在估價時會特別注意的加分點。
BUY店鋪販售SELL店鋪收購POINT賣出好價小秘訣POINT01出售物品之最佳時機衣物收購之最佳時機與販售時期之間，有著些許的時間差。
例如春季衣物，在春裝正式上架之前帶來出售的話，能賣出更高價格喔！以上僅為預估日程，依據地方氣候、氣溫，以及商品狀態不同，收購價格也會有不同。
POINT02潮流單品無論品牌是否知名，只要是符合當季潮流的設計，都能賣出好價！POINT03狀態整潔物品狀態越乾淨整潔，少髒汙、無異味，越能賣出高價！出售之前仔細檢查以下部位，保持物品狀態整潔吧！TOP
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例如春季衣物，在春裝正式上架之前帶來出售的話，能賣出更高價格喔！以上僅為預估日程，依據地方氣候、氣溫，以及商品狀態不同，收購價格也會有不同。
POINT02潮流單品無論品牌是否知名，只要是符合當季潮流的設計，都能賣出好價！POINT03狀態整潔物品狀態越乾淨整潔，少髒汙、無異味，越能賣出高價！出售之前仔細檢查以下部位，保持物品狀態整潔吧！TOP
2. 國際經銷合約重要條款之法律保護
若採取單純買賣而非代理之商業模式，即經銷商向原廠購買商品後轉賣賺取價差，雖然需自負盈虧及庫存成本，但利潤也高於代理佣金。
「經銷契約」並非我國 ...議題觀點國際經銷合約重要條款之法律保護 德勤商務法律事務所/陳月秀資深律師、曾冠銓律師前言 臺灣企業經常簽署經銷或代理契約，來約定協助製造商或進口商販賣商品，以及開發或經營各種市場通路。
若採取單純買賣而非代理之商業模式，即經銷商向原廠購買商品後轉賣賺取價差，雖然需自負盈虧及庫存成本，但利潤也高於代理佣金。
「經銷契約」並非我國成文法典規定的有名契約，一般俗稱的經銷商或代理商/代理店契約，法律上可能有三種類型：買賣、行紀、代辦商，各有不同權利義務關係，若涉及外國廠商和外國法規適用，企業主應審慎評估契約條款來保障權益。
國際經銷合約重要契約條款 國際經銷合約通常包含兩部分，一般買賣契約條款(例如價金、交貨、瑕疵擔保、準據法、管轄等)，以及特別條款，例如經銷區域(territory)、經銷商品(product)、專屬或非專屬權(exclusiveornon-exclusivedistributor)、最低購買量(minimumpurchasevolume)、商情提供(marketcondition)、維持銷售服務網(maintenanceofsalesandservicenetwork)、次經銷商選任(appointmentofsub-distributor)、競業禁止(non-competeclause)、商標權和智慧財產權(trademarks&IPR)、契約終止影響(effectsoftermination)、存續條款(survivalprovisions)、保密條款(confidentiality)以及遵守當地法令義務(Compliancewithlocallaws)。
囿於篇幅，以下僅介紹幾個條款。
一、 特定名詞定義(SpecificTermsDefinition) 英文合約中首字母大寫的詞彙，表示已在合約本文被賦予特別定義，與一般名詞之意義或範圍有限縮或區別。
例如，字首大寫「ApplicableLaw」可能指依該合約所約定的準據法或具體指定之某國家法律，而非泛指可能適用法律。
字首大寫的「Product」非泛稱任何產品，而是該合約已約定之特定範圍或特定型號、種類或規格之產品。
因此當看到字首大寫之英文名詞，應留意其是否具有定義解釋和其具體範圍。
定義條款通常在合約主文第1條或是附件中，若無特別定義，儘量不使用字首大寫名詞。
二、 建議零售價(RecommendedRetailPrice) 為維持原廠品牌形象及地位，或避免經銷商削價惡性競爭，原廠通常會限制經銷商之轉售價格或零售價，維持轉售價格在國際上通常被視為違法(perseillegal)，我國《公平交易法》第19條原則禁止限制交易相對人轉售價格，除非業者可舉證有防免搭便車、促進品牌間競爭等正當理由。
至於原廠單純指定商品之「建議售價」或「定價」，如果並未要求經銷商必須以該價格出售或不得打折，依公平交易委員會見解未必違法。
三、 隱私及個人資料保護法令遵循(CompliancewithPrivacyLaw) 2018年5月25日歐盟《一般資料保護規範》(GeneralDataProtectionRegulation，簡稱GDPR)正式施行，無論是歐盟境內或境外的公司，如在提供商品或服務的過程，蒐集、處理或利用歐盟居民個人資料，都可能有GDPR的適用，臺灣廠商都繃緊神經備戰，最近的國際經銷合約也會特別明文約定要求廠商須遵守。
但，廠商除遵守GDPR，也要遵守我國《個人資料保護法》(簡稱個資法)，個資法和GDPR仍有部分差異，特別是個資法第8條(蒐集個人資料前告知義務)以及第19條需經當事人同意方面，我國實務上通常會請當事人簽署個人資料同意書，企業應妥善保管存證。
四、 紛爭解決(DisputeResolution) 當合約當事人來自不同國家，通常會約定糾紛應以何種方式及解決地點。
仲裁(arbitration)相較於訴訟之優點，在於可選定專業仲裁人和程序較快，但仲裁費用通常高於訴訟。
仲裁或訴訟之地點至關重要，若雙方約定需至外國進行仲裁或訴訟，臺灣中小企業往無法面對龐大法律成本。
究竟選擇哪個國家或地區解決紛爭？除考慮距離遠近、語言選擇、被訴可能性之外，亦需考慮證據調查之便利性。
例如
「經銷契約」並非我國 ...議題觀點國際經銷合約重要條款之法律保護 德勤商務法律事務所/陳月秀資深律師、曾冠銓律師前言 臺灣企業經常簽署經銷或代理契約，來約定協助製造商或進口商販賣商品，以及開發或經營各種市場通路。
若採取單純買賣而非代理之商業模式，即經銷商向原廠購買商品後轉賣賺取價差，雖然需自負盈虧及庫存成本，但利潤也高於代理佣金。
「經銷契約」並非我國成文法典規定的有名契約，一般俗稱的經銷商或代理商/代理店契約，法律上可能有三種類型：買賣、行紀、代辦商，各有不同權利義務關係，若涉及外國廠商和外國法規適用，企業主應審慎評估契約條款來保障權益。
國際經銷合約重要契約條款 國際經銷合約通常包含兩部分，一般買賣契約條款(例如價金、交貨、瑕疵擔保、準據法、管轄等)，以及特別條款，例如經銷區域(territory)、經銷商品(product)、專屬或非專屬權(exclusiveornon-exclusivedistributor)、最低購買量(minimumpurchasevolume)、商情提供(marketcondition)、維持銷售服務網(maintenanceofsalesandservicenetwork)、次經銷商選任(appointmentofsub-distributor)、競業禁止(non-competeclause)、商標權和智慧財產權(trademarks&IPR)、契約終止影響(effectsoftermination)、存續條款(survivalprovisions)、保密條款(confidentiality)以及遵守當地法令義務(Compliancewithlocallaws)。
囿於篇幅，以下僅介紹幾個條款。
一、 特定名詞定義(SpecificTermsDefinition) 英文合約中首字母大寫的詞彙，表示已在合約本文被賦予特別定義，與一般名詞之意義或範圍有限縮或區別。
例如，字首大寫「ApplicableLaw」可能指依該合約所約定的準據法或具體指定之某國家法律，而非泛指可能適用法律。
字首大寫的「Product」非泛稱任何產品，而是該合約已約定之特定範圍或特定型號、種類或規格之產品。
因此當看到字首大寫之英文名詞，應留意其是否具有定義解釋和其具體範圍。
定義條款通常在合約主文第1條或是附件中，若無特別定義，儘量不使用字首大寫名詞。
二、 建議零售價(RecommendedRetailPrice) 為維持原廠品牌形象及地位，或避免經銷商削價惡性競爭，原廠通常會限制經銷商之轉售價格或零售價，維持轉售價格在國際上通常被視為違法(perseillegal)，我國《公平交易法》第19條原則禁止限制交易相對人轉售價格，除非業者可舉證有防免搭便車、促進品牌間競爭等正當理由。
至於原廠單純指定商品之「建議售價」或「定價」，如果並未要求經銷商必須以該價格出售或不得打折，依公平交易委員會見解未必違法。
三、 隱私及個人資料保護法令遵循(CompliancewithPrivacyLaw) 2018年5月25日歐盟《一般資料保護規範》(GeneralDataProtectionRegulation，簡稱GDPR)正式施行，無論是歐盟境內或境外的公司，如在提供商品或服務的過程，蒐集、處理或利用歐盟居民個人資料，都可能有GDPR的適用，臺灣廠商都繃緊神經備戰，最近的國際經銷合約也會特別明文約定要求廠商須遵守。
但，廠商除遵守GDPR，也要遵守我國《個人資料保護法》(簡稱個資法)，個資法和GDPR仍有部分差異，特別是個資法第8條(蒐集個人資料前告知義務)以及第19條需經當事人同意方面，我國實務上通常會請當事人簽署個人資料同意書，企業應妥善保管存證。
四、 紛爭解決(DisputeResolution) 當合約當事人來自不同國家，通常會約定糾紛應以何種方式及解決地點。
仲裁(arbitration)相較於訴訟之優點，在於可選定專業仲裁人和程序較快，但仲裁費用通常高於訴訟。
仲裁或訴訟之地點至關重要，若雙方約定需至外國進行仲裁或訴訟，臺灣中小企業往無法面對龐大法律成本。
究竟選擇哪個國家或地區解決紛爭？除考慮距離遠近、語言選擇、被訴可能性之外，亦需考慮證據調查之便利性。
例如
3. 買賣預售屋如有獲利，應申報財產交易所得-財政部全球資訊網
附件下載. 賣預售屋，怎麼報稅？ 附件圖檔瀏覽. 賣預售屋，怎麼報稅？ X 預覽圖片 ... 服務時間： 星期一至星期五AM 8:30 ～ PM 12:30. PM 13:30 ...X訊息關閉x首頁>訊息公告>新聞稿>買賣預售屋如有獲利，應申報財產交易所得:::訊息公告網站公告新聞稿國家金融安定基金訊息就業資訊影音專區統一發票中獎號碼活動公告統計指標國債最新訊息即時新聞澄清專區國庫年度預算執行訊息核心業務:::X轉寄好友「*」為必填欄位*寄件者(必填)*收件者(必填)*郵件內容(必填)*驗證碼(必填)重新產生驗證碼點擊驗證碼圖片可寄發驗證碼至信箱(另開新視窗)買賣預售屋如有獲利，應申報財產交易所得 財政部臺北國稅局表示，個人出售預售屋，應以收入減除相關成本及費用後之餘額為所得額，併入當年度所得總額，申報綜合所得稅。
該局說明，依所得稅法第14條第1項第7類規定，財產或權利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額。
又依財政部101年8月13日台財稅字第10100098740號令規定，個人出售預售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財產交易所得，應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度。
該局指出，甲君於106年間購入A公司推出之預售屋建案，至108年1月已繳納1,200萬元之價款。
後來甲君在108年1月間經由B房仲公司仲介將預售屋權利以1,800萬元售予乙君，收取價金，並即與A公司完成換約，甲君並支付B房仲公司仲介費150萬元。
甲君辦理108年度綜合所得稅結算申報時，未申報這筆財產交易所得，惟該局於109年7月接獲檢舉查得上述交易事實，乃核課甲君108年度財產交易所得450萬元〔收入1,800萬元-（成本1,200萬元+仲介費用150萬元)〕，除補徵所漏稅額外，並依所得稅法第110條規定處以罰鍰。
該局呼籲，民眾如出售預售屋權利有財產交易所得，而漏未申報當年度綜合所得稅，凡未經檢舉、未經稅捐稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查者，請儘速依稅捐稽徵法第48條之1規定，自動向稅捐稽徵機關補報並補繳稅款，以免遭受處罰。
（聯絡人：審查三科陳股長；電話2311-3711分機1730）發布單位：財政部臺北國稅局發布日期：2021-01-08更新日期：2021-01-25點閱次數：2840附件下載賣預售屋，怎麼報稅？附件圖檔瀏覽X訊息公告網站公告新聞稿國家金融安定基金訊息就業資訊影音專區統一發票中獎號碼活動公告統計指標國債最新訊息即時新聞澄清專區國庫年度預算執行訊息核心業務服務園地國庫服務資訊賦稅服務資訊關務服務資訊國有財產服務資訊促參服務資訊國際財政服務資訊訴願及促參申訴服務檔案應用出版刊物民眾常見問答財政雙語詞彙與民交流區財政法規各稅法令函釋財政主管法規系統法規預告國庫法規賦稅法規關務法規國有財產法規促參法規訴願法規訴願及促參申訴知識分享財政及貿易統計公告訊息統計發布預告統計資料庫稅務行業標準分類財政及賦稅統計進出口統計性別統計其他業務統計分析與研究視覺化專區統計出版品相關統計網站主題專區財政部因應嚴重特殊傳染性肺炎專區統一發票兌獎多元服務專區主動公開之政府資訊個人資料保護專區納稅者權利保護專區反避稅專區兒童權利公約宣導專區內部控制專區廉政專區遊說法資訊專區政治獻金法第七條查詢網性別主流化專區消費保護節能減碳專區採購資訊財政績優獎勵專區兩公約宣導專區財政部及所屬機關聯絡資訊一覽機關首長簡介沿革組織職掌部內各單位、部屬機關(構)財政史料政策與計畫本部110年重要施政重要施政要聞本部已採行之重大措施健全房市相關措施重要措施研究發展施政計畫施政績效
該局說明，依所得稅法第14條第1項第7類規定，財產或權利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額。
又依財政部101年8月13日台財稅字第10100098740號令規定，個人出售預售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財產交易所得，應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度。
該局指出，甲君於106年間購入A公司推出之預售屋建案，至108年1月已繳納1,200萬元之價款。
後來甲君在108年1月間經由B房仲公司仲介將預售屋權利以1,800萬元售予乙君，收取價金，並即與A公司完成換約，甲君並支付B房仲公司仲介費150萬元。
甲君辦理108年度綜合所得稅結算申報時，未申報這筆財產交易所得，惟該局於109年7月接獲檢舉查得上述交易事實，乃核課甲君108年度財產交易所得450萬元〔收入1,800萬元-（成本1,200萬元+仲介費用150萬元)〕，除補徵所漏稅額外，並依所得稅法第110條規定處以罰鍰。
該局呼籲，民眾如出售預售屋權利有財產交易所得，而漏未申報當年度綜合所得稅，凡未經檢舉、未經稅捐稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查者，請儘速依稅捐稽徵法第48條之1規定，自動向稅捐稽徵機關補報並補繳稅款，以免遭受處罰。
（聯絡人：審查三科陳股長；電話2311-3711分機1730）發布單位：財政部臺北國稅局發布日期：2021-01-08更新日期：2021-01-25點閱次數：2840附件下載賣預售屋，怎麼報稅？附件圖檔瀏覽X訊息公告網站公告新聞稿國家金融安定基金訊息就業資訊影音專區統一發票中獎號碼活動公告統計指標國債最新訊息即時新聞澄清專區國庫年度預算執行訊息核心業務服務園地國庫服務資訊賦稅服務資訊關務服務資訊國有財產服務資訊促參服務資訊國際財政服務資訊訴願及促參申訴服務檔案應用出版刊物民眾常見問答財政雙語詞彙與民交流區財政法規各稅法令函釋財政主管法規系統法規預告國庫法規賦稅法規關務法規國有財產法規促參法規訴願法規訴願及促參申訴知識分享財政及貿易統計公告訊息統計發布預告統計資料庫稅務行業標準分類財政及賦稅統計進出口統計性別統計其他業務統計分析與研究視覺化專區統計出版品相關統計網站主題專區財政部因應嚴重特殊傳染性肺炎專區統一發票兌獎多元服務專區主動公開之政府資訊個人資料保護專區納稅者權利保護專區反避稅專區兒童權利公約宣導專區內部控制專區廉政專區遊說法資訊專區政治獻金法第七條查詢網性別主流化專區消費保護節能減碳專區採購資訊財政績優獎勵專區兩公約宣導專區財政部及所屬機關聯絡資訊一覽機關首長簡介沿革組織職掌部內各單位、部屬機關(構)財政史料政策與計畫本部110年重要施政重要施政要聞本部已採行之重大措施健全房市相關措施重要措施研究發展施政計畫施政績效
4. 公路總局-汽車過戶
首頁 » 監理服務» 汽機車» 車輛牌照» 汽車過戶 ... 辦理各項監理業務請至本局各區監理所站業務窗口辦理，部分所站未提供部分服務項目，前往辦理業務之前，請電 ...筆試過戶燃料費熱門：:::首頁»監理服務»汽機車»車輛牌照»汽車過戶:::-中+友善列印汽車過戶辦理各項監理業務請至本局各區監理所站業務窗口辦理，部分所站未提供部分服務項目，前往辦理業務之前，請電洽各該站、分站。
各區監理所站地址、電話，可至監理服務網查詢應備證件：原新領牌照登記書車主聯（若遺失可於現場補發）。
買賣雙方國民身分證正本(或軍人身分證或僑民居留證)(個人名義：委託汽車買賣業以外之他人代辦者，應繳驗雙證件，請詳閱注意事項；公司行號名義：公司、行號主管機關核准登記之公文(公司含登記表)或公司、行號主管機關核發之登記證明書)。
行車執照。
新車主之強制汽車責任保險證（有效期間應在30日以上，並請先至保險公司辦理變更手續或重新投保）。
過戶登記書並蓋妥雙方印章。
規費：新臺幣200元。
注意事項：公司行號繳驗之上揭證明文件為影本者，另繳驗該公司、行號最近一期繳納營業稅證明文件影本。
如有違章、欠稅費及違反牌照稅請先清理，並應先繳清當年期稅費（如在最近2個月內繳納者，請檢附收據）。
已屆定期檢驗者，應先檢驗合格。
出廠10年以上汽車辦理過戶時，需於公路監理單位辦理臨時檢驗合格。
禁止異動或動產設定者，均應依規定先行撤銷或塗銷。
法院點交車輛之過戶，依債務人所屬監理單位為申請處所。
依強制汽車責任保險法規定，強制汽車責任保險證有效期間不滿30日者，不得辦理過戶登記。
其他疑問請逕向主管課查詢。
以個人名義委託汽車買賣業以外之他人代辦過戶者，除繳驗上述應備證件外，應另繳驗代辦人身分證與汽車所有人含買賣雙方有效之駕駛執照或全民健康保險卡或護照等證明文件。
但汽車所有人有效之駕駛執照或全民健康保險卡或護照等證明文件得以經法院或民間公證人認證文件代替之。
有關車輛買賣eTag異動，請洽「國道電子計程收費主題網」常見問答如何辦理小型自用車或機車過戶？(一)應備證件：1.過戶登記書。
2.買賣雙方國民身分證正本(或軍人身分證或僑民居留證)（個人名義;委託汽車買賣業以外之他人代辦者，應繳驗雙證件，請詳閱注意事項6）;公司、行號主管機關核准登記之公文(公司含登記表)或公司、行號主管機關核發之登記證明書（公司行號名義）。
3.買賣雙方印章。
4.原車主行車執照。
5.新車主強制汽車責任保險(有效期30日以上)。
6.汽車新領牌照登記書車主聯（機車免）。
(二)辦理地點：各公路監理機關異動窗口辦理。
(三)規費：汽車行照費新臺幣200元、機車行照費新臺幣150元。
(四)注意事項：1.公司行號繳驗之上揭證明文件為影本者，另繳驗該公司、行號最近1期繳納營業稅證明文件影本。
2.如有違規案件未結或積欠牌照稅、燃料費者，請先結清，並應先繳清當年期稅費（如在最近2個月內繳納者，請檢附收據）。
3.車輛如有動產擔保交易登記者，應先辦妥註銷登記；經法院查封或經司法、治安、稅捐等機關通知禁止異動之車輛，未經塗銷，不准辦理車輛過戶。
4.依強制汽車責任保險法規定，強制汽車責任保險證有效期間不滿30日者，不得辦理過戶登記。
5.出廠10年以上之汽車及出廠5年以上之機車辦理過戶時，需先行臨時檢驗合格後辦理。
6.以個人名義委託汽車買賣業以外之他人代辦過戶者，除繳驗上述應備證件外，應另繳驗代辦人身分證與汽車所有人(含買賣雙方)有效之駕駛執照或全民健康保險卡或護照等證明文件。
但汽車所有人有效之駕駛執照或全民健康保險卡或護照等證明文件得以經法院或民間公證人認證文件代替之。
※辦理上開業務請至本局各區監理所站業務窗口辦理，地址如下網址：https://www.mvdis.gov.tw/m3-emv/news/office，部分所站未提供部分服務項目，前往辦理業務之前，請電洽各該站、分站。
有關買法拍車，在辦理過戶時，該車所積欠之汽車燃料使用費，應由原車主或買受人繳納？依交通部89年6月13日路台機89字第12804號函之規定，如法院拍賣公告中已敘明拍定人（即買受人）須繳交該等車輛積欠之汽燃費者，而承受人仍予以作價承受，依現行規定即應由承受人繳納汽燃費
各區監理所站地址、電話，可至監理服務網查詢應備證件：原新領牌照登記書車主聯（若遺失可於現場補發）。
買賣雙方國民身分證正本(或軍人身分證或僑民居留證)(個人名義：委託汽車買賣業以外之他人代辦者，應繳驗雙證件，請詳閱注意事項；公司行號名義：公司、行號主管機關核准登記之公文(公司含登記表)或公司、行號主管機關核發之登記證明書)。
行車執照。
新車主之強制汽車責任保險證（有效期間應在30日以上，並請先至保險公司辦理變更手續或重新投保）。
過戶登記書並蓋妥雙方印章。
規費：新臺幣200元。
注意事項：公司行號繳驗之上揭證明文件為影本者，另繳驗該公司、行號最近一期繳納營業稅證明文件影本。
如有違章、欠稅費及違反牌照稅請先清理，並應先繳清當年期稅費（如在最近2個月內繳納者，請檢附收據）。
已屆定期檢驗者，應先檢驗合格。
出廠10年以上汽車辦理過戶時，需於公路監理單位辦理臨時檢驗合格。
禁止異動或動產設定者，均應依規定先行撤銷或塗銷。
法院點交車輛之過戶，依債務人所屬監理單位為申請處所。
依強制汽車責任保險法規定，強制汽車責任保險證有效期間不滿30日者，不得辦理過戶登記。
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以個人名義委託汽車買賣業以外之他人代辦過戶者，除繳驗上述應備證件外，應另繳驗代辦人身分證與汽車所有人含買賣雙方有效之駕駛執照或全民健康保險卡或護照等證明文件。
但汽車所有人有效之駕駛執照或全民健康保險卡或護照等證明文件得以經法院或民間公證人認證文件代替之。
有關車輛買賣eTag異動，請洽「國道電子計程收費主題網」常見問答如何辦理小型自用車或機車過戶？(一)應備證件：1.過戶登記書。
2.買賣雙方國民身分證正本(或軍人身分證或僑民居留證)（個人名義;委託汽車買賣業以外之他人代辦者，應繳驗雙證件，請詳閱注意事項6）;公司、行號主管機關核准登記之公文(公司含登記表)或公司、行號主管機關核發之登記證明書（公司行號名義）。
3.買賣雙方印章。
4.原車主行車執照。
5.新車主強制汽車責任保險(有效期30日以上)。
6.汽車新領牌照登記書車主聯（機車免）。
(二)辦理地點：各公路監理機關異動窗口辦理。
(三)規費：汽車行照費新臺幣200元、機車行照費新臺幣150元。
(四)注意事項：1.公司行號繳驗之上揭證明文件為影本者，另繳驗該公司、行號最近1期繳納營業稅證明文件影本。
2.如有違規案件未結或積欠牌照稅、燃料費者，請先結清，並應先繳清當年期稅費（如在最近2個月內繳納者，請檢附收據）。
3.車輛如有動產擔保交易登記者，應先辦妥註銷登記；經法院查封或經司法、治安、稅捐等機關通知禁止異動之車輛，未經塗銷，不准辦理車輛過戶。
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5.出廠10年以上之汽車及出廠5年以上之機車辦理過戶時，需先行臨時檢驗合格後辦理。
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※辦理上開業務請至本局各區監理所站業務窗口辦理，地址如下網址：https://www.mvdis.gov.tw/m3-emv/news/office，部分所站未提供部分服務項目，前往辦理業務之前，請電洽各該站、分站。
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5. CRM系列
業務人員往往分不清楚或不知道經銷商跟直接客戶管理上之差異，直覺性認為經銷商也是客戶，差別在於賣給經銷商的產品，經銷商會再轉賣給其他公司。
事實上 ...議題觀點CRM系列-淺談經銷商該如何管理？勤業眾信風險管理諮詢(股)公司/張益紳執行副總經理、邱鈺珊經理談論經銷商管理前，企業應先瞭解代理商、經銷商及貿易商通路類型的差別，不同的通路類型對於企業在通路佈局及管理策略上亦有所差異，管理者應思索企業現在及未來的銷售模式並選擇適合的通路類型，進一步規劃通路佈局，這些策略性的規劃，將會影響企業未來獲利成長的空間。
下述簡易地說明各通路類型的特性，本篇文章是以經銷商為主的通路類型，就企業角度而言，思考該如何進行經銷商管理。
類型特性代理商市場區域上若小客戶太多、出貨地區太遠、客戶要求較多，可選擇代理商作為銷售通路較合適，因為代理商可以幫企業處理瑣碎的財務作業且分擔運輸成本。
對新市場開發而言，因為代理商對新市場區域較為熟悉，企業能在新市場快速地取得結果。
經銷商除了也可以幫忙處理小客戶外，最重要的經銷商需要資金較雄厚，可以讓小客戶放帳，對企業而言，可以降低客戶倒帳風險。
貿易商無庫存概念，接到客戶訂單後，轉單給企業出貨，中間賺取價差，較適合客戶訂單品項變化多的銷售場景。
首先企業需瞭解經銷商與直接客戶之管理差異大部份的企業對於經銷商是沒有管理，正確來說，應該是不知道該怎麼管理、或是不清楚該管理什麼。
業務人員往往分不清楚或不知道經銷商跟直接客戶管理上之差異，直覺性認為經銷商也是客戶，差別在於賣給經銷商的產品，經銷商會再轉賣給其他公司。
事實上經銷商跟直接客戶有很大的差異點，經銷商對企業而言的確是客戶，經銷商還有另一個很重要的身份-「夥伴」，意旨願意跟著我們一起打拼的企業。
但並不是所有的經銷商與企業有共同打拼的經營理念，大部份的經銷商還是著眼於「利」與「益」，也就是短期利益，而不是長遠的經營策略。
企業在進行經銷商管理前，應先決定企業對於銷售通路的策略方向，接著企業該辨識哪些經銷商可以當作「夥伴」來經營，最後再來討論如何在管理上進行差異化。
決定銷售通路策略銷售通路策略依據企業的營運發展規劃與方向息息相關，且要考量到企業對於區域性市場的熟悉度或區域性市場的成熟度，畢竟經銷商就像企業的手跟腳，如果企業不透過經銷商觸及該區域市場，需要自行投入資源，若市場反應不如預期，則會造成企業較多損失且亦會因資源投入的多寡，影響瞭解該區域市場深淺度；相對地，如果企業偏重於經銷商來經營該區域市場，將影響企業產品的銷售獲利率，另一方面就永久經營角度而言，企業對該區域市場難以深入瞭解，且對於市場的變化及終端客戶需求較難掌握，最終將會影響企業經營發展的空間，因此企業需要決定哪些區域市場需要經銷商來經營，該區域應該要有多少家經銷商，哪些經銷商是可以做為經營夥伴，就長期規劃而言，該區域經銷商與直接客戶銷售佔比率應多少較為合適等等，決定企業銷售通路策略與通路佈局。
辨識經營夥伴企業在選擇經銷商時，首先會考慮的是雙方是否門當戶對，經銷商的規模與企業的規模是否會差異太大，如果某一方的規模太大，在談判與合作空間就會被限縮，而不是以雙方最大利益為考量點；另外，需再考量的是該經銷商是否願意主動與企業分享客戶、市場資訊，甚至主動安排企業與客戶直接接觸的機會，讓企業貼近市場及客戶，開發更多與未來市場發展相關之產品，為彼此創造更多的商業機會，這就從客戶變成夥伴的轉變。
當然，在辨識經營夥伴時，盡量應以「量化」指標來客觀評估，除了從銷售量、銷售利潤等財務指標來評比外，對於質化指標應建立標準，在評鑑經銷商時能更具備客觀性。
管理差異化1.經銷商管理基本商業模式企業與經銷商往來時，要記住經銷商因為不是受益者，並不會主動幫原廠。
因此企業在管理時，需從事業經營管理、銷售管理、行銷管理、關係管理及物流管理等五個層面進行管理，讓經銷商願意跟著原廠一起行動。
下述針對事業經營管理、銷售管理及行銷管理進行簡單說明。
事業經營管理角度，「對待老朋友要比對待新朋友還要好」管理理念，除了告訴經銷商未來3~5年企業經營發展方向規劃外，考量到彼此的投入給予資源，給經銷商信心，讓經銷商看到未來獲利的空間；另外，在人力資源規劃上，有些情況原廠甚至也會影響經銷商人事安排，確認該業務代表性質屬於適合開拓客戶還是維繫原客戶。
銷售管理角度，需考量通路佈局、報價、產品銷售組合、商機管理、經銷商計畫、客戶滿意度、信用額度管理、現金流管理等，其中經銷商計畫內容包
事實上 ...議題觀點CRM系列-淺談經銷商該如何管理？勤業眾信風險管理諮詢(股)公司/張益紳執行副總經理、邱鈺珊經理談論經銷商管理前，企業應先瞭解代理商、經銷商及貿易商通路類型的差別，不同的通路類型對於企業在通路佈局及管理策略上亦有所差異，管理者應思索企業現在及未來的銷售模式並選擇適合的通路類型，進一步規劃通路佈局，這些策略性的規劃，將會影響企業未來獲利成長的空間。
下述簡易地說明各通路類型的特性，本篇文章是以經銷商為主的通路類型，就企業角度而言，思考該如何進行經銷商管理。
類型特性代理商市場區域上若小客戶太多、出貨地區太遠、客戶要求較多，可選擇代理商作為銷售通路較合適，因為代理商可以幫企業處理瑣碎的財務作業且分擔運輸成本。
對新市場開發而言，因為代理商對新市場區域較為熟悉，企業能在新市場快速地取得結果。
經銷商除了也可以幫忙處理小客戶外，最重要的經銷商需要資金較雄厚，可以讓小客戶放帳，對企業而言，可以降低客戶倒帳風險。
貿易商無庫存概念，接到客戶訂單後，轉單給企業出貨，中間賺取價差，較適合客戶訂單品項變化多的銷售場景。
首先企業需瞭解經銷商與直接客戶之管理差異大部份的企業對於經銷商是沒有管理，正確來說，應該是不知道該怎麼管理、或是不清楚該管理什麼。
業務人員往往分不清楚或不知道經銷商跟直接客戶管理上之差異，直覺性認為經銷商也是客戶，差別在於賣給經銷商的產品，經銷商會再轉賣給其他公司。
事實上經銷商跟直接客戶有很大的差異點，經銷商對企業而言的確是客戶，經銷商還有另一個很重要的身份-「夥伴」，意旨願意跟著我們一起打拼的企業。
但並不是所有的經銷商與企業有共同打拼的經營理念，大部份的經銷商還是著眼於「利」與「益」，也就是短期利益，而不是長遠的經營策略。
企業在進行經銷商管理前，應先決定企業對於銷售通路的策略方向，接著企業該辨識哪些經銷商可以當作「夥伴」來經營，最後再來討論如何在管理上進行差異化。
決定銷售通路策略銷售通路策略依據企業的營運發展規劃與方向息息相關，且要考量到企業對於區域性市場的熟悉度或區域性市場的成熟度，畢竟經銷商就像企業的手跟腳，如果企業不透過經銷商觸及該區域市場，需要自行投入資源，若市場反應不如預期，則會造成企業較多損失且亦會因資源投入的多寡，影響瞭解該區域市場深淺度；相對地，如果企業偏重於經銷商來經營該區域市場，將影響企業產品的銷售獲利率，另一方面就永久經營角度而言，企業對該區域市場難以深入瞭解，且對於市場的變化及終端客戶需求較難掌握，最終將會影響企業經營發展的空間，因此企業需要決定哪些區域市場需要經銷商來經營，該區域應該要有多少家經銷商，哪些經銷商是可以做為經營夥伴，就長期規劃而言，該區域經銷商與直接客戶銷售佔比率應多少較為合適等等，決定企業銷售通路策略與通路佈局。
辨識經營夥伴企業在選擇經銷商時，首先會考慮的是雙方是否門當戶對，經銷商的規模與企業的規模是否會差異太大，如果某一方的規模太大，在談判與合作空間就會被限縮，而不是以雙方最大利益為考量點；另外，需再考量的是該經銷商是否願意主動與企業分享客戶、市場資訊，甚至主動安排企業與客戶直接接觸的機會，讓企業貼近市場及客戶，開發更多與未來市場發展相關之產品，為彼此創造更多的商業機會，這就從客戶變成夥伴的轉變。
當然，在辨識經營夥伴時，盡量應以「量化」指標來客觀評估，除了從銷售量、銷售利潤等財務指標來評比外，對於質化指標應建立標準，在評鑑經銷商時能更具備客觀性。
管理差異化1.經銷商管理基本商業模式企業與經銷商往來時，要記住經銷商因為不是受益者，並不會主動幫原廠。
因此企業在管理時，需從事業經營管理、銷售管理、行銷管理、關係管理及物流管理等五個層面進行管理，讓經銷商願意跟著原廠一起行動。
下述針對事業經營管理、銷售管理及行銷管理進行簡單說明。
事業經營管理角度，「對待老朋友要比對待新朋友還要好」管理理念，除了告訴經銷商未來3~5年企業經營發展方向規劃外，考量到彼此的投入給予資源，給經銷商信心，讓經銷商看到未來獲利的空間；另外，在人力資源規劃上，有些情況原廠甚至也會影響經銷商人事安排，確認該業務代表性質屬於適合開拓客戶還是維繫原客戶。
銷售管理角度，需考量通路佈局、報價、產品銷售組合、商機管理、經銷商計畫、客戶滿意度、信用額度管理、現金流管理等，其中經銷商計畫內容包
6. 國寶服務生前契約轉賣
國寶服務生前契約轉賣. $150,000. 尚無評價. 0 已售出. 延長訂單撥款. 第三方支付保障買賣雙方權益. 分享 · Twitter · sonja0816. 4個月前上線. 臺南市南區. 查看賣場.
7. 企業轉賣預售屋可能涉及重稅
根據民國109年8月21日經濟日報A14版記者程士華「企業轉賣預售屋，當心重稅」的報導，企業戶進行轉賣「紅單」這種預售屋交易模式，必須注意，因為依照整筆 ...Skiptocontent本所介紹專業團隊李永然李廷鈞周煜倫最新消息不動產新聞房地產書籍專欄文章影音專區服務項目不動產登記不動產稅務不動產測量不動產疑難雜症聯絡我們選單本所介紹專業團隊李永然李廷鈞周煜倫最新消息不動產新聞房地產書籍專欄文章影音專區服務項目不動產登記不動產稅務不動產測量不動產疑難雜症聯絡我們搜尋關閉最新消息LatestNews不動產新聞房地產書籍專欄文章影音專區選單不動產新聞房地產書籍專欄文章影音專區企業轉賣預售屋可能涉及重稅永然地政士聯合事務所李廷鈞地政士根據民國109年8月21日經濟日報A14版記者程士華「企業轉賣預售屋，當心重稅」的報導，企業戶進行轉賣「紅單」這種預售屋交易模式，必須注意，因為依照整筆成交價課徵全額營業稅，營業稅比成屋還高。
台北國稅局表示，營利事業購買預售屋，因為在房屋完成前購買，因此並非房地產的「產權」過戶，而是「權利」的過戶，也就是坊間所稱的「轉紅單」，屬於出售登記預售房地的「權利」轉讓，跟正常的不動產交易有別。
一般來說，成屋買賣的部分，土地可以免營業稅，賣家並可以依照房屋評定現值和土地公告現值的比率計算房地比，出賣屬於土地部分不用開統一發票給買方，僅房屋的部分應稅。
但是預售屋，因為不動產還沒有過戶到企業戶的名下，直接轉讓權利，無論合約書中有沒有載明約定房屋和土地個別的價格或是比例，都要按照成交價開立「全額」發票。
台北市近年來查核就發現有公司2018年向建設公司購買預售屋之後，陸續付款新台幣5000萬元給建設公司，但在2019年幼以轉紅單的方式以新台幣6500萬的價格再轉讓給另一間公司，官員表示，依據契約公司僅針對房屋部分開新台幣2000萬元的應稅發票，但國稅局認為，雙方交易標的是「預售屋紅單」，因此是土地登記「權利」轉讓，並非免徵營業稅，因此對整筆4500萬元的免稅發票補稅加罰。
筆者提醒民眾，個人在轉讓預售屋紅單，雖然沒有營業稅，但是因為是轉讓「權利」，也要注意所得稅的問題，屬於「財產交易所得」，需實價課稅，並且併入年度綜合所得稅申報。
永然地政士聯合事務所TEL02-2395-6989FAX02-2391-4235地址台北市中正區羅斯福路二段9號7樓本所介紹專業團隊李永然李廷鈞施雱文最新消息不動產新聞房地產書籍專欄文章影音專區服務項目不動產登記不動產稅務不動產測量不動產疑難雜症聯絡我們為提供您最佳的網站使用體驗，本官方網站會於網站使用本身或第三方的Cookie，以作為技術、分析、行銷之用。
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台北國稅局表示，營利事業購買預售屋，因為在房屋完成前購買，因此並非房地產的「產權」過戶，而是「權利」的過戶，也就是坊間所稱的「轉紅單」，屬於出售登記預售房地的「權利」轉讓，跟正常的不動產交易有別。
一般來說，成屋買賣的部分，土地可以免營業稅，賣家並可以依照房屋評定現值和土地公告現值的比率計算房地比，出賣屬於土地部分不用開統一發票給買方，僅房屋的部分應稅。
但是預售屋，因為不動產還沒有過戶到企業戶的名下，直接轉讓權利，無論合約書中有沒有載明約定房屋和土地個別的價格或是比例，都要按照成交價開立「全額」發票。
台北市近年來查核就發現有公司2018年向建設公司購買預售屋之後，陸續付款新台幣5000萬元給建設公司，但在2019年幼以轉紅單的方式以新台幣6500萬的價格再轉讓給另一間公司，官員表示，依據契約公司僅針對房屋部分開新台幣2000萬元的應稅發票，但國稅局認為，雙方交易標的是「預售屋紅單」，因此是土地登記「權利」轉讓，並非免徵營業稅，因此對整筆4500萬元的免稅發票補稅加罰。
筆者提醒民眾，個人在轉讓預售屋紅單，雖然沒有營業稅，但是因為是轉讓「權利」，也要注意所得稅的問題，屬於「財產交易所得」，需實價課稅，並且併入年度綜合所得稅申報。
永然地政士聯合事務所TEL02-2395-6989FAX02-2391-4235地址台北市中正區羅斯福路二段9號7樓本所介紹專業團隊李永然李廷鈞施雱文最新消息不動產新聞房地產書籍專欄文章影音專區服務項目不動產登記不動產稅務不動產測量不動產疑難雜症聯絡我們為提供您最佳的網站使用體驗，本官方網站會於網站使用本身或第三方的Cookie，以作為技術、分析、行銷之用。
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8. 疫情時代轉賣正夯，專家告訴你上網賣衣服的訣竅
幸運的是二手轉賣正夯。
... 我們發現寄賣者與買家在疫情中持續擁抱二手轉賣交易」美國精品寄賣網站The RealReal 女裝 ... 提供快速方便的服務.VogueTaiwanChevronDownArabiaAustraliaBrasilBritainChinaCzechoslovakiaEspañaGermanyGreeceHongKongIndiaItaliaJapanKoreaMéxicoNederlandParisPolskaPortugalRussiaSingaporeTaiwanThailandTürkiyeUkraineUSMEMBERSHIPMenuFashionBeautyEntertainmentLifestyleLuxuryVideoVogue有意識VogueCloseMEMBERSHIPVOGUESHOPFashionBeautyEntertainmentLifestyleLuxuryVideoVogue有意識秀場圖輯runwayshow可能研究所美人會部落格風格達人評美時尚客活動快報FollowUsFacebookInstagramYoutubeShare©CourtesyVestiaireCollectiveFashion疫情時代轉賣正夯，專家告訴你上網賣衣服的訣竅ByEmilyChan,JoeyLin2020年8月22日如果你剛好在隔離期間找到空檔整理衣櫃，那現在就是上網變賣衣服的完美時機！FacebookLine你終於著手整理衣櫃了—但該怎麼處理那些不再穿的衣服呢？幸運的是二手轉賣正夯。
近期一份來自寄賣網站Thredup的報告指出，這個市場在2021年前將迎來高達69%的大幅成長，其他轉賣平台也同意此強勁趨勢。
「我們發現寄賣者與買家在疫情中持續擁抱二手轉賣交易」美國精品寄賣網站TheRealReal女裝總監SashaSkoda告訴《Vogue》。
「困在家中的人們開始整理衣櫃讓生活更有條理，並透過寄賣賺取外快。
」對地球越來越多的顧慮，也提升了大家對二手時尚之興趣；延長衣物生命週期會減少其對環境的總體衝擊，並防止其進入垃圾掩埋場。
「在[新冠肺炎]疫情期間，有一股]轉移到理智性消費的趨勢，」VestiaireCollective共同創辦人與總裁FannyMoizant在香港（該公司亞洲總部）透過email解釋。
「時尚愛好者在尋找品質更好，且有著可負擔價位的單品。
」是時候出售那些在衣櫃角落塵封已久的單品了—以下是我們的建議。
TheRealRealstoreinSoHo©PhotographyRickyRhodes1.準備好你想賣出的物品現在你的首要顧慮應是衣物乾淨程度。
一項研究發現新冠病毒在布料上會存活到兩天，而世界衛生組織建議用洗衣精與60°C-90°C機洗來確保所有細菌都被殺死。
Depop資深賣家支援經理JackMaitland在倫敦透過Zoom表示：「寄出前你必須清洗所有物品。
」另外，盡可能提高物品賣相也會增加售出機會。
「用蒸氣或熨斗除去皺紋，」他補充。
「這會讓你看起來更加專業。
」2.在自然光下拍照自然光是拍攝衣服時的唯一選項（不要開閃光），且要拍一些試穿照片。
「親身試穿單品是很好的作法，因為這會讓潛在買家暸解其合身度，」Maitland解釋，並補充你應該盡可能地多放照片。
「[在Depop]用上4張照片會大幅增加成交率；你也可以強調細節，拍攝標籤來證明是真品。
」3.定價前先做好研究當要為單品定價時，記得先做研究—包含哪個平台是上架的最佳選項。
「要大略知道各設計師與款式通常有多少轉賣價值，」Skoda建議。
「簡單的作法是在轉賣市場查看現在價位。
」你的單品現在正紅遍Instagram嗎？這也能提高成交價。
Moizant補充：「轉賣價值很大一部分取決於特定單品的聲量與需求，以及其狀態。
」©CourtesyDepop4.誠實告知單品的使用狀態不管是小斑點或缺鈕扣，二手物品有些瑕疵很正常。
重點是要誠實告知任何缺陷，讓買家知道自己買了什麼（並確保往後成為受信賴的賣家）。
Maitland說：「要在敘述中講的非常清楚，並用相片呈現所有瑕疵。
」5.提供快速方便的服務如能提供快速方便的轉賣經驗，你就更可能獲得正面評價—然後會有更多人想向你購買。
這代表即時回答所有問題，並盡快寄出物品。
... 我們發現寄賣者與買家在疫情中持續擁抱二手轉賣交易」美國精品寄賣網站The RealReal 女裝 ... 提供快速方便的服務.VogueTaiwanChevronDownArabiaAustraliaBrasilBritainChinaCzechoslovakiaEspañaGermanyGreeceHongKongIndiaItaliaJapanKoreaMéxicoNederlandParisPolskaPortugalRussiaSingaporeTaiwanThailandTürkiyeUkraineUSMEMBERSHIPMenuFashionBeautyEntertainmentLifestyleLuxuryVideoVogue有意識VogueCloseMEMBERSHIPVOGUESHOPFashionBeautyEntertainmentLifestyleLuxuryVideoVogue有意識秀場圖輯runwayshow可能研究所美人會部落格風格達人評美時尚客活動快報FollowUsFacebookInstagramYoutubeShare©CourtesyVestiaireCollectiveFashion疫情時代轉賣正夯，專家告訴你上網賣衣服的訣竅ByEmilyChan,JoeyLin2020年8月22日如果你剛好在隔離期間找到空檔整理衣櫃，那現在就是上網變賣衣服的完美時機！FacebookLine你終於著手整理衣櫃了—但該怎麼處理那些不再穿的衣服呢？幸運的是二手轉賣正夯。
近期一份來自寄賣網站Thredup的報告指出，這個市場在2021年前將迎來高達69%的大幅成長，其他轉賣平台也同意此強勁趨勢。
「我們發現寄賣者與買家在疫情中持續擁抱二手轉賣交易」美國精品寄賣網站TheRealReal女裝總監SashaSkoda告訴《Vogue》。
「困在家中的人們開始整理衣櫃讓生活更有條理，並透過寄賣賺取外快。
」對地球越來越多的顧慮，也提升了大家對二手時尚之興趣；延長衣物生命週期會減少其對環境的總體衝擊，並防止其進入垃圾掩埋場。
「在[新冠肺炎]疫情期間，有一股]轉移到理智性消費的趨勢，」VestiaireCollective共同創辦人與總裁FannyMoizant在香港（該公司亞洲總部）透過email解釋。
「時尚愛好者在尋找品質更好，且有著可負擔價位的單品。
」是時候出售那些在衣櫃角落塵封已久的單品了—以下是我們的建議。
TheRealRealstoreinSoHo©PhotographyRickyRhodes1.準備好你想賣出的物品現在你的首要顧慮應是衣物乾淨程度。
一項研究發現新冠病毒在布料上會存活到兩天，而世界衛生組織建議用洗衣精與60°C-90°C機洗來確保所有細菌都被殺死。
Depop資深賣家支援經理JackMaitland在倫敦透過Zoom表示：「寄出前你必須清洗所有物品。
」另外，盡可能提高物品賣相也會增加售出機會。
「用蒸氣或熨斗除去皺紋，」他補充。
「這會讓你看起來更加專業。
」2.在自然光下拍照自然光是拍攝衣服時的唯一選項（不要開閃光），且要拍一些試穿照片。
「親身試穿單品是很好的作法，因為這會讓潛在買家暸解其合身度，」Maitland解釋，並補充你應該盡可能地多放照片。
「[在Depop]用上4張照片會大幅增加成交率；你也可以強調細節，拍攝標籤來證明是真品。
」3.定價前先做好研究當要為單品定價時，記得先做研究—包含哪個平台是上架的最佳選項。
「要大略知道各設計師與款式通常有多少轉賣價值，」Skoda建議。
「簡單的作法是在轉賣市場查看現在價位。
」你的單品現在正紅遍Instagram嗎？這也能提高成交價。
Moizant補充：「轉賣價值很大一部分取決於特定單品的聲量與需求，以及其狀態。
」©CourtesyDepop4.誠實告知單品的使用狀態不管是小斑點或缺鈕扣，二手物品有些瑕疵很正常。
重點是要誠實告知任何缺陷，讓買家知道自己買了什麼（並確保往後成為受信賴的賣家）。
Maitland說：「要在敘述中講的非常清楚，並用相片呈現所有瑕疵。
」5.提供快速方便的服務如能提供快速方便的轉賣經驗，你就更可能獲得正面評價—然後會有更多人想向你購買。
這代表即時回答所有問題，並盡快寄出物品。
9. 將Mac 賣掉、送人或換購以前的注意事項
先備份電腦，然後透過關閉某些功能和服務、清除Mac 及重新安裝macOS，回復為出廠預設值。
GlobalNav開啟選單GlobalNav關閉選單Apple購物袋+搜尋支援取消AppleMaciPadiPhoneWatchTVMusic支援服務購物袋+取消將Mac賣掉、送人或換購以前的注意事項先備份電腦，然後透過關閉某些功能和服務、清除Mac及重新安裝macOS，回復為出廠預設值。
要搬移到新的Mac？在執行這些步驟之前，您可以使用「系統移轉輔助程式」將您的檔案從舊Mac搬移到新Mac。
製作備份請確認您有重要檔案的最新備份。
了解如何備份Mac。
從macOSMojave或之前版本登出iTunes如果您使用的是macOSMojave或之前版本，請開啟iTunes。
從螢幕最上方的選單列或iTunes視窗，選擇「帳號」>「授權」>「取消授權這部電腦」。
然後輸入您的AppleID和密碼，並按一下「取消授權」。
進一步了解取消授權iTunes帳號所使用的電腦。
登出iCloud如果您使用的是macOSCatalina或以上版本，請選擇「蘋果」選單>「系統偏好設定」，然後按一下「AppleID」。
在側邊欄中選擇「概覽」，然後按一下「登出」。
如果您使用的是macOSMojave或之前版本，請選擇「蘋果」選單>「系統偏好設定」，按一下「iCloud」，然後按一下「登出」。
系統會詢問您是否要在此Mac上保留iCloud資料的拷貝。
您可以按一下「保留拷貝」，因為稍後您會清除Mac。
您的iCloud資料會保留在iCloud中，以及使用您的AppleID登入iCloud的任何其他裝置上。
登出iMessage如果您使用的是OSXMountainLion或以上版本，請開啟「訊息」App，然後從選單列中選擇「訊息」>「偏好設定」。
按一下「iMessage」，然後按一下「登出」。
重置NVRAM關閉Mac，然後再開機並立即同時按住下列四個鍵：Option、Command、P和R，約20秒後再放開按鍵。
這樣做會從記憶體中清除使用者設定，並回復某些可能已更改的安全性功能。
進一步了解重置NVRAM或PRAM。
選擇性步驟：取消配對您要保留的藍牙裝置如果Mac是與您打算保留的藍牙鍵盤、滑鼠、觸控式軌跡板或其他藍牙裝置配對，您可以取消配對。
當Mac與裝置分別屬於不同擁有者但彼此仍在藍牙範圍內時，此選擇性步驟可防止意外輸入。
如果要從iMac、Macmini或MacPro等桌上型電腦取消配對藍牙輸入裝置，您必須插入USB鍵盤和滑鼠，以完成本文中的其餘步驟。
若要取消配對藍牙裝置，請選擇「蘋果」選單 >「系統偏好設定」，再按一下「藍牙」。
將指標停留在您要取消配對的裝置上方，然後按一下裝置名稱旁的移除（x）按鈕。
清除硬碟並重新安裝macOS將Mac回復為出廠預設值的最佳方式是清除硬碟並重新安裝macOS。
macOS安裝程序完成後，Mac會重新啟動至「設定輔助程式」，並要求您選擇國家或地區。
如果您想要讓Mac保留在拆封時的初始狀態，請勿繼續設定系統；請改按Command-Q，將Mac關機。
當新的擁有者啟動Mac時，「設定輔助程式」將會引導他們完成設定程序。
無論裝置的機型或狀況如何，我們都能讓它變得對您和地球都有益：了解如何透過AppleTradeIn換購方案換購或回收您的Mac。
發佈日期： 2020年06月17日有幫助？是否字元限制：250請勿在意見中提到任何個人資訊。
最大字元限制為250。
提交感謝您的寶貴意見。
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然後輸入您的AppleID和密碼，並按一下「取消授權」。
進一步了解取消授權iTunes帳號所使用的電腦。
登出iCloud如果您使用的是macOSCatalina或以上版本，請選擇「蘋果」選單>「系統偏好設定」，然後按一下「AppleID」。
在側邊欄中選擇「概覽」，然後按一下「登出」。
如果您使用的是macOSMojave或之前版本，請選擇「蘋果」選單>「系統偏好設定」，按一下「iCloud」，然後按一下「登出」。
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您可以按一下「保留拷貝」，因為稍後您會清除Mac。
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登出iMessage如果您使用的是OSXMountainLion或以上版本，請開啟「訊息」App，然後從選單列中選擇「訊息」>「偏好設定」。
按一下「iMessage」，然後按一下「登出」。
重置NVRAM關閉Mac，然後再開機並立即同時按住下列四個鍵：Option、Command、P和R，約20秒後再放開按鍵。
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進一步了解重置NVRAM或PRAM。
選擇性步驟：取消配對您要保留的藍牙裝置如果Mac是與您打算保留的藍牙鍵盤、滑鼠、觸控式軌跡板或其他藍牙裝置配對，您可以取消配對。
當Mac與裝置分別屬於不同擁有者但彼此仍在藍牙範圍內時，此選擇性步驟可防止意外輸入。
如果要從iMac、Macmini或MacPro等桌上型電腦取消配對藍牙輸入裝置，您必須插入USB鍵盤和滑鼠，以完成本文中的其餘步驟。
若要取消配對藍牙裝置，請選擇「蘋果」選單 >「系統偏好設定」，再按一下「藍牙」。
將指標停留在您要取消配對的裝置上方，然後按一下裝置名稱旁的移除（x）按鈕。
清除硬碟並重新安裝macOS將Mac回復為出廠預設值的最佳方式是清除硬碟並重新安裝macOS。
macOS安裝程序完成後，Mac會重新啟動至「設定輔助程式」，並要求您選擇國家或地區。
如果您想要讓Mac保留在拆封時的初始狀態，請勿繼續設定系統；請改按Command-Q，將Mac關機。
當新的擁有者啟動Mac時，「設定輔助程式」將會引導他們完成設定程序。
無論裝置的機型或狀況如何，我們都能讓它變得對您和地球都有益：了解如何透過AppleTradeIn換購方案換購或回收您的Mac。
發佈日期： 2020年06月17日有幫助？是否字元限制：250請勿在意見中提到任何個人資訊。
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10. 預售屋轉手買賣雙方注意「眉角」大公開-591新聞
許多民眾到處看房，好不容易看上一間預售屋卻發現已被搶先一步，若干個月後卻接到專案電話，被告知有買家不買預售屋了急求轉賣，這種房能 ...我們會使用網站分析技術來提升服務品質，請參閱我們的隱私聲明同意台北市新建案銷售中新建案所有新建案預售屋最新公開銷售新成屋捷運宅 賞屋團買房工具最新房貸利率房貸試算器實價登錄環景720專區建築/代銷公司與其他網路平臺相比，591擁有更多精準的買屋人群，現在加入即可免費獲取看屋人潮喔！立即免費刊登新建案十大建案熱銷秘笈中古屋待售中古屋所有房源地圖找房屋主房源降價房源急售房源必看好屋法拍屋買房工具最新房貸利率房貸試算器實價登錄找經紀人經紀人推薦！仲介用戶購買售屋套餐，單筆最低至240元！立即刊登出售廣告瞭解售屋套餐方案租屋待租房源所有房源房東出租整層住家地圖找房獨立套房捷運找房分租套房學校找房雅房租屋工具租屋手冊契約下載找經紀人房東/代理人使用過591房東們的共同見證，最快3天就成交！不要錯過你儘早收租好機會喔！立即刊登出租廣告查看收費說明店面出租店面出租店面頂讓出售店面出售辦公出租辦公住辦出售辦公住辦廠房土地出租廠房土地出售廠房土地新聞實價登錄更多房屋周邊服務二手家具討論區室內設計修水電登入註冊會員中心退出我要刊登刊登出租刊登出售刊登建案圖片廣告收費標準幫助諮詢入口非會員留言會員申訴申訴回覆新手指南註冊會員忘記帳密修改個人資料房東幫助如何刊登收費標準付款教學上傳房屋圖片房屋廣告管理經紀人幫助售屋套餐介紹仲介職業認證建築/代銷公司幫助如何刊登建案廣告我要推廣客戶服務在線人工客服客服電話：02-55722000客服傳真：02-55793400客服信箱：[email protected]服務時間：週一至週日9:00-18:00查看更多幫助內容數字App591首頁新聞地產學堂預售屋轉手買賣雙方注意「眉角」大公開2020-07-11 591編輯部報導人瀏覽·人分享預售屋建築時間長，尚未交屋前房價波動，若漲價部分買方會打算轉賣賺一筆或是跌價趕快轉手止血，但可不是每個預售屋都能「換約」轉手，若不行成屋後才轉賣可能會有高額稅金，然而接手預售屋的第二手買方也要注意，若再快交屋才承接，自備款也要一口氣補足，不像第一手買方可依據工程狀況分期繳納，再來要留意是否客變、加減帳款有無結清，才不會成屋之後跟想像差距大。
｜若預售屋為不可換約類型就只能走中古屋程序由於預售屋完工時間動輒2~4年不等，在這期間暗藏許多變數，有些買家可能急需要錢，只好忍痛賠售變賣預售屋，也有買家看到漲價，想趁小有獲利時脫手出售，無論是哪種情境，如果民眾想要購買此類轉讓的預售屋，就得以「換約」的方式進行。
所謂預售屋「換約」，泛指在房屋所有權尚未移轉前(第一次登記)，原買方將契約轉讓給承接買方，屬於權利移轉非產權轉移，之後等未來房子蓋好，建商是直接把產權登記給新的買方，建設公司的保固對象也是新買家而非第一手屋主。
搞清楚「換約」定義之後，第一手買家若想換約，得先確認手中建案是否為可換約類型，消基會房屋委員會召集人張欣民解釋，有些建商為了避免投資客與買賣糾紛，會規定預售屋為不可換約類型，也就是說，上一手買家必須等到取得產權後才可將房子轉移給新買家，轉手得依照一般成屋買賣程序處理。
因為變成成屋買賣，成屋之後隨即轉賣，若有賺錢但持有時間短，此時就必須小心高額房地合一稅問題，因此假如購屋前就有打算可能未來會在預售時賣出，建議就要在簽約前詢問未來是否可以換約，才能把風險降到最低。
圖/若預售屋為不可換約類型，就只能以成屋買賣程序處理。
｜建商手續費最高總價千分之一這時買賣雙方就必須考量到換約成本，像是包括建商換約手續費，仲介費等等，張欣民表示，依《預售屋買賣定型化契約》規定，建商手續費最高只能收總價千分之一，但也有部分建商會提供一定時間內換約不收手續費、或是對於直系血親及配偶更名不收取換約手續費，不過通常以1次為限等優惠，但如果上一手買家已對保，產權即將過戶，建商配合換約的意願低。
另外，民眾也要留意，倘若是透過房仲牽線買賣房子的，基本上賣方要負擔最高4%仲介費；買方也要負擔最高2%仲介費。
不過，也有不少民眾都有疑惑像這種預售屋換約，是否也需要代書陪同？對此，成揚律師地政士聯合事務所地政士黃景揚解釋，基本上，換約是由買賣雙方去建商公司簽約，過程中並未強制要求要有代書陪同，換約現場也會有建商自行委託的代書處理，但有些買家為了能多一份安心保障，的確會自行多帶一些如律師、代書等法律見證者出席。
圖/民眾預售屋想換約，建商手續費最高只能收總價千分之一。
｜預售屋新買家接手承接時間點是關鍵而對於承接的買家來說，由於換約的
｜若預售屋為不可換約類型就只能走中古屋程序由於預售屋完工時間動輒2~4年不等，在這期間暗藏許多變數，有些買家可能急需要錢，只好忍痛賠售變賣預售屋，也有買家看到漲價，想趁小有獲利時脫手出售，無論是哪種情境，如果民眾想要購買此類轉讓的預售屋，就得以「換約」的方式進行。
所謂預售屋「換約」，泛指在房屋所有權尚未移轉前(第一次登記)，原買方將契約轉讓給承接買方，屬於權利移轉非產權轉移，之後等未來房子蓋好，建商是直接把產權登記給新的買方，建設公司的保固對象也是新買家而非第一手屋主。
搞清楚「換約」定義之後，第一手買家若想換約，得先確認手中建案是否為可換約類型，消基會房屋委員會召集人張欣民解釋，有些建商為了避免投資客與買賣糾紛，會規定預售屋為不可換約類型，也就是說，上一手買家必須等到取得產權後才可將房子轉移給新買家，轉手得依照一般成屋買賣程序處理。
因為變成成屋買賣，成屋之後隨即轉賣，若有賺錢但持有時間短，此時就必須小心高額房地合一稅問題，因此假如購屋前就有打算可能未來會在預售時賣出，建議就要在簽約前詢問未來是否可以換約，才能把風險降到最低。
圖/若預售屋為不可換約類型，就只能以成屋買賣程序處理。
｜建商手續費最高總價千分之一這時買賣雙方就必須考量到換約成本，像是包括建商換約手續費，仲介費等等，張欣民表示，依《預售屋買賣定型化契約》規定，建商手續費最高只能收總價千分之一，但也有部分建商會提供一定時間內換約不收手續費、或是對於直系血親及配偶更名不收取換約手續費，不過通常以1次為限等優惠，但如果上一手買家已對保，產權即將過戶，建商配合換約的意願低。
另外，民眾也要留意，倘若是透過房仲牽線買賣房子的，基本上賣方要負擔最高4%仲介費；買方也要負擔最高2%仲介費。
不過，也有不少民眾都有疑惑像這種預售屋換約，是否也需要代書陪同？對此，成揚律師地政士聯合事務所地政士黃景揚解釋，基本上，換約是由買賣雙方去建商公司簽約，過程中並未強制要求要有代書陪同，換約現場也會有建商自行委託的代書處理，但有些買家為了能多一份安心保障，的確會自行多帶一些如律師、代書等法律見證者出席。
圖/民眾預售屋想換約，建商手續費最高只能收總價千分之一。
｜預售屋新買家接手承接時間點是關鍵而對於承接的買家來說，由於換約的