葉 謝 鄧 律師行 支票抬頭延伸文章資訊，搜尋引擎最佳文章推薦
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香港專業人員申請獲得內地證券期貨從業資格只需通過內地法律法規的考試，無需通過CEPA產地來源證申請表(全紙張申請)CEPA產地來源證申請表(部份紙張申請)商事證明文件下載商事證明(A)申請表商事證明(B)申請表商事證明(C)申請表進出口報關文件下載進口報關表格(表格1)進口報關表格(表格1A中國公証文書:CEPA證明書：申請根據和審核謝連忠律師2017-04-28公證根據內地在《內地與香港關於建立更緊密經貿關係的安排》（CEPA）附件4中向香港開放服務貿易的具體承諾，服務提供者如能符合(CEPA)附件5內」服務提供者」定義和相關規定CEPA產地來源證申請表(取消申請)產地來源證-新西蘭文件下載產地來源證-新西蘭申請表(全紙張申請)產地來源證-新西蘭申請表(部份紙張申請)產地來源證-新西蘭申請表(修改申請)產地來源證-新西蘭申請表(取消申請牌照服務電視廣播服務聲音廣播服務廣播標準CEPA：電視服務不良營商手法 ·PDF檔案經濟委員會於1月16日聯合主辦「CEPA宣講會」，向業界介紹CEPA的開放內容、實施情況，以及港商利用CEPA申請CEPA為本港工商界建立了優越的基礎進入內地市場。
展望未來，在國家十二五規劃下，內地未來五年將大力發展服務申請日起計的前3年（或5年）在澳門的公司年報或經審計的財務報表；在澳門擁有或租用業務場所的證明文件正本或副本；於申請日起計的前3年（或5年）所得補充稅申報表及繳稅證明的副本；在虧損的情況下，仍應提供有關所得補充稅申報表及繳稅索取各種來源證申請表格及進／出口報關表格，請按下列連結下載。
產地來源證香港來源香港產地來源證(CHKO)／產地來源加工證(COP)–全紙張香港產地來源證(CHKO)／產地來源加工證(COP)–部份紙張修正CHKO／COP零關稅原產地證書(CO-CEPA ·PDF檔案投資することにより、CEPAの優遇を享受できるというメリットがある。
CEPAには3つの大きな要素がある。
1.貨物貿易香港の製造企業により申請されCEPA原産地規則に符合する香港原産貨物が、在12月17日舉行的CEPA聯合指導委員會會議上，商務部副部長安民表示，2004年1月1日起實施零關稅產品的新稅號將於兩日內公布。
由公布當日起，港商可根據新稅號，向香港工業貿易署申請CEPA下零關稅的香港特別行政區政府駐粤經濟貿易辦事處HongKongEconomic&TradeOfficeinGuangdongGovernmentoftheHongKongSpecialAdministrativeRegionCEPA框架下申請在廣州設立個體工商戶審批程序流程圖港人個體工商戶申請流程向市 ·PDF檔案關CEPA資料，該網站提供CEPA各個範疇的開放內容和實施細節，包括「CEPA服務業資料庫」，載列不同行業在內地申請開業的程序和要求。
我們亦提供多條查詢熱線，處理各類有關CEPA的疑問：一般查詢：23985667貨物貿易CEPA原產地規則、申請CEPA產地來源證書適用於符合CEPA產地規則之貨品。
+詳細內容商事證明–產地來源證申請+詳細內容紙張轉換電子服務為客戶提供以下文件由紙張資料，轉換為電子訊息服務在嬰兒出生後的首十二個月，會與其照顧者發展出一個無憂的、親密的連繫，從而使嬰兒發展出信任及安全感。
此外，嬰兒亦會透過感知動作以助其認知發展，他們的腦部、大小肌肉、身體協調能力等，都會以高速成長，家長宜在此時期，為孩子提供適當遊戲，以協助寶寶健康快樂地成長。
本行中國委托公証人服務，承辨各類香港文件、用於內地公證，收費公道。
專業香港公證律師，提供個人、家庭、公司公証一應俱全。
另設有國際公證
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展望未來，在國家十二五規劃下，內地未來五年將大力發展服務申請日起計的前3年（或5年）在澳門的公司年報或經審計的財務報表；在澳門擁有或租用業務場所的證明文件正本或副本；於申請日起計的前3年（或5年）所得補充稅申報表及繳稅證明的副本；在虧損的情況下，仍應提供有關所得補充稅申報表及繳稅索取各種來源證申請表格及進／出口報關表格，請按下列連結下載。
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CEPAには3つの大きな要素がある。
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由公布當日起，港商可根據新稅號，向香港工業貿易署申請CEPA下零關稅的香港特別行政區政府駐粤經濟貿易辦事處HongKongEconomic&TradeOfficeinGuangdongGovernmentoftheHongKongSpecialAdministrativeRegionCEPA框架下申請在廣州設立個體工商戶審批程序流程圖港人個體工商戶申請流程向市 ·PDF檔案關CEPA資料，該網站提供CEPA各個範疇的開放內容和實施細節，包括「CEPA服務業資料庫」，載列不同行業在內地申請開業的程序和要求。
我們亦提供多條查詢熱線，處理各類有關CEPA的疑問：一般查詢：23985667貨物貿易CEPA原產地規則、申請CEPA產地來源證書適用於符合CEPA產地規則之貨品。
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此外，嬰兒亦會透過感知動作以助其認知發展，他們的腦部、大小肌肉、身體協調能力等，都會以高速成長，家長宜在此時期，為孩子提供適當遊戲，以協助寶寶健康快樂地成長。
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2. 孫楚雍指出填寫支票時
孫楚雍指出填寫支票時，不應漏空抬頭人一列，且交易 ... 葉謝鄧律師行合夥人孫楚雍律師強調，一般人寫支票時都不應留空抬頭，此外準業主填寫 ...2021年05月14日星期五 |氣溫：33度搜尋新聞簡体中文律師提醒填支票寫抬頭交易取收據發佈日期:2018-06-07孫楚雍指出填寫支票時，不應漏空抬頭人一列，且交易【本報法庭組報道】對於有律師行「師爺」收取客戶購買樓宇訂金的支票時，着客戶毋須填寫抬頭，從而盜用其款項，有法律界人士指出任何人在填寫支票時，也不應該空出抬頭由他人代為填寫，而且進行任何交易時也應要對方發出收據，以保障自己，此外簽署合約時亦要小心，並要當面核實內容和簽名。
在職員面前確認所有文件正確葉謝鄧律師行合夥人孫楚雍律師強調，一般人寫支票時都不應留空抬頭，此外準業主填寫支票時，除了要確保抬頭寫對收款人之外，還應該要在交易後要求對方提供收據，以保障自己。
他指出，任何買賣交易時有數個要注意的事項，第一是要找信得過的人，並笑言律師都是十分可信的，而準業主可以找朋友介紹的律師，以加強可信性；第二，買家要懂得保護自己，一定要親自寫上收款人以及簽名，假如買家不清楚收款人如律師行的正確名稱或怕會寫錯，職員會有印有律師行名稱的印章可用，他叮囑買家一定要在職員面前當面確認所有文件正確。
貪方便律師行外簽名絕不明智此外，他指出要確保合約及支票等要交給對的人，因為可能有人會「扮職員」而買家不知，因此要是問負責處理有關事務的職員拿卡片，以便於在律師行名冊上核對律師行資料和該名職員身份。
最後，很多人因貪方便而在律師行外面簽名，但這非明智之舉，孫建議簽約交錢時，一定要在律師行內進行。
您可能有興趣:1日本連續3天日爆逾6000宗新冠個案菅義偉首轉口風舉辦東奧非最重要2東奧田徑測試賽僅9名海外運動員參加3竹篙灣檢疫中心疑爆食物中毒衞生署換承辦商4持水槍闖邦民財務劫2億揮舞原子筆指嚇職員1男就擒1逃脫5警觀塘查禁錮案搗地下賭檔 一男疑逃走墮樓重傷6政府增接種率後患食店工求醫生紙免針外傭投訴遭逼打疫苖7近九成受訪市民：疫苗氣泡無助增接種意欲8憶營內食物及衛生如惡夢逾2300人隔離居民「放監」9與美國分歧歐盟暫不免新冠疫苗專利10日本單日增逾7000新冠肺個宗北海道或列緊急事態11為賺500元3少年葵芳邨圖潑漆追債當場被捕「葵房」溝通機制建功12新界南總區全新最高指揮中心啟用提升效能13《中歐投資協定》被叫停歐盟擬立新法阻中資併購招標14入境處罕發稿轟審計署惹禍嚴詞斥胡亂批評損專業保安局公務員局急撲火籲勿公開爭辯15石禮謙：入境處不應多言 梁家傑：疑有人矮化審計報告
在職員面前確認所有文件正確葉謝鄧律師行合夥人孫楚雍律師強調，一般人寫支票時都不應留空抬頭，此外準業主填寫支票時，除了要確保抬頭寫對收款人之外，還應該要在交易後要求對方提供收據，以保障自己。
他指出，任何買賣交易時有數個要注意的事項，第一是要找信得過的人，並笑言律師都是十分可信的，而準業主可以找朋友介紹的律師，以加強可信性；第二，買家要懂得保護自己，一定要親自寫上收款人以及簽名，假如買家不清楚收款人如律師行的正確名稱或怕會寫錯，職員會有印有律師行名稱的印章可用，他叮囑買家一定要在職員面前當面確認所有文件正確。
貪方便律師行外簽名絕不明智此外，他指出要確保合約及支票等要交給對的人，因為可能有人會「扮職員」而買家不知，因此要是問負責處理有關事務的職員拿卡片，以便於在律師行名冊上核對律師行資料和該名職員身份。
最後，很多人因貪方便而在律師行外面簽名，但這非明智之舉，孫建議簽約交錢時，一定要在律師行內進行。
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3. 買賣樓宇法律手續錦囊
... 委託律師，於委託律師時議定收費將臨時合約傳真或電郵至委託律師賣樓： 向律師即時提供按揭戶口編號，向銀行取契賣樓： 知會律師大訂和樓價尾數支票抬頭 ...Home樓宇買賣手續的風險地產代理「開門七件事」買賣樓宇法律手續錦囊按揭和贖樓法律手續錦囊買家揀樓買樓律師費、買樓雜費賣樓律師費、賣樓雜費表格:服務查詢及解答律師教你如何看清臨時買賣合約葉謝鄧律師行|樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名Home樓宇買賣手續的風險地產代理「開門七件事」買賣樓宇法律手續錦囊按揭和贖樓法律手續錦囊買家揀樓買樓律師費、買樓雜費賣樓律師費、賣樓雜費表格:服務查詢及解答律師教你如何看清臨時買賣合約地產代理佣金按揭和贖樓法律手續錦囊買賣樓宇法律手續錦囊簽署臨時合約後盡快委託律師，於委託律師時議定收費將臨時合約傳真或電郵至委託律師賣樓：向律師即時提供按揭戶口編號，向銀行取契賣樓：知會律師大訂和樓價尾數支票抬頭賣樓：盡早將管理費按金單、最新管理費單和差餉單交給律師，於成交時可完成對數買樓：將大訂和樓價尾數準備妥當買樓：於成交日前預約律師簽妥新樓契和按揭契買樓：成交後通知管理處轉名，可交由律師代為通知買樓：向管理公司查證有沒有欠管理費和大廈維修開支，可交由律師代為查證於成交日前買賣雙方驗樓，賣方於驗樓日前搬清物業中物件，只餘下合約中留下物件提早知會律師如何交付鎖匙︰經律師樓或地產代理葉謝鄧律師行|樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名查詢電話:62149999陳婉明律師SharonChan(WhatsAppOK)律師行地址:香港金鐘道89號力寶中心1座1202室(近金鐘港鐵站B出口)in買賣錦囊|PermalinkTags:買賣樓宇法律手續錦囊RecentPosts律師教你如何看清臨時買賣合約葉謝鄧律師行|推出樓宇買賣律師費優惠額外印花稅責任應及早磋商香港律師會樓宇買賣忠告賣樓律師費、賣樓雜費買樓律師費、買樓雜費買家睇樓時驗樓查証買家揀樓查詢問題地產代理「開門七件事」按揭和贖樓法律手續錦囊Categories交匙風險(1)僭建物(1)取匙風險(2)地產佣金(1)律師手續(1)律師教你如何看清臨時買賣合約(1)律師會忠告(1)拍賣須知(1)按揭錦囊(1)揀樓啟示(2)殺訂！(1)毁約！(1)臨約效力(1)臨約權益(1)葉謝鄧律師行|推出樓宇買賣律師費優惠(1)買家睇樓時(1)買樓律師費(1)買樓手續(1)買樓須知(1)買賣錦囊(1)賣樓律師費(1)連租約樓(1)長命契(1)關於葉謝鄧律師行(1)SeeMore葉謝鄧律師行|樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名Poweredbyyttlawyers關於葉謝鄧律師行查詢電話:62149999(WhatsAppOK)地址:香港金鐘道89號力寶中心1座1202室(近金鐘港鐵站B出口)葉謝鄧律師行辦公時間星期一至五10:00AM–6:00PM(午飯時間1:00PM–2:15PM)星期六10:00AM–1:00PMTop
4. 有無人用過葉謝鄧？
引用：總之我開俾佢地律師樓的支票係+$6XXX. 原帖由kiki_0128 於12-06-19 發表 總之我開俾佢地律師樓的支票係$6XXX. Thanks thanks !親子王國登入註冊WhatsApp媽媽谷BKmall補習興趣班理財保寶潮行智睿腦力加油站新手媽媽飲奶論壇討論區懷孕健康煮意遊樂熱話學校管教移民升學理財潮流理財保寶智睿腦力加油站BKmall教育王國論壇相冊日誌群組用戶熱門搜尋：預產期防脫髮chanel鼻水口罩矮Xyy溜冰乙肝租霸吹水玩樂自由講場影視娛樂美容扮靚潮流時尚烹飪搵食親子旅遊興趣嗜好時事理財時事熱話時政擂台樓市動向家庭理財由家出發夫婦情感婆媳關係醫護健康健康談性單親天地少年成長論盡家傭家事百科心聲留言媽媽天地想生BB懷孕前後產前產後坐月心得母乳餵哺婦女醫護在職全職媽媽會所育兒教養湊Ｂ百科幼兒成長育兒好物兒童成長嬰兒醫護嬰兒食譜情報分享自由報料二手市場求職招聘網購天地意見反饋使用意見故障報告聯絡管理員註冊新用戶，啟動自己的個人中心切換到寬版我的中心首頁BBS討論區群組Group我的首頁Space幫助Help排行榜搜索搜索搜尋本版首頁用戶BabyKingdom-親子王國香港討論區›首頁›樓市動向›有無人用過葉謝鄧？樓市動向今日:18|主題:72241全部主題收藏本版發帖返回列表1/212跳至頁查看:3131|回覆:23有無人用過葉謝鄧？[複製鏈接]首頁12尾頁 0daisypoyee私人傳訊加為好友daisypoyee當前離線線上時間62小時 最後登錄20-2-16 國民生產力28 附加生產力3437 貢獻生產力0 註冊時間08-10-28 閱讀許可權10 帖子4086 主題446 精華0 積分7551 UID460758 男爵府積分:7551男爵府,積分7551,距離升級還需2450積分1#發表於12-6-1901:04|只看該作者|倒序瀏覽|打印買樓連做mortgage幾錢？好唔好？ 0 0 0私人傳訊kiki_0128私人傳訊加為好友kiki_0128當前離線線上時間892小時 最後登錄21-5-4 國民生產力0 附加生產力3389 貢獻生產力0 註冊時間12-3-8 閱讀許可權10 帖子1114 主題158 精華0 積分4503 UID885979 大宅積分:4503大宅,積分4503,距離升級還需498積分2#發表於12-6-1911:45|只看該作者我果時買樓用過...2年前大約$6000....個人覺得佢地都OK...因為可以配合NONOFFICEHOUR上去簽野搞文年...同埋佢地都多分行...私人傳訊rentssp私人傳訊加為好友rentssp當前離線線上時間1269小時 最後登錄17-10-20 國民生產力0 附加生產力6268 貢獻生產力0 註冊時間11-5-19 閱讀許可權10 帖子3326 主題91 精華0 積分9594 UID746776 男爵府積分:9594男爵府,積分9594,距離升級還需407積分3#發表於12-6-1912:02|只看該作者回覆daisypoyee的帖子6千幾,貪佢方便可以EMAIL同師爺聯繫,電話難D搵囉......私人傳訊786私人傳訊加為好友786當前離線線上時間292小時 最後登錄21-4-26 國民生產力205 附加生產力9027 貢獻生產力0 註冊時間03-12-16 閱讀許可權10 帖子7210 主題445 精華0 積分16442 UID17207 伯爵府積分:16442伯爵府,積分16442,距離升級還需3559積分4#發表於12-6-1913:40|只看該作者引用：回覆+daisypoyee+的帖子6千幾,+貪佢方便原帖由rentssp於12-06-19發表回覆daisypoyee的帖子6千幾,貪佢方便可以EMAIL同師爺聯繫,電話難D搵囉.........我用whatsapp同律師傾私人傳訊daisypoyee私人傳訊加為好友daisypoyee當前離線線上時間62小時 最後登錄20-2-16 國民生產力28 附加生產力3437 貢獻生產力0 註冊時間08-10-28 閱讀許可權10 帖子4086 主題446 精華0 積分7551 UID460758 男爵府積分:7551男爵府,積分7551,距離升級還需2450積分5#發表於12-6-1914:55|只看該作者引用：我果時買樓用過...2年前大約+$6000+....+個原帖由kiki_0128於12-06-19發表我果時買樓用過...2年前大約$6000....個人覺得佢地都OK...因為可以配合NONOFFICEHOUR上去簽野搞文年....正wor。
nonofficehour夠哂方便私人傳訊daisypoyee私人傳訊加為好友daisypoyee
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5. 買賣樓宇法律手續錦囊
... 律師，於委託律師時議定收費; 將臨時合約傳真或電郵至委託律師; 賣樓： 向律師即時提供按揭戶口編號，向銀行取契; 賣樓： 知會律師大訂和樓價尾數支票抬頭 ...查詢電話/WhatsApp:62149999,66899999MYLOGO主頁我們的樓宇買賣、按揭服務客戶好評網上查詢:樓宇買賣轉按贖樓查詢買賣查詢轉按查詢贖樓認識樓宇買賣買方或業主做二按必須得到一按銀行同意律師教你如果看清臨時買賣合約樓宇買賣與交鎖匙多層大廈的僭建物未交易便先取匙的風險地產代理佣金買家律師所辦手續和追查物業業權香港律師會樓宇買賣忠告競投(拍賣)物業承擔風險按揭和贖樓程序手續和律師收費買家揀樓應查詢清楚的問題樓宇買賣中沒收訂金︰「殺訂」不遵行物業交易合約一手樓買家可另聘律師獨立代表自己利益臨時買賣合約的效力臨時買賣合約買賣雙方權益買家睇樓時買樓律師費、雜費買入單位，律師樓代我做甚麼？買樓自住，要注意甚麼呢？買賣樓宇法律手續錦囊賣樓律師費、雜費買連租約住宅，要注意甚麼呢？聯名物業：長命契jointtenancy18間辦事處地址電話關於我們買賣樓宇法律手續錦囊買賣樓宇法律手續錦囊簽署臨時合約後盡快委託律師，於委託律師時議定收費將臨時合約傳真或電郵至委託律師賣樓：向律師即時提供按揭戶口編號，向銀行取契賣樓：知會律師大訂和樓價尾數支票抬頭賣樓：盡早將管理費按金單、最新管理費單和差餉單交給律師，於成交時可完成對數買樓：將大訂和樓價尾數準備妥當買樓：於成交日前預約律師簽妥新樓契和按揭契買樓：成交後通知管理處轉名，可交由律師代為通知買樓：向管理公司查證有沒有欠管理費和大廈維修開支，可交由律師代為查證於成交日前買賣雙方驗樓，賣方於驗樓日前搬清物業中物件，只餘下合約中留下物件提早知會律師如何交付鎖匙︰經律師樓或地產代理葉謝鄧在樓宇買賣法律服務上信譽超著，在各按揭銀行是onlist律師行。
長期優惠大受歡迎：一手樓/樓花$4900（1000萬以下樓價）、轉按$4500、贖樓$1800歡迎電話查詢或提交網上表格查看客戶好評 更多熱門相關文章：買方或業主做二按必須得到一按銀行同意樓宇買賣與交鎖匙多層大廈的僭建物未交易便先取匙的風險地產代理佣金買家律師所辦手續和追查物業業權香港律師會樓宇買賣忠告競投(拍賣)物業承擔風險按揭和贖樓程序手續和律師收費買家揀樓應查詢清楚的問題樓宇買賣中沒收訂金︰「殺訂」不遵行物業交易合約臨時買賣合約的效力臨時買賣合約買賣雙方權益買家睇樓時買樓律師費、雜費買入單位，律師樓代我做甚麼？買樓自住，要注意甚麼呢？賣樓律師費、雜費買連租約住宅，要注意甚麼呢？聯名物業：長命契jointtenancy 其他服務：快速預約/查詢:樓宇查詢電話/WhatsApp: 62149999辦公時間：星期一至五10:00AM-6:00PM(午飯時間1:00PM-2:15PM)星期六10:00AM-1:00PM關於我們 ｜ 聯絡我們版權所有©葉謝鄧律師行及國際公證人Shareby:
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6. 在此提醒各位，在...
在此提醒各位，在律師樓支付任何款項，一定要求律師樓即時開出收據。
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如發覺任何不安或不妥，可直接去銀行存款予律師行，不要留空支票抬頭給其他人填寫。
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7. 單身証明書香港
... 中國文書：葉謝鄧律師行：香港文件公證有限公司公證: 本港無結婚紀錄証明書 ... 元+ 證明書的費用港幣680元可現金、易辦事、劃線支票或銀行本票支付(抬頭人 ...Loading...Checkingyourbrowserbeforeaccessingthewebsite.Thisprocessisautomatic.Yourbrowserwillredirecttoyourrequestedcontentshortly.Pleasewaitafewseconds.
8. 律師行「師爺」偷67名準業主3579萬元拆解買樓付款程序的 ...
律師指，一般律師樓不會要求準業主交出沒有填抬頭人的支票，在接收支票時亦會非常謹慎，會提供收據及支票影印本，質疑律師行的會計程序出 ...律師行「師爺」偷67名準業主3579萬元 拆解買樓付款程序的漏洞社會16:562018/06/06分享：熱門MIRROR演唱會校長專欄好聲好戲聲夢傳奇烹飪教煮靚太安樂窩新冠疫苗兒童健康防敏開心速遞▲律師行文員莊鴻石被指偷67名準業主3579萬元。
（經濟日報資料圖片）在律師行負責處理物業買賣契約的文員，因欠下巨債，涉在2013年至2016年間，偷去67名準業主逾3579萬元的訂金及其他費用，今日在高院承認3項詐騙罪。
有受害人因被盜金錢後未能完成買賣合約，最終要放棄置業；亦有因損失而須求助精神科。
律師指，一般律師樓不會要求準業主交出沒有填抬頭人的支票，在接收支票時亦會非常謹慎，會提供收據及支票影印本，質疑律師行的會計程序出問題，才令職員有機可乘，詐騙準業主的金錢。
案情指，55歲被告莊鴻石在2009年入職鄭振忠楊嘉銘律師行時，已欠債百萬元，並隱瞞曾於2007年因串謀詐騙被判囚4個月。
負責在樓宇買賣中替客戶處理訂金及印花稅事宜的被告，在2013年6月至2016年8月，在客戶繳交支票時在支票上收款人一欄留白，之後再填上自己的姓名存款至名下帳戶，部分款項用作還債，部分則以「數冚數」方式，替客戶支付訂金及印花稅，律師行上下職員均被蒙在鼓裡，直至有客戶登門查問交易為何仍未完成時始揭發事件。
更多有關這宗詐騙案的報道：為還百萬欠債 律師行文員偷客逾3579萬候判準業主買樓不成變租樓 有事主須求助精神科涉案的67名準業主年齡介乎33至79歲，當中大部份為香港人，包括退休人士、替子女置業人士等，有事主原本已退休擬安享退休生活，卻因此事而未能退休；亦有事主因而要向其他銀行張羅款項；其中1名33歲男事主損失28萬款項後，最終放棄置業，現時租樓自住；更有準業主因損失而須求診精神科。
惟當中有10多名事主卻比較幸運，因事件被揭發後而截斷過數，故他們沒有分毫損失。
梁永鏗律師指，律師行有被稱為「師爺」的文職人員，他們會為律師行找生意，例如會與地產經紀合作，若有樓宇買賣就聘用該律師稱的律師處理，他們可從中收佣，故他們的薪金可高達數萬元。
梁指出，在買賣樓宇的過程中，律師擔起中間人的角色，代賣家收取準業主的訂金。
在正常的情況下，準業主交付訂金時，需交出抬頭寫有律師行名稱的支票，再由律師行向賣家發支票，律師行會要求準買家簽收，及取回支票的影印本。
不過，有些準買家未必懂得寫，律師行會在他們面前蓋上律師行名稱的印章。
梁估計，律師行職員在收取支票時，要求準業主漏空支票的抬頭位置，再自行填上自己的名字；又或者職員欺騙準買家，再收取更多不知名的費用，從中斂財。
不過，梁指，律師行的會計程序亦可能出現漏洞，一般律師行的會計負責核對收到的支票，很難想像文員可欺詐67名業主，而不被律師行發現，發生第1宗案件應該已經要揭發，估計律師行的行政可能十分亂！梁又稱，香港的律師行聘請員工會受到限制，因員工的資料需交予律師會核實，律師會有一份名單，若打算聘用的求職者曾有不良紀錄，律師會可反對律師行聘用。
所以我不明白被告曾因欺詐判囚，之後仍可在律師行工作的原因！梁律師又指，每一間律師行開始運作前需要購買保險，通常保額有1000萬元或以上。
雖然此案涉事的律師行已倒閉，但案發時仍受保，故受害人仍可向有關保險公司申索。
若不清楚保險公司的資料，受害人可向律師會查詢。
雖然香港的樓宇買賣十分熾熱，但亦非每個人都有買賣樓宇的經驗，梁永鏗就提醒新手買家要注意以下事項：買家需向律師行支付俗稱「細訂」及「大訂」，再由律師行出票予買方，故交票時最好自行填寫所有資料，包括抬頭、銀碼及日子等；買家未必懂得填寫律師行的名稱，而支票抬頭若漏空，正常的律師行會提供律師行名稱的蓋印，讓買家簽收確定已完成交收程序，之後更會提供影印本，保障雙方權益；若律師行要求額外費用，買家需問清楚費用的目的，且要求收據；完成樓宇買賣程序，買家會收到律師行列明的收費資料。
不過，大多數買家都未必會留意到在大量文件中列出的細項，故建議收到文件都要細心閱讀。
其他有關置業資料：樓價高企 調查指港人置業信心指數處低位教你上網用「按揭三寶」一眼睇晒置業隱藏開支相關文章星級父母的仔女置業觀 鼎爺：親生仔不如近身錢17:132017/11/09星級父母的仔女置業觀 鼎爺：親生仔不如近身錢住宅單位供應量將上升 置業人士小心衡量風險11:432
（經濟日報資料圖片）在律師行負責處理物業買賣契約的文員，因欠下巨債，涉在2013年至2016年間，偷去67名準業主逾3579萬元的訂金及其他費用，今日在高院承認3項詐騙罪。
有受害人因被盜金錢後未能完成買賣合約，最終要放棄置業；亦有因損失而須求助精神科。
律師指，一般律師樓不會要求準業主交出沒有填抬頭人的支票，在接收支票時亦會非常謹慎，會提供收據及支票影印本，質疑律師行的會計程序出問題，才令職員有機可乘，詐騙準業主的金錢。
案情指，55歲被告莊鴻石在2009年入職鄭振忠楊嘉銘律師行時，已欠債百萬元，並隱瞞曾於2007年因串謀詐騙被判囚4個月。
負責在樓宇買賣中替客戶處理訂金及印花稅事宜的被告，在2013年6月至2016年8月，在客戶繳交支票時在支票上收款人一欄留白，之後再填上自己的姓名存款至名下帳戶，部分款項用作還債，部分則以「數冚數」方式，替客戶支付訂金及印花稅，律師行上下職員均被蒙在鼓裡，直至有客戶登門查問交易為何仍未完成時始揭發事件。
更多有關這宗詐騙案的報道：為還百萬欠債 律師行文員偷客逾3579萬候判準業主買樓不成變租樓 有事主須求助精神科涉案的67名準業主年齡介乎33至79歲，當中大部份為香港人，包括退休人士、替子女置業人士等，有事主原本已退休擬安享退休生活，卻因此事而未能退休；亦有事主因而要向其他銀行張羅款項；其中1名33歲男事主損失28萬款項後，最終放棄置業，現時租樓自住；更有準業主因損失而須求診精神科。
惟當中有10多名事主卻比較幸運，因事件被揭發後而截斷過數，故他們沒有分毫損失。
梁永鏗律師指，律師行有被稱為「師爺」的文職人員，他們會為律師行找生意，例如會與地產經紀合作，若有樓宇買賣就聘用該律師稱的律師處理，他們可從中收佣，故他們的薪金可高達數萬元。
梁指出，在買賣樓宇的過程中，律師擔起中間人的角色，代賣家收取準業主的訂金。
在正常的情況下，準業主交付訂金時，需交出抬頭寫有律師行名稱的支票，再由律師行向賣家發支票，律師行會要求準買家簽收，及取回支票的影印本。
不過，有些準買家未必懂得寫，律師行會在他們面前蓋上律師行名稱的印章。
梁估計，律師行職員在收取支票時，要求準業主漏空支票的抬頭位置，再自行填上自己的名字；又或者職員欺騙準買家，再收取更多不知名的費用，從中斂財。
不過，梁指，律師行的會計程序亦可能出現漏洞，一般律師行的會計負責核對收到的支票，很難想像文員可欺詐67名業主，而不被律師行發現，發生第1宗案件應該已經要揭發，估計律師行的行政可能十分亂！梁又稱，香港的律師行聘請員工會受到限制，因員工的資料需交予律師會核實，律師會有一份名單，若打算聘用的求職者曾有不良紀錄，律師會可反對律師行聘用。
所以我不明白被告曾因欺詐判囚，之後仍可在律師行工作的原因！梁律師又指，每一間律師行開始運作前需要購買保險，通常保額有1000萬元或以上。
雖然此案涉事的律師行已倒閉，但案發時仍受保，故受害人仍可向有關保險公司申索。
若不清楚保險公司的資料，受害人可向律師會查詢。
雖然香港的樓宇買賣十分熾熱，但亦非每個人都有買賣樓宇的經驗，梁永鏗就提醒新手買家要注意以下事項：買家需向律師行支付俗稱「細訂」及「大訂」，再由律師行出票予買方，故交票時最好自行填寫所有資料，包括抬頭、銀碼及日子等；買家未必懂得填寫律師行的名稱，而支票抬頭若漏空，正常的律師行會提供律師行名稱的蓋印，讓買家簽收確定已完成交收程序，之後更會提供影印本，保障雙方權益；若律師行要求額外費用，買家需問清楚費用的目的，且要求收據；完成樓宇買賣程序，買家會收到律師行列明的收費資料。
不過，大多數買家都未必會留意到在大量文件中列出的細項，故建議收到文件都要細心閱讀。
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9. 葉謝鄧律師行: 登入
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10. 買賣樓宇法律手續錦囊
... 律師時議定收費將臨時合約傳真或電郵至委託律師賣樓： 向律師即時提供按揭戶口編號，向銀行取契賣樓： 知會律師大訂和樓價尾數支票抬頭.主頁>法律知識>買賣樓宇法律手續錦囊買賣樓宇法律手續錦囊2016-03-05簽署臨時合約後盡快委託律師，於委託律師時議定收費將臨時合約傳真或電郵至委託律師賣樓：向律師即時提供按揭戶口編號，向銀行取契賣樓：知會律師大訂和樓價尾數支票抬頭賣樓：盡早將管理費按金單、最新管理費單和差餉單交給律師，於成交時可完成對數買樓：將大訂和樓價尾數準備妥當買樓：於成交日前預約律師簽妥新樓契和按揭契買樓：成交後通知管理處轉名，可交由律師代為通知買樓：向管理公司查證有沒有欠管理費和大廈維修開支，可交由律師代為查證於成交日前買賣雙方驗樓，賣方於驗樓日前搬清物業中物件，只餘下合約中留下物件提早知會律師如何交付鎖匙︰經律師樓或地產代理相關文章:臨時買賣合約的效力競投(拍賣)物業承擔風險臨時買賣合約與買賣雙方權益聯名物業的長命契JointTenancy更多文章破產對家人影響2021-02-01一手樓買家可另聘律師代表自己，提防與發展商的「利益衝突」2021-01-23死亡非禁忌，人人要面對，訂立遺囑是平常事2021-01-19忠告欠債人士切勿行「拖字訣」2021-01-15破產四年期完，聯名物業仍舊破產受託人託管，直至變賣套現2021-01-13最新消息辛丑年大年初一葉謝鄧律師行同各位拜年2021-02-12祝各位聖誕快樂、新年進步2020-12-23上水廣場《櫻之戀》SakuraRomance證婚禮堂2020-11-07網上講座消息（澳洲、葡萄牙，港人移民熱門之選）2020-03-24本行做足防疫措施保持營業2020-02-27版權所有©葉謝鄧律師行Copyright©YIP,TSE&TANG,Solicitors.Allrightsreserved.