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1. 住戶控：地產霸王偽債權逼拆屋2015年07月28日17:09...
建築業界暱稱「海伯仔」的寶佳機構董事長林陳海，是馬來西亞華僑，返台後在桃園發跡，迄今至少擁有柏美等40家子公司。
有建商坦言：當今 ...JumptoSectionsofthispageAccessibilityHelpPressalt+/toopenthismenuNoticeYoumustlogintocontinue.LogIntoFacebookYoumustlogintocontinue.LogInForgotaccount?·SignupforFacebookEnglish(US)EspañolFrançais(France)中文(简体)العربيةPortuguês(Brasil)한국어ItalianoDeutschहिन्दी日本語SignUpLogInMessengerFacebookLiteWatchPeoplePagesPageCategoriesPlacesGamesLocationsMarketplaceFacebookPayGroupsJobsOculusPortalInstagramLocalFundraisersServicesVotingInformationCenterAboutCreateAdCreatePageDevelopersCareersPrivacyCookiesAdChoicesTermsHelpSettingsActivityLogFacebook©2021
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2. 都更暴利「喬不攏」 頻傳建商黑道掛勾
寶佳機構黑道，大家都在找解答。
位於北市長春路與慶城街口精華地段的中泰花園都更案，主導者為麗晶企業公司，而幕後出資大老闆即是寶佳建設總裁林陳海， ...訂房優惠報報大家都在找解答寶佳機構黑道都更暴利「喬不攏」頻傳建商黑道掛勾|寶佳機構黑道▲位於台北市捷運忠孝復興站旁的「正義國宅」都更案。
（圖／記者李毓康攝）財經中心／台北報導正崴科技董事長郭台強捲入蔡正元槍擊案風波，傳出涉嫌教唆殺人，使中影案再度掀話題。
事實上龐大的土地開發案，其利益動輒皆是數億甚至是上百億元，如近期話題十足的都市更新案，在驚人的利潤下，倘若建商跟住戶談不攏，常見會透過黑道介入來「喬」事情，以解決爭議。
就曾有建商向媒體爆料，一般老舊社區進行都更，其行情翻漲2～5倍比比皆是，不過對於負責整合的建商來說，「釘子戶」即是最大阻礙，例如每坪200萬元的補償行情，但釘子戶卻「獅子大開口」要價上千萬，其往往容易演變成放火燒屋、開槍殺人的社會刑案。
位於台北市捷運忠孝復興站旁的「正義國宅」，堪稱是台北市最大指標都更案，最早時期是由龍麟建設擔任實施者進行整合，不過由於牽涉利益龐大，不僅建商、地主利益難分配，就連黑白兩道、投機客也想分一杯羹；2009年2月更因為都更利益無法談攏，住戶代表王克強遭人槍擊身亡，當時檢方指控龍麟建設董事長葉松年教唆外甥沈宗基行凶，並依殺人罪嫌起訴兩人，只是多年後兩人因證據不足被判無罪。
▲位於北市忠孝東路五段的永春都更案。
（圖／記者葉佳華攝）又如延宕多年的台北市永春社區都更案，2011年曾爆出實施者森業營造所委託的朱姓承包商居中牽線，讓黑道介入都更案，一名曾姓男子涉嫌率領手下以暴力恐嚇社區住戶，導致住戶受傷，更強行拆除社區住戶水塔，要求居民搬離，而該名男子當年已被刑事局依恐嚇取財等罪嫌，移送法辦。
位於北市長春路與慶城街口精華地段的中泰花園都更案，主導者為麗晶企業公司，而幕後出資大老闆即是寶佳建設總裁林陳海，因潛藏著300多億元商機，同樣也是風波不斷。
接連爆發槍擊、蛋洗、鐵皮圍店面等事件，住戶更指控建商先低價取得土地後，再提告要求住戶拆屋還地，甚至製作假債權，且利用假本票來查封、拍賣住戶房屋。
但對此，麗晶企業回應，當時各方人馬皆盯上這棟大樓，當地黑幫甚至聯合財團大肆收購房屋，直到林陳海向前地主買下土地後，才紛紛退出競爭行列，對於製作假債權一事則是表示「子虛烏有」。
閱讀更多取得本站獨家住宿推薦15%OFF訂房優惠取得優惠寶佳機構官網寶佳建設評價台中寶佳建設評價2018寶佳集團股票寶佳建設評價2017寶佳驗屋寶佳工法寶佳建設桃園家寶建設寶佳建設評價寶佳建設評價2017和紘建設ptt寶和建設寶佳僑蓮機構評價寶徠建設寶佳海鹽皂推薦台中市政府工務局建管課衣物乾洗噴霧宜蘭冬山合菜餐廳公務人員退休資遣撫卹法介紹jptip代辦費用南部婚錄推薦世界名勝卡通高雄悟饕黑色沙漠免費駱駝本站住宿推薦20%OFF訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷取得優惠Sway房市觀測站|寶佳機構黑道認識我的人都知道，寶佳機構的房屋，我都建議大家不要買，因為網路風評差。
至今我不會推薦的名單：遠雄、寶佳、豐邑、昌益、茂德、日勝生…ReadMore住戶控：地產霸王偽債權逼拆屋2015年07月28日17|寶佳機構黑道...建商、地主、黑道惡整，日前市政府都發局突然發給建商拆除執照，導致...而寶佳機構每年推案量已破1千億元；2013年寶佳集團推案量1,136億...以此對照寶佳旗下的柏美建設，對待中泰社區住戶的手段，獲利了結的心態表露無遺。
ReadMore千億地產王林陳海靠「猴群管理」跨界壯大|寶佳機構黑道文／馬自明／商業周刊.今年年初，台灣建案推案量最大的寶佳機構在南港展覽館裡舉辦尾牙，席開250桌，但其中約70桌、接近700位，請的全是金融 ...ReadMore國內建築龍頭寶佳機構旗下的子公司分享|寶佳機構黑道寶佳機構是國內最大的建築體系，至於它好不好，值不值得買，就看消費者口袋有多少籌碼，買房子就是這樣，青菜蘿蔔各有所好，擔心它的品質的消費者，可以依據 ...ReadMore大家都說買寶佳機構的房子要小心!!!!!!!|寶佳機構黑道聽到很多人說買這家建設公司的房子要慎選，到底是怎麼回事啊?但是他們的房子又比旁邊的建設便宜，真的是好難選擇啊!有前輩買過他們房子嗎?ReadMore寶佳少東林家宏讓金融界心驚膽戰的低調狠角色|寶佳機構黑道他是林家宏，寶佳機構副董事長，也許外界對他還是很陌生，頂多略有耳聞，但以他雄厚的資金實力與企圖心，很有機會成為台灣金融業未來最動見&
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（圖／記者李毓康攝）財經中心／台北報導正崴科技董事長郭台強捲入蔡正元槍擊案風波，傳出涉嫌教唆殺人，使中影案再度掀話題。
事實上龐大的土地開發案，其利益動輒皆是數億甚至是上百億元，如近期話題十足的都市更新案，在驚人的利潤下，倘若建商跟住戶談不攏，常見會透過黑道介入來「喬」事情，以解決爭議。
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位於台北市捷運忠孝復興站旁的「正義國宅」，堪稱是台北市最大指標都更案，最早時期是由龍麟建設擔任實施者進行整合，不過由於牽涉利益龐大，不僅建商、地主利益難分配，就連黑白兩道、投機客也想分一杯羹；2009年2月更因為都更利益無法談攏，住戶代表王克強遭人槍擊身亡，當時檢方指控龍麟建設董事長葉松年教唆外甥沈宗基行凶，並依殺人罪嫌起訴兩人，只是多年後兩人因證據不足被判無罪。
▲位於北市忠孝東路五段的永春都更案。
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位於北市長春路與慶城街口精華地段的中泰花園都更案，主導者為麗晶企業公司，而幕後出資大老闆即是寶佳建設總裁林陳海，因潛藏著300多億元商機，同樣也是風波不斷。
接連爆發槍擊、蛋洗、鐵皮圍店面等事件，住戶更指控建商先低價取得土地後，再提告要求住戶拆屋還地，甚至製作假債權，且利用假本票來查封、拍賣住戶房屋。
但對此，麗晶企業回應，當時各方人馬皆盯上這棟大樓，當地黑幫甚至聯合財團大肆收購房屋，直到林陳海向前地主買下土地後，才紛紛退出競爭行列，對於製作假債權一事則是表示「子虛烏有」。
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3. 讓辜仲諒害怕的隱形敵人-千億大亨林陳海揭密
《今周刊》最新一期封面故事，揭露連續8年推案量台灣第一、在中信金經營權爭奪戰，成為尹衍樑戰友的寶佳機構創辦人林陳海的致富之道。
總覽議題政治國際中國社會財經環保司法專欄選舉體育娛樂網紅電競遊戲旅遊科技生活創夢新奇藝文Togglenavigation新聞NEWS▼總覽議題政治國際中國社會財經環保司法專欄選舉體育娛樂網紅電競遊戲旅遊科技生活創夢新奇藝文觀點OPINION▼評論開講無疆界▼讀者投書線上辯論影音VIDEO▼影音新聞立院直播本土疫情爆發ISSUE登入關於我們聯絡我們讀者投書使用者條款隱私權聲明2021/06/12星期六新聞NEWS總覽政治國際中國社會財經環保司法專欄選舉體育議題娛樂網紅電競遊戲旅遊科技生活創夢新奇藝文觀點OPINION評論開講無疆界讀者投書線上辯論影音VIDEO立院直播影音新聞本土疫情爆發ISSUE登入社會封堵防疫破口移民署：即日起3原則協助移工快篩PR口罩戴起來！防疫新聞搶先看！社會「史上最嚴」匝道儀控藍委洪孟楷：阻擋的不是返鄉是回家社會一下車就快篩！花蓮兩車站設點徐榛蔚感謝「為自己．為家人．為花蓮」PR【星城Online】全台最多人玩的線上娛樂城社會端午連假「宅在家」？北部高速公路匝道狂塞考驗疫情「跨區移動」政治中國提供台灣人打疫苗陸委會批「兩面手法」、「人為操作」PR防疫新聞搶先看快下載NewtalkAPP政治步調一致！指揮中心疫苗接種協調會5決議考慮前置日贈疫苗原則仍15日開打中國台美TIFA有望陸重彈「一中」老調.反對具主權意涵協定PR口罩戴起來下載NewtalkAPP防疫新聞搶先看政治偷打疫苗名單連環爆館長開罵「志工？務必公布偷打名單」政治日官房長官指兩岸「一國兩制」？外交部：不當引申、錯誤解讀PR【校園大亂鬥】由最反骨的主持群領軍，炸裂校園的運動會脫稿演出！生活提前放行配送！日本贈台AZ疫苗最快明天開放接種讓辜仲諒害怕的隱形敵人-千億大亨林陳海揭密新頭殼newtalk|今周刊發布2016.08.24|13:04變更字體大小A目前設定A目前設定A目前設定今周刊1970-01-01T00:00:00Z《今周刊》最新一期封面故事，揭露連續8年推案量台灣第一、在中信金經營權爭奪戰，成為尹衍樑戰友的寶佳機構創辦人林陳海的致富之道。
圖：今周刊提供林陳海這個名字，因震撼力十足的中信金經營權之爭，從許多人的記憶深處被悄悄喚醒。
不像郭台銘、張忠謀、尹衍樑這些名號響亮的企業家，看到這個名字你可能搔頭許久，腦中還無法浮起他的面貌。
這個名字與尹衍樑、總資產4.6兆元中信金經營權、神秘大金主等字眼掛在一起，不少人心中還可能納悶：「一個沒什麼知名度的建商老闆，真的有那個實力嗎？」現在，值得你好好瞭解這個人。
不僅是因為他拿出100億元新台幣與尹衍樑合資成立鑒機投資公司（資本額200億元），成為挑戰辜家經營權陣營的最有力盟友。
根據今周刊調查發現，他從6月13日辜仲諒被約談那天開始，當天股價大跌，他就以個人名義大買中信金，累計到目前為主，已經悄悄買進中信金2%多股權，金額至少68億到80億之間，口袋之深，令人叱舌。
今周刊向林陳海長子林家宏求證此事，直到截稿之前，尚未獲得回應。
他的未來一舉一動將牽動整個中信金經營權戰局。
長期耕耘營建業的林陳海，為何這幾年把大筆資金轉往台中銀、台企銀等金融股以及最近的中信金，他嗅到什麼景氣風向的改變？他的投資學更值得一探究竟。
更重要的是，一個來自宜蘭的窮小子，到底又是靠什麼本領，打造出台灣營建業多年來「推案王」的地位，他的「經營學」與「賺錢學」更是許多有志之士模仿的榜樣。
他資產可能不及尹衍樑，但現金部位絕對不輸他在回答種種問題之前，絕對有必要先回答一個問題：林陳海的實力（財力）到底如何？對此，服務過許多超級有錢人客戶的前高盛證券台灣區總經理張果軍這麼形容林陳海的實力：「他的實力不輸尹衍樑！」尹衍樑事業橫跨營建、量販、金融、生技、紡織，身價超過千億元，很難令人相信，一個以台北市內湖「起販厝」做起點，旋而再從桃園、五股蓋平價住宅發跡的林陳海，迄今的財富竟如何能與尹衍樑不相上下？鄉林建設董事長賴正鎰則說：「寶佳機構雄踞推案總金額霸主多年，林陳海實力或許略遜於台灣首富-宏國集團創辦人林堉璘一籌，但絕對有資格做營建『二哥』的位子。
」一位長期與寶佳機構往來的銀行業高階主管這麼形容林陳海的財力：「他的資產應該不及尹衍樑，但尹衍樑的事業資產雄厚，相對上營運資金壓力較大、負債也較高。
」「如果光比兩人的現金部位誰比較多的話，我相信林陳海極可能超過尹衍樑。
」（本文經《今周刊》同意轉載，更多內
總覽議題政治國際中國社會財經環保司法專欄選舉體育娛樂網紅電競遊戲旅遊科技生活創夢新奇藝文Togglenavigation新聞NEWS▼總覽議題政治國際中國社會財經環保司法專欄選舉體育娛樂網紅電競遊戲旅遊科技生活創夢新奇藝文觀點OPINION▼評論開講無疆界▼讀者投書線上辯論影音VIDEO▼影音新聞立院直播本土疫情爆發ISSUE登入關於我們聯絡我們讀者投書使用者條款隱私權聲明2021/06/12星期六新聞NEWS總覽政治國際中國社會財經環保司法專欄選舉體育議題娛樂網紅電競遊戲旅遊科技生活創夢新奇藝文觀點OPINION評論開講無疆界讀者投書線上辯論影音VIDEO立院直播影音新聞本土疫情爆發ISSUE登入社會封堵防疫破口移民署：即日起3原則協助移工快篩PR口罩戴起來！防疫新聞搶先看！社會「史上最嚴」匝道儀控藍委洪孟楷：阻擋的不是返鄉是回家社會一下車就快篩！花蓮兩車站設點徐榛蔚感謝「為自己．為家人．為花蓮」PR【星城Online】全台最多人玩的線上娛樂城社會端午連假「宅在家」？北部高速公路匝道狂塞考驗疫情「跨區移動」政治中國提供台灣人打疫苗陸委會批「兩面手法」、「人為操作」PR防疫新聞搶先看快下載NewtalkAPP政治步調一致！指揮中心疫苗接種協調會5決議考慮前置日贈疫苗原則仍15日開打中國台美TIFA有望陸重彈「一中」老調.反對具主權意涵協定PR口罩戴起來下載NewtalkAPP防疫新聞搶先看政治偷打疫苗名單連環爆館長開罵「志工？務必公布偷打名單」政治日官房長官指兩岸「一國兩制」？外交部：不當引申、錯誤解讀PR【校園大亂鬥】由最反骨的主持群領軍，炸裂校園的運動會脫稿演出！生活提前放行配送！日本贈台AZ疫苗最快明天開放接種讓辜仲諒害怕的隱形敵人-千億大亨林陳海揭密新頭殼newtalk|今周刊發布2016.08.24|13:04變更字體大小A目前設定A目前設定A目前設定今周刊1970-01-01T00:00:00Z《今周刊》最新一期封面故事，揭露連續8年推案量台灣第一、在中信金經營權爭奪戰，成為尹衍樑戰友的寶佳機構創辦人林陳海的致富之道。
圖：今周刊提供林陳海這個名字，因震撼力十足的中信金經營權之爭，從許多人的記憶深處被悄悄喚醒。
不像郭台銘、張忠謀、尹衍樑這些名號響亮的企業家，看到這個名字你可能搔頭許久，腦中還無法浮起他的面貌。
這個名字與尹衍樑、總資產4.6兆元中信金經營權、神秘大金主等字眼掛在一起，不少人心中還可能納悶：「一個沒什麼知名度的建商老闆，真的有那個實力嗎？」現在，值得你好好瞭解這個人。
不僅是因為他拿出100億元新台幣與尹衍樑合資成立鑒機投資公司（資本額200億元），成為挑戰辜家經營權陣營的最有力盟友。
根據今周刊調查發現，他從6月13日辜仲諒被約談那天開始，當天股價大跌，他就以個人名義大買中信金，累計到目前為主，已經悄悄買進中信金2%多股權，金額至少68億到80億之間，口袋之深，令人叱舌。
今周刊向林陳海長子林家宏求證此事，直到截稿之前，尚未獲得回應。
他的未來一舉一動將牽動整個中信金經營權戰局。
長期耕耘營建業的林陳海，為何這幾年把大筆資金轉往台中銀、台企銀等金融股以及最近的中信金，他嗅到什麼景氣風向的改變？他的投資學更值得一探究竟。
更重要的是，一個來自宜蘭的窮小子，到底又是靠什麼本領，打造出台灣營建業多年來「推案王」的地位，他的「經營學」與「賺錢學」更是許多有志之士模仿的榜樣。
他資產可能不及尹衍樑，但現金部位絕對不輸他在回答種種問題之前，絕對有必要先回答一個問題：林陳海的實力（財力）到底如何？對此，服務過許多超級有錢人客戶的前高盛證券台灣區總經理張果軍這麼形容林陳海的實力：「他的實力不輸尹衍樑！」尹衍樑事業橫跨營建、量販、金融、生技、紡織，身價超過千億元，很難令人相信，一個以台北市內湖「起販厝」做起點，旋而再從桃園、五股蓋平價住宅發跡的林陳海，迄今的財富竟如何能與尹衍樑不相上下？鄉林建設董事長賴正鎰則說：「寶佳機構雄踞推案總金額霸主多年，林陳海實力或許略遜於台灣首富-宏國集團創辦人林堉璘一籌，但絕對有資格做營建『二哥』的位子。
」一位長期與寶佳機構往來的銀行業高階主管這麼形容林陳海的財力：「他的資產應該不及尹衍樑，但尹衍樑的事業資產雄厚，相對上營運資金壓力較大、負債也較高。
」「如果光比兩人的現金部位誰比較多的話，我相信林陳海極可能超過尹衍樑。
」（本文經《今周刊》同意轉載，更多內
4. 「獨家」受害住戶血淚控訴居住正義!｜｢中泰花園都更案｣劊子手 ...
三、四十年後，這些房子價值飆漲，周哲宇、林陳海等人明知道這塊地有產權糾紛，為貪圖都更暴利，先以低價買地插旗，周哲宇更指使黑道陳仲明帶小弟，以不法 ...恐怖活動莫輕忽，安全問題要重視。
法務部調查局~關心您!促進社會祥和發展，凝聚國家安全共識。
法務部調查局~關心您!門禁管制莫鬆弛，警覺意識要保持。
法務部調查局~關心您!姑息敵人害自己，疏忽安全危家園。
法務部調查局~關心您!安全維護卡實在，機關順事好所在。
法務部調查局~關心您!危險不會預警，安全沒有假期。
法務部調查局~關心您!出外乀場所愛注意，危險乀所在不要去。
法務部調查局~關心您!工程安全愛注意，偷工減料出代誌。
法務部調查局~關心您!厝邊隔壁相看顧，社區安全最妥當。
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【警政時報直擊/獨家報導】｢不賣的話，放一把火燒了……｣、｢這間房子是我們辛辛苦苦、省吃儉用買下來的，連給我們的合理補償都沒有，周哲宇他們實在很沒有良心｣、｢白天、黑夜都有黑衣人站崗，走來走去，也有人丟雞蛋、砸玻璃、砸車｣、｢我好好的一個家可以住，現在被逼到在台北沒地方住｣、｢他們就說要告我們拆屋還地，而且當時還有很多黑衣人來砸雞蛋、砸玻璃，半夜鬼吼鬼叫……周哲宇又說：不賣的話，到時候一毛錢都拿不到｣、｢我們真的很不捨得我們的房子，我母親還經常掉眼淚，我們真的很不甘心｣。
圖片說明 慶城街原住戶們堅持不向惡質建商屈服！淚訴，這是我們安身立命的家，我們根本不想賣!｢這是我們的家，有家就有根，我們根本不想賣，後來就開始有人鬧事，丟雞蛋，也有黑衣人在樓梯間，從1樓到4樓到處走動，因為我小孩當時只有國小，我也會害怕……我們內心實在很恐懼……｣、｢……有住戶的房子不拆，被破壞，我家樓上……的房子被破壞，屋頂被打破一個大洞，就會漏水到我家……不得已只好把房子賣掉｣、｢如果他們不要逼我的話，我就可以在慶城街終老。
｣、｢我對周哲宇、林陳海真的很不滿，也很無奈，憑我們小老百姓，根本沒有辦法跟他們對抗｣、｢我覺得周哲宇、林陳海真的很『惡質』，仗勢自己有錢，就把土地搞過去｣。
圖片說明 原住戶的房子遭入侵破壞，上下兩戶都被迫搬遷，如今看了仍令人怵目驚心。
以上都是慶城街原住戶們的血淚控訴！其中有些住戶不堪這些黑白兩道的壓力與折磨，只好屈服，被迫含淚賣屋，搬離自己安身立命的老家。
從這些原住戶們首次公開曝光的陳述書，內容駭人聽聞，字字血淚，求助無門，顯見台灣社會追求落實｢居住正義｣迄今仍有極大努力空間。
圖片說明 根據本報獨家掌握的資訊顯示，逃避入監服刑的周哲宇，目無法紀,目前還四處遊蕩。
花錢買房地主藉故拒辦登記 財團購地威逼住戶賣屋 據了解，這些中泰花園的原住戶，在民國66年間，都是花高價承購當時堪稱豪屋的電梯住宅，甚至有的是做家庭代工，一毛錢一毛錢省吃儉用買下來的，住戶們都安居樂業三十幾年。
沒想到，因為地主拒辦使用執照，住戶們沒有所有權登記。
三、四十年後，這些房子價值飆漲，周哲宇、林陳海等人明知道這塊地有產權糾紛，為貪圖都更暴利，先以低價買地插旗，周哲宇更指使黑道陳仲明帶小弟，以不法手段逼迫當年的建商林添福要買下柏美建設股權，林添福老先生不同意，惟因驚嚇過度，事隔不久，就含怨往生了。
周哲宇、陳仲明兩人遭法院判刑，周哲宇也認罪了。
事成之後，陳仲明因立功就升任柏美建設總經理。
當時，陳仲明在法院也說，林陳海就是整起事件的藏鏡人。
圖片說明 周哲宇和一名身材火辣的長髮女子出雙入對，闢室獨處。
權勢滔天，玩法主導圈地 規避送達應入監未入監住戶口中的周哲宇、林陳海究竟是何方神聖？主導「中泰花園開發案」的前監委周哲宇曾任台灣省政府建設廳股長、也擔任過第一屆監委。
其當年插手之都更用地「中泰花園廣場」住宅群，估計潛藏300多億商機，號稱北市最精華地段都更案；至於林陳海則是國內第一大建商寶佳集團掌門人。
林陳海偕其合夥人周哲宇介入本都更案後，為攫奪其中都更暴利，一方面夥同柏美建設前任駙馬蔣炳正製作假債權來查封拍賣住戶房屋，以逼迫住戶出售房屋，因事證明確，周哲宇等人被法院判處有期徒刑兩年確定。
另一方面，又利用法院的強制執行程序，提供擔保金強拆住戶房屋，住戶只是市井小民，根本無力籌出資金給付擔保金，有的只能眼睜睜看著自己的房子被拆；有的只好含淚簽字賣屋。
圖片說明 林姓婦人重返舊宅，手指的地方就是她當年目擊老鄰居趙老先生跳樓處。
周哲宇遭判刑確定後，原應於今年5月27日入監服刑，到案前竟以遷移戶籍規避送達的方式，逃避執行。
再次仗恃其法學專業玩法、弄法，到處趴趴走，辣妹相伴十指緊扣，過著爽罪犯的生活。
讓本案當初遭周哲宇等人以黑白兩道壓榨的原住戶們氣得牙癢癢，痛斥周代表建商的毒行惡狀，手法和清初權貴蠻橫圈地如出一轍，堪稱是中華民國民主憲政施行以來第一權臣，希望看見他早日入監服刑，彰顯國法正義。
根據原住戶指控，周哲宇等人都是以不正當的手段，用黑白兩道的方式，強迫住戶賣屋，最後只剩下6戶住戶，以及幾位當初一起出資的股東，為這不公不義都更案，堅持聯合抗爭到底。
在整個過程當中，當初的建商林添福被逼身亡後，林添福的兒子林鼎盛後來也路倒猝死，死因離奇，住戶趙老先生被迫賣屋後，心有不甘，也跳樓自殺，至少已有3人橫死，如今全案在司法司法審理過程中，周哲宇等人終於被判刑確定，必須入監受刑，總算有正義曙光乍現的機會。
「獨家」八大行業血淚黑幕大公開︱知名酒店疑利用『冰檯』強逼酒女賣淫 | 回上頁獨家直擊受害住戶血淚控訴居住正義!｜｢中泰花園都更案｣劊子手林陳海、周哲宇？據了解，這些中泰花園的原住戶，在民國66年間，都是花高價承購當時堪稱豪屋的電梯住宅，甚至有的是做家庭代工，一毛錢一毛錢省吃儉用買下來的，住戶們都安居樂業三十幾年。
沒想到，因為地主拒辦使用執照，住戶們沒有所有權登記。
本媒體簡稱警政時報。
more關於關於我們媒體結盟警政時報全台組織架構服務人才招募加盟專區廣告行銷警政時報服務專線:02-23319906傳真:02-23120036台北市萬華區桂林路153號9樓之3《警政時報》追求公義見證歷史報導允中不分藍綠:全台第一公義的新銳媒體
法務部調查局~關心您!促進社會祥和發展，凝聚國家安全共識。
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【警政時報直擊/獨家報導】｢不賣的話，放一把火燒了……｣、｢這間房子是我們辛辛苦苦、省吃儉用買下來的，連給我們的合理補償都沒有，周哲宇他們實在很沒有良心｣、｢白天、黑夜都有黑衣人站崗，走來走去，也有人丟雞蛋、砸玻璃、砸車｣、｢我好好的一個家可以住，現在被逼到在台北沒地方住｣、｢他們就說要告我們拆屋還地，而且當時還有很多黑衣人來砸雞蛋、砸玻璃，半夜鬼吼鬼叫……周哲宇又說：不賣的話，到時候一毛錢都拿不到｣、｢我們真的很不捨得我們的房子，我母親還經常掉眼淚，我們真的很不甘心｣。
圖片說明 慶城街原住戶們堅持不向惡質建商屈服！淚訴，這是我們安身立命的家，我們根本不想賣!｢這是我們的家，有家就有根，我們根本不想賣，後來就開始有人鬧事，丟雞蛋，也有黑衣人在樓梯間，從1樓到4樓到處走動，因為我小孩當時只有國小，我也會害怕……我們內心實在很恐懼……｣、｢……有住戶的房子不拆，被破壞，我家樓上……的房子被破壞，屋頂被打破一個大洞，就會漏水到我家……不得已只好把房子賣掉｣、｢如果他們不要逼我的話，我就可以在慶城街終老。
｣、｢我對周哲宇、林陳海真的很不滿，也很無奈，憑我們小老百姓，根本沒有辦法跟他們對抗｣、｢我覺得周哲宇、林陳海真的很『惡質』，仗勢自己有錢，就把土地搞過去｣。
圖片說明 原住戶的房子遭入侵破壞，上下兩戶都被迫搬遷，如今看了仍令人怵目驚心。
以上都是慶城街原住戶們的血淚控訴！其中有些住戶不堪這些黑白兩道的壓力與折磨，只好屈服，被迫含淚賣屋，搬離自己安身立命的老家。
從這些原住戶們首次公開曝光的陳述書，內容駭人聽聞，字字血淚，求助無門，顯見台灣社會追求落實｢居住正義｣迄今仍有極大努力空間。
圖片說明 根據本報獨家掌握的資訊顯示，逃避入監服刑的周哲宇，目無法紀,目前還四處遊蕩。
花錢買房地主藉故拒辦登記 財團購地威逼住戶賣屋 據了解，這些中泰花園的原住戶，在民國66年間，都是花高價承購當時堪稱豪屋的電梯住宅，甚至有的是做家庭代工，一毛錢一毛錢省吃儉用買下來的，住戶們都安居樂業三十幾年。
沒想到，因為地主拒辦使用執照，住戶們沒有所有權登記。
三、四十年後，這些房子價值飆漲，周哲宇、林陳海等人明知道這塊地有產權糾紛，為貪圖都更暴利，先以低價買地插旗，周哲宇更指使黑道陳仲明帶小弟，以不法手段逼迫當年的建商林添福要買下柏美建設股權，林添福老先生不同意，惟因驚嚇過度，事隔不久，就含怨往生了。
周哲宇、陳仲明兩人遭法院判刑，周哲宇也認罪了。
事成之後，陳仲明因立功就升任柏美建設總經理。
當時，陳仲明在法院也說，林陳海就是整起事件的藏鏡人。
圖片說明 周哲宇和一名身材火辣的長髮女子出雙入對，闢室獨處。
權勢滔天，玩法主導圈地 規避送達應入監未入監住戶口中的周哲宇、林陳海究竟是何方神聖？主導「中泰花園開發案」的前監委周哲宇曾任台灣省政府建設廳股長、也擔任過第一屆監委。
其當年插手之都更用地「中泰花園廣場」住宅群，估計潛藏300多億商機，號稱北市最精華地段都更案；至於林陳海則是國內第一大建商寶佳集團掌門人。
林陳海偕其合夥人周哲宇介入本都更案後，為攫奪其中都更暴利，一方面夥同柏美建設前任駙馬蔣炳正製作假債權來查封拍賣住戶房屋，以逼迫住戶出售房屋，因事證明確，周哲宇等人被法院判處有期徒刑兩年確定。
另一方面，又利用法院的強制執行程序，提供擔保金強拆住戶房屋，住戶只是市井小民，根本無力籌出資金給付擔保金，有的只能眼睜睜看著自己的房子被拆；有的只好含淚簽字賣屋。
圖片說明 林姓婦人重返舊宅，手指的地方就是她當年目擊老鄰居趙老先生跳樓處。
周哲宇遭判刑確定後，原應於今年5月27日入監服刑，到案前竟以遷移戶籍規避送達的方式，逃避執行。
再次仗恃其法學專業玩法、弄法，到處趴趴走，辣妹相伴十指緊扣，過著爽罪犯的生活。
讓本案當初遭周哲宇等人以黑白兩道壓榨的原住戶們氣得牙癢癢，痛斥周代表建商的毒行惡狀，手法和清初權貴蠻橫圈地如出一轍，堪稱是中華民國民主憲政施行以來第一權臣，希望看見他早日入監服刑，彰顯國法正義。
根據原住戶指控，周哲宇等人都是以不正當的手段，用黑白兩道的方式，強迫住戶賣屋，最後只剩下6戶住戶，以及幾位當初一起出資的股東，為這不公不義都更案，堅持聯合抗爭到底。
在整個過程當中，當初的建商林添福被逼身亡後，林添福的兒子林鼎盛後來也路倒猝死，死因離奇，住戶趙老先生被迫賣屋後，心有不甘，也跳樓自殺，至少已有3人橫死，如今全案在司法司法審理過程中，周哲宇等人終於被判刑確定，必須入監受刑，總算有正義曙光乍現的機會。
「獨家」八大行業血淚黑幕大公開︱知名酒店疑利用『冰檯』強逼酒女賣淫 | 回上頁獨家直擊受害住戶血淚控訴居住正義!｜｢中泰花園都更案｣劊子手林陳海、周哲宇？據了解，這些中泰花園的原住戶，在民國66年間，都是花高價承購當時堪稱豪屋的電梯住宅，甚至有的是做家庭代工，一毛錢一毛錢省吃儉用買下來的，住戶們都安居樂業三十幾年。
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5. 千億地產王林陳海靠「猴群管理」跨界壯大
寶佳機構員工總數估計超過1000人，林陳海就是這群猴子的猴大王。
他的「猴群管理」，讓他成為千億富豪，更從地產王，跨足為地產界持有金融股 ...關閉新冠肺炎即時展開子選單即時首頁熱門政治生活社會娛樂體育財經國際兩岸科技軍事健康專輯政治展開子選單政治首頁總覽言論展開子選單首頁總覽中時社論旺報社評工商社論快評時論廣場尚青論壇兩岸徵文史話海納百川無色覺醒生活展開子選單生活首頁總覽玩食消費時尚專輯新冠肺炎校園Campus娛樂展開子選單娛樂首頁總覽華人星光哈燒日韓西洋熱門綜合星聞專輯財經展開子選單財經首頁總覽要聞證券金融產業國際展開子選單國際首頁總覽政治圈開眼界美大選專輯兩岸展開子選單兩岸首頁總覽政經社會萬象社會展開子選單社會首頁總覽刑案地方萬象法庭中心軍事展開子選單軍事首頁總覽專輯科技展開子選單科技首頁總覽行動裝置電腦硬體網際網路電玩娛樂專輯體育展開子選單體育首頁總覽高爾夫棒球籃球足球其他專輯時來運轉網推展開子選單網推首頁總覽萌寵搜奇歷史有影展開子選單有影首頁總覽中天新聞中視新聞政新鮮街頭大聲公玩FUN飯旗開得勝無色覺醒追劇健康展開子選單健康首頁總覽新聞快遞時人真話名醫名家養生健體醫病百科心靈關係慢老無齡健康規劃局運勢展開子選單運勢首頁總覽星座生肖風水寶島展開子選單寶島首頁總覽台北基宜花新北金馬桃園竹苗台中彰投台南雲嘉高雄屏東澎孝親報報汽車房產首頁財經寶佳機構創辦人林陳海。
（報系資料照）FacebookMessengerLineWeiboTwitterTelegram複製連結字級設定：小中大特今年年初，台灣建案推案量最大的寶佳機構在南港展覽館裡舉辦尾牙，席開250桌，但其中約70桌、接近700位，請的全是金融業，大到董事長，小到業務員，不分官階，不分退休或在職，全都入席。
忙著穿梭尾牙各桌，招呼這群金融業面孔的，是一位年紀超過70歲，白髮蒼蒼的老先生，他是寶佳機構的創辦人林陳海。
向來低調的他，一條西裝褲穿10年，磨出毛邊也不換。
但這位地產大亨，身價超過千億元，財富實力不在潤泰集團總裁尹衍樑之下；買金融股，一出手，現金兩百億元，金控老闆對他高度警戒，台新金董事長吳東亮、王道銀行董事長駱錦明對他也畏懼三分。
這3年來，林陳海攜手44歲的兒子林家宏，大筆購入台企銀、三信商銀、永豐金持股；最近的戰役是，他左手敲進華票17%股權，讓早想購併華票的駱錦明，不得不分出董監席次，與他共治；右手進逼台新金，買進9%股權欲爭奪董監席次，吳東亮只好縮減董監人數，把當選門檻拉高，就怕25年的金融基業，一夕變天。
林陳海究竟有什麼本事，一跺腳，金融界就跟著地震？他的左右手、現任寶佳機構董事長李其白，曾對媒體形容：我們（指寶佳集團）就像是「一群猴子」。
為什麼他這樣說？放猴群摘果內部創業制，幹部身價10億寶佳機構員工總數估計超過1000人，林陳海就是這群猴子的猴大王。
他的「猴群管理」，讓他成為千億富豪，更從地產王，跨足為地產界持有金融股價值最高的金融王。
寶佳連續8年都是推案冠軍，一年推案量逾300億元，但寶佳不是靠一家公司辦到的，它旗下擁有約70家子公司，數量排名建商第一，稱為佳瑞、佳展等的「佳」字輩，就達12家。
這群子公司，資本額大多只有2千萬元，稱不上大公司。
他們像為數眾多的猴群，手持猴大王給的工具，分別到各個樹頭摘果，多摘的果實自己留著，其餘拿回花果山，奉獻給如孫悟空的猴大王。
林陳海一週只上班2天，一天去新北市五股的寶佳機構總部，一天去桃園的寶佳分部；近年來，更是退居幕後，半數的時間都在澳洲經營物業，在台灣的地產事業，則由李其白接手打理。
林陳海敢放手，讓旗下的「猴群」四處摘果，原因在於寶佳內部的創業制度。
寶佳的任何一位員工都可以自立門戶。
你只要找到一塊地，提出建案計畫，核可後，只須自付2成到3成資金，其他7成到8成的資金，林陳海幫你出，並運用母公司資源，幫你找建商、找設計師、找代銷。
如果你的建案暢銷，不但林陳海賺得多，你也賺得越多，因此寶佳的子公司，這15年來，數量成長約8倍。
據了解，當年和林陳海一起打天下的高階主管，現在個個身價在10億元左右。
只管大方向但誰敢咬布袋，重罰10倍錢「他（指林陳海）只管大方向，不愛自己插手，大部分的事都交給專業經理人去盯，」與林陳海家族熟識的金融界高層指出。
林陳海用同樣的原則，進軍金融業，他負責出錢，但實際操盤的人，交給專業。
他找來合庫票券前董事長唐楚烈、萬泰銀行前財務長吳素秋等人，組成約15人的金融團隊
他的「猴群管理」，讓他成為千億富豪，更從地產王，跨足為地產界持有金融股 ...關閉新冠肺炎即時展開子選單即時首頁熱門政治生活社會娛樂體育財經國際兩岸科技軍事健康專輯政治展開子選單政治首頁總覽言論展開子選單首頁總覽中時社論旺報社評工商社論快評時論廣場尚青論壇兩岸徵文史話海納百川無色覺醒生活展開子選單生活首頁總覽玩食消費時尚專輯新冠肺炎校園Campus娛樂展開子選單娛樂首頁總覽華人星光哈燒日韓西洋熱門綜合星聞專輯財經展開子選單財經首頁總覽要聞證券金融產業國際展開子選單國際首頁總覽政治圈開眼界美大選專輯兩岸展開子選單兩岸首頁總覽政經社會萬象社會展開子選單社會首頁總覽刑案地方萬象法庭中心軍事展開子選單軍事首頁總覽專輯科技展開子選單科技首頁總覽行動裝置電腦硬體網際網路電玩娛樂專輯體育展開子選單體育首頁總覽高爾夫棒球籃球足球其他專輯時來運轉網推展開子選單網推首頁總覽萌寵搜奇歷史有影展開子選單有影首頁總覽中天新聞中視新聞政新鮮街頭大聲公玩FUN飯旗開得勝無色覺醒追劇健康展開子選單健康首頁總覽新聞快遞時人真話名醫名家養生健體醫病百科心靈關係慢老無齡健康規劃局運勢展開子選單運勢首頁總覽星座生肖風水寶島展開子選單寶島首頁總覽台北基宜花新北金馬桃園竹苗台中彰投台南雲嘉高雄屏東澎孝親報報汽車房產首頁財經寶佳機構創辦人林陳海。
（報系資料照）FacebookMessengerLineWeiboTwitterTelegram複製連結字級設定：小中大特今年年初，台灣建案推案量最大的寶佳機構在南港展覽館裡舉辦尾牙，席開250桌，但其中約70桌、接近700位，請的全是金融業，大到董事長，小到業務員，不分官階，不分退休或在職，全都入席。
忙著穿梭尾牙各桌，招呼這群金融業面孔的，是一位年紀超過70歲，白髮蒼蒼的老先生，他是寶佳機構的創辦人林陳海。
向來低調的他，一條西裝褲穿10年，磨出毛邊也不換。
但這位地產大亨，身價超過千億元，財富實力不在潤泰集團總裁尹衍樑之下；買金融股，一出手，現金兩百億元，金控老闆對他高度警戒，台新金董事長吳東亮、王道銀行董事長駱錦明對他也畏懼三分。
這3年來，林陳海攜手44歲的兒子林家宏，大筆購入台企銀、三信商銀、永豐金持股；最近的戰役是，他左手敲進華票17%股權，讓早想購併華票的駱錦明，不得不分出董監席次，與他共治；右手進逼台新金，買進9%股權欲爭奪董監席次，吳東亮只好縮減董監人數，把當選門檻拉高，就怕25年的金融基業，一夕變天。
林陳海究竟有什麼本事，一跺腳，金融界就跟著地震？他的左右手、現任寶佳機構董事長李其白，曾對媒體形容：我們（指寶佳集團）就像是「一群猴子」。
為什麼他這樣說？放猴群摘果內部創業制，幹部身價10億寶佳機構員工總數估計超過1000人，林陳海就是這群猴子的猴大王。
他的「猴群管理」，讓他成為千億富豪，更從地產王，跨足為地產界持有金融股價值最高的金融王。
寶佳連續8年都是推案冠軍，一年推案量逾300億元，但寶佳不是靠一家公司辦到的，它旗下擁有約70家子公司，數量排名建商第一，稱為佳瑞、佳展等的「佳」字輩，就達12家。
這群子公司，資本額大多只有2千萬元，稱不上大公司。
他們像為數眾多的猴群，手持猴大王給的工具，分別到各個樹頭摘果，多摘的果實自己留著，其餘拿回花果山，奉獻給如孫悟空的猴大王。
林陳海一週只上班2天，一天去新北市五股的寶佳機構總部，一天去桃園的寶佳分部；近年來，更是退居幕後，半數的時間都在澳洲經營物業，在台灣的地產事業，則由李其白接手打理。
林陳海敢放手，讓旗下的「猴群」四處摘果，原因在於寶佳內部的創業制度。
寶佳的任何一位員工都可以自立門戶。
你只要找到一塊地，提出建案計畫，核可後，只須自付2成到3成資金，其他7成到8成的資金，林陳海幫你出，並運用母公司資源，幫你找建商、找設計師、找代銷。
如果你的建案暢銷，不但林陳海賺得多，你也賺得越多，因此寶佳的子公司，這15年來，數量成長約8倍。
據了解，當年和林陳海一起打天下的高階主管，現在個個身價在10億元左右。
只管大方向但誰敢咬布袋，重罰10倍錢「他（指林陳海）只管大方向，不愛自己插手，大部分的事都交給專業經理人去盯，」與林陳海家族熟識的金融界高層指出。
林陳海用同樣的原則，進軍金融業，他負責出錢，但實際操盤的人，交給專業。
他找來合庫票券前董事長唐楚烈、萬泰銀行前財務長吳素秋等人，組成約15人的金融團隊
6. 【地王愛買金控】與三重幫有拚的神祕地王手中現金就有200億
今年71歲的林陳海，以房地產起家，和知名地王三重幫的林堉璘、林榮三兄弟，並列國內最具實力的地產大亨。
外界估計，他身價至少上看千億元 ...財經2017.09.0520:59臺北時間【地王愛買金控】與三重幫有拚的神祕地王手中現金就有200億文｜劉曉霞林陳海身價千億元，卻相當低調樸實，鮮少應酬，閒時只愛打高爾夫。
（今周刊）今年71歲的林陳海，以房地產起家，和知名地王三重幫的林堉璘、林榮三兄弟，並列國內最具實力的地產大亨。
外界估計，他身價至少上看千億元，金融圈人士透露，「林陳海光在合庫的活存現金就有200億元，可見實力雄厚。
」林陳海是宜蘭人，從監工出身，1989年和現任寶佳機構董事長李其白一同創業，在雙北地區推案，經歷過2003年房市谷底，推案策略比照量販店「大量」概念，推出平價住宅，趁勢接收中大型建商退出的市場，打造全台推案王的「寶佳」機構。
靠著大量推案的平價宅，林陳海賺進大筆財富，寶佳旗下建商品牌超過40家，過去從未上市，後來取得美克能、櫻花建設經營權，即使房市不景氣，他還逆勢成立房仲公司，財力絲毫不遜於遠雄、興富發等大型建商。
金融圈甚至傳出，「每天睜開眼就有１億元入帳」。
寶佳過去以合庫、土銀和台銀等公股行庫為主要往來銀行，因而結識前行政院長陳冲、前合庫證董事長唐楚烈、前台中商銀董事長蘇金豐等合庫人，為替長子鋪設一條前進金融業的路，林陳海找上曾任合庫總經理的兆豐金前董事長蔡友才，希望蔡能讓林家宏跟在身邊見習，當時蔡已決定要和潤泰集團總裁尹衍樑成立鑒機資產。
「天底下再也找不到這麼好的投資人，林董當時和蔡友才說，尹總裁投資多少，我就支持多少」，唐楚烈透露，林、尹兩人原先並不認識，因為蔡友才居中牽線，才開始合作。
更新時間｜2017.09.0512:224/1起會員獨享15類專屬內容，現在加入會員立刻免費解鎖，在無廣告的閱讀環境下，享受突破同溫層的深入報導，邀您立即加入。
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外界估計，他身價至少上看千億元 ...財經2017.09.0520:59臺北時間【地王愛買金控】與三重幫有拚的神祕地王手中現金就有200億文｜劉曉霞林陳海身價千億元，卻相當低調樸實，鮮少應酬，閒時只愛打高爾夫。
（今周刊）今年71歲的林陳海，以房地產起家，和知名地王三重幫的林堉璘、林榮三兄弟，並列國內最具實力的地產大亨。
外界估計，他身價至少上看千億元，金融圈人士透露，「林陳海光在合庫的活存現金就有200億元，可見實力雄厚。
」林陳海是宜蘭人，從監工出身，1989年和現任寶佳機構董事長李其白一同創業，在雙北地區推案，經歷過2003年房市谷底，推案策略比照量販店「大量」概念，推出平價住宅，趁勢接收中大型建商退出的市場，打造全台推案王的「寶佳」機構。
靠著大量推案的平價宅，林陳海賺進大筆財富，寶佳旗下建商品牌超過40家，過去從未上市，後來取得美克能、櫻花建設經營權，即使房市不景氣，他還逆勢成立房仲公司，財力絲毫不遜於遠雄、興富發等大型建商。
金融圈甚至傳出，「每天睜開眼就有１億元入帳」。
寶佳過去以合庫、土銀和台銀等公股行庫為主要往來銀行，因而結識前行政院長陳冲、前合庫證董事長唐楚烈、前台中商銀董事長蘇金豐等合庫人，為替長子鋪設一條前進金融業的路，林陳海找上曾任合庫總經理的兆豐金前董事長蔡友才，希望蔡能讓林家宏跟在身邊見習，當時蔡已決定要和潤泰集團總裁尹衍樑成立鑒機資產。
「天底下再也找不到這麼好的投資人，林董當時和蔡友才說，尹總裁投資多少，我就支持多少」，唐楚烈透露，林、尹兩人原先並不認識，因為蔡友才居中牽線，才開始合作。
更新時間｜2017.09.0512:224/1起會員獨享15類專屬內容，現在加入會員立刻免費解鎖，在無廣告的閱讀環境下，享受突破同溫層的深入報導，邀您立即加入。
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7. 寶佳集團股市都更雙禿鷹住戶淚控林陳海暴力換暴利
其惡劣手段還包括製造假債權並利用黑幫槍擊、蛋洗、黑道小弟公開進駐等等不法行徑，造成住戶恐慌懼怕，逼迫住戶遷出。
狠心無情的手段連受雇 ...【警政時報突擊小組/臺北報導】蘇院長，請關心台灣最血淚的都更案！50多名中泰花園廣場住戶14日集體現身行政院前，低溫寒風中拉著白布條大喊「反對犯罪都更，保障居住正義！」。
希望透過直接向行政院長蘇貞昌陳情，解決住戶們10多年來無家可歸，身心飽受煎熬的無奈與痛苦。
也期待台北市大家長柯文哲正視此冤案，還給他們多年來盼望的居住正義。
圖片說明:中泰花園都更案受災戶至行政院向蘇貞昌院長陳情，盼政府正視住戶居住正義。
原住戶住得好好的根本不想賣但林陳海看上竟非賣不可，根據中泰花園社區住戶們控訴，1977年起造的中泰花園廣場，1970年完工，當時共蓋了164戶，都是住戶和5位原始股東出錢出力蓋好的。
起造時每坪售價高達3萬多元，每戶總價約200萬元，在當時是比忠孝東路的房價還貴的高價宅。
自林陳海介入後就傳出不少狀況，至今官司風波沒有中斷過，而害他們有家歸不得的幕後藏鏡人，正是人稱｢海伯｣的寶佳集團創辦人林陳海。
圖片說明:司法現判決原住戶不須拆屋還地，但房子早已被無良建商毀壞成破屋殘垣，根本回不了家。
住戶表示，他們要向外界澄清的是，無良的寶佳集團帶風向誤導社會大眾稱，該公司是用住戶們當年自備款10倍半的｢高價｣收購原住戶們的房子。
實際上，｢我們的家園，我們住得好好的，根本不想賣，為甚麼林陳海看上了，我們就非賣不可？｣。
其次，就算寶佳用當初自備款10倍半的價錢收購原住戶的房產，比例上看起來好像是｢高價｣！但經換算下來，其實是以每坪不到20萬元的價格收購了原住戶們的房子，試問，若原住戶接受，賣了房子，用這樣的低價，要原住戶們去哪裡買房子？換位思考一下，有人會甘心同意這樣的事嗎？住戶們委屈地表示，我們當年辛苦籌錢合法購買房子，安居三十幾年，憑什麼強求住戶賣房讓林陳海假都更之名而成就他個人的不當暴利？如此的都更大鱷，過程中透過黑白兩道無所不用其極的恐嚇施壓，糟蹋掠奪小市民居住的權利，號稱自由民主法治的台灣社會，竟能容任姑息如此這般的暴力換暴利，活生生上演這一齣強凌弱、權換錢，猶如手遊的都市叢林生存遊戲嗎？圖片說明: 人權律師林永頌遞交陳情書予行政院代表。
司法手段提告拆屋還地｜黯黑步數混淆外界觀感住戶們說，更有甚者，林陳海利用司法手段，一舉對幾十戶住戶提告拆屋還地，然後利用假執行惡意破壞門窗、地板樓層，造成原本美輪美奐的大樓外觀處處殘垣斷壁，斑駁老舊猶如鬼屋，再對外宣稱他堆動都更是為了維持都市美麗景觀，其實，中泰花園社區形成跟旁邊的東方文華強烈對比的現狀，根本是林陳海幕後蓄意設計造成的，他竟想假扮善人用各種宣傳混淆外界觀感，真的讓住戶們恨之入骨，知情者莫不對其如此表裡不一的下作行為嗤之以鼻。
住戶們強調，林陳海明知社區內有數十戶住戶都是合法居住，一方面透過司法手段提告，一方面還透過合夥人以暗黑手段逼迫原住戶賣屋。
其惡劣手段還包括製造假債權並利用黑幫槍擊、蛋洗、黑道小弟公開進駐等等不法行徑，造成住戶恐慌懼怕，逼迫住戶遷出。
狠心無情的手段連受雇執行的黑道都看不下去，已有人向檢調供出林陳海急著都更，乃是幕後藏鏡人的實情。
住戶們指出，當年林陳海就是利用數百住戶都住在社區內，才向原地主壓低價格，以6.6億元買下這塊精華土地，而在尚未完全解決住戶問題，就想立即以70億元轉手賣給全聯董事長林敏雄、國泰金前董事長蔡鎮宇、永富開發董事長陳淞溉三人,獲取數十億元的不當利益。
如此惡劣行徑，難道不正是買空賣空、踐踏住戶血淚的｢都更禿鷹｣嗎？ 圖片說明:寶佳集團林陳海父子政商關係良好，卻因炒股及都更弊案備受爭議。
寶佳集團不只扮演｢都更禿鷹｣？｜外界質疑另涉錢權套利搞銀行據指出，林陳海的寶佳集團不只在中泰花園乙案中扮演｢都更禿鷹｣，去年底檢廉調偵辦勞動基金炒股案，寶佳資產管理公司執行長唐楚烈、主管邱裕元，聯手勞動局前局長游迺文，疑企圖利用政府基金買賣遠百股票幫助寶佳獲利套取大量資金，只是寶佳集團長期透過錢權結合坑殺套利的冰山一角，恐怕仍有大金額資金移轉、政商關係等幾個拼圖須待檢廉調落實解密，外界始有機會一窺林陳海如何用錢權套利累積其資產的真貌。
了解內情人士透露，本案林陳海只花了6.6億元買下中泰花園的土地，其提起的拆屋還地訴訟尚在進行，沒有確定判決，而都更審議到現在都還沒有通過，合作金庫竟然在2年多前就已經違法核貸48億元給寶佳集團的林陳海，屬臺灣大型商
狠心無情的手段連受雇 ...【警政時報突擊小組/臺北報導】蘇院長，請關心台灣最血淚的都更案！50多名中泰花園廣場住戶14日集體現身行政院前，低溫寒風中拉著白布條大喊「反對犯罪都更，保障居住正義！」。
希望透過直接向行政院長蘇貞昌陳情，解決住戶們10多年來無家可歸，身心飽受煎熬的無奈與痛苦。
也期待台北市大家長柯文哲正視此冤案，還給他們多年來盼望的居住正義。
圖片說明:中泰花園都更案受災戶至行政院向蘇貞昌院長陳情，盼政府正視住戶居住正義。
原住戶住得好好的根本不想賣但林陳海看上竟非賣不可，根據中泰花園社區住戶們控訴，1977年起造的中泰花園廣場，1970年完工，當時共蓋了164戶，都是住戶和5位原始股東出錢出力蓋好的。
起造時每坪售價高達3萬多元，每戶總價約200萬元，在當時是比忠孝東路的房價還貴的高價宅。
自林陳海介入後就傳出不少狀況，至今官司風波沒有中斷過，而害他們有家歸不得的幕後藏鏡人，正是人稱｢海伯｣的寶佳集團創辦人林陳海。
圖片說明:司法現判決原住戶不須拆屋還地，但房子早已被無良建商毀壞成破屋殘垣，根本回不了家。
住戶表示，他們要向外界澄清的是，無良的寶佳集團帶風向誤導社會大眾稱，該公司是用住戶們當年自備款10倍半的｢高價｣收購原住戶們的房子。
實際上，｢我們的家園，我們住得好好的，根本不想賣，為甚麼林陳海看上了，我們就非賣不可？｣。
其次，就算寶佳用當初自備款10倍半的價錢收購原住戶的房產，比例上看起來好像是｢高價｣！但經換算下來，其實是以每坪不到20萬元的價格收購了原住戶們的房子，試問，若原住戶接受，賣了房子，用這樣的低價，要原住戶們去哪裡買房子？換位思考一下，有人會甘心同意這樣的事嗎？住戶們委屈地表示，我們當年辛苦籌錢合法購買房子，安居三十幾年，憑什麼強求住戶賣房讓林陳海假都更之名而成就他個人的不當暴利？如此的都更大鱷，過程中透過黑白兩道無所不用其極的恐嚇施壓，糟蹋掠奪小市民居住的權利，號稱自由民主法治的台灣社會，竟能容任姑息如此這般的暴力換暴利，活生生上演這一齣強凌弱、權換錢，猶如手遊的都市叢林生存遊戲嗎？圖片說明: 人權律師林永頌遞交陳情書予行政院代表。
司法手段提告拆屋還地｜黯黑步數混淆外界觀感住戶們說，更有甚者，林陳海利用司法手段，一舉對幾十戶住戶提告拆屋還地，然後利用假執行惡意破壞門窗、地板樓層，造成原本美輪美奐的大樓外觀處處殘垣斷壁，斑駁老舊猶如鬼屋，再對外宣稱他堆動都更是為了維持都市美麗景觀，其實，中泰花園社區形成跟旁邊的東方文華強烈對比的現狀，根本是林陳海幕後蓄意設計造成的，他竟想假扮善人用各種宣傳混淆外界觀感，真的讓住戶們恨之入骨，知情者莫不對其如此表裡不一的下作行為嗤之以鼻。
住戶們強調，林陳海明知社區內有數十戶住戶都是合法居住，一方面透過司法手段提告，一方面還透過合夥人以暗黑手段逼迫原住戶賣屋。
其惡劣手段還包括製造假債權並利用黑幫槍擊、蛋洗、黑道小弟公開進駐等等不法行徑，造成住戶恐慌懼怕，逼迫住戶遷出。
狠心無情的手段連受雇執行的黑道都看不下去，已有人向檢調供出林陳海急著都更，乃是幕後藏鏡人的實情。
住戶們指出，當年林陳海就是利用數百住戶都住在社區內，才向原地主壓低價格，以6.6億元買下這塊精華土地，而在尚未完全解決住戶問題，就想立即以70億元轉手賣給全聯董事長林敏雄、國泰金前董事長蔡鎮宇、永富開發董事長陳淞溉三人,獲取數十億元的不當利益。
如此惡劣行徑，難道不正是買空賣空、踐踏住戶血淚的｢都更禿鷹｣嗎？ 圖片說明:寶佳集團林陳海父子政商關係良好，卻因炒股及都更弊案備受爭議。
寶佳集團不只扮演｢都更禿鷹｣？｜外界質疑另涉錢權套利搞銀行據指出，林陳海的寶佳集團不只在中泰花園乙案中扮演｢都更禿鷹｣，去年底檢廉調偵辦勞動基金炒股案，寶佳資產管理公司執行長唐楚烈、主管邱裕元，聯手勞動局前局長游迺文，疑企圖利用政府基金買賣遠百股票幫助寶佳獲利套取大量資金，只是寶佳集團長期透過錢權結合坑殺套利的冰山一角，恐怕仍有大金額資金移轉、政商關係等幾個拼圖須待檢廉調落實解密，外界始有機會一窺林陳海如何用錢權套利累積其資產的真貌。
了解內情人士透露，本案林陳海只花了6.6億元買下中泰花園的土地，其提起的拆屋還地訴訟尚在進行，沒有確定判決，而都更審議到現在都還沒有通過，合作金庫竟然在2年多前就已經違法核貸48億元給寶佳集團的林陳海，屬臺灣大型商
8. 千億大亨林陳海揭祕
長期耕耘營建業的寶佳機構創辦人林陳海，為何這幾年把大筆資金轉往台中銀、台企銀，以及最近的中信金等金融股，他嗅到什麼景氣風向的改變？在今天看見明天×千億大亨林陳海揭祕雖然熱心公益，大方資助員工與朋友，但寶佳蓋的房子品質仍遭到住戶不少抱怨，使林陳海（圖右）毀譽參半。
謝富旭、梁任瑋研究員．洪依婷、柯智中焦點新聞攝影組1027期2016-08-2414:10+A-A加入收藏台灣有近50萬人住在他蓋的房子裡，卻可能連他的名字都沒聽過；中信金經營權爭奪戰，他成為尹衍樑的戰友，一出手就是近200億元，他是寶佳機構創辦人林陳海，一個來自宜蘭的窮小子，花了７年存了人生第一個100萬元，卻以幾十年時間成就千億身價，為你揭開這位神祕大亨面紗，一窺他的致富傳奇。
林陳海這個名字，因震撼力十足的中信金經營權之爭，從許多人的記憶深處被悄悄喚醒。
不像鴻海董事長郭台銘、科技大老張忠謀、潤泰集團總裁尹衍樑這些名號響亮的企業家，看到這個名字你可能搔頭許久，腦中還無法浮出他的面貌。
這個名字與尹衍樑、總資產四．六兆元中信金經營權、神祕大金主等字眼掛在一起，不少人心中還可能納悶：「一個沒什麼知名度的建商老闆，真的有那個實力嗎？」現在，值得你好好了解這個人。
不僅是因為他拿出新台幣一百億元，與尹衍樑合資成立鑒機資產管理（資本額兩百億元），成為挑戰辜家經營權陣營的最有力盟友。
根據本刊調查發現，他從六月十三日中信慈善基金會董事長辜仲諒因被檢調約談，當天股價大跌，他就以個人名義大買中信金，累計到目前為止，已經悄悄買進中信金二％多股權，金額至少六十八億元到八十億元之間，口袋之深，令人咋舌。
本刊向林陳海長子林家宏求證此事。
到截稿之前尚未獲得回應。
雄踞台灣推案霸主 他財力雄厚實力不輸尹衍樑林陳海未來的一舉一動，將牽動中信金經營權整個戰局。
長期耕耘營建業的寶佳機構創辦人林陳海，為何這幾年把大筆資金轉往台中銀、台企銀，以及最近的中信金等金融股，他嗅到什麼景氣風向的改變？他的投資學更值得一探究竟。
更重要的是，一個來自宜蘭的窮小子，到底又是靠什麼本領，打造出台灣營建業多年來「推案王」的地位，他的「經營學」與「賺錢學」更是許多有志之士模仿的榜樣。
在回答種種問題之前，絕對有必要先回答一個問題：林陳海的實力（財力）到底如何？對此，服務過許多「超級有錢人」客戶的高盛證券台灣區前總經理張果軍，這麼形容林陳海：「他的實力不輸尹衍樑！」尹衍樑事業橫跨營建、量販、金融、生技、紡織，身價超過千億元，很難令人相信，一個以工地監工做起點，旋而再從桃園、五股蓋平價住宅發跡的林陳海，迄今的財富竟如何能與尹衍樑不相上下？鄉林建設董事長賴正鎰則說：「寶佳機構雄踞推案總金額霸主多年，林陳海實力或許略遜於台灣首富──宏泰集團創辦人林堉璘一籌，但絕對有資格做營建『二哥』的位子。
」一位長期與寶佳機構往來的銀行業高階主管，這麼形容林陳海的財力：「他的資產應該不及尹衍樑，但尹衍樑的事業資產雄厚，相對上營運資金壓力較大、負債也較高。
」「如果光比兩人的現金部位誰比較多，我相信林陳海極可能超過尹衍樑。
」這位銀行高階主管，點出了林陳海的寶佳機構一個極為鮮明的經營特色：雖然身處在需要龐大資金投資的營建業，但林陳海卻能夠以短工期、高推案量、高完銷率、高周轉率的經營手法，硬是把原本必須囤壓大筆資金的營建業，變成宛如一只錢滾錢的超級聚寶盆。
他的賺錢能耐不僅讓營建同業眼紅，更挾著這股深不可測的現金實力，成為尹衍樑最有力金主，威逼中信金辜家，令辜仲諒感受到前所未有的經營權旁落壓力，在台灣金融界裡掀起滔天巨浪。
這位令望族出身的貴公子辜仲諒感到芒刺在背的人，真正的出身只是來自宜蘭，離鄉背井上台北打拚的窮小子。
據與林陳海從小就認識的人士指出，媒體曾寫林陳海是馬來西亞華僑，這是錯的。
其實，他是宜蘭囝仔，年輕時就到台北闖天下，曾在營造廠擔任工地監工，後來轉進台北市明峰建設任職。
沒有高學歷的林陳海，憑著苦幹實幹，一路做到總經理。
極為罕見接受媒體專訪的林陳海，曾在十年前接受本刊專訪時提到：「我人生的第一個一百萬元，是花了七年之久才存到了；並以二十年時間賺到了第一個一億元。
之後就呈倍數地成長了。
」 ▲點擊圖片放大 掌握時機賺第一桶金 從危機入市買便宜土地打基礎林陳海（右）與兆豐金前董座蔡友才（左），是這次中信金經營權之戰的關鍵要角。
據熟識林陳海的友人指出，林陳海真正賺到一大桶金，關鍵在於他懂
謝富旭、梁任瑋研究員．洪依婷、柯智中焦點新聞攝影組1027期2016-08-2414:10+A-A加入收藏台灣有近50萬人住在他蓋的房子裡，卻可能連他的名字都沒聽過；中信金經營權爭奪戰，他成為尹衍樑的戰友，一出手就是近200億元，他是寶佳機構創辦人林陳海，一個來自宜蘭的窮小子，花了７年存了人生第一個100萬元，卻以幾十年時間成就千億身價，為你揭開這位神祕大亨面紗，一窺他的致富傳奇。
林陳海這個名字，因震撼力十足的中信金經營權之爭，從許多人的記憶深處被悄悄喚醒。
不像鴻海董事長郭台銘、科技大老張忠謀、潤泰集團總裁尹衍樑這些名號響亮的企業家，看到這個名字你可能搔頭許久，腦中還無法浮出他的面貌。
這個名字與尹衍樑、總資產四．六兆元中信金經營權、神祕大金主等字眼掛在一起，不少人心中還可能納悶：「一個沒什麼知名度的建商老闆，真的有那個實力嗎？」現在，值得你好好了解這個人。
不僅是因為他拿出新台幣一百億元，與尹衍樑合資成立鑒機資產管理（資本額兩百億元），成為挑戰辜家經營權陣營的最有力盟友。
根據本刊調查發現，他從六月十三日中信慈善基金會董事長辜仲諒因被檢調約談，當天股價大跌，他就以個人名義大買中信金，累計到目前為止，已經悄悄買進中信金二％多股權，金額至少六十八億元到八十億元之間，口袋之深，令人咋舌。
本刊向林陳海長子林家宏求證此事。
到截稿之前尚未獲得回應。
雄踞台灣推案霸主 他財力雄厚實力不輸尹衍樑林陳海未來的一舉一動，將牽動中信金經營權整個戰局。
長期耕耘營建業的寶佳機構創辦人林陳海，為何這幾年把大筆資金轉往台中銀、台企銀，以及最近的中信金等金融股，他嗅到什麼景氣風向的改變？他的投資學更值得一探究竟。
更重要的是，一個來自宜蘭的窮小子，到底又是靠什麼本領，打造出台灣營建業多年來「推案王」的地位，他的「經營學」與「賺錢學」更是許多有志之士模仿的榜樣。
在回答種種問題之前，絕對有必要先回答一個問題：林陳海的實力（財力）到底如何？對此，服務過許多「超級有錢人」客戶的高盛證券台灣區前總經理張果軍，這麼形容林陳海：「他的實力不輸尹衍樑！」尹衍樑事業橫跨營建、量販、金融、生技、紡織，身價超過千億元，很難令人相信，一個以工地監工做起點，旋而再從桃園、五股蓋平價住宅發跡的林陳海，迄今的財富竟如何能與尹衍樑不相上下？鄉林建設董事長賴正鎰則說：「寶佳機構雄踞推案總金額霸主多年，林陳海實力或許略遜於台灣首富──宏泰集團創辦人林堉璘一籌，但絕對有資格做營建『二哥』的位子。
」一位長期與寶佳機構往來的銀行業高階主管，這麼形容林陳海的財力：「他的資產應該不及尹衍樑，但尹衍樑的事業資產雄厚，相對上營運資金壓力較大、負債也較高。
」「如果光比兩人的現金部位誰比較多，我相信林陳海極可能超過尹衍樑。
」這位銀行高階主管，點出了林陳海的寶佳機構一個極為鮮明的經營特色：雖然身處在需要龐大資金投資的營建業，但林陳海卻能夠以短工期、高推案量、高完銷率、高周轉率的經營手法，硬是把原本必須囤壓大筆資金的營建業，變成宛如一只錢滾錢的超級聚寶盆。
他的賺錢能耐不僅讓營建同業眼紅，更挾著這股深不可測的現金實力，成為尹衍樑最有力金主，威逼中信金辜家，令辜仲諒感受到前所未有的經營權旁落壓力，在台灣金融界裡掀起滔天巨浪。
這位令望族出身的貴公子辜仲諒感到芒刺在背的人，真正的出身只是來自宜蘭，離鄉背井上台北打拚的窮小子。
據與林陳海從小就認識的人士指出，媒體曾寫林陳海是馬來西亞華僑，這是錯的。
其實，他是宜蘭囝仔，年輕時就到台北闖天下，曾在營造廠擔任工地監工，後來轉進台北市明峰建設任職。
沒有高學歷的林陳海，憑著苦幹實幹，一路做到總經理。
極為罕見接受媒體專訪的林陳海，曾在十年前接受本刊專訪時提到：「我人生的第一個一百萬元，是花了七年之久才存到了；並以二十年時間賺到了第一個一億元。
之後就呈倍數地成長了。
」 ▲點擊圖片放大 掌握時機賺第一桶金 從危機入市買便宜土地打基礎林陳海（右）與兆豐金前董座蔡友才（左），是這次中信金經營權之戰的關鍵要角。
據熟識林陳海的友人指出，林陳海真正賺到一大桶金，關鍵在於他懂