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1. 有保地震險房屋受損一定會理賠？投保地震險前最好釐清這2大 ...
最後，小花平台保險顧問提醒，屋主一定要投保住宅火災附加的地震基本險，才能額外加保超額地震險或是擴大地震險；另要留意的是，如果你是沒有房屋所有權的 ...Smart自學網Smart自學網財經好讀MENU最新文章最新文章熱門排行今日熱門基金基金情報站基金投資教學基金大評比基金達人收益成長故事債券基金股票熱門股點評股票投資術存股存股口袋名單達人開講房產好房二三事北中南行情房產小常識達人開講保險醫療險長期照顧險投資型保險意外旅平險保險常識保單評選輕理財名人沒說的事搶救爛理財輕鬆退休去理財小工具達人開講企畫專區自動加薪術外幣決勝點好生活居家休閒戶外逍遙美食健康進修充電Smart動一動課程好學基礎課程進階課程視訊課程集資課程投資家日報精彩書摘精彩書摘叢書雜誌數位訂閱數位訂閱Smart自學網財經好讀保險保險常識有保地震險房屋受損一定會理賠？投保地震險前最好釐清這2大盲點保險常識有保地震險房屋受損一定會理賠？投保地震險前最好釐清這2大盲點瀏覽數：7,975如果您喜歡這篇文章，請幫我們按個讚：關鍵字：地震 保險 小花平台 地震險 房屋繼上（11）月底台灣東部海域一起芮氏規模5.1地震後，日前再發生今（109）年以來最大的地震，震央同樣在東部海域、發生芮氏規模6.7有感地震，全台都超有感…，台灣地處環太平洋地震帶上，三不五時的「地牛翻身」，對於居住在台灣的你我來說，雖然並不少見，許多人仍不免餘悸猶存、久久縈繞不去。
居住在地震頻繁的台灣，你一定不能不知道地震基本險（全名為「住宅火災及地震基本保險」）相關知識，以及投保地震基本險有哪些眉角要注意？以下一起來了解。
房屋因地震全毀，地震險理賠金6成優先償還銀行經常聽到的「地牛翻身」，究竟何為「地牛」？所謂的「地牛」，是指台灣民間傳說中棲息於地底下的巨牛，也是發生地震的源頭。
根據統計數據顯示，國人投保地震險比例普遍偏低，絲毫沒有因為台灣多地震而感到恐懼和害怕，大多數人之所以投保，是因為買房要辦理貸款時，被銀行規定一定要為房屋投保住宅火險「非保不可」，只是等到清償房貸後，立即辦理保單解約的也大有人在，「風險意識明顯不足！」針對存有這種心態的保戶，小花平台保險顧問提醒，需特別留意尚未還清貸款的房子還處於抵押狀態，如果因為地震「全毀」時，地震基本險理賠金額中有多達6成會優先償還給銀行，保戶最慘的情況有可能完全拿不到一毛理賠金，「沒了藏身之所還得負擔一大筆重建費用、賠了夫人又折兵，可謂雪上加霜、得不償失！」舉例來說，假設房屋重建成本需要新台幣80萬元，地震基本險理賠金額其中的6成會優先償還給銀行，保戶只能拿到剩下的32萬元，但是如果保戶有額外加購超額地震險或是擴大地震險，且建物重置成本超過150萬元，那麼超出150萬元的金額則不需優先償還給銀行。
看到這裡，你注意到了嗎？除了地震基本險外，還有所謂的超額地震險、擴大地震險，那是什麼？除此之外，還有其他險種？下表整理4種地震險包括：「地震基本險」、「超額地震險」、「擴大地震險」及「輕損地震險」的給付項目和詳細保障內容：投保地震險2個常見的盲點在看完上方列表後，你是否才恍然大悟：「原來地震基本險只有房屋全倒或是半倒時才可以理賠！」為了讓讀者更加清楚了解有關地震險的投保「眉角」，以下小花平台保險顧問整理了2個針對地震險常見容易混淆的問題和盲點：盲點1》我有投保地震險，當地震房屋受損發生龜裂現象時，可以獲得理賠？答案：不能！以地震基本保險來說，其理賠條件只有針對全損（即全倒或是半倒）時才有理賠，且理賠範圍不包含房屋龜裂損毀、裝潢或是屋內動產的損失等。
一般來說，這種地震基本險參考年保費1,350元，不會因為地區、房價而有差異，最高理賠上限僅有150萬元，以目前台北市房價動輒上千萬元來說，萬一不幸災害發生導致建物全損，即便有一定的理賠金額，「其實助益不大，真的不太夠用！」盲點2》投保地震險如果覺得保額不夠，可以再加保？答案：可以！就如同前述盲點1的結論所提及，面對理賠金額不滿意時，該怎麼辦？小花平台保險顧問指出，可以額外加保超額地震險或是擴大地震險，只是此2種險種的承保範圍和理賠金額的認定皆不同，需特別留意。
最後，小花平台保險顧問提醒，屋主一定要投保住宅火災附加的地震基本險，才能額外加保超額地震險或是擴大地震險；另要留意的是，如果你是沒有房屋所有權的房客，依現行法規規定，可以投保住宅火險加購輕損地震險，不需投保基本地震險。
本文經授權轉載自小花平台保險＋臉書粉絲專頁，請按此小檔案＿小花平台保險＋《小花平台保險＋》，是以會員為核心所打造的保險資訊分享平台，不僅提供量身、良心的專業保險資訊，更提供多元的保險財經生活資訊，幫您了解保險的那一點點事情。
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居住在地震頻繁的台灣，你一定不能不知道地震基本險（全名為「住宅火災及地震基本保險」）相關知識，以及投保地震基本險有哪些眉角要注意？以下一起來了解。
房屋因地震全毀，地震險理賠金6成優先償還銀行經常聽到的「地牛翻身」，究竟何為「地牛」？所謂的「地牛」，是指台灣民間傳說中棲息於地底下的巨牛，也是發生地震的源頭。
根據統計數據顯示，國人投保地震險比例普遍偏低，絲毫沒有因為台灣多地震而感到恐懼和害怕，大多數人之所以投保，是因為買房要辦理貸款時，被銀行規定一定要為房屋投保住宅火險「非保不可」，只是等到清償房貸後，立即辦理保單解約的也大有人在，「風險意識明顯不足！」針對存有這種心態的保戶，小花平台保險顧問提醒，需特別留意尚未還清貸款的房子還處於抵押狀態，如果因為地震「全毀」時，地震基本險理賠金額中有多達6成會優先償還給銀行，保戶最慘的情況有可能完全拿不到一毛理賠金，「沒了藏身之所還得負擔一大筆重建費用、賠了夫人又折兵，可謂雪上加霜、得不償失！」舉例來說，假設房屋重建成本需要新台幣80萬元，地震基本險理賠金額其中的6成會優先償還給銀行，保戶只能拿到剩下的32萬元，但是如果保戶有額外加購超額地震險或是擴大地震險，且建物重置成本超過150萬元，那麼超出150萬元的金額則不需優先償還給銀行。
看到這裡，你注意到了嗎？除了地震基本險外，還有所謂的超額地震險、擴大地震險，那是什麼？除此之外，還有其他險種？下表整理4種地震險包括：「地震基本險」、「超額地震險」、「擴大地震險」及「輕損地震險」的給付項目和詳細保障內容：投保地震險2個常見的盲點在看完上方列表後，你是否才恍然大悟：「原來地震基本險只有房屋全倒或是半倒時才可以理賠！」為了讓讀者更加清楚了解有關地震險的投保「眉角」，以下小花平台保險顧問整理了2個針對地震險常見容易混淆的問題和盲點：盲點1》我有投保地震險，當地震房屋受損發生龜裂現象時，可以獲得理賠？答案：不能！以地震基本保險來說，其理賠條件只有針對全損（即全倒或是半倒）時才有理賠，且理賠範圍不包含房屋龜裂損毀、裝潢或是屋內動產的損失等。
一般來說，這種地震基本險參考年保費1,350元，不會因為地區、房價而有差異，最高理賠上限僅有150萬元，以目前台北市房價動輒上千萬元來說，萬一不幸災害發生導致建物全損，即便有一定的理賠金額，「其實助益不大，真的不太夠用！」盲點2》投保地震險如果覺得保額不夠，可以再加保？答案：可以！就如同前述盲點1的結論所提及，面對理賠金額不滿意時，該怎麼辦？小花平台保險顧問指出，可以額外加保超額地震險或是擴大地震險，只是此2種險種的承保範圍和理賠金額的認定皆不同，需特別留意。
最後，小花平台保險顧問提醒，屋主一定要投保住宅火災附加的地震基本險，才能額外加保超額地震險或是擴大地震險；另要留意的是，如果你是沒有房屋所有權的房客，依現行法規規定，可以投保住宅火險加購輕損地震險，不需投保基本地震險。
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2. 新光產物保險-地震險
新光產險提供您四種地震險商品，可視您的需求作搭配及調整！ 商品類別. 地震基本保險. 擴大地震險. 超額地震險. 輕 ...火險商品車險商品火險商品水險商品責任險商品傷健險商品團傷專區火險商品車險商品火險商品水險商品責任險商品傷健險商品團傷專區火險商品新光產物保險-地震險南台灣大地震喚醒了大眾對於地震險的投保意識，但您知道地震險有哪些嗎？新光產險提供您四種地震險商品，可視您的需求作搭配及調整！ 商品類別地震基本保險擴大地震險超額地震險輕損地震險承保範圍因下列危險事故發生承保損失時，本公司按本保險契約之約定負賠償責任：一、地震震動。
二、地震引起之火災、爆炸。
三、地震引起之山崩、地層下陷、滑動、開裂、決口。
四、地震引起之海嘯、海潮高漲、洪水。
承保損失住宅建築物直接因本保險契約承保之危險事故所致之全損。
(詳備註2.說明)保險標的物直接因上述危險事故發生毀損或滅失(遇有住宅地震基本保險同時應負賠償責任時，應以該住宅地震基本保險優先賠付)。
扣除主保險契約(地震基本險)應負賠償責任後，依所約定之保險金額負賠償責任。
保險標的物直接因上述危險事故發生毀損或滅失，但不包括地震基本保險之承保損失。
房屋全損理賠VVV 房屋半損理賠VVV 裝潢損失理賠 VVV動產損失理賠 V V額外費用之賠償(新台幣)臨時住宿費補償每一住宅建築物為20萬元。
一、清除費用：二、臨時住宿費用：每一事故之賠償限額每日最高為新台幣3,000元，但以六十日為限。
(地震基本保險優先賠付)無無理賠基礎重置成本建築物為重置成本動產為實際價值建築物為重置成本動產為實際價值建築物為重置成本動產為實際價值保險金額(新台幣)最高150萬元依重置成本評估依重置成本評估，扣除地震基本保險保額限額投保20萬保費(新台幣)最高1,350元 依地區不同，以保險金額100萬為例1.台北約2,650元2.台南約4,262元 以保險金額100萬為例，保費約1,275元約143元自負額無每一事故為賠償金額之5%無另行約定備註 需先購買基本地震險需先購買基本地震險需搭配專案投保備註:1.保險金額係依中華民國產物保險商業同業公會「台灣地區住宅類建築造價參考表」計算。
2.地震基本保險之全損為符合下列情事之一者：一、經政府機關通知拆除、命令拆除或逕予拆除。
二、經本保險合格評估人員評定或經建築師公會或結構、土木、大地等技師公會鑑定為不堪居住必須拆除重建、或非經修復不適居住且修復費用為危險事故發生時之重置成本百分之五十以上。
二、地震引起之火災、爆炸。
三、地震引起之山崩、地層下陷、滑動、開裂、決口。
四、地震引起之海嘯、海潮高漲、洪水。
承保損失住宅建築物直接因本保險契約承保之危險事故所致之全損。
(詳備註2.說明)保險標的物直接因上述危險事故發生毀損或滅失(遇有住宅地震基本保險同時應負賠償責任時，應以該住宅地震基本保險優先賠付)。
扣除主保險契約(地震基本險)應負賠償責任後，依所約定之保險金額負賠償責任。
保險標的物直接因上述危險事故發生毀損或滅失，但不包括地震基本保險之承保損失。
房屋全損理賠VVV 房屋半損理賠VVV 裝潢損失理賠 VVV動產損失理賠 V V額外費用之賠償(新台幣)臨時住宿費補償每一住宅建築物為20萬元。
一、清除費用：二、臨時住宿費用：每一事故之賠償限額每日最高為新台幣3,000元，但以六十日為限。
(地震基本保險優先賠付)無無理賠基礎重置成本建築物為重置成本動產為實際價值建築物為重置成本動產為實際價值建築物為重置成本動產為實際價值保險金額(新台幣)最高150萬元依重置成本評估依重置成本評估，扣除地震基本保險保額限額投保20萬保費(新台幣)最高1,350元 依地區不同，以保險金額100萬為例1.台北約2,650元2.台南約4,262元 以保險金額100萬為例，保費約1,275元約143元自負額無每一事故為賠償金額之5%無另行約定備註 需先購買基本地震險需先購買基本地震險需搭配專案投保備註:1.保險金額係依中華民國產物保險商業同業公會「台灣地區住宅類建築造價參考表」計算。
2.地震基本保險之全損為符合下列情事之一者：一、經政府機關通知拆除、命令拆除或逕予拆除。
二、經本保險合格評估人員評定或經建築師公會或結構、土木、大地等技師公會鑑定為不堪居住必須拆除重建、或非經修復不適居住且修復費用為危險事故發生時之重置成本百分之五十以上。
3. 輕損、擴大地震險防護更全面
由於基本地震險保障額度只有150萬元，因此，產險業者表示，民眾戶可依自身需求選擇投保輕損地震險、增額地震保險、擴大地震保險，民眾若 ...首頁焦點保險輕損、擴大地震險防護更全面輕損、擴大地震險防護更全面工商時報黃惠聆2021.04.25基本地震險保障額度只有150萬元，因此民眾戶可依需求選擇投保輕損地震險、增額地震保險、擴大地震保險。
圖／本報資料照片分享FacebookLINETelegramTwitterWhatsApp列印由於基本地震險保障額度只有150萬元，因此，產險業者表示，民眾戶可依自身需求選擇投保輕損地震險、增額地震保險、擴大地震保險，民眾若不知道如何選擇，居家綜合險也是選項。
兆豐保險表示，對多數家庭而言，房屋就是最大的資產，為了提供更全方位的住家綜合保障，除了有基本的住宅火險及地震險外，更包含了許多住家安全的保障內容，並增加了動產擴大承保項目（工作地點內個人財物保障、出差期間個人財物保障、暫時性物品搬遷保障、租賃地點內個人財物保障、生活急需補助金）；在訪客及第三人責任保險方面，另額外增加給付住院及身故慰問金，民眾每年只要用少少的錢，就可以買到更全面的防護。
多數民眾在選擇居家保險時，往往會疏忽地震險的重要性，若發生地震造成房屋全損時，「住宅地震基本保險」150萬元的保額可能無法填補實際損失，此時可考量房屋的現金價值加保「超額地震保險」；另外，住宅地震基本保險僅承保房屋本體全損之狀態，對於動產則無提供保障，部分損失如房屋龜裂也無法獲得理賠，建議屋主亦可選擇加保「擴大地震保險」，將住宅地震基本保險不賠的項目和動產損失納入承保。
富邦產險表示，民眾想為房屋增加保障時，亦可考慮投保家庭綜合險專案，保障項目較為完整。
以富邦產險「新寶貝家-家庭綜合險保障專案」為例，除了有住宅火險及住宅地震基本保險外，對於失火延燒鄰居、花盆掉落砸傷路人或寵物咬傷人等造成第三人體傷、死亡或財損之責任也有提供保障；當屋內的動產如家具、衣物、行李甚至珠寶首飾遭竊時，在保額的限度內亦有提供理賠。
為了彌補住宅地震基本保險不足的部分，民眾可選擇加保擴大地震保險，保障地震造成的動產損失、牆壁龜裂、建築物部分毀損等。
另因颱風及洪水造成房屋或屋內動產的直接損失，也可加保颱風及洪水附加險來擴大保障。
新光產險也指出，為讓居家安全保障更全方位，建議民眾應該要審視自身的需求做補強，如可參考產險業者推出的綜合型住宅火險，如新光產物只能透過網路投保的「新全方位居家綜合險」居家綜合險，若不知要如何投保，電腦會自動依據保險標的物地址客製化量身打造專屬保障，全自動提供客製化的投保組合及保費。
住宅地震險擴大地震險輕損地震險工商時報黃惠聆金融理財中心熱門文章跌時重質！4檔業績股受關注2021.05.04回補庫存潮來了！中鋼率鋼鐵股報復反彈2021.05.05海運榮景到！長榮自結3月EPS2.36元2021.05.053大法人賣超82億散戶嚇自己台股破萬七2021.05.04台股恐走向泡沫？谷月涵示警3大關鍵要素2021.05.04
圖／本報資料照片分享FacebookLINETelegramTwitterWhatsApp列印由於基本地震險保障額度只有150萬元，因此，產險業者表示，民眾戶可依自身需求選擇投保輕損地震險、增額地震保險、擴大地震保險，民眾若不知道如何選擇，居家綜合險也是選項。
兆豐保險表示，對多數家庭而言，房屋就是最大的資產，為了提供更全方位的住家綜合保障，除了有基本的住宅火險及地震險外，更包含了許多住家安全的保障內容，並增加了動產擴大承保項目（工作地點內個人財物保障、出差期間個人財物保障、暫時性物品搬遷保障、租賃地點內個人財物保障、生活急需補助金）；在訪客及第三人責任保險方面，另額外增加給付住院及身故慰問金，民眾每年只要用少少的錢，就可以買到更全面的防護。
多數民眾在選擇居家保險時，往往會疏忽地震險的重要性，若發生地震造成房屋全損時，「住宅地震基本保險」150萬元的保額可能無法填補實際損失，此時可考量房屋的現金價值加保「超額地震保險」；另外，住宅地震基本保險僅承保房屋本體全損之狀態，對於動產則無提供保障，部分損失如房屋龜裂也無法獲得理賠，建議屋主亦可選擇加保「擴大地震保險」，將住宅地震基本保險不賠的項目和動產損失納入承保。
富邦產險表示，民眾想為房屋增加保障時，亦可考慮投保家庭綜合險專案，保障項目較為完整。
以富邦產險「新寶貝家-家庭綜合險保障專案」為例，除了有住宅火險及住宅地震基本保險外，對於失火延燒鄰居、花盆掉落砸傷路人或寵物咬傷人等造成第三人體傷、死亡或財損之責任也有提供保障；當屋內的動產如家具、衣物、行李甚至珠寶首飾遭竊時，在保額的限度內亦有提供理賠。
為了彌補住宅地震基本保險不足的部分，民眾可選擇加保擴大地震保險，保障地震造成的動產損失、牆壁龜裂、建築物部分毀損等。
另因颱風及洪水造成房屋或屋內動產的直接損失，也可加保颱風及洪水附加險來擴大保障。
新光產險也指出，為讓居家安全保障更全方位，建議民眾應該要審視自身的需求做補強，如可參考產險業者推出的綜合型住宅火險，如新光產物只能透過網路投保的「新全方位居家綜合險」居家綜合險，若不知要如何投保，電腦會自動依據保險標的物地址客製化量身打造專屬保障，全自動提供客製化的投保組合及保費。
住宅地震險擴大地震險輕損地震險工商時報黃惠聆金融理財中心熱門文章跌時重質！4檔業績股受關注2021.05.04回補庫存潮來了！中鋼率鋼鐵股報復反彈2021.05.05海運榮景到！長榮自結3月EPS2.36元2021.05.053大法人賣超82億散戶嚇自己台股破萬七2021.05.04台股恐走向泡沫？谷月涵示警3大關鍵要素2021.05.04
4. 地震險一定要保嗎？台灣人不可不知！
地震險分四種：基本、超額、擴大、輕損. 第一種、住宅地震基本險：最高保額150萬，全損才理賠. 在921 過後，政府為了讓社會大眾可以在震災 ...地震險一定要保嗎？台灣人不可不知！-《MY83保險專欄》注意：MY83保險網不支援InternetExplorer，為了確保良好的服務體驗，建議您使用其他瀏覽器，例如GoogleChrome、Firefox、Safari、MicrosoftEdge。
保單推薦一般體況3分鐘保單推薦自動分析風險，馬上搭配保單成人熱門保單2021成人罐頭保單新生兒熱門保單2021新生兒罐頭保單銀髮族熱門保單2021銀髮族罐頭保單特殊體況特殊保單規劃60歲以上、有個人病史、特殊職務等既有保單檢視保單健診找保險商品依險種失能險重大傷病險癌症險醫療險意外險壽險儲蓄險汽車險機車險依排行榜保險商品排行榜保險公司風險狀況商品分析工具儲蓄險IRR計算機找業務員提出投保需求諮詢業務員討論區保險觀念區保險新手必備觀念專欄我是業務員登入/註冊地震險一定要保嗎？台灣人不可不知！2021-01-20｜產險其他保險類型理賠｜112913｜ 意外無所不在。
前幾年的南台灣大地震，不僅震倒了台南維冠大樓，也讓許多人的房子出現牆壁裂痕、水管破掉、天花板漏水等問題。
本以為有投保「住宅火災及地震基本保險」，應該多少可以補貼點繕修費用，沒想到保險公司竟然說房子沒傾斜就不符理賠條件？原來地震基本險只有房屋全倒或半倒時才可理賠！ （使用手機閱讀的讀者，可以將手機轉橫哦！）地震險分四種：基本、超額、擴大、輕損第一種、住宅地震基本險：最高保額150萬，全損才理賠在921過後，政府為了讓社會大眾可以在震災後儘速獲得基本經濟支援，因此從民國91年4月1日起實施「住宅地震保險制度」，規定購買住宅火險就一定要加買地震基本險，而銀行也規定房子如需貸款，除了像以往一樣需投保住宅火險，還要強制加保地震基本險。
這種「地震基本險」，全台年保費都一樣是1,350元，不因地區、房價而有差異。
但最高理賠上限僅150萬，且規定建物全損（即全倒或半倒狀態）才能理賠，發生嚴重地震時，其實不太有保障。
第二種、超額地震險：提高地震基本險理賠額度，全損才理賠為了解決理賠金不夠應付損失的問題，保險公司設計了「超額地震險」。
這種保險跟地震基本險一樣，需要房子全損時才能理賠，主要是拉高理賠金額，例如從150萬元拉高到500萬元。
但需特別注意的是：房子貴是貴在土地，建物本身其實沒那麼貴，超額地震險只賠建物重置成本，因此投保時須注意建物造價，別不小心投保比建物重置成本還高的保額。
以建造成本最高的台北市來說，一坪營建成本大概15-20萬元，如果20坪的房屋，建物造價才400萬，但如果沒注意，而保了500萬的地震險，就浪費保險金了！ 第三種、擴大地震險：理賠建物、裝潢、動產，不必全損也賠並不是每次地震都會把房屋震垮，但裂掉的牆壁、破掉的水管、摔壞的電視等林林總總加起來，因地震而損失的金額也不小！擴大地震險不需房屋全損，且不僅理賠建物，裝潢、動產損失也理賠。
但擴大地震險不是單一保費，會根據地區、樓層、建築工法、建物耐震程度而有所別，通常會比基本險貴上許多。
以北市五層樓的公寓、保額240萬來說，擴大地震險的保費就需年繳5,000元左右，比起基本險的1,350元高出不少，保戶如果沒有那麼多預算，不一定要投保擴大地震險，以免地震還沒有來，自己就已經先負擔不起保費！ 第四種、輕損地震險：保額20~30萬，理賠裝潢、動產，不必全損也賠現在許多人以租代買，房子不是自己的，也就不用管建物重建的費用，但是裝潢、動產還是想要有保險該怎麼辦？「輕損地震險」保額約20-30萬，不需房屋全損，保障裝潢、動產的損失，但不理賠建物重建費用，且僅需年繳一兩千元，非常適合身為房客的小資族購買！ 需要注意的是，一定要先投保住宅火險附加基本地震險，才能加買超額、擴大，或輕損地震險哦！特別注意，如果你是沒有房屋所有權的房客，法規允許以住宅火險加購輕損地震險，不需投保基本地震險。
地震基本險優先償還房貸如果是因為向銀行貸款，而被要求購買地震基本險，那麼根據規定，如果仍在貸款中的房屋全毀，地震基本險的理賠金有60%要優先償還給銀行。
例如重置成本100萬的房屋，地震基本險理賠100萬，但其中60%都得先償還給銀行，保戶僅能拿到剩餘40萬。
但如果保戶有加購超額地震險或擴大地震險，且建物重置成本超過150萬，則超過150萬的部分是不必優先償還給房貸的。
結語台灣目前地震險投保率仍偏低，只有不到30%的人投保
保單推薦一般體況3分鐘保單推薦自動分析風險，馬上搭配保單成人熱門保單2021成人罐頭保單新生兒熱門保單2021新生兒罐頭保單銀髮族熱門保單2021銀髮族罐頭保單特殊體況特殊保單規劃60歲以上、有個人病史、特殊職務等既有保單檢視保單健診找保險商品依險種失能險重大傷病險癌症險醫療險意外險壽險儲蓄險汽車險機車險依排行榜保險商品排行榜保險公司風險狀況商品分析工具儲蓄險IRR計算機找業務員提出投保需求諮詢業務員討論區保險觀念區保險新手必備觀念專欄我是業務員登入/註冊地震險一定要保嗎？台灣人不可不知！2021-01-20｜產險其他保險類型理賠｜112913｜ 意外無所不在。
前幾年的南台灣大地震，不僅震倒了台南維冠大樓，也讓許多人的房子出現牆壁裂痕、水管破掉、天花板漏水等問題。
本以為有投保「住宅火災及地震基本保險」，應該多少可以補貼點繕修費用，沒想到保險公司竟然說房子沒傾斜就不符理賠條件？原來地震基本險只有房屋全倒或半倒時才可理賠！ （使用手機閱讀的讀者，可以將手機轉橫哦！）地震險分四種：基本、超額、擴大、輕損第一種、住宅地震基本險：最高保額150萬，全損才理賠在921過後，政府為了讓社會大眾可以在震災後儘速獲得基本經濟支援，因此從民國91年4月1日起實施「住宅地震保險制度」，規定購買住宅火險就一定要加買地震基本險，而銀行也規定房子如需貸款，除了像以往一樣需投保住宅火險，還要強制加保地震基本險。
這種「地震基本險」，全台年保費都一樣是1,350元，不因地區、房價而有差異。
但最高理賠上限僅150萬，且規定建物全損（即全倒或半倒狀態）才能理賠，發生嚴重地震時，其實不太有保障。
第二種、超額地震險：提高地震基本險理賠額度，全損才理賠為了解決理賠金不夠應付損失的問題，保險公司設計了「超額地震險」。
這種保險跟地震基本險一樣，需要房子全損時才能理賠，主要是拉高理賠金額，例如從150萬元拉高到500萬元。
但需特別注意的是：房子貴是貴在土地，建物本身其實沒那麼貴，超額地震險只賠建物重置成本，因此投保時須注意建物造價，別不小心投保比建物重置成本還高的保額。
以建造成本最高的台北市來說，一坪營建成本大概15-20萬元，如果20坪的房屋，建物造價才400萬，但如果沒注意，而保了500萬的地震險，就浪費保險金了！ 第三種、擴大地震險：理賠建物、裝潢、動產，不必全損也賠並不是每次地震都會把房屋震垮，但裂掉的牆壁、破掉的水管、摔壞的電視等林林總總加起來，因地震而損失的金額也不小！擴大地震險不需房屋全損，且不僅理賠建物，裝潢、動產損失也理賠。
但擴大地震險不是單一保費，會根據地區、樓層、建築工法、建物耐震程度而有所別，通常會比基本險貴上許多。
以北市五層樓的公寓、保額240萬來說，擴大地震險的保費就需年繳5,000元左右，比起基本險的1,350元高出不少，保戶如果沒有那麼多預算，不一定要投保擴大地震險，以免地震還沒有來，自己就已經先負擔不起保費！ 第四種、輕損地震險：保額20~30萬，理賠裝潢、動產，不必全損也賠現在許多人以租代買，房子不是自己的，也就不用管建物重建的費用，但是裝潢、動產還是想要有保險該怎麼辦？「輕損地震險」保額約20-30萬，不需房屋全損，保障裝潢、動產的損失，但不理賠建物重建費用，且僅需年繳一兩千元，非常適合身為房客的小資族購買！ 需要注意的是，一定要先投保住宅火險附加基本地震險，才能加買超額、擴大，或輕損地震險哦！特別注意，如果你是沒有房屋所有權的房客，法規允許以住宅火險加購輕損地震險，不需投保基本地震險。
地震基本險優先償還房貸如果是因為向銀行貸款，而被要求購買地震基本險，那麼根據規定，如果仍在貸款中的房屋全毀，地震基本險的理賠金有60%要優先償還給銀行。
例如重置成本100萬的房屋，地震基本險理賠100萬，但其中60%都得先償還給銀行，保戶僅能拿到剩餘40萬。
但如果保戶有加購超額地震險或擴大地震險，且建物重置成本超過150萬，則超過150萬的部分是不必優先償還給房貸的。
結語台灣目前地震險投保率仍偏低，只有不到30%的人投保
5. 你家還沒保地震險？台灣四種常見的地震險你該怎麼挑 ...
規定屋主從原本「住宅火險」擴大為住宅火災及地震基本保險，讓民眾面對震災時有基本的經濟補償。
（注）： 若在民國91 年前所投保的長期 ...你家還沒保地震險？台灣四種常見的地震險你該怎麼挑？作者KevinLo收藏文章很開心您喜歡KevinLo的文章，追蹤此作者獲得第一手的好文吧！KevinLo字體放大分享至Line分享至Facebook分享至Twitter複製文章連結已複製文章連結保險稅制你家還沒保地震險？台灣四種常見的地震險你該怎麼挑？2021年3月11日作者KevinLo文章來源KevinLo台灣位處環太平洋的地震帶上，住宅加保地震險有其必要。
雖然買保險不能保障意外不會發生，但可以讓意外發生時彌補保戶損失，避免地震時，讓自己的畢生積蓄、一生心血，剎那間化為烏有。
這時如果有保險，保險公司會提供賠償金額（就是貸款金額）先把貸款還清，並另有臨時住宿費用讓保戶可以先找個地方住，再從長計議。
住宅的地震險有分四種，每一種地震險的理賠條件、資格、費用都不一樣，如果保錯了地震險，會遇到保險公司一毛錢都不賠的窘境。
在「921大地震」過後，由於當時9成以上的房子都沒有投保地震險，造成民眾與貸款銀行巨額的損失，所以政府在民國91年4月1日起實施「住宅地震基本保險制度」—讓民眾投保火險時，也具備了地震險的保障制度。
規定屋主從原本「住宅火險」擴大為住宅火災及地震基本保險，讓民眾面對震災時有基本的經濟補償。
（注）：若在民國91年前所投保的長期火險，並不包括住宅地震基本保險。
當買房要跟銀行申請房貸，會被銀行強制要求先投保火險，才能投保地震險，而「住宅地震基本險」會掛在火險下面，如果沒有辦理住宅地震基本保險與住宅火災保險，銀行是不會同意撥款的。
地震險無法單獨購買！因為住宅為產物，所以只有產險公司才能承保。
目前市面上與地震相關的保險分為4種，均由產險公司推出：1.基本保險為政策性保險，所以由政府支撐理賠，災損時能保障民眾的基本權益。
不分地區、不分屋齡，皆可以投保;但不承保商業大樓，僅承保民眾住宅（民宅）。
每一門牌僅能投保一張，重複投保或超額投保部分皆無法獲得理賠。
為一年期保單，到期前需要辦理續保。
全台保費不分區單一費率年繳保費1,350元，等於每日3.7元就能獲得基當地震險的保障，相當便宜。
保額最高150萬元及臨時住宿費用20萬元；若保額低於150萬元，保費按比例計算。
⇒不管豪宅或是老屋，最高的投保金額就是150萬。
如果連續168小時（一個禮拜）內發生兩次以上的地震時，視為同一次地震事故。
地震基本保險理賠條件只針對全損（即全倒或半倒）時才有理賠，且理賠不包含房屋龜裂損毀、裝潢或屋內動產的損失。
如何決定地震險的理賠保額房子貴是貴在土地，建物本身其實沒有那麼貴。
房子若因地震損壞，有損失的部分是建物，但建物所持份的土地並未受損，即地震影響房屋本體，並不會影響到地價。
所以地震險的保額不是以房子市值來計算投保金額，而是以建物的重置成本來計算（地震險只保房屋價值，不考慮土地價值）：建物的重置成本=建築物本體造價總額＋建築物裝潢總價即根據房屋所在區域、建物樓高、建物結構、建築工法與每坪裝潢金額等條件來決定「理賠保額」。
建築物本體造價總額計算當房屋發生全損情形，保險公司會按「台灣住宅類建築造價參考表」，依公式做計算理賠：建築物本體造價總額＝上表建築物構造每坪單價×各類建築物使用面積（含公共設施）上表每坪單價僅適用於一般加強磚造或鋼筋混凝土造之建築物鋼骨造建築依上表每坪單價另加16%計算磚、木、石及金屬構造每坪單價新台幣25,000元特殊或其他構造之建築物另行約定外島地區造價比照台北縣造價標準計算交通運輸不便地區應酌增單價上表造價不含土地價格建築物裝潢總價計算建築物裝潢總價＝每坪裝潢單價×各類建築物使用面積（不含公共設施）一般裝潢每坪加新台幣10,000元至50,000元豪華型裝潢另行約定範例1：某華廈位於台北市，總層樓10樓，該屋坪數為30坪（含公共設施），每坪裝潢費單價為20,000元造價總額的計算：從上表得知台北市總樓層數10樓的金額為78,000元×含公設之建築物使用面積30坪=234萬元裝潢總價的計算：每坪裝潢費單價20,000×含公設之建築物使用面積30坪=60萬元則該建物的重置成本=造價總額為234萬元+裝潢費60萬元=294萬元不管位於該幢建物的那一層樓，重置成本皆相同。
房子因地震全損，那還有房
（注）： 若在民國91 年前所投保的長期 ...你家還沒保地震險？台灣四種常見的地震險你該怎麼挑？作者KevinLo收藏文章很開心您喜歡KevinLo的文章，追蹤此作者獲得第一手的好文吧！KevinLo字體放大分享至Line分享至Facebook分享至Twitter複製文章連結已複製文章連結保險稅制你家還沒保地震險？台灣四種常見的地震險你該怎麼挑？2021年3月11日作者KevinLo文章來源KevinLo台灣位處環太平洋的地震帶上，住宅加保地震險有其必要。
雖然買保險不能保障意外不會發生，但可以讓意外發生時彌補保戶損失，避免地震時，讓自己的畢生積蓄、一生心血，剎那間化為烏有。
這時如果有保險，保險公司會提供賠償金額（就是貸款金額）先把貸款還清，並另有臨時住宿費用讓保戶可以先找個地方住，再從長計議。
住宅的地震險有分四種，每一種地震險的理賠條件、資格、費用都不一樣，如果保錯了地震險，會遇到保險公司一毛錢都不賠的窘境。
在「921大地震」過後，由於當時9成以上的房子都沒有投保地震險，造成民眾與貸款銀行巨額的損失，所以政府在民國91年4月1日起實施「住宅地震基本保險制度」—讓民眾投保火險時，也具備了地震險的保障制度。
規定屋主從原本「住宅火險」擴大為住宅火災及地震基本保險，讓民眾面對震災時有基本的經濟補償。
（注）：若在民國91年前所投保的長期火險，並不包括住宅地震基本保險。
當買房要跟銀行申請房貸，會被銀行強制要求先投保火險，才能投保地震險，而「住宅地震基本險」會掛在火險下面，如果沒有辦理住宅地震基本保險與住宅火災保險，銀行是不會同意撥款的。
地震險無法單獨購買！因為住宅為產物，所以只有產險公司才能承保。
目前市面上與地震相關的保險分為4種，均由產險公司推出：1.基本保險為政策性保險，所以由政府支撐理賠，災損時能保障民眾的基本權益。
不分地區、不分屋齡，皆可以投保;但不承保商業大樓，僅承保民眾住宅（民宅）。
每一門牌僅能投保一張，重複投保或超額投保部分皆無法獲得理賠。
為一年期保單，到期前需要辦理續保。
全台保費不分區單一費率年繳保費1,350元，等於每日3.7元就能獲得基當地震險的保障，相當便宜。
保額最高150萬元及臨時住宿費用20萬元；若保額低於150萬元，保費按比例計算。
⇒不管豪宅或是老屋，最高的投保金額就是150萬。
如果連續168小時（一個禮拜）內發生兩次以上的地震時，視為同一次地震事故。
地震基本保險理賠條件只針對全損（即全倒或半倒）時才有理賠，且理賠不包含房屋龜裂損毀、裝潢或屋內動產的損失。
如何決定地震險的理賠保額房子貴是貴在土地，建物本身其實沒有那麼貴。
房子若因地震損壞，有損失的部分是建物，但建物所持份的土地並未受損，即地震影響房屋本體，並不會影響到地價。
所以地震險的保額不是以房子市值來計算投保金額，而是以建物的重置成本來計算（地震險只保房屋價值，不考慮土地價值）：建物的重置成本=建築物本體造價總額＋建築物裝潢總價即根據房屋所在區域、建物樓高、建物結構、建築工法與每坪裝潢金額等條件來決定「理賠保額」。
建築物本體造價總額計算當房屋發生全損情形，保險公司會按「台灣住宅類建築造價參考表」，依公式做計算理賠：建築物本體造價總額＝上表建築物構造每坪單價×各類建築物使用面積（含公共設施）上表每坪單價僅適用於一般加強磚造或鋼筋混凝土造之建築物鋼骨造建築依上表每坪單價另加16%計算磚、木、石及金屬構造每坪單價新台幣25,000元特殊或其他構造之建築物另行約定外島地區造價比照台北縣造價標準計算交通運輸不便地區應酌增單價上表造價不含土地價格建築物裝潢總價計算建築物裝潢總價＝每坪裝潢單價×各類建築物使用面積（不含公共設施）一般裝潢每坪加新台幣10,000元至50,000元豪華型裝潢另行約定範例1：某華廈位於台北市，總層樓10樓，該屋坪數為30坪（含公共設施），每坪裝潢費單價為20,000元造價總額的計算：從上表得知台北市總樓層數10樓的金額為78,000元×含公設之建築物使用面積30坪=234萬元裝潢總價的計算：每坪裝潢費單價20,000×含公設之建築物使用面積30坪=60萬元則該建物的重置成本=造價總額為234萬元+裝潢費60萬元=294萬元不管位於該幢建物的那一層樓，重置成本皆相同。
房子因地震全損，那還有房
6. 房屋保險: 地震險有四種, 怎麼保最好? @ 房地產筆記:: 痞客邦::
讓民眾投保火險時, 也具備了地震險的保障制度. 規定屋主從原本「住宅火險」擴大為住宅火災及地震基本保險, 讓民眾面對震災時有基本的經濟補償 ...房地產筆記跳到主文您好!我是KevinLo,喜歡美食、旅行與攝影,更熱愛房地產!2018年2月開啟痞客邦部落格,透過實作的方式,分享房地產、投資理財等相關資訊!發表文章講重點&詳細是我的宗旨,發展斜槓是我的興趣,寫下自己斜槓故事的同時,也與大家教學相長~部落格全站分類：財經政論相簿部落格留言名片Nov09Fri201813:23房屋保險:地震險有四種,怎麼保最好?台灣位處環太平洋的地震帶上,住宅加保地震險有其必要.雖然買保險不能保障意外不會發生,但可以讓意外發生時彌補保戶損失,避免地震時,讓自己的畢生積蓄、一生心血,剎那間化為烏有.這時如果有保險,保險公司會提供賠償金額(就是貸款金額)先把貸款還清,並另有臨時住宿費用讓保戶可以先找個地方住,再從長計議.住宅的地震險有分四種,每一種地震險的理賠條件、資格、費用都不一樣,如果保錯了地震險,會遇到保險公司一毛錢都不賠的窘境. 在「921大地震」過後,由於當時9成以上的房子都沒有投保地震險, 造成民眾與貸款銀行巨額的損失,所以政府在民國91年4月1日起實施「住宅地震基本保險制度」: 讓民眾投保火險時,也具備了地震險的保障制度. 規定屋主從原本「住宅火險」擴大為住宅火災及地震基本保險,讓民眾面對震災時有基本的經濟補償. [Note]:若在民國91年前所投保的長期火險,並不包括住宅地震基本保險. 當買房要跟銀行申請房貸,會被銀行強制要求先投保火險, 才能投保地震險,而「住宅地震基本險」會掛在火險下面,如果沒有辦理住宅地震基本保險與住宅火災保險,銀行是不會同意撥款的. 地震險無法單獨購買. 因為住宅為產物,所以只有產險公司才能承保. 目前市面上與地震相關的保險分為4種, 均由產險公司推出: 住宅地震基本保險 為政策性保險,所以由政府支撐理賠,災損時能保障民眾的基本權益. 不分地區、不分屋齡,皆可以投保;但不承保商業大樓,僅承保民眾住宅(民宅). 每一門牌僅能投保一張,重複投保或超額投保部分皆無法獲得理賠. 為一年期保單,到期前需要辦理續保. 全台保費不分區單一費率年繳保費1350元,等於每日 3.7 元就能獲得基本地震險的保障,相當便宜. 保額最高150萬元及臨時住宿費用20萬元;若保額低於150萬元,保費按比例計算.⇒不管豪宅或是老屋,最高的投保金額就是150萬. 連續168小時(一個禮拜)內發生兩次以上的地震時,視為同一次地震事故. 地震基本保險理賠條件 只針對全損(即全倒或半倒)時才有理賠,且理賠不包含房屋龜裂損毀、裝潢或屋內動產的損失. 如何決定地震險的理賠保額 房子貴是貴在土地,建物本身其實沒有那麼貴. 房子若因地震損壞,有損失的部分是建物,但建物所持份的土地並未受損, 即地震影響房屋本體,並不會影響到地價. 所以地震險的保額不是以房子市值來計算投保金額,而是以建物的重置成本來計算(地震險只保房屋價值,不考慮土地價值): 建物的重置成本= 建築物本體造價總額＋建築物裝潢總價 即根據房屋所在區域、建物樓高、建物結構、建築工法與每坪裝潢金額等條件來決定「理賠保額」. ● 建築物本體造價總額計算 當房屋發生全損情形,保險公司會按「台灣地區住宅類建築造價參考表」,依公式做計算理賠： 建築物本體造價總額 ＝ 上表建築物構造每坪單價×各類建築物使用面積(含公共設施) [NOTE]:- 上表每坪單價僅適用於一般加強磚造或鋼筋混凝土造之建築物.- 鋼骨造建築依上表每坪單價另加16%計算.- 磚、木、石及金屬構造每坪單價新台幣25,000元.- 特殊或其他構造之建築物另行約定.- 外島地區造價比照台北縣造價標準計算.- 交通運輸不便地區應酌增單價.- 上表造價不含土地價格. ● 建築物裝潢總價計算 建築物裝潢總價 ＝ 每坪裝潢單價×各類建築物使用面積(不含公共設施) [NOTE]:- 一般裝潢每坪加新台幣10,000元至50,000元.- 豪華型裝潢另行約定. EX:某華廈位於台北市,總層樓10樓,該屋坪數為30坪(含公共設施),每坪裝潢費單價為20,000元:造價總額的計算:從上表得知台北市總樓層數10樓的金額為78,000元×含公設之建築物使用面積30坪=234萬元裝潢總價的計算:每坪裝潢費單價20,000×含公設之建築物使用面積30坪=60萬元則該建物的重置成本=造價總額為234萬元+裝潢費60萬元=294萬元 不管位於該幢建物的那一層樓,重置成本皆相同. 房子因地震全損,那還有房貸該怎麼辦 如果房子因地震全損獲得理賠時,除了臨時住宿費用(20萬)全額支付給被保險人外,若被保險人
7. 地震事故損害巨大謹慎選擇適切的地震險
國泰產險就住宅地震基本險、超額地震險及擴大地震險內容比較說明。
以重置成本300萬元的建築物為例：. 承保事故.國泰金控>資訊中心>最新消息新聞中心最新消息集團廣告國泰報報公益列車客戶好康客戶情報追求卓越國泰台大產學合作Home簡介方法論研究發現發表會資料下載CONTACTUS國民經濟信心調查Home國民經濟信心新聞稿CONTACTUS媒體新聞返回地震事故損害巨大謹慎選擇適切的地震險 花蓮2月6日發生芮氏規模6.0級地震，造成多起傷亡，多處建築物毀損或倒塌，後續更引發逾百起的餘震。
國泰產險火險部協理何子健表示，民眾可藉由投保地震險來適度轉移風險，於地震事故發生後獲得補償。
目前市場上常見地震險商品色含住宅地震基本險、超額地震險及擴大地震險等，其中住宅地震基本險為921大地震後推動的政策性保險，其承保住宅建築物因地震事故發生，導致全損或損失程度達50%以上者，依約定保險金額全額理賠，惟保額上限為150萬元。
如民眾對於保額上限或損失認定方式有不同需求，建議另外加購超額地震險或擴大地震險。
由於不同的地震險理賠認定方式不同，所需加繳的保險費也有所差異。
國泰產險就住宅地震基本險、超額地震險及擴大地震險內容比較說明。
以重置成本300萬元的建築物為例： 承保事故承保範圍參考年保費理賠認定住宅地震基本保險地震震動;地震引起之火災、爆炸、山崩、地層下陷、滑動、開裂、決口、海嘯、海潮高漲、洪水。
僅能承保建築物，且保額需依建築物之重置成本金額(註)來投保，最高保額限制為150萬元，並得給付臨時住宿費用，上限20萬元。
1,350元（以保額150萬元為例）需經地震險合格評估人員評定為不堪居住必須拆除重建（全倒）、或非經修建不能居住且修復費用為重置成本百分之五十以上（半倒）者。
超額地震險（同上）同住宅地震基本險，加保建築物重置成本超過150萬以上部份。
1,830元（以保額150萬元為例）（同上）擴大地震險不保因地震引起洪水所致之毀損，其餘承保事故與住宅地震基本險相同。
可承保建築物、內部裝修及動產。
5,837元（以台北市5層樓公寓保額240萬元為例）因承保事故所致之損失，理賠不受建築物半倒或全倒之限制。
註：住宅地震基本險之保險金額係依「台灣區住宅類建築造價參考表」之「建築物本體造價總額」計算。
何子健提醒，民眾常常會在貸款清償後，將住宅保單辦理退保，其實貸款清償後更有餘力規劃完整的住宅保障，一年只需要少少的保費，就能將各類災害對住宅財產造成的損失降到最低。
若對本商品有任何詢問，請洽國泰產險免費服務電話0800-036-599轉2，或直接至本公司網站：www.cathayholdings.com/insurance查詢。
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國泰產險火險部協理何子健表示，民眾可藉由投保地震險來適度轉移風險，於地震事故發生後獲得補償。
目前市場上常見地震險商品色含住宅地震基本險、超額地震險及擴大地震險等，其中住宅地震基本險為921大地震後推動的政策性保險，其承保住宅建築物因地震事故發生，導致全損或損失程度達50%以上者，依約定保險金額全額理賠，惟保額上限為150萬元。
如民眾對於保額上限或損失認定方式有不同需求，建議另外加購超額地震險或擴大地震險。
由於不同的地震險理賠認定方式不同，所需加繳的保險費也有所差異。
國泰產險就住宅地震基本險、超額地震險及擴大地震險內容比較說明。
以重置成本300萬元的建築物為例： 承保事故承保範圍參考年保費理賠認定住宅地震基本保險地震震動;地震引起之火災、爆炸、山崩、地層下陷、滑動、開裂、決口、海嘯、海潮高漲、洪水。
僅能承保建築物，且保額需依建築物之重置成本金額(註)來投保，最高保額限制為150萬元，並得給付臨時住宿費用，上限20萬元。
1,350元（以保額150萬元為例）需經地震險合格評估人員評定為不堪居住必須拆除重建（全倒）、或非經修建不能居住且修復費用為重置成本百分之五十以上（半倒）者。
超額地震險（同上）同住宅地震基本險，加保建築物重置成本超過150萬以上部份。
1,830元（以保額150萬元為例）（同上）擴大地震險不保因地震引起洪水所致之毀損，其餘承保事故與住宅地震基本險相同。
可承保建築物、內部裝修及動產。
5,837元（以台北市5層樓公寓保額240萬元為例）因承保事故所致之損失，理賠不受建築物半倒或全倒之限制。
註：住宅地震基本險之保險金額係依「台灣區住宅類建築造價參考表」之「建築物本體造價總額」計算。
何子健提醒，民眾常常會在貸款清償後，將住宅保單辦理退保，其實貸款清償後更有餘力規劃完整的住宅保障，一年只需要少少的保費，就能將各類災害對住宅財產造成的損失降到最低。
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