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股市大戶：股票必備、黃金佔總資產1成、別碰房地產. 投資 ... 關鍵在於「選股」及「持有時間」，股票的變現性及複利的特點，很適合普羅大眾。

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民間消費力萎縮，需求急凍，對於前景抱持悲觀態度，政府給人有太過霸道的感覺，筆者大膽認為年底的選舉可能是老百姓不滿宣洩的抒發管道，值得留意。

身為市井小民我們所能夠做的，就是好好守住工作，或是讓自己的投資理財結果能夠績效卓越，讓自己或家人可以過更好的生活。

我的想法是，只要多探頭看外面，就能發現「投資無國界」，不必非得要「只愛台灣」不可！現今的管道相較於幾年前是更為暢通無阻。

我們可以先簡單區分為「國內」及「國外」。

國內是新台幣計價，房地產是首要之重（一般人的想法），最主要是認為「有土斯有財」，眼見為憑比較踏實與心安。

從數十年的紀錄來看，房價的確是盤漲不易下跌，但是一定繼續嗎？恐怕不然。

近來發現許多市場人士開始認賠拋售房屋，有點奇怪，曾經歷過房市空頭的人就知道，跌起來是很恐怖的，或是沒有資金成本、機會成本的觀念，認定只要擺著就沒事，光從資金效率性這點就很有商榷的必要（變現性不佳）。

廣告目前台灣央行尚未動到利率調升，因此一些投機客還在苦撐或是觀望，等到供過於求的現象大量湧現，房價就會明顯再滑落一波，要格外小心！另外「台股」則是普遍的選擇。

營運持續成長的優秀企業，光是配股或配息、乃至股價再上漲，這部分的報酬率一點也不輸其他投資商品。

關鍵在於「選股」及「持有時間」，股票的變現性及複利的特點，很適合普羅大眾。

基金也是一種選擇，無論是ETF或是投資固定收益的高收益債券等，累積的投報率也一點不遜色，透過單筆或是定期定額申購，相信許多投資人都有享受到獲利的好處。

只是都需要做一些功課，結果卻很值得。

至於保單更是很大宗，但利潤偏低，我建議金額不要太多或太集中，只要考量通膨的話，它僅能勉強維持住貨幣的某些價值，增值的機會微乎其微。

廣告其他商品，如高風險高報酬的期貨、未上市股票、藝術品和骨董、標會或是借貸，都不是很推薦，黃金則是不低於一成總資產，當保值吧。

國外，則是更多選擇了，外幣是一種方向，但外幣保單只是守成，海外的股票，像是全球知名企業或是高科技龍頭股，皆可經由券商的海外複委託下單，輕鬆投資。

海外基金是可以放眼全球區域、國家或是特殊產業類型的標的，單筆或定期定額參與皆沒問題。

海外公司債或是政府債券，可以單買（門檻金額較高），或買相關基金也可以。

至於這些年很流行的海外置產，我個人是傾向於不建議，因為實質報酬率要考量稅負、匯率及出租或賣出的成本稅負，算下來根本不一定划算，那是資產更加龐大的人才需要參考或是分散風險的工具。

至於一些法令不規範，

如果你看到一家公司的資產類科目又多又長，A、B、C、D、E、F、G…你從來沒聽過的科目都冒出來，代表這一家公司可能沒有專注本業，恐怕在買賣、操作股票的 ...粉絲團會員註冊/登入首頁今日最新退休後該以房養老嗎？理財顧問真心話：不做以房養老，你還有這些選擇疫苗商機》00897富邦基金免疫生中租控股旗下馬來西亞仲利成功，完成路易莎興櫃蜜月大漲7成最高衝上20馬斯克：特斯拉自駕安全性將會比一般嚴選存股名單》8月營收更新！中信金影片》蘋概股漲不動？航運股短多長空退休後再就業，勞工該如何保險？雇主綠色債券指數績效竟比投資等級債更好不只五倍券，13家銀行推出加碼方案晶片供需失衡，汽車產量兩年後方能恢致富故事曾經躲債走天涯，如今錢全託老婆管…龍劭華：要守住錢，人不會天天過年那一年過年前我被資遣了...夫妻努從暴紅「康安」到平民股神徒弟之路》近20年來台股修正過11次，曾經慘擺脫15年負債人生》馬力歐：我的現曾因盲目進場讓資產腰斬》于台煙感謝一流公司的成功因素是什麼？BCG頂德州撲克職業選手花300萬學來的一出身富裕彩妝世家，卻沒有驕縱財氣》影片》年領百萬股利的棒喬飛最愛存台35歲年領百萬金融股股利，存股達人觀點新聞中租控股旗下馬來西亞仲利成功，完成1.2億美元聯貸路易莎興櫃蜜月大漲7成最高衝上20馬斯克：特斯拉自駕安全性將會比一般晶片供需失衡，汽車產量兩年後方能恢八大公銀綁台灣Pay推五倍券優惠！台積電填息後翻黑，航運及鋼鐵走弱，奢侈品無誤！最高階iPhone售價明年PCB應用成長性佳，分析師點名郵局振興五倍券怎麼領一次看！10美Delta疫情近高峰！專家警告：鴻華先進電動車提前曝光，供應鏈添動ETF疫苗商機》00897富邦基金免疫生技ETF是什麼、和00678有何不ETF投資必懂！為什麼內扣費用是拖ETF選哪檔？今年台股最受歡迎的1護國神山回來了嗎？樂活大叔施昇輝：日經指數飆漲，日股ETF單週績效近國泰智能車、富邦未來車...電動車疫情讓莫德納股價上漲20倍、BNT影片》陸股疲軟，用ETF怎麼買？富不是0050、0056，今年以來這ETF不容易賠錢嗎？到底什麼是ET想買0050、0056，又想跟上半股票台股美股陸股選股心法嚴選存股名單》8月營收更新！中信金居金融股營收年增率之冠影片》蘋概股漲不動？航運股短多長空「停滯性通膨」是什麼？熱錢抽離後股影片》5G元年！看好商機，用ETF影片》原來想知道大盤要盤整多久，可錯過聯電波段高點好扼腕？其實一切有精選成長股！10檔業績成長、法人買影片》產業隊長：大盤多空難辨，資金營收好、股價卻漲不動？理財教母林奇房地產3個房價跌不下來的理由...年輕人，為什麼你現在應該買房？從找房到買房幾經波折，最終他決定放只是情侶或朋友，適合一起買房嗎？房夏季電費高，租屋處電費更是嚇死人？買房當包租公竟賠600萬？一個投資受疫情延緩的購物欲，隨解封有望爆發「喜歡就先下定啊！反正沒簽約」看屋到底該不該買房或參與都更？建商老實房價年年上漲，買房就有機會獲利？房房地合一2.0上路，必知3大影響！該怎麼用實價登錄2.0查行情、成交基金綠色債券指數績效竟比投資等級債更好！全球77%投資人將增持ESG投資以息養股，月領10萬要多久？3原則印度股市型、債券型基金表現俱優！績想投資ESG好公司，該怎麼挑？不妨國內疫情趨緩，台股表現相對穩健受青減碳風潮下，哪些基金可搭上順風車？新冠疫情續籠罩全球，健康護理基金表聽說定期定額別超過2年？理財教母林真正會幫投資人賺錢的標的這樣挑Delta病毒太猖狂，醫療生技重回退休財源靠政府不夠！善用機器人理財個人理財存款貸款保險外幣退休計畫消費政府補助配息教戰工具箱退休後該以房養老嗎？理財顧問真心話：不做以房養老，你還有這些選擇退休後再就業，勞工該如何保險？雇主不只五倍券，13家銀行推出加碼方案只是變更保險要保人，卻遭遺產稅補稅節儉，是一切財富起點！如果每1塊錢放棄百萬挖角金，為35萬留在原公司買房靠爸還是不靠爸其實不重要…借鏡疫情颱風尾，連高階主管都可能一夕失「當初，是我簽下爸爸的放棄急救意願特別企劃2021年繳稅優惠總整理》一次付清回饋選擇多，分期繳納最高可享18期「我好煎熬…」是否急救失智父的那一名人堂精彩書摘兆豐金殖利率4%好低？存股600張大俠武林：聰明買進，「成本殖利率」36歲存600張兆豐金達人大俠：穩失智近20年的母親花掉500萬長照曾用0050和台積電做價差每月入帳35歲財富自由、40歲出頭退休，「進行資產配置前，要預先做好哪些準備近2年買進45張台積電！存股達人棒短線賺的比存股多？股魚：定期定額買歷經4次化療，為家人而活的她決定把父母老是吵架起衝突，你會遠離還是介擁有家人、朋友關心的人比較幸福..退休先修今日資訊大盤今日K值：43.52日圓匯率0.2556,↓0.46%,一蘭拉麵指數(每

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