台灣火災與地震頻傳，一旦意外發生，不僅心血家當付之一炬，甚至可能因此無法償還房貸，故民眾申貸時，銀行均要求加保住宅火險與地震險，以防呆帳發生。

首頁好房網雜誌落底反彈？再等等！申辦房貸請注意住宅火險、地震險不可少第54期好房網雜誌2018.Mar評論數小中大申辦房貸請注意住宅火險、地震險不可少台灣火災與地震頻傳，一旦意外發生，不僅心血家當付之一炬，甚至可能因此無法償還房貸，故民眾申貸時，銀行均要求加保住宅火險與地震險，以防呆帳發生。

撰文：劉芷茵出社會工作了幾年，莎莎靠著省吃儉用，好不容易存下了七位數存款，只為買下屬於自己的小窩，尋覓一段時間，莎莎終於物色到喜歡的物件，順利買下房子。

但是，在申辦房貸的過程中，銀行行員告知莎莎必須投保住宅火險，否則貸款條件會比較差，甚至可能無法順利申貸。

聽到銀行行員這麼說，莎莎心裡十分疑惑，感覺被半強迫花錢加保。

於是，她詢問周遭買房的親友，發現人人都有投保住宅火險，「到底是被強迫加保？還是因為住宅火險真的很重要呢？」莎莎決定好好了解這個保單，看看加保的用意是什麼。

住宅火險&基本地震險MUSTKNOW 保障內容不保障內容保額計算保費計算住宅火險➊建物本體➋建物內之動產，包含設備、裝潢，以及被保險人及其配偶、家屬等所有、租用或借用，置存於建物內供生活起居之一切動產➊房屋內有部分供辦公、加工、製造或營業用，不在承保範圍內➋各種動植物、爆裂物或非法違禁品➌供加工、製造之機具、半製品或成品，亦不在承保範圍內➊建物：只要保額等於或高於重置成本的60%即可➋動產：為建物保額的30%，但最高以60萬元為限各家費率不一基本地震險建築物本體不包含動產及裝潢➊重置成本若超過150萬元，其保額以150萬元計➋若未超過150萬元，則以實際重置成本計算若保額為150萬元，每年保費為1,350元資料來源：記者採訪整理　資料日期：2018/2/2 收藏«上一篇文章2018投機盛行　行情難止慎防震盪去年台股攻上萬點，全球更是股債齊揚，新台幣一路挺升，更別提比特幣。

2018年，是要繼續壁上觀，還是跟著市場下來跳幾曲舞？二月二日黑色星期五，美股重挫牽動全球金融市場敏感神經，全球股市連摔兩天後，美股於六日終於跌深反彈，台股也鬆了一口氣。

股市突如其來的震盪令人很有感，身處地震帶的台灣人，當天午夜又碰上花蓮七級的地震，災情慘重，寒流強襲，農曆新年到來，股市動盪和天災地震，總是讓人刻骨銘心。

下一篇文章»買屋賣屋新挑戰一次搞懂雨遮和坪數登記今年元旦起雨遮新制上路，但舊建物坪數登記方式仍維持原樣，形成一國三制，購屋人宜謹慎精算，以免讓小小雨遮吃掉你一整年辛勤打拼的成果。

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根據內政部《建築技術規則》建築設計施工篇規定，雨遮為外牆窗戶或開口上緣距離不超過50公分的構造物本期相關文章抗夏省電有撇步　20款涼感選物清爽登場好～熱～啊！天氣熱得讓心情、思緒靜不下來，這時候最需要的就是改變環境，不論是讓體感瞬間清涼的冷凝商品、木製或籐編家具，或是減輕視覺重量、輕盈的玻璃家飾等，都能幫忙你沉澱和緩躁動的情緒。

最新保存版！台北捷運中山站新開冰店地圖台北捷運中山站雖然鄰近台北車站，兩地氣氛卻大大不同。

中山站除了中山北路的條通文化外，更有多樣化的餐飲、髮廊與個性小店，風格迥異卻無違和感。

而近期以來，中山站的美食版圖出現了另一趨勢：一家家特色冰店的出現，讓社群網路上的文青及網美爭相走告、分享吃冰照，在夏季的悶熱暑氣中增添不少清爽涼意！名字有點令人摸不著頭緒的「貨室甜品」，取其「或是」的諧音，加上「貨室」在從前是代表有錢的富戶人家50年老飯店大變身！羅東車站前最潮新旅店曾經是羅東最大飯店，位於羅東車站前屹立50年，最終仍不敵民宿來勢洶洶的競爭而瀕臨倒閉的「假日大飯店」，遇上了馬來西亞華人Bill，他為打造一間擁有當地特色的飯店，走訪全台後決定落腳宜蘭，讓老飯店浴火重生，變身成為一間融合「異國風味」與「宜蘭風情」的全新飯店。

熱愛旅遊的的Bill，曾旅居世界各國，看過大大小小的旅館，來到台灣後，發現台灣多數旅館都缺少了屬於自己的特色，因此萌生「打造一間擁有在地特色旅館」的念頭看更多本期文章»熱門名家專欄文章「實價登錄」新制上路！破解炒房版「野蠻遊戲」三大秘密文／賴淑惠「實價登錄2.0」7月1日正式上路！一改再改的遊戲規則，當然是

房貸族火災地震險基本每日只要4元；住宅房屋火險保費84折優惠，愛家族各款居家綜合保險每日不到9元；租房族每日不到3元；花少少錢買對不買貴，保障一生 ...首頁住宅火險停看聽房屋住宅火災地震險停、看、聽e指搞定居家安全保障。

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租屋保障款中，涵蓋《日常生活責任保險》讓租屋族們於平時日常生活中，因自身意外導致依法應負賠償責任而受賠償請求時，或傷者住院探視慰問所支付之慰問費用，均能透過保險獲得補償。

機車火災事故保險：機車是成本最低廉的動力運輸工具，也是多數租屋族必備的通勤工具。

好不容易存到一筆錢買了機車，停放租屋騎樓處，若不幸遇到租屋處有火災意外事故，火勢蔓延，導致愛車損傷，除了氣憤外，恐面臨大筆維修費用，那才真讓人崩潰呢！當被保險人的機車停放在租屋處、社區專屬機車停放區內，或租屋地址建築物周圍50公尺內(約成人腳步100步距離內)，若遇到上述狀況時，即可透過保險轉嫁風險。

※以上被保險人指：本人、配偶、子女、永久同居之親屬或家屬。

立即試算投保GO續保登入GO小心！意外隨時會發生！別讓惡火、強震奪去一切突如其來的大火或強震總是讓人措手不及，即使幸運沒有造成人員傷亡，也難逃居家財物損失。

若在事前投保「住宅火災及地震基本保險」萬一不幸災難發生，就可大大減輕損失。

擔心住宅因地震或火災而毀於一旦嗎？「住宅火災及地震基本保險」線上投保最划算風險來時難以預測，但提早保險可以做好準備地震基本保險保額150萬，保費每日只要4元住宅火險線上直接投保，保費84折優惠~花少少的錢，保障您一生的心血~銀行規定房貸戶要投保「住宅火險」，究竟由銀行代為投保或直接向產險公司投保有何差別？投保管道銀行代為投保自行向產險公司投保投保金額通常依貸款金額依照房屋公告地價計算投保金額保費優惠何謂超額或不足額投保：當依據貸款金額投保時，則可能造成超額或不足額投保情況！提醒您，貸款金額投保應該扣除土地價值才不會超額或不足額投保喔！何謂足額投保：指保險金額與保險價值相等。

住宅火險及地震基本保險的保險金額係以房屋重置成本作為計算基礎，保險金額可參考中華民國產物保險商業同業公會編製的「台灣地區住宅類-建築造價參考表」所訂的計算公式：建築物每坪構造單價×使用面積坪數(含公設)+裝潢總價。

※貼心提醒：1).當保戶於線上投保有勾選「貸款-抵押權人」，投保完成後會自動幫您將保單寄送至貸款機構。

2).在保險到期前二個月主動通知續保，避免保險中斷而損害到您的權益。

了解各險種保障愛家族_綜合防護款vs.租屋族_保障款vs.房貸族_基本款承保範圍比一比立即試算投保GO續保登入GO家庭災害費用補償保險，有包含藝術品、珠寶、首飾嗎？A：無。

僅包含事故所致之清潔、搬遷、仲介、證件重製等費用補償。

機車火災事故保險，是否有限定機車停放區域呢？若停放位置並非投保住家的大樓停車場，可理賠嗎？A：限停放於投保標的之建築物周圍50公尺內(約成人腳步100步)，或標的物之地下停車場，及社區專屬機車停放區內之家庭成員機車，若停放位置不在上述限定區域時，不在理賠範圍。

逛街購物時不慎包包被竊，連同包包內的鑰匙也被竊走，遇到這狀況「住宅鑰匙門鎖費用補償險」可以理賠嗎？A：可以。

請於事發後記得向警察機關報案，取得報案三聯單，並於5日內通知保險公司。

「房屋火險地震險」提供哪些承保事項？提供四大承保事項：1.住宅火災保險、2.住宅地震基本保險、3.住宅第三人責任基本保險、4.住宅玻璃保險，而且不論火災或地震造成無法居住時，均有

小心你的住宅火險被銀行超收！房貸族除了每個月定期要繳給銀行的利息和本金外，還有一筆每年都需要的固定支出：火險地震險，為保...快訊國中課業變重一定要補習？培養2個學習習慣更重要09:00已做好心理準備拱韓人士：韓國瑜大概不選這次黨主席08:40udn產經金融要聞聽新聞test0:00/0:00YourbrowserdoesnotsupportHTML5Audio!😢房貸戶小心！京城銀超收住火險保險局要求清查退費2021-03-0918:41經濟日報/記者葉憶如／台北即時報導保險京城銀行及其所合併消滅的府城財產保險代理人股份有限公司在辦理住宅火災保險業務時，保存招攬文件和簽署作業等部分有缺失。

金管會宣布，對京城銀行核處2項限期1個月改正及新台幣180萬元罰鍰。

圖／京城銀行提供小心你的住宅火險被銀行超收！房貸族除了每個月定期要繳給銀行的利息和本金外，還有一筆每年都需要的固定支出：火險地震險，為保障房貸銀行，所以火險與地震險被要求一定要投保，一般人通常在第一次辦理房貸時，由銀行找好產險公司後，之後就繼續跟同家公司一年一年固定扣款下去。

不料京城銀行卻被金管會發現，不僅有幫要保人代簽情事，影響65張保單，甚至幫房貸戶換了產險公司還拉高保費，卻沒有告知客戶就逕行扣款，導致有5位客戶長達三年被超收保費3,153元，等於每人每年被超收210元。

保險局官員表示，將要求京城銀全面清查後，若還有其他被超收情事，要全部退費給房貸戶。

並依情節對京城銀開罰180萬元。

金管會保險局今（9）日開罰京城銀行，主要因為辦理一般業務檢查時，發現京城銀行及所合併消滅之府城財產保險代理人公司，辦理住宅火災保險業務、保存招攬文件與簽署作業等違反相關法令。

除罰金外也核處京城銀行2項限期1個月改正，併處180萬元罰鍰。

保險局副局長張玉煇表示，京城銀在辦理住宅火災保險業務，未確實依其內部作業規範審核相關保險文件，致有要保人前後年度簽名不一致、或與授信契約文件之簽名不一致情形，影響28位保戶、65張保單。

此外，京誠銀也擅自為客戶更換投保之保險公司致保費增加，卻未事先說明及取得客戶同意，導致有5位客戶，在三年內被多收3,153元，相當於每人每年被多收210元。

保險局官員表示，這案是採抽查被發現，京城銀也已經將多收的保費退還給客戶，但保險局將進一步要求京城銀全面清查所有房貸戶，一旦有超收情形，要全數退費給客戶。

保險局官員表示，因京城銀此案違規期間橫跨2018年至2020年，影響消費者權益，核處限期1個月改正，併處120萬元罰鍰，該公司未保存招攬相關文件副本，再罰60萬元，合計被罰180萬元。

2021報稅眉角▪【專題】新制小確幸、滑手機輕鬆報稅所有眉角看這裡京城銀行保險房貸保險業務缺失京城銀行遭罰180萬新光產險罰60萬民營銀行搶救鳳梨京城銀加入採購行列京城銀增資子公司11億擴大業務能量帛琉旅遊泡泡金管會：產險業者研議相應保險商品胡亦嘉F開頭髒話罵金管會金管會回應了街口負責人胡亦嘉昨在臉書以「F」開頭髒話罵金管會，並指控金管會要求把街口支付APP改名。

金管會今僅簡短表示，街口金科公司...2021-05-0615:11每月薪轉多個帳戶！他憂影響信用卡審核網揭只看「1條件」不少上班族有了穩定收入後，都會申辦信用卡，除了替生活帶來付款上的便利外，也能不時享有紅利優惠。

一名網友表示，自己每個月領到薪水後，都會把錢轉到不同帳戶，不過有的帳戶並非登記在自己名下，因此困惑「這樣之後要申請信用卡時，在審核上會不會比較吃虧？」，短時間內獲得廣大網友回應。

2021-05-0520:50炒股弊案勞金局對3投信求償2740萬均獲確保勞動基金運用局在去年底爆發炒股案，金管會今對復華、群益及統一3家投信公司各裁罰450萬，合計處分1350萬元，創投信史上...2021-04-2219:51何壽川家族退出董事會永豐餘走向專業經理人制永豐餘投資控股公司今天公告新任董事名單，集團創辦人何壽川家族全面退出董事會，正式走向專業經理人制，新任董事候選人背景跨足...2021-04-0118:33傳標錯黃金牌價金管會要求台銀檢討台銀傳出標錯黃金牌價，使其他銀行買賣損失，金管會銀行局要求台銀提出檢討報告；至於外界關注3家公股銀行都發生疏失事件，主委...2021-03-3112:07富邦金想完全併下日盛金還有待「他」點頭富邦金今宣布，公開收購日盛金股權過半，公開收購條件已成就，代表著國內首樁金金併成功。

但富邦最終想成功完全併下日盛，後續還...2021-03-2321:48

如購買住宅火險，政府規定必須加保地震險，來保障不同事故損害。

住宅火險快問快答. Q：向銀行貸款多少金額，住宅火險的保額就投保多少？ A： ...粉絲團會員註冊/登入首頁今日最新以為會大賺，結果卻被套在山頂怎麼辦？存股達人棒喬飛：想解套，先看你對512台股被血洗，創下史上盤中最大為什麼「意外全殘等於死亡」？投保意台灣高房價是「這12年」造成的..台股震盪，半導體本益比滑落至近半年別再勞保、勞退傻傻分不清！小資女佑育嬰留停新制7月上路，勞工須10天513大停電415萬戶受影響，台電微軟霸主地位難撼！分析師看好股價再通膨疑慮不足以扼殺牛市，原物料再漲理科大叔看800本投資書，把20萬致富故事影片》這家公司1年配息，竟讓巴菲特賺回5成本金！影片》長期投資≠不賣！抓對賣股時機「找好公司一直買，並買在低點，將來小散戶存超級成長股，把20萬變1億PTT神人「航海王」從300萬滾出影片》這家百年糖果店究竟有何魅力，影片》被迫賣掉這家銀行，股神巴菲特「投資就像一場馬拉松！」阿福：執行影片》「雪茄屁股投資法」破功？股神投資不懂經濟學恐成肥羊！匯率、供需因疫情提前養老人生！知名導演朱延平觀點新聞育嬰留停新制7月上路，勞工須10天前預告雇主513大停電415萬戶受影響，台電微軟霸主地位難撼！分析師看好股價再通膨疑慮不足以扼殺牛市，原物料再漲中鋼盤價連12漲，6月內銷基價平均疫情升溫，再掀搶購潮！經濟部：衛生國泰永續高股息ETF00878今美科技股慘綠，這檔「網安股」獨紅！美國鋼鐵又獲按讚！大摩：鋼市擴張將台股跳水重挫，國安基金信心喊話將持創史上最大盤中跌點！盤中崩跌141ETFETF投資術》不到2萬元就能入手護國神山群？3分鐘看懂ESGETF台股「人氣ETF」報酬率出爐！這檔高股息一定高報酬？中信中國高股息E1萬元的0050與1萬元的0056熱門ETF》高人氣00881上半0050與0056不知道怎麼選嗎？高股息ETF》最愛季配息？3分鐘看00692、00878可以取代00股神巴菲特心中英雄竟是「他」！投資一篇看懂！號稱「越南版0050」的投資這檔ETF人數不到1年增長60股票台股美股陸股選股心法以為會大賺，結果卻被套在山頂怎麼辦？存股達人棒喬飛：想解套，先看你對512台股被血洗，創下史上盤中最大台股震盪，半導體本益比滑落至近半年理科大叔看800本投資書，把20萬長榮、陽明、萬海...航海王股價震好股票也會被錯殺，跟著這族群布局勝影片》小資族存這個最安心！存股首選影片》投信續買傳產、金融，現在進場獲利暴起暴落和每年賺5%，20年後房地產台灣高房價是「這12年」造成的...打炒房有用嗎？達人：房價可能會止風水真的有關係！教你看懂壁刀煞、藥如何參與都市更新？需簽哪些文件？3政策打炒房、自用買盤需求強勁！顏炳新手買房環境篇》考量便利性＋經濟能買房時，車位到底算不算在坪數裡？別新手買房觀念篇》搶到破盤價、相信房政府打炒房有效？房產達人：未來房價賣房者不告訴你的秘密》1公式拆算車交易流程異於成屋、預售屋！買「二手過了40歲買房就很危險了？房產達人基金長期看好一檔基金，存了11年獲利近30%，一定要停利贖回嗎？樂觀看待全球景氣復甦，帶旺原油需求台股人氣旺，包辦股票型基金單週報酬退休準備平台7月將上線，基金商品多基金停利贖回，資產重新累積變龜速？想讓金雞持續下金蛋？用3階段「領息每天有1/3食品被浪費！糧食危機進壓抑需求發威　美股看好消費、餐飲旅想要月配息又怕輸了報酬？5檔月配息單週基金排行出爐！健康護理、貴金屬影片》基金停利，資產滾不大？5招讓個人理財存款貸款保險外幣退休計畫消費政府補助配息教戰工具箱為什麼「意外全殘等於死亡」？投保意外險，一定要知道這6件事！別再勞保、勞退傻傻分不清！小資女佑國內疫情升溫，防疫＋疫苗險怎麼買？獨自照顧罹癌母親好難！自費治療費用身為律師，他65歲就開始立遺囑並隨數位帳戶高利率、高回饋金吸引人，哪如何把資金變充裕？會計師：收錢要快年輕人急著想退休，這位老闆為什麼在員工不敢說的祕密，竟重創企業形象？特別企劃2021年繳稅優惠總整理》一次付清回饋選擇多，分期繳納最高可享18期「我好煎熬…」是否急救失智父的那一名人堂精彩書摘短線賺的比存股多？股魚：定期定額買玉山金，報酬率27%大勝技術操作！歷經4次化療，為家人而活的她決定把父母老是吵架起衝突，你會遠離還是介擁有家人、朋友關心的人比較幸福..如果我能買到100元的統一超多好？45歲才學存股，累積4000萬資產45歲退休教師自創「咖啡園存股法」大伯的200萬卡債，掏空新婚夫妻的哥哥欠下32萬元的卡債，妹妹不幫忙害怕公公討厭我、不想當壞媳婦，但又想存錢，可以買儲蓄險嗎？理財顧問真退休先修今日資訊大盤今日K值：29.84日圓匯率0.259,↑0.5%,一蘭拉麵指數(每萬元台幣購

不過有男網友透露，當初買房時，被銀行規定投保住宅火險與地震 ...回首頁facebookLineTwitter複製連結ETtoday新聞雲手機版新聞雲apps新聞訂閱ETtoday新聞雲›ETtoday房產雲2020-11-1212:37▲民眾申辦房貸須強制買火險！（示意圖／取自免費圖庫Pexels）網搜小組／劉維榛報導在台灣火災、地震頻傳，就怕畢生心血毀於一旦，因此不少屋主會買保險自保！不過有男網友透露，當初買房時，被銀行規定投保住宅火險與地震險，現在準備年繳第2期時，原PO卻不想再繳了，因此好奇「不續繳會怎樣嗎？」一名男網友在PTT「home-sale板」透露，當初向銀行申辦房貸時，有被強制投保火險與地震險，否則貸款辦不下來。

轉眼一年過去，兩個年繳保單繳款單又來了，讓原PO好奇求問，「如果不繳會怎樣呢？貸款都已經下來了，房貸正常繳，保險不續繳會怎樣嗎？」網友看完文章後，紛紛熱議「房貸契約早就約定好了」、「為自己的房產多一層保障不是很好嗎？不需要省那兩千元吧」、「不繳，銀行會幫你續約，然後自動扣款，合約都有寫」、「銀行會先代墊火地險保費，然後跟你加收利息，印象中是5%」、「這都要省？萬一真的燒了房沒了，你還要還錢，不就哭死」。

▲若沒繳火險，銀行會幫忙代扣！（圖／翻攝PTT）本站曾報導《網po銀行貼心幫保住宅地震、火災險　遭笑「從你的戶頭扣啦」》21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱指出，地震、火災險種，是銀行核貸時要求買方一定要保的險種，目的是為保護房地產，確保債權。

也就是說，萬一民眾繳不出貸款時的抵押品就是房子本身，所以銀行都會要求貸款民眾一定要保地震、火災險，不過這些保險不一定要跟貸款銀行購買，可以自行投保，不過保費都是購屋民眾自付。

►小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》關鍵字：火險﹑房貸﹑地震險﹑銀行分享給朋友：追蹤我們：※本文版權所有，非經授權，不得轉載。

[ETtoday著作權聲明]※推薦閱讀洗手台用了10年「冒出細黑裂紋」！水電工曝原因　網急勸：快換掉東西用久了會有老舊的痕跡，但大部份的人應該都覺得能用就用，等壞掉再換新。

就有一位男網友在臉書《爆系知識家》貼出照片，說家裡的洗手台已經用了10幾年，雖然是沒什麼問題，但上面出現很多裂痕，「請問這會有什麼問題嗎？」結果看到照片後，不少網友就急勸「最好趕緊換新」、「能換就換了吧！」4小時前「預算1200萬」...想買新莊頭前重劃區！在地人揭現象：馬上被秒近幾年重劃區的發展日益茁壯，也有很多人會選擇重劃區做為看房買房的首選，最廣為受到討論的就有好幾個，包括桃園青埔、新店央北、板橋江翠北、新莊副都心以及頭前重劃區。

有網友在社團中問到，自己的預算約1200萬，想在頭前重劃區買不附停車位小坪數2房，不少網友紛紛回應原PO，這價格選擇很少，就算有，也會被秒殺。

5小時前最狂「垃圾屋」！屋內囤150噸雜物　7旬老夫妻住17年原因超心酸韓國一名70多歲的老伯伯，從17年前開始，每天都到社區內撿拾別人不要的雜物帶回家，導致屋內的雜物堆滿兩層樓高，家裡大門因此被堵住無法進出，屋內不但沒有任何活動空間，還有一堆蚊蟲、老鼠出沒，全家人就住在這樣雜亂的房屋內，老伯伯的兒子更有長達1年的時間沒有外出。

經過心理諮商後發現，老伯伯患有嚴重的囤積症，背後藏著令人心酸的原因。

6小時前大門、房門一開就看到廁所　不僅會衰還影響財氣：守財不易型男命理師湯鎮瑋不僅會上節目教風水，也經常在粉絲專頁「湯鎮瑋老師」貼出【阿湯哥@說風水】的小專欄，教粉絲們一些風水小知識。

他7日PO文「開門見廁衰運連連」，表示廁所是一個家裡穢氣最重的地方，家中大門打開就看見廁所，不僅會導致居住者衰運連連，也影響整體財運，會有守財不易的情形發生。

6小時前預售案「客變」常見3大需求　變前要注意「一點最忌諱」通常買預售屋時，有些建商會提供客變服務，不過客變應該注意哪些事項？代銷業者指出，客戶最常提出客變的3大需求，包括變更格局、插座位置、設備退換等，不過也要留意，客變不可影響整體建築結構。

7小時前「停電影響高樓層房價？」網友笑出來　內行再揭1關鍵：機率很低高雄興達電廠日前發生跳機事故，導致全台各地大停電，影響逾千萬戶次，不但路口交通號誌停擺，還有人被困在電梯裡。

就有網友在PTT的home-sale板上發文，引述這次事件，直呼若電力短缺又停電，「高樓層要爬樓梯幾乎是不可能」，於是請益「停電！高樓層房價會下跌嗎？」話題引發討論。

7小時前新家才裝潢好！她入住「驚見1轉變」崩潰關窗　氣炸賣房英國女子波依德（PaulineB