林陳海有兩個兒子，長子林家宏主要接棒台灣事業，小兒子在澳洲當建商；林家宏近年積極插旗金融業，也被業界戲稱為「林董疼兒子、連金控都買 ...即時熱門政治社會生活健康國際地方蒐奇影音財經娛樂汽車時尚體育3C評論玩咖食譜地產專區TAIPEITIMES求職爆Search自由電子報自由財經財經首頁財經政策影音專區國際財經證券產業房產資訊財經週報基金查詢投資理財匯率查詢粉絲團自由影音即時熱門政治社會生活國際地方蒐奇財經娛樂汽車時尚體育3C評論玩咖食譜健康地產專區服務自由電子報APP自由電子報粉絲團自由電子報Line熱門新訊首頁>財經政策神秘推案王林陳海連金控都買給兒2018/03/2806:00寶佳機構董事長林陳海。

（資料照）〔記者徐義平／台北報導〕從二○○九年開始，寶佳機構已連續九年蟬聯全台灣推案量冠軍。

但宜蘭出生的寶佳董事長林陳海個性低調，不喜歡應酬，一下班就回家，被業界公認是「最佳老公」。

林陳海有兩個兒子，長子林家宏主要接棒台灣事業，小兒子在澳洲當建商；林家宏近年積極插旗金融業，也被業界戲稱為「林董疼兒子、連金控都買給他」！林陳海從桃園起家，在台灣退出聯合國之際，便宜買進土地切入房地產，更透過「寶佳創業基金」，鼓勵員工內部創業，林陳海出資七成、員工出資三成，誘發員工賺錢「狼性」，再以多點布局、統一下單建材，壓低營造成本，建立寶佳推案體系，目前機構擁有超過七十家建設公司。

請繼續往下閱讀...寶佳推案量有多大，業界形容，全國有近五十萬人住在寶佳蓋的房子裡；寶佳與遠雄推案策略大不同，遠雄開價高於同業一截，但寶佳重視現金流，買土地敢殺價，甚至同區域一次買入多塊土地，規模大到可壓低營建成本，但一遇行情翻轉，多是區域內第一個開槍殺價的建商，只求快速回收資金。

寶佳雖低調，但財力雄厚，不少知名建商卡在錢關時，都是向林董調錢。

林家宏雖然對金融業有濃厚興趣，近年來頻頻登上媒體版面，但低調生活態度一如父親；甚至宴客場合大多不是穿著筆挺西裝，而是短褲加上POLO衫，外表很難讓人看出其家族身價。

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加上大兒子林家宏熱愛金融，父親力挺兒子，還到處幫兒子重金禮聘「老師」，除蔡哲雄外，像是兆豐金前董座蔡友才及合庫前後任董座陳冲與 ...VVIP會員會員專區支持我們新聞新聞總覽VIP專文政治國際軍事國內中港澳重磅專訪專題歷史調查風數據運動風民調地方新聞風影音公民運動立院直播評論評論總覽風評專欄投書風書房文化財經重磅財經下班經濟學名人真心話科技冷戰1%Style房地產生活風生活職場旅遊美食健康品味生活科技娛樂居家汽車華爾街日報華爾街日報選文風編輯導讀支持我們電動車論壇新冠肺炎Search»存錢電動車蔡英文鴻海蘇貞昌分期付款柯文哲ETF特斯拉投資立即登入帳號維護會員資料會籍管理序號兌換咖啡贊助贊助紀錄作者專區支持我們登出會員中心會籍管理序號兌換咖啡贊助贊助紀錄WSJ訂閱支持我們現正熱映中熱門新聞更多新聞熱門分享林陳海從桃園地產起家，外界估價他的身價超過千億元。

（郭晉瑋攝）「有錢就是『任性』。

」這句話用在寶佳機構林陳海與林家宏父子身上一點也不為過。

台灣金融史上，從來沒有過像林陳海父子這樣，不斷地砸錢買買買，從小區域銀行買到大金控，從三信商銀、台中商銀、台企銀這種中小銀行買起，近幾年來開始大膽挑戰家族金控，大買中信金、新光金、台新金、永豐金，還有台灣工銀的中華票券，寶佳想從一位做建商的金融門外漢，透過入股或併購的方式成為金融家。

從一九九八年亞洲金融風暴以來，建商跨足銀行業成功的，只有京城建設蔡天贊拿下台南企銀（現為京城銀行）與元利建設林敏雄入主華泰銀行（原台北二信）。

三重幫宏泰建設林堉璘的安泰銀行與聯邦建設林榮三家族的聯邦銀行等，都是在一九九○年新銀行開放時申設至今。

另外，中纖王家入主台中商銀，也算產業入主金融代表，但這些銀行都只算是金融業的「小咖」。

【熱銷蔬菜箱補貨！】嚴選5大類12種品項蔬菜產地直送到家寶佳林陳海大舉插旗金融業唯獨寶佳林陳海父子敢「直搗黃龍」，引起家族金控老闆恐慌，除中信金辜家是奮力反抗外，台新金吳東亮、台灣工銀駱錦明等大老闆，都是不斷透過友人來探詢意圖，還忙著約林陳海見面，這應該是林陳海此生最受關注的時刻，還被媒體封為「新金融大亨」。

林陳海從桃園地產起家，以量販店的售價、採鄉鎮包圍城市的方式崛起，每年推案都達上千億，現已榮登台灣最大建商。

他的主要策略，就是鼓勵員工內部創業，現在寶佳機構旗下有五十家建商，蓋過十多萬戶房子，占台灣房子的二％，外界估價他的身價超過千億元。

近幾年來，林陳海將觸角移往海外，他將兩個兒子送到澳洲念書，也在澳洲做起房地產生意，最著名的就是澳洲布里斯本河畔蓋一棟地標建築，成為當地的大新聞。

最近他的眼光也移往越南，已大量推案，算是有跟上新南向的建商。

這位神祕地主，過去透過借殼方式入主美克能與櫻花建設，一一年透過前土銀董事長蔡哲雄引薦，參與台中商銀增資，正式跨足金融業。

加上大兒子林家宏熱愛金融，父親力挺兒子，還到處幫兒子重金禮聘「老師」，除蔡哲雄外，像是兆豐金前董座蔡友才及合庫前後任董座陳冲與沈臨龍，這些人都因林是該行存款大戶而結識。

現在他要逐金融大夢，搶奪金控股權，要看金控老闆們要不要放手。

重要的是，金管會要不要放行，畢竟金融業是高度監理行業，複雜程度絕非一般產業可以比擬。

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寶佳機構創辦人林陳海，這位地產大亨身價超過千億元，財富實力不在潤泰集團總裁尹衍樑之下；買金融股，一出手現金2百億元，金控老闆對他 ...回首頁facebookLINEtwitter複製連結ETtoday新聞雲手機版新聞雲AppsETtoday新聞雲›ETtoday財經雲2018-04-2518:07文／馬自明寶佳機構創辦人林陳海，這位地產大亨身價超過千億元，財富實力不在潤泰集團總裁尹衍樑之下；買金融股，一出手現金2百億元，金控老闆對他高度警戒，台新金董事長吳東亮、王道銀行董事長駱錦明對他也畏懼三分。

這3年來，林陳海攜手44歲兒子林家宏，大筆購入台企銀、三信商銀、永豐金持股；最近的戰役是，他左手敲進華票17%股權，讓早想購併華票的駱錦明，不得不分出董監席次，與他共治；右手進逼台新金，買進9%股權欲爭奪董監席次，吳東亮只好縮減董監人數，把當選門檻拉高，就怕25年的金融基業，一夕變天。

林陳海究竟有什麼本事，一跺腳，金融界就跟著地震？他的左右手、現任寶佳機構董事長李其白，曾對媒體形容：我們（指寶佳集團）就像是「一群猴子」。

[廣告]請繼續往下閱讀...內部創業制，幹部身價10億寶佳機構員工總數估計超過1千人，林陳海的「猴群管理」讓他成為千億富豪，更從地產王，跨足為地產界持有金融股價值最高的金融王。

寶佳連續8年都是推案冠軍，一年推案量逾3百億元，但寶佳不是靠一家公司辦到的，它旗下擁有約70家子公司，數量排名建商第一。

他們像為數眾多的猴群，手持猴大王給的工具，分別到各個樹頭摘果，多摘的果實自己留著，其餘拿回花果山，奉獻給如孫悟空的猴大王。

寶佳的任何一位員工都可以自立門戶。

你只要找到一塊地，提出建案計畫，核可後，只須自付2成到3成資金，其他7成到8成的資金，林陳海幫你出，並運用母公司資源，幫你找建商、找設計師、找代銷。

據了解，當年和林陳海一起打天下的高階主管，現在個個身價在10億元左右。

林陳海用同樣的原則，進軍金融業，他負責出錢，但實際操盤的人，交給專業。

他找來合庫票券前董事長唐楚烈、萬泰銀行前財務長吳素秋等人，組成約15人的金融團隊，為他操盤資產規模2百億元的寶佳資產管理公司。

寶佳內部升遷的捷徑，就是以最快速度，把房子賣出，賣越多越好，若要當上副總經理，最低標準更是賣掉1千套房屋。

這是林陳海迅速成為台灣建商龍頭，累積千億身家的關鍵，寶佳現在每天開門，一天就能賺進億元，比第一金、彰銀還會賺。

3年前，林陳海與兆豐金前董事長蔡友才、潤泰集團總裁尹衍樑共同成立鑒機。

但隨著蔡友才超貸風波掀起，尹衍樑退出，林陳海一手承接鑒機，外界才注意到，他對金融業的高度興趣。

他生活低調簡樸，堪稱建商界的「不沾鍋」，只跟老朋友往來，平常幾乎不應酬、不交際，跟政治圈也不常往來，連吃飯通常都是一碗清湯麵。

建商代銷表示，雖然有千億元身家，但他兒子林家宏也不敢買超跑，「如果想開超跑過癮，他就跟朋友借。

」雖然寶佳日賺上億，但地產遇到逆風，資金週轉不及，仍得看銀行臉色，與其把地產傳子，不如傳一家銀行。

林陳海從工地監工起家，深知地產業的辛苦與高風險，希望從「求人」的行業，跨足「被人求」的行業，這或許是林家父子跨足金融的背後原因。

但他擅長的「猴群管理」，在地產界奏效，在金融界不見得能發揮作用。

一位政界人士指出，林陳海雖多少有些政治關係，但他不愛應酬，旗下主管也少應酬，扎根並不深。

據了解，台新金不願讓出任何一席給寶佳，已簽下民間主要委託書徵求顧問公司，掌握5成票源，穩拿5席以上；寶佳除提名林家宏、吳素秋擔任董事外，另提名曾任職台新金策略長、巴克萊台灣區總經理林景聰擔任獨立董事，爭取占台新金股權26％的外資青睞票，目標至少拿下一席。

其實，寶佳是進可攻、退可守。

台新金在2016年年初，股價最低不到11元，如今已逾14元，漲幅接近3成，寶佳手上的台新金股票可能快要解套，甚至早已獲利，這場董監之爭熱鬧開打，不論結果如何，寶佳都會是贏家。

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有「神祕地王」稱號，全台最大推案建商、寶佳機構創辦人林陳海，從去年開始不斷出現在金融新聞，過去林陳海多買中小型金融股如台中商銀、 ...回首頁facebookLineTwitter複製連結ETtoday新聞雲手機版新聞雲apps新聞訂閱ETtoday新聞雲›ETtoday房產雲2017-09-0706:51圖文／鏡週刊有「神祕地王」稱號，全台最大推案建商、寶佳機構創辦人林陳海，從去年開始不斷出現在金融新聞，過去林陳海多買中小型金融股如台中商銀、台企銀等，從去年開始，林陳海插旗中信金、新光金，又加碼台新金、永豐金，幾乎每場經營權之爭，無役不與，究竟林陳海在想什麼？為什麼要買這些金融股？ 「（林家父子）希望能進入金控，先拿下一席董事，參與經營金融業。

」上週五（9月1日）下午，寶佳資產執行長唐楚烈首度接受媒體專訪，揭開林陳海在金融業的全盤規劃和布局。

今年71歲的林陳海，以房地產起家，和知名地王三重幫的林堉璘、林榮三兄弟，並列國內最具實力的地產大亨。

外界估計，他身價至少上看千億元，金融圈人士透露，「林陳海光在合庫的活存現金就有200億元，可見實力雄厚。

」林陳海過去鮮少曝光，近年來卻因投資金融業，常常躍上新聞版面，2011年，他先插旗台中商銀，拿下2席董事，接下來台中三信商銀、台企銀到新光金、中信金、永豐金、台新金和華票都有他的身影。

資金雄厚的林陳海為何鍾情金融股？唐楚烈說，大部分建商和銀行都有來往，再加上認為銀行不會倒，金融股投報率又勝過定存，「完全不花精神，買了就放著。

」唐楚烈加強語氣說：「其實一開始真的就是純投資。

」直到前年，林陳海問長子林家宏生涯規劃，他在金融業布局想法才丕變。

唐楚烈透露，林家宏大學在澳洲主修經濟，後來又去英國念國際金融碩士，「他（林家宏）想進入金融業，希望能實際參與經營，現在（寶佳）所有的金融布局，也是他全面主導。

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然而，一開始，林陳海的10樓的確想幫林家宏實現金融夢。

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圖片來源：聯合知識庫分享其他文楊卓翰劉光瑩天下雜誌703期2020-07-2872404瀏覽數➤文接上篇：「哪有房子不裂的，不然你告啊」寶佳為何敢這麼說？國圖論文揭祕走進位於內湖區行善路上的「寶佳潭美辦公大樓」，挑高的大廳，以黑白兩色為底，畫出大器的線條，2樓還有寶佳自己的藝廊。

寶佳旗下的投資公司，多落在這棟漂亮的大樓。

而在第一線指揮的人，也從林陳海，轉移到他的長子林家宏。

林家宏主導的和築、佳峻等5家投資公司，位在9樓。

而掌管林陳海財產的唐楚烈，負責的寶佳資產、嘉源、合佳投資公司位在10樓。

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2015 年左右，林陳海的兒子林家宏海歸，提出進軍金融圈的想法。

林陳海找來尹衍樑，各出100 億成立鋻機資產，尹衍樑退出後，自行補上100 億元的銀彈，並將 ...JumptoSectionsofthispageAccessibilityHelpPressalt+/toopenthismenuNoticeYoumustlogintocontinue.LogIntoFacebookYoumustlogintocontinue.LogInForgotaccount?·SignupforFacebookEnglish(US)EspañolFrançais(France)中文(简体)العربيةPortuguês(Brasil)한국어ItalianoDeutschहिन्दी日本語SignUpLogInMessengerFacebookLiteWatchPeoplePagesPageCategoriesPlacesGamesLocationsMarketplaceFacebookPayGroupsJobsOculusPortalInstagramLocalFundraisersServicesVotingInformationCenterAboutCreateAdCreatePageDevelopersCareersPrivacyCookiesAdChoicesTermsHelpSettingsActivityLogFacebook©2021