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1. [請益] 房貸壽險
請問各位大大，房貸壽險只能找貸款的銀行保險嗎？ 另外如果房貸三十 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.176.185 (臺灣) ※ 文章網址: ...熱門文章看板查詢看板home-sale標題[請益]房貸壽險作者classicWOW時間2021/03/1315:22:58人氣推:8噓:0留言:14更多classicWOW文章相同討論串返回home-sale看板首頁home-sale[請益]房貸壽險分享給朋友請問各位大大，房貸壽險只能找貸款的銀行保險嗎？另外如果房貸三十年，我也躉繳房貸壽險三十年，但我繳到第十年房貸時換屋，這時房貸壽險的保障是對我還是對房子？--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:42.73.176.185(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615620180.A.419.html推F93935:對你03/1315:23推chansexy:可以自己找房貸壽險基本上就是一種壽險所以是保自己03/1315:24推taoist9999:人壽保險是人身保險，而非財產保險。
03/1315:26→classicWOW:瞭解，感謝樓上三位大大！03/1315:27推poizon0311:我的經驗是找你房貸的銀行會有加分效果03/1316:45推dakkk:找銀行買可以談降利率03/1318:17→classicWOW:已經確定利率了，只是對這項產品有興趣，謝謝樓上兩03/1320:54→classicWOW:位大大03/1320:54推ahsien8899:有需要可以找我協助！謝謝03/1320:59推onlybrian:有保險概念讚！03/1321:08推john0302:幫銀行分擔風險所以利率可以再降一點點03/1321:21→john0302:壽險幫自己，但是壽險金額是遞減。
特別配合房貸設計出03/1321:23→john0302:來的03/1321:23→faniour:賣房做變更時一起結清，之後就是一個壽險契約03/1410:56分享給朋友更多classicWOW文章相同討論串返回home-sale看板近期熱門文章626Re:[閒聊]這是...瑪雅人的公仔？？65705/1017:49C_Chat更多mayaman文章400[心情]對聘金有點無奈146405/0921:29marriage更多bermachom文章103[閒聊]關於煮牛肉我男友說的離鍋理論?90705/0919:55WomenTalk更多secretfly文章95[求助]忽然間連朋友都不適合當了63505/0921:51Boy-Girl更多webster78文章834[討論][Vtub]Hololive晚間直播單（1100510）147705/1018:00C_Chat更多laptic文章855[討論][Vtub]Hololive晚間直播單（1100509）147705/0918:00C_Chat更多laptic文章232[閒聊]這是...瑪雅人的公仔？？27605/1007:50C_Chat更多wizardfizban文章961[討論][Vtub]Hololive日間直播單（1100510）139605/1007:13C_Chat更多laptic文章291Re:[心情]對聘金有點無奈51905/1014:52marriage更多s910443ttw文章173[難過]買衣服買到玻璃心35605/0916:03WomenTalk更多Jiyyan文章home-sale熱門文章48[心得]買遠雄預售屋，被迫當實品屋還泡水8605/0922:19home-sale更多hccg0958文章54[請益]竹北重劃區總有一股糞臭味？16405/0908:50home-sale更多jasonlin2100文章19Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買23305/0922:08home-sale更多lynos文章28Re:[閒聊]現在還會想住台北市嗎?10505/0918:31home-sale更多oion13272613文章25[請益]桃園-中壢買房建議5805/0919:57home-sale更多kobetree文章68[閒聊]為何有房的可以越來買越多29705/1013:21home-sale更多a386036文章24Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買6305/0913:14home-sale更多mfcke文章27[閒聊]接下來土地是不是要狂漲了？6005/0910:22home-sale更多aesdu文章31Re:[閒聊]現在還會想住台北市嗎?6705/0908:31home-sale更多Sam27文章25[請益]近期台中有幾個建案火災怎麼這裡都沒討3805/1001:26home-sale更多mini186文章
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特別配合房貸設計出03/1321:23→john0302:來的03/1321:23→faniour:賣房做變更時一起結清，之後就是一個壽險契約03/1410:56分享給朋友更多classicWOW文章相同討論串返回home-sale看板近期熱門文章626Re:[閒聊]這是...瑪雅人的公仔？？65705/1017:49C_Chat更多mayaman文章400[心情]對聘金有點無奈146405/0921:29marriage更多bermachom文章103[閒聊]關於煮牛肉我男友說的離鍋理論?90705/0919:55WomenTalk更多secretfly文章95[求助]忽然間連朋友都不適合當了63505/0921:51Boy-Girl更多webster78文章834[討論][Vtub]Hololive晚間直播單（1100510）147705/1018:00C_Chat更多laptic文章855[討論][Vtub]Hololive晚間直播單（1100509）147705/0918:00C_Chat更多laptic文章232[閒聊]這是...瑪雅人的公仔？？27605/1007:50C_Chat更多wizardfizban文章961[討論][Vtub]Hololive日間直播單（1100510）139605/1007:13C_Chat更多laptic文章291Re:[心情]對聘金有點無奈51905/1014:52marriage更多s910443ttw文章173[難過]買衣服買到玻璃心35605/0916:03WomenTalk更多Jiyyan文章home-sale熱門文章48[心得]買遠雄預售屋，被迫當實品屋還泡水8605/0922:19home-sale更多hccg0958文章54[請益]竹北重劃區總有一股糞臭味？16405/0908:50home-sale更多jasonlin2100文章19Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買23305/0922:08home-sale更多lynos文章28Re:[閒聊]現在還會想住台北市嗎?10505/0918:31home-sale更多oion13272613文章25[請益]桃園-中壢買房建議5805/0919:57home-sale更多kobetree文章68[閒聊]為何有房的可以越來買越多29705/1013:21home-sale更多a386036文章24Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買6305/0913:14home-sale更多mfcke文章27[閒聊]接下來土地是不是要狂漲了？6005/0910:22home-sale更多aesdu文章31Re:[閒聊]現在還會想住台北市嗎?6705/0908:31home-sale更多Sam27文章25[請益]近期台中有幾個建案火災怎麼這裡都沒討3805/1001:26home-sale更多mini186文章
2. [請益] 房貸壽險不受歡迎的原因？？
最近在弄房子轉貸的事情，銀行剛好在推免體檢房貸壽險（遞減型 ... Sent from my 小小研究員○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...批踢踢實業坊›看板home-sale關於我們聯絡資訊返回看板作者deltaz(我還懂不懂飛翔)看板home-sale標題[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？時間WedOct2113:14:142020最近在弄房子轉貸的事情，銀行剛好在推免體檢房貸壽險（遞減型壽險），正在考慮要不要額外納入原本的保險計畫遞減型壽險主要是拿來cover房貸，而且免體檢，額度可以保到滿高的，目前預計多保1500萬的房貸壽險，確保太太與孩子的生活不會有任何經濟匱乏的可能，跟著房子一起保的最大好處是可以包裹在房貸裡面一起貸款，利率比照房貸利率，不需要佔用手上在投資運用的現金資金，20年躉繳大概一百萬，如果直接跟保險公司保一般遞減型壽險，額度較低，費用較高，看起來如果有買房子的話，房貸壽險看起來還不錯呀，但為什麼在台灣這麼不受歡迎？？？一堆人會擔心戰爭等等機率較低的事件，但卻不擔心發生率高很多的因病或是意外死亡，不願意為此付出成本，原因到底是為什麼呀？--Sentfrommy小小研究員○PiTT//PHJCI--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:42.75.1.221(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603257256.A.FCA.html→aloness:執行上是脫褲子放屁的產品10/2113:21→aloness:一來是壽險不少都是醫療險的主約，因此再加保壽險意義不10/2113:22→aloness:大10/2113:22→aloness:二來這個保險本意還是利用壽險理賠來支付你未付的房貸餘10/2113:26→aloness:額，而且理賠是先賠給銀行，有餘額才給受益人10/2113:26→aloness:換言之，如果繼承者經常性財力無法支持每月房貸，最後還10/2113:29→aloness:是只能選擇賣掉，而這個保險只是變相在減少銀行的損失而10/2113:29→aloness:已10/2113:29保額已經還掉大部分房貸了，需要繳的錢剩很少→henrk:之前也被推過，真擔心掛掉不如直接保壽險，便宜多了!!10/2113:29有賠因病的壽險保額超級無敵貴喔推iplug:壽險可當主約單買，不用掛在醫療險之下，而且兩者大相逕庭10/2113:33→iplug:，不要混用。
此外，只要把減額型壽險當一般壽險買，不要綁10/2113:33→iplug:成”房貸壽險”，不幸理賠時保險金給付給指定受益人，讓受10/2113:33→iplug:益人擁有使用彈性。
10/2113:33推badfood:之前聽到報價就放棄了太貴了買純壽險單純又便宜10/2113:35便宜的只有意外死亡有理賠推F93935:平準型比較好吧？10/2113:36單純只考慮房貸的話，遞減型就可以推iplug:不受歡迎的主因是國人還是希望保費有去有回，君不見各種終10/2113:37→iplug:身醫療、無保額儲蓄險依然賣得嚇嚇叫10/2113:37推kusomanfcu:彈性啥？還不是要還債10/2113:38推badfood:壽險保障疾病死亡意外險才只保障意外死亡10/2113:38有保障疾病死亡，保額1500萬，你找找看哪一家有這麼便宜？？→kusomanfcu:以為只可以繼承保險理賠喔？10/2113:39→kusomanfcu:理賠都含在繼承內10/2113:39但是可以決定不要全部都優先還貸款吧，可以還一千，手邊額外多留點錢，慢慢還貸款推F93935:不過現在金管會好像規定房貸不能降房貸利率所以沒什麼動10/2113:41→F93935:機有需要買10/2113:41推badfood:你的保額是遞減而不是20年都有1500萬保障沒錯吧10/2113:42→badfood:保費和年齡有很大關係我無法判對你的保費貴或便宜10/2113:42→badfood:但我確定行員報給我的價格很貴10/2113:42平準型更貴→henrk:終生壽險比較貴，定期就便宜多了，房貸壽險就屬於定期的10/2113:44保障範圍也差很多，便宜的基本上都是保意外死亡，因病死亡的保費很貴推icevenus:一般人可能已經有家裡從小還好的壽險，或是，貸不夠多10/2113:44→icevenus:不需要XD10/2113:44從小就保的壽險我沒啥概念，XD→henrk:如果我今年80歲，肯定買張房貸壽險，但應該不會讓你保吧!!!10/2113:45→aloness:忘了講一個，還不出來就去轉貸，拉長還款期限縮小每月還10/2113:47→aloness:款金額，根本沒必要為了未來能不能付錢而去投保10/2113:47夫妻收入差很多的時候，這樣的保險就有意義，我覺得你不太理解保險的本質推F93935:真的走了，你管老婆小孩過得好不好？老婆拿著你的房子改10/2113:48→F93935:嫁他人令人鼻酸10/2113:48推ericeuro:如果你住不到十年想換屋呢？10/2113:52換屋不影響，基本上房貸壽險就是遞減型壽險，只是俗稱容易讓人誤會推kusomanfcu:https://i.imgur.com/LtsOGFF.jpg10/2113:55→kusomanfcu:無聊翻一下10/2113:56→kusomanfcu:https://i.imgur.com/GtMhuRr.jpg10/2113:56→kusomanfcu:誰最近有保單的遮一下資料讓哥算看看10/2113:56推aesdu:我是覺得很好，對繼承人也有保障，唯一疑慮就是提前還完貸10/2113:58→aesdu:款或是中間轉貸或轉賣，這保險該怎麼辦？10/2113:58其實就當作有一個遞減型壽險可以運用，不要被名字混淆了就可以了推kusomanfcu:理論上是彈性差但保額賠償會給比較多10/2114:00→kusomanfcu:要算過10/2114:01→kusomanfcu:不用體檢就是答案，有遺傳病就直上10/2114:01有體況沒告知可以拒賠的推kusomanfcu:因為年限就是20年10/2114:03→kusomanfcu:看DM是這樣10/2114:03噓chipher:壽險只要死亡就有理賠，誰說只有意外死亡才有？10/2114:05”便宜的”壽險，保費超高的當然有保因病失能或死亡啊推piliwu:20年100萬才保1500萬連計算機都不用按肯定賠死10/2114:06→piliwu:付出跟保障不成比例10/2114:06推F93935:我記得銀行這種佣收很高，不一定划算10/2114:07→aloness:如果房子會越舊價值越少，花1000萬買房，30年後市價剩6010/2114:07→aloness:0萬，這個保險就合理，但這裡是房版，你懂得10/2114:07重點是房貸餘額，不是房價推badfood:不用體檢不是保證核保還是要寫健康告知書10/2114:10體況正常的，含因病給付的壽險，一樣很貴的，覺得滿多人把因病與意外都搞混了，以為有保壽險就一定是包山包海理賠→labell:現在就高點10/2114:10推piliwu:100萬直接拿去還房貸買保險幹嘛10/2114:11推kusomanfcu:你不知道誰管10/2114:13→kusomanfcu:誰能查，別笑死10/2114:13推badfood:好處是保費可以跟銀行借沒錯但保費是否划算就自己算一下10/2114:20→badfood:壽險和意外險保費和保障範圍差距很大我自己評估後是買10/2114:21推ericekin:建議多少買一點，花個錢買個安心，萬一怎麼了，這邊叫你10/2114:21→ericekin:不要買的人不會幫你的家人出房貸！況且這個一次性保費可10/2114:21→ericekin:以化成月付跟房貸一樣，當然決定在你10/2114:21最神秘的是覺得人生風險太高不可以買房，但是風險太高買保險浪費，滿神秘的→badfood:20年期的定期壽險(非遞減)單純又便宜10/2114:22→aloness:房貸餘額，真負擔不起，轉賣就填掉了啊0.0，你的重點10/2114:23→aloness:在於病故的話，那都不在年輕時要考慮的事，意外或是高風10/2114:23→aloness:險族群，理賠金或賠償金都是綽綽有餘的10/2114:23→aloness:如你指的是動輒3000萬以上的房產，那這個壽限額度，能幫10/2114:25→aloness:的也很有限10/2114:25推Matsui:不保因病死亡的那種叫意外險10/2114:25→Matsui:叫壽險的就是被保險人死亡都賠10/2114:26→Matsui:便宜跟貴的差別在定期跟終身10/2114:27→Matsui:不懂的事情別裝懂喊那麼大聲，笑死人了10/2114:27所以便宜在哪裡，上面講的便宜壽險十之八九就是搞錯啦隨便試算一個方案，平準型的https://i.imgur.com/VD6CKL6.jpg推Matsui:30歲的人保20年定期壽險保額10000萬每年保費大概三萬多10/2114:31→Matsui:只要是保險期間內死亡，不分疾病意外都是賠1千萬10/2114:31→Matsui:上面多打一個零10/2114:32所以價格差不多啊請示範一個上面大家說的便宜壽險看看推Matsui:另外有一點是房貸壽險通常不會保到房貸總額那麼高10/2114:33→Matsui:我之前買的純意外險保額1000萬，年繳大概1萬10/2114:34你這有含失能補助吧，不然應該不用這麼貴→Matsui:哪裡有說便宜壽險？10/2114:35上面的推文就是在講一年保費三五萬太貴啊，買便宜的就好→Matsui:如果保費遠低於這個金額，那就是意外險不叫便宜壽險10/2114:36你的說法比較精確推tp53:兩方薪資差異大還是要保吧......現在很多中青代猝死的例子，10/2114:36推kusomanfcu:20年一百萬應該是有問題吧是10萬吧10/2114:37十萬的話，一年五千的保險費，無體況意外險都有點勉強吧→tp53:太太繼承後要賣也要考慮稅金是否很高10/2114:37保險就是為了避免要臨時賣屋的問題。
目前稅制有修改，這問題小很多了→kusomanfcu:哥我圖都貼了還提計算機，這擺明看錯一個0....10/2114:38推Nightu05:有考慮～但想說快交屋再來看買哪家10/2114:39有明牌可以分享一下嗎→henrk:房貸壽險一千萬至少也要篤繳100萬吧，何況又不是20年都1千10/2114:39也可以保平準型的，會更貴就是了→samm3320:如果差不多那幹嘛要保房貸壽險？一般壽險賠償金運用不是10/2114:43→samm3320:比較靈活？10/2114:43比較便宜，免體檢，體況不要太差也不影響保費→taoist9999:房貸壽險是為了保障銀行的債權，有投保這個的話，銀行10/2114:43→taoist9999:增加貸款金額成數的意願會比較高一些。
10/2114:44銀行一直鼓吹我要增貸，說房價估起來多了五百萬，不要貸出來投資嗎？綁保險可以貸更多→taoist9999:連房貸壽險的保險費也一併無條件加入房貸額度。
10/2114:44→taoist9999:這種東西很早以前在歐美就有了，不是壞的東西。
10/2114:45有推薦哪一家保險嗎？→taoist9999:但就算免體檢，投保兩年內死亡的話，恐怕還是有保險法10/2114:46→taoist9999:第64條的問題才對。
10/2114:46兩年內因病死亡的機率在現代來說沒這麼高，而且原本就有其他保險，應該還好吧？→taoist9999:房貸壽險一定是要給銀行放貸人員作業績，你才會有房貸10/2114:47→taoist9999:金額成數等優惠啦！10/2114:47→taoist9999:你也只能選擇該銀行有配合的壽險公司投保才行。
10/2114:48→taoist9999:躉繳（就是一次繳清）保險費，通常就是會比期繳（分期10/2114:50→taoist9999:繳納）保險費少很多。
10/2114:50→taoist9999:因為附加費用（純保險費以外給保險業務員的佣金、行政10/2114:50→taoist9999:費等等）的比例也比較低。
10/2114:51推kusomanfcu:你是不是超過45歲阿不然保費怎那麼貴10/2114:51還沒啊，雖然很快就要到了→kusomanfcu:35歲1500萬保額也才70幾萬10/2114:51→taoist9999:房貸壽險未必要貸好貸滿，例如：你貸2000萬，壽險投保10/2114:52→taoist9999:1500萬甚至1000萬，銀行覺得就行了。
10/2114:52→taoist9999:因為等到那個時候，你貸款已經還了很多，就算沒有保障10/2114:52→IBIZA:我有買你也太貴了吧10/2114:53→taoist9999:了，擔保物就算被法拍，銀行也是拿得回來剩下的貸款本10/2114:53→taoist9999:利和。
10/2114:53→IBIZA:保額2000萬20年躉繳63萬不遞減10/2114:53請問是哪一家保險公司呀→taoist9999:google「遞減型定期壽險」有很多家保險公司的費率可供10/2114:55→taoist9999:參考比較。
10/2114:55→IBIZA:我是南山安心成家?好像是這個名字10/2114:56→taoist9999:另行要小心被銀行理專騙去貸款買投資型保單或一堆金融10/2114:57→taoist9999:產品。
10/2114:57→taoist9999:另外（更正）10/2114:57→taoist9999:投資金融商品，要花很多時間研究，還有自己心理素質也10/2114:57→taoist9999:很重要，這我沒辦法細談。
10/2114:58→IBIZA:不過基本上就是掛掉或失能有賠交通意外的話看類型賠2~4倍10/2114:58→taoist9999:有很多的東西，你要下去「實戰」，才會有fu。
10/2114:58壽險沒辦法實戰吧......→taoist9999:意外險＋意外傷害險（我建議去買產險公司的），便宜又10/2114:58→taoist9999:大碗。
10/2114:58→IBIZA:房貸壽險比一般壽險便宜很多啦只通常會是要你一次繳10/2114:59→taoist9999:產險公司通常是主約個人責任險（保額很低，看你自己需10/2114:59→taoist9999:求，問看看保險公司能不能增加）＋傷害險＋傷害醫療險10/2114:59→taoist9999:。
10/2114:59→aloness:真的，意外險買產險類的好10/2115:00→taoist9999:我本身是有通過考試院人身及財產保險經紀人證照，但我10/2115:01→taoist9999:沒有在從事保險業。
10/2115:01→taoist9999:我認識的一堆人都嘛有多多少少拿到保險經紀人或保險代10/2115:01→taoist9999:理人證照。
10/2115:01→IBIZA:房貸壽險不是意外險而已主要是保掛掉跟失能10/2115:02→IBIZA:此外全都沒賠10/2115:02→taoist9999:我們一致同意就是一定要買產險公司的意外險＋意外醫療10/2115:02→taoist9999:險。
10/2115:02→taoist9999:真的便宜又大碗啦！10/2115:02→IBIZA:一般壽險大概200萬每年繳1萬房貸壽險2000萬20年63萬10/2115:02網路上查資料怎麼價錢都沒看到這麼好的→taoist9999:以前的產品比較好，現在又差了一點。
10/2115:03→IBIZA:你要買一般壽險買到2000萬,每年要繳10萬了10/2115:03→IBIZA:房貸壽險是怕繳房貸的人掛掉遺屬繳不起被拍賣沒地方住10/2115:04→IBIZA:所以不是只有意外也不需要醫療10/2115:04→IBIZA:基本上掛掉跟失能有賠就好10/2115:05→IBIZA:不過現在房貸保險跟十幾年有差10/2115:06→IBIZA:我十幾年前也保過類似的東西但那時候就只是剩餘房貸清償10/2115:07→IBIZA:不是定額的價格也比較便宜10/2115:07請問你是哪時候保的，價錢怎麼跟最近差這麼多呀！最近有查了兩三個方案，價錢都差不多貴華南的1000萬遞減型，20年保費大約一百萬推dakkk:業務員說買了房貸利率會更好就買了10/2115:10→H2:價錢一定變貴的，利率跟十多年前下降很多啊10/2115:12有差這麼多嗎？推dakkk:我記得總共才2x萬直接房貸付了可能貸的款不多吧？10/2115:12推dakkk:我印象中的價錢也跟I大差不多10/2115:20請問你是保哪一家呀？我沒有要增貸，這樣保險應該不要綁房貸，自己處理比較實際一點，畢竟還要再買一棟給爸媽，要背的房貸越來越多推dakkk:https://tinyurl.com/y2hqqvt510/2115:26→dakkk:500萬約30萬保費10/2115:26I大的便宜一半耶，一千五萬的保費90萬差不多呀→dakkk:你的數字好像也差不多10/2115:27→Barolo:我20年15X萬左右唷應該是kuso搞錯了10/2115:43→Barolo:買這個通常是配合談一個相對低的利率然後這利率差額的錢10/2115:47→Barolo:就當作買保險給銀行賺得也就是你要付的錢其實差不多10/2115:48→Barolo:但多了一個保險在身上算是雙贏所以你若沒有這層好處的話10/2115:49→Barolo:那自己去買喜歡的險就好啦10/2115:49→henrk:壽險條約要仔細看，不是叫房貸壽險的都一樣!!10/2115:56推js0431:因為很貴而且保的內容包山包海這些都是都是要錢的只適10/2116:12→js0431:合真的完全沒有保險的人不然你如果只是想保住房子買個定10/2116:12→js0431:期壽險就行了10/2116:12→marrvosal:不知道實務上包了可以降低多少房貸利率這應該才是重點10/2116:14推blueskyly:重點是有多少人會買足額的定期壽險？大多數人會買一堆10/2116:43→blueskyly:終生醫療險終生癌症險剩下的錢意思意思買個幾十萬終10/2116:43→blueskyly:生壽險然後真的用到壽險再去罵保險真爛房貸這麼重還10/2116:43→blueskyly:有小孩要養怎麼辦10/2116:43→IBIZA:還是我保的是1000萬?可是我記得是200010/2116:46→taoist9999:保險單的預定利率低的話，理論上假設的收益是比較低，10/2116:49→taoist9999:因此保險費反而是會比較高的。
10/2116:50→taoist9999:這一、二十年來，由於銀行利率不斷降低，保險單的預定10/2116:50→taoist9999:利率也持續降低，導致新的壽險保單保險費率愈來愈高。
10/2116:51噓f11IJ:您是不是搞不清楚壽險意外險是兩種不同保險？甚麼叫作便宜10/2117:05→f11IJ:的壽險只理賠意外死亡？10/2117:05推js0431:你的定期壽險不足額就去補足阿房貸壽要買到足額你知道要10/2117:06→js0431:多少錢嗎因為金額實在太高也通常也沒人買到足額那跟不足10/2117:06→js0431:額的定期壽險有何不同10/2117:06你是不是不知道定期壽險比房貸壽險貴很多呀→taoist9999:人身保險分類：人壽保險、健康保險、傷害保險、年金保10/2117:07推trouble04323:其實買定期險就好了10/2117:07→taoist9999:險及投資型保險。
10/2117:07→taoist9999:一般說的壽險（例如本文）指的是人壽保險。
10/2117:07→taoist9999:意外險則是傷害保險。
10/2117:08→taoist9999:兩者保障範圍是不同的。
10/2117:08推ericekin:國外投保率高，你就想風險轉移還是自留就好，但有一點，10/2117:09→ericekin:台灣人不喜歡這類保險，都想要出事的時候才來買保險，所10/2117:09→ericekin:以錢沒那麼多的更要買！10/2117:09推SweetLee:羊毛出在羊身上保費和賠率就是精算出來以後加上一定的10/2117:49→SweetLee:政府核准過的比例的利潤所以不會有房貸險或定期壽險哪10/2117:49→SweetLee:個明顯便宜的問題10/2117:49推SweetLee:只有合不合自身狀況需求的問題10/2117:51推js0431:如果是單純的房貸壽那是你講的沒錯但你就沒搞懂他們賣你10/2118:01→js0431:的是一張甚至會包到旅平的過度保單10/2118:01→IBIZA:房貸壽險就是只賠死亡跟失能，哪來旅保，為什麼不買一般壽10/2118:07→IBIZA:險，一般壽險保的東西多，費率高啊，一千萬額度一年10萬10/2118:07→IBIZA:費率差那麼多，一直問為什麼不買一般壽險10/2118:08推eureka98:還有一個重點是免體檢吧10/2118:19推dakkk:一般壽險又沒失能10/2118:34其實全殘的話，兩種都有給付喔，另外保的保險，才會有非全殘但失能無法執行原本工作的理賠推nippleking:你付的房貸壽保費不少比例都變成消金人員跟分行的分潤10/2119:41→nippleking:這樣的商品你不會懷疑訂價怪怪的?10/2119:42→nippleking:房貸壽對銷售方來說可能是所有保險相關商品利潤最高10/2119:43→aesdu:只管符不符合自我需求與最大利益，去管人家分潤...10/2119:48推nippleking:你如果買貴了不就不符合自身利益？10/2119:52→nippleking:你不在乎價格不代表別人也不能在乎10/2119:53一樣的保險邏輯如果買一般遞減壽險更貴啊，上面已經很多人講很多次了，在乎價格買更貴的一般壽險是要？？？→aesdu:給人賺就是不行的概念10/2120:35→aesdu:適合一輩子用爛貨的人10/2120:35推nippleking:樓上這麼生氣不會是銀行消金吧大家同業啊10/2121:41→nippleking:我沒有說給人賺不行啊相反我賺得很開心10/2121:41推ccyy74:保險不是因為有人要走掉，是為了讓人在生活下去，如果只10/2121:48→ccyy74:考慮自己的話就不會買房貸壽，如果是考慮另一半或是家人10/2121:48→ccyy74:的話，就是留愛不留債10/2121:48→faniour:現在並沒有一定優先還銀行，一樣可以給配偶10/2205:06→faniour:才剛比較完兩邊的費用，房貸壽險不一定貴10/2205:13→faniour:而且一般的壽險還有體況加費/除外的問題10/2205:13→faniour:做的到優體就不用考慮房貸壽險，標準體要比較10/2205:14→faniour:次等體就不用比了，一堆毛加條件又貴10/2205:15→faniour:最後不管哪一種，記得用不同長度的平準型10/2205:15→faniour:去組合階段式的保障，不要用一個平準或一個遞減10/2205:17→faniour:你喜歡用遞減組也行。
不用100%覆蓋，6-7成夠了10/2205:18目前比較困難的點是如何計算評估非意外死的風險，然後做出相對應的保險規劃你的意思是指例如規劃總額相同，但改為1000萬十年，加上五百萬20年嗎？這樣加起來的總金額差蠻多的，只要60萬左右→faniour:不管哪一種保險長年期的都爆貴，老的時候卻不需要那麼多10/2205:22→faniour:的保障，把承擔不起的風險轉價出去就好了。
會不會賣房換10/2205:22→faniour:房那叫規劃，會不會半途先登出世界那叫意外10/2205:22推aesdu:非意外死亡的話，大概只有家族病史需要特別注意，未發病前10/2208:13→aesdu:買好買滿。
10/2208:13癌症死亡的病患，超過五成以上是沒有家族史的唷→faniour:對，階段型的可省錢又可在高負擔時有高保障10/2209:07→faniour:也不會像遞減末段額度少到令人髮指還要另外補強10/2209:10→faniour:我是扣掉自己還款額度跟家人還款能力，再考慮10/2209:11→faniour:如果轉出租+租房子的利差能不能涵蓋出事後的房租10/2209:12感謝高手的建議呀，完全沒想到可以這樣搞那請問一下，因為房貸壽險比較便宜，以房子目前估價來看，我上限可以保到目前貸款餘額的150~180%，多出來的金額拿來當作一般遞減型壽險使用，這樣操作有沒有什麼盲點呀※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:17:17→faniour:我沒有這樣的待遇，沒有想過耶(遮臉），不過我覺得適當10/2209:20→faniour:的轉移風險就好，這不是投資，也不是想預期獲利，正常也10/2209:20→faniour:不希望領到吧10/2209:20不是拿來賺錢啦，只是本來就在考慮壽險的配置要增加，剛好有房貸壽險多保的機會，變成減少一般壽險，增加房貸壽險，總保障額度增加，費率還比較低，好像很不錯，但不知道自己的想法有沒有什麼盲點？※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:22:42→faniour:如果體況適合，一般壽險+醫療類型組合還是可以同時比較，10/2209:26→faniour:特別有可能辦優體的話。
真的活到那時候，應該也要正視其10/2209:26→faniour:他需求的可能性，我自己有餘力會去看長照或是醫療類型的10/2209:26→faniour:負擔。
今年疫情缺工，家人看護缺到請台籍，貴到會嚇死人10/2209:26→faniour:！10/2209:26→faniour:一個月請好請滿7-8萬...還不算醫療支出跟雜費10/2209:28→faniour:看到開銷腿真的會軟一下，這相當是2000的房貸10/2209:31醫療需求是無止盡不可能滿足的，早早傳遞不急救，安寧的觀念給孩子與家人，這樣比較實際現在是健保cover了大部分，但這系統已經在崩塌，如果支出要十倍百倍怎麼保險都不夠的，生命將盡就別勉強耗盡所有資源活著，對生病的人或是家人都是好事，對整個地球也是。
醫療的部分只有保重大的產險，對我來說這樣夠了※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:46:40→faniour:上一輩人的事我能說能做的不多啦，能到我這停止就算不錯10/2210:33→faniour:了10/2210:33推mountain513:研究發現，公司的團保才是最划算的，沒有其他更好的10/2516:09→mountain513:商品了10/2516:09→mountain513:保到65歲可以cover大部份的房貸10/2516:10→mountain513:除非你很晚才買房子，然後小孩太太也跟著貴公司團保10/2516:10→mountain513:，真心推10/2516:10→mountain513:如果能接受家人安寧及愛護健保，你的想法跟我一樣。
10/2516:13→mountain513:即期限期的房貸壽險我同事也支持。
不過10/2516:13→mountain513:公司團保真的很棒，我連父母的也加入了10/2516:14推mountain513:109樓，請問是哪一家20年69萬，能透露嗎10/2516:28推mountain513:抱歉有看到109樓的回覆了10/2516:39推cobrabaton:這個不就是讓你貸款分數提高的嗎？讓你貸成數更高，利11/0715:02→cobrabaton:率更低的，如果本身信用好就不需要11/0715:02
此外，只要把減額型壽險當一般壽險買，不要綁10/2113:33→iplug:成”房貸壽險”，不幸理賠時保險金給付給指定受益人，讓受10/2113:33→iplug:益人擁有使用彈性。
10/2113:33推badfood:之前聽到報價就放棄了太貴了買純壽險單純又便宜10/2113:35便宜的只有意外死亡有理賠推F93935:平準型比較好吧？10/2113:36單純只考慮房貸的話，遞減型就可以推iplug:不受歡迎的主因是國人還是希望保費有去有回，君不見各種終10/2113:37→iplug:身醫療、無保額儲蓄險依然賣得嚇嚇叫10/2113:37推kusomanfcu:彈性啥？還不是要還債10/2113:38推badfood:壽險保障疾病死亡意外險才只保障意外死亡10/2113:38有保障疾病死亡，保額1500萬，你找找看哪一家有這麼便宜？？→kusomanfcu:以為只可以繼承保險理賠喔？10/2113:39→kusomanfcu:理賠都含在繼承內10/2113:39但是可以決定不要全部都優先還貸款吧，可以還一千，手邊額外多留點錢，慢慢還貸款推F93935:不過現在金管會好像規定房貸不能降房貸利率所以沒什麼動10/2113:41→F93935:機有需要買10/2113:41推badfood:你的保額是遞減而不是20年都有1500萬保障沒錯吧10/2113:42→badfood:保費和年齡有很大關係我無法判對你的保費貴或便宜10/2113:42→badfood:但我確定行員報給我的價格很貴10/2113:42平準型更貴→henrk:終生壽險比較貴，定期就便宜多了，房貸壽險就屬於定期的10/2113:44保障範圍也差很多，便宜的基本上都是保意外死亡，因病死亡的保費很貴推icevenus:一般人可能已經有家裡從小還好的壽險，或是，貸不夠多10/2113:44→icevenus:不需要XD10/2113:44從小就保的壽險我沒啥概念，XD→henrk:如果我今年80歲，肯定買張房貸壽險，但應該不會讓你保吧!!!10/2113:45→aloness:忘了講一個，還不出來就去轉貸，拉長還款期限縮小每月還10/2113:47→aloness:款金額，根本沒必要為了未來能不能付錢而去投保10/2113:47夫妻收入差很多的時候，這樣的保險就有意義，我覺得你不太理解保險的本質推F93935:真的走了，你管老婆小孩過得好不好？老婆拿著你的房子改10/2113:48→F93935:嫁他人令人鼻酸10/2113:48推ericeuro:如果你住不到十年想換屋呢？10/2113:52換屋不影響，基本上房貸壽險就是遞減型壽險，只是俗稱容易讓人誤會推kusomanfcu:https://i.imgur.com/LtsOGFF.jpg10/2113:55→kusomanfcu:無聊翻一下10/2113:56→kusomanfcu:https://i.imgur.com/GtMhuRr.jpg10/2113:56→kusomanfcu:誰最近有保單的遮一下資料讓哥算看看10/2113:56推aesdu:我是覺得很好，對繼承人也有保障，唯一疑慮就是提前還完貸10/2113:58→aesdu:款或是中間轉貸或轉賣，這保險該怎麼辦？10/2113:58其實就當作有一個遞減型壽險可以運用，不要被名字混淆了就可以了推kusomanfcu:理論上是彈性差但保額賠償會給比較多10/2114:00→kusomanfcu:要算過10/2114:01→kusomanfcu:不用體檢就是答案，有遺傳病就直上10/2114:01有體況沒告知可以拒賠的推kusomanfcu:因為年限就是20年10/2114:03→kusomanfcu:看DM是這樣10/2114:03噓chipher:壽險只要死亡就有理賠，誰說只有意外死亡才有？10/2114:05”便宜的”壽險，保費超高的當然有保因病失能或死亡啊推piliwu:20年100萬才保1500萬連計算機都不用按肯定賠死10/2114:06→piliwu:付出跟保障不成比例10/2114:06推F93935:我記得銀行這種佣收很高，不一定划算10/2114:07→aloness:如果房子會越舊價值越少，花1000萬買房，30年後市價剩6010/2114:07→aloness:0萬，這個保險就合理，但這裡是房版，你懂得10/2114:07重點是房貸餘額，不是房價推badfood:不用體檢不是保證核保還是要寫健康告知書10/2114:10體況正常的，含因病給付的壽險，一樣很貴的，覺得滿多人把因病與意外都搞混了，以為有保壽險就一定是包山包海理賠→labell:現在就高點10/2114:10推piliwu:100萬直接拿去還房貸買保險幹嘛10/2114:11推kusomanfcu:你不知道誰管10/2114:13→kusomanfcu:誰能查，別笑死10/2114:13推badfood:好處是保費可以跟銀行借沒錯但保費是否划算就自己算一下10/2114:20→badfood:壽險和意外險保費和保障範圍差距很大我自己評估後是買10/2114:21推ericekin:建議多少買一點，花個錢買個安心，萬一怎麼了，這邊叫你10/2114:21→ericekin:不要買的人不會幫你的家人出房貸！況且這個一次性保費可10/2114:21→ericekin:以化成月付跟房貸一樣，當然決定在你10/2114:21最神秘的是覺得人生風險太高不可以買房，但是風險太高買保險浪費，滿神秘的→badfood:20年期的定期壽險(非遞減)單純又便宜10/2114:22→aloness:房貸餘額，真負擔不起，轉賣就填掉了啊0.0，你的重點10/2114:23→aloness:在於病故的話，那都不在年輕時要考慮的事，意外或是高風10/2114:23→aloness:險族群，理賠金或賠償金都是綽綽有餘的10/2114:23→aloness:如你指的是動輒3000萬以上的房產，那這個壽限額度，能幫10/2114:25→aloness:的也很有限10/2114:25推Matsui:不保因病死亡的那種叫意外險10/2114:25→Matsui:叫壽險的就是被保險人死亡都賠10/2114:26→Matsui:便宜跟貴的差別在定期跟終身10/2114:27→Matsui:不懂的事情別裝懂喊那麼大聲，笑死人了10/2114:27所以便宜在哪裡，上面講的便宜壽險十之八九就是搞錯啦隨便試算一個方案，平準型的https://i.imgur.com/VD6CKL6.jpg推Matsui:30歲的人保20年定期壽險保額10000萬每年保費大概三萬多10/2114:31→Matsui:只要是保險期間內死亡，不分疾病意外都是賠1千萬10/2114:31→Matsui:上面多打一個零10/2114:32所以價格差不多啊請示範一個上面大家說的便宜壽險看看推Matsui:另外有一點是房貸壽險通常不會保到房貸總額那麼高10/2114:33→Matsui:我之前買的純意外險保額1000萬，年繳大概1萬10/2114:34你這有含失能補助吧，不然應該不用這麼貴→Matsui:哪裡有說便宜壽險？10/2114:35上面的推文就是在講一年保費三五萬太貴啊，買便宜的就好→Matsui:如果保費遠低於這個金額，那就是意外險不叫便宜壽險10/2114:36你的說法比較精確推tp53:兩方薪資差異大還是要保吧......現在很多中青代猝死的例子，10/2114:36推kusomanfcu:20年一百萬應該是有問題吧是10萬吧10/2114:37十萬的話，一年五千的保險費，無體況意外險都有點勉強吧→tp53:太太繼承後要賣也要考慮稅金是否很高10/2114:37保險就是為了避免要臨時賣屋的問題。
目前稅制有修改，這問題小很多了→kusomanfcu:哥我圖都貼了還提計算機，這擺明看錯一個0....10/2114:38推Nightu05:有考慮～但想說快交屋再來看買哪家10/2114:39有明牌可以分享一下嗎→henrk:房貸壽險一千萬至少也要篤繳100萬吧，何況又不是20年都1千10/2114:39也可以保平準型的，會更貴就是了→samm3320:如果差不多那幹嘛要保房貸壽險？一般壽險賠償金運用不是10/2114:43→samm3320:比較靈活？10/2114:43比較便宜，免體檢，體況不要太差也不影響保費→taoist9999:房貸壽險是為了保障銀行的債權，有投保這個的話，銀行10/2114:43→taoist9999:增加貸款金額成數的意願會比較高一些。
10/2114:44銀行一直鼓吹我要增貸，說房價估起來多了五百萬，不要貸出來投資嗎？綁保險可以貸更多→taoist9999:連房貸壽險的保險費也一併無條件加入房貸額度。
10/2114:44→taoist9999:這種東西很早以前在歐美就有了，不是壞的東西。
10/2114:45有推薦哪一家保險嗎？→taoist9999:但就算免體檢，投保兩年內死亡的話，恐怕還是有保險法10/2114:46→taoist9999:第64條的問題才對。
10/2114:46兩年內因病死亡的機率在現代來說沒這麼高，而且原本就有其他保險，應該還好吧？→taoist9999:房貸壽險一定是要給銀行放貸人員作業績，你才會有房貸10/2114:47→taoist9999:金額成數等優惠啦！10/2114:47→taoist9999:你也只能選擇該銀行有配合的壽險公司投保才行。
10/2114:48→taoist9999:躉繳（就是一次繳清）保險費，通常就是會比期繳（分期10/2114:50→taoist9999:繳納）保險費少很多。
10/2114:50→taoist9999:因為附加費用（純保險費以外給保險業務員的佣金、行政10/2114:50→taoist9999:費等等）的比例也比較低。
10/2114:51推kusomanfcu:你是不是超過45歲阿不然保費怎那麼貴10/2114:51還沒啊，雖然很快就要到了→kusomanfcu:35歲1500萬保額也才70幾萬10/2114:51→taoist9999:房貸壽險未必要貸好貸滿，例如：你貸2000萬，壽險投保10/2114:52→taoist9999:1500萬甚至1000萬，銀行覺得就行了。
10/2114:52→taoist9999:因為等到那個時候，你貸款已經還了很多，就算沒有保障10/2114:52→IBIZA:我有買你也太貴了吧10/2114:53→taoist9999:了，擔保物就算被法拍，銀行也是拿得回來剩下的貸款本10/2114:53→taoist9999:利和。
10/2114:53→IBIZA:保額2000萬20年躉繳63萬不遞減10/2114:53請問是哪一家保險公司呀→taoist9999:google「遞減型定期壽險」有很多家保險公司的費率可供10/2114:55→taoist9999:參考比較。
10/2114:55→IBIZA:我是南山安心成家?好像是這個名字10/2114:56→taoist9999:另行要小心被銀行理專騙去貸款買投資型保單或一堆金融10/2114:57→taoist9999:產品。
10/2114:57→taoist9999:另外（更正）10/2114:57→taoist9999:投資金融商品，要花很多時間研究，還有自己心理素質也10/2114:57→taoist9999:很重要，這我沒辦法細談。
10/2114:58→IBIZA:不過基本上就是掛掉或失能有賠交通意外的話看類型賠2~4倍10/2114:58→taoist9999:有很多的東西，你要下去「實戰」，才會有fu。
10/2114:58壽險沒辦法實戰吧......→taoist9999:意外險＋意外傷害險（我建議去買產險公司的），便宜又10/2114:58→taoist9999:大碗。
10/2114:58→IBIZA:房貸壽險比一般壽險便宜很多啦只通常會是要你一次繳10/2114:59→taoist9999:產險公司通常是主約個人責任險（保額很低，看你自己需10/2114:59→taoist9999:求，問看看保險公司能不能增加）＋傷害險＋傷害醫療險10/2114:59→taoist9999:。
10/2114:59→aloness:真的，意外險買產險類的好10/2115:00→taoist9999:我本身是有通過考試院人身及財產保險經紀人證照，但我10/2115:01→taoist9999:沒有在從事保險業。
10/2115:01→taoist9999:我認識的一堆人都嘛有多多少少拿到保險經紀人或保險代10/2115:01→taoist9999:理人證照。
10/2115:01→IBIZA:房貸壽險不是意外險而已主要是保掛掉跟失能10/2115:02→IBIZA:此外全都沒賠10/2115:02→taoist9999:我們一致同意就是一定要買產險公司的意外險＋意外醫療10/2115:02→taoist9999:險。
10/2115:02→taoist9999:真的便宜又大碗啦！10/2115:02→IBIZA:一般壽險大概200萬每年繳1萬房貸壽險2000萬20年63萬10/2115:02網路上查資料怎麼價錢都沒看到這麼好的→taoist9999:以前的產品比較好，現在又差了一點。
10/2115:03→IBIZA:你要買一般壽險買到2000萬,每年要繳10萬了10/2115:03→IBIZA:房貸壽險是怕繳房貸的人掛掉遺屬繳不起被拍賣沒地方住10/2115:04→IBIZA:所以不是只有意外也不需要醫療10/2115:04→IBIZA:基本上掛掉跟失能有賠就好10/2115:05→IBIZA:不過現在房貸保險跟十幾年有差10/2115:06→IBIZA:我十幾年前也保過類似的東西但那時候就只是剩餘房貸清償10/2115:07→IBIZA:不是定額的價格也比較便宜10/2115:07請問你是哪時候保的，價錢怎麼跟最近差這麼多呀！最近有查了兩三個方案，價錢都差不多貴華南的1000萬遞減型，20年保費大約一百萬推dakkk:業務員說買了房貸利率會更好就買了10/2115:10→H2:價錢一定變貴的，利率跟十多年前下降很多啊10/2115:12有差這麼多嗎？推dakkk:我記得總共才2x萬直接房貸付了可能貸的款不多吧？10/2115:12推dakkk:我印象中的價錢也跟I大差不多10/2115:20請問你是保哪一家呀？我沒有要增貸，這樣保險應該不要綁房貸，自己處理比較實際一點，畢竟還要再買一棟給爸媽，要背的房貸越來越多推dakkk:https://tinyurl.com/y2hqqvt510/2115:26→dakkk:500萬約30萬保費10/2115:26I大的便宜一半耶，一千五萬的保費90萬差不多呀→dakkk:你的數字好像也差不多10/2115:27→Barolo:我20年15X萬左右唷應該是kuso搞錯了10/2115:43→Barolo:買這個通常是配合談一個相對低的利率然後這利率差額的錢10/2115:47→Barolo:就當作買保險給銀行賺得也就是你要付的錢其實差不多10/2115:48→Barolo:但多了一個保險在身上算是雙贏所以你若沒有這層好處的話10/2115:49→Barolo:那自己去買喜歡的險就好啦10/2115:49→henrk:壽險條約要仔細看，不是叫房貸壽險的都一樣!!10/2115:56推js0431:因為很貴而且保的內容包山包海這些都是都是要錢的只適10/2116:12→js0431:合真的完全沒有保險的人不然你如果只是想保住房子買個定10/2116:12→js0431:期壽險就行了10/2116:12→marrvosal:不知道實務上包了可以降低多少房貸利率這應該才是重點10/2116:14推blueskyly:重點是有多少人會買足額的定期壽險？大多數人會買一堆10/2116:43→blueskyly:終生醫療險終生癌症險剩下的錢意思意思買個幾十萬終10/2116:43→blueskyly:生壽險然後真的用到壽險再去罵保險真爛房貸這麼重還10/2116:43→blueskyly:有小孩要養怎麼辦10/2116:43→IBIZA:還是我保的是1000萬?可是我記得是200010/2116:46→taoist9999:保險單的預定利率低的話，理論上假設的收益是比較低，10/2116:49→taoist9999:因此保險費反而是會比較高的。
10/2116:50→taoist9999:這一、二十年來，由於銀行利率不斷降低，保險單的預定10/2116:50→taoist9999:利率也持續降低，導致新的壽險保單保險費率愈來愈高。
10/2116:51噓f11IJ:您是不是搞不清楚壽險意外險是兩種不同保險？甚麼叫作便宜10/2117:05→f11IJ:的壽險只理賠意外死亡？10/2117:05推js0431:你的定期壽險不足額就去補足阿房貸壽要買到足額你知道要10/2117:06→js0431:多少錢嗎因為金額實在太高也通常也沒人買到足額那跟不足10/2117:06→js0431:額的定期壽險有何不同10/2117:06你是不是不知道定期壽險比房貸壽險貴很多呀→taoist9999:人身保險分類：人壽保險、健康保險、傷害保險、年金保10/2117:07推trouble04323:其實買定期險就好了10/2117:07→taoist9999:險及投資型保險。
10/2117:07→taoist9999:一般說的壽險（例如本文）指的是人壽保險。
10/2117:07→taoist9999:意外險則是傷害保險。
10/2117:08→taoist9999:兩者保障範圍是不同的。
10/2117:08推ericekin:國外投保率高，你就想風險轉移還是自留就好，但有一點，10/2117:09→ericekin:台灣人不喜歡這類保險，都想要出事的時候才來買保險，所10/2117:09→ericekin:以錢沒那麼多的更要買！10/2117:09推SweetLee:羊毛出在羊身上保費和賠率就是精算出來以後加上一定的10/2117:49→SweetLee:政府核准過的比例的利潤所以不會有房貸險或定期壽險哪10/2117:49→SweetLee:個明顯便宜的問題10/2117:49推SweetLee:只有合不合自身狀況需求的問題10/2117:51推js0431:如果是單純的房貸壽那是你講的沒錯但你就沒搞懂他們賣你10/2118:01→js0431:的是一張甚至會包到旅平的過度保單10/2118:01→IBIZA:房貸壽險就是只賠死亡跟失能，哪來旅保，為什麼不買一般壽10/2118:07→IBIZA:險，一般壽險保的東西多，費率高啊，一千萬額度一年10萬10/2118:07→IBIZA:費率差那麼多，一直問為什麼不買一般壽險10/2118:08推eureka98:還有一個重點是免體檢吧10/2118:19推dakkk:一般壽險又沒失能10/2118:34其實全殘的話，兩種都有給付喔，另外保的保險，才會有非全殘但失能無法執行原本工作的理賠推nippleking:你付的房貸壽保費不少比例都變成消金人員跟分行的分潤10/2119:41→nippleking:這樣的商品你不會懷疑訂價怪怪的?10/2119:42→nippleking:房貸壽對銷售方來說可能是所有保險相關商品利潤最高10/2119:43→aesdu:只管符不符合自我需求與最大利益，去管人家分潤...10/2119:48推nippleking:你如果買貴了不就不符合自身利益？10/2119:52→nippleking:你不在乎價格不代表別人也不能在乎10/2119:53一樣的保險邏輯如果買一般遞減壽險更貴啊，上面已經很多人講很多次了，在乎價格買更貴的一般壽險是要？？？→aesdu:給人賺就是不行的概念10/2120:35→aesdu:適合一輩子用爛貨的人10/2120:35推nippleking:樓上這麼生氣不會是銀行消金吧大家同業啊10/2121:41→nippleking:我沒有說給人賺不行啊相反我賺得很開心10/2121:41推ccyy74:保險不是因為有人要走掉，是為了讓人在生活下去，如果只10/2121:48→ccyy74:考慮自己的話就不會買房貸壽，如果是考慮另一半或是家人10/2121:48→ccyy74:的話，就是留愛不留債10/2121:48→faniour:現在並沒有一定優先還銀行，一樣可以給配偶10/2205:06→faniour:才剛比較完兩邊的費用，房貸壽險不一定貴10/2205:13→faniour:而且一般的壽險還有體況加費/除外的問題10/2205:13→faniour:做的到優體就不用考慮房貸壽險，標準體要比較10/2205:14→faniour:次等體就不用比了，一堆毛加條件又貴10/2205:15→faniour:最後不管哪一種，記得用不同長度的平準型10/2205:15→faniour:去組合階段式的保障，不要用一個平準或一個遞減10/2205:17→faniour:你喜歡用遞減組也行。
不用100%覆蓋，6-7成夠了10/2205:18目前比較困難的點是如何計算評估非意外死的風險，然後做出相對應的保險規劃你的意思是指例如規劃總額相同，但改為1000萬十年，加上五百萬20年嗎？這樣加起來的總金額差蠻多的，只要60萬左右→faniour:不管哪一種保險長年期的都爆貴，老的時候卻不需要那麼多10/2205:22→faniour:的保障，把承擔不起的風險轉價出去就好了。
會不會賣房換10/2205:22→faniour:房那叫規劃，會不會半途先登出世界那叫意外10/2205:22推aesdu:非意外死亡的話，大概只有家族病史需要特別注意，未發病前10/2208:13→aesdu:買好買滿。
10/2208:13癌症死亡的病患，超過五成以上是沒有家族史的唷→faniour:對，階段型的可省錢又可在高負擔時有高保障10/2209:07→faniour:也不會像遞減末段額度少到令人髮指還要另外補強10/2209:10→faniour:我是扣掉自己還款額度跟家人還款能力，再考慮10/2209:11→faniour:如果轉出租+租房子的利差能不能涵蓋出事後的房租10/2209:12感謝高手的建議呀，完全沒想到可以這樣搞那請問一下，因為房貸壽險比較便宜，以房子目前估價來看，我上限可以保到目前貸款餘額的150~180%，多出來的金額拿來當作一般遞減型壽險使用，這樣操作有沒有什麼盲點呀※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:17:17→faniour:我沒有這樣的待遇，沒有想過耶(遮臉），不過我覺得適當10/2209:20→faniour:的轉移風險就好，這不是投資，也不是想預期獲利，正常也10/2209:20→faniour:不希望領到吧10/2209:20不是拿來賺錢啦，只是本來就在考慮壽險的配置要增加，剛好有房貸壽險多保的機會，變成減少一般壽險，增加房貸壽險，總保障額度增加，費率還比較低，好像很不錯，但不知道自己的想法有沒有什麼盲點？※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:22:42→faniour:如果體況適合，一般壽險+醫療類型組合還是可以同時比較，10/2209:26→faniour:特別有可能辦優體的話。
真的活到那時候，應該也要正視其10/2209:26→faniour:他需求的可能性，我自己有餘力會去看長照或是醫療類型的10/2209:26→faniour:負擔。
今年疫情缺工，家人看護缺到請台籍，貴到會嚇死人10/2209:26→faniour:！10/2209:26→faniour:一個月請好請滿7-8萬...還不算醫療支出跟雜費10/2209:28→faniour:看到開銷腿真的會軟一下，這相當是2000的房貸10/2209:31醫療需求是無止盡不可能滿足的，早早傳遞不急救，安寧的觀念給孩子與家人，這樣比較實際現在是健保cover了大部分，但這系統已經在崩塌，如果支出要十倍百倍怎麼保險都不夠的，生命將盡就別勉強耗盡所有資源活著，對生病的人或是家人都是好事，對整個地球也是。
醫療的部分只有保重大的產險，對我來說這樣夠了※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:46:40→faniour:上一輩人的事我能說能做的不多啦，能到我這停止就算不錯10/2210:33→faniour:了10/2210:33推mountain513:研究發現，公司的團保才是最划算的，沒有其他更好的10/2516:09→mountain513:商品了10/2516:09→mountain513:保到65歲可以cover大部份的房貸10/2516:10→mountain513:除非你很晚才買房子，然後小孩太太也跟著貴公司團保10/2516:10→mountain513:，真心推10/2516:10→mountain513:如果能接受家人安寧及愛護健保，你的想法跟我一樣。
10/2516:13→mountain513:即期限期的房貸壽險我同事也支持。
不過10/2516:13→mountain513:公司團保真的很棒，我連父母的也加入了10/2516:14推mountain513:109樓，請問是哪一家20年69萬，能透露嗎10/2516:28推mountain513:抱歉有看到109樓的回覆了10/2516:39推cobrabaton:這個不就是讓你貸款分數提高的嗎？讓你貸成數更高，利11/0715:02→cobrabaton:率更低的，如果本身信用好就不需要11/0715:02
3. Fw: [問題] 房貸與火險
... 我在12月中的時候申辦了一筆房貸順便也辦了一個房貸壽險只是後來發現房貸壽險的保費比一般保定期壽險還貴所以決定在收到保單十天內去銀行契撤不過就在我 ...PTT職涯區menu即時熱門文章24小時內熱門文章最新文章熱門看板看板列表我的收藏最近瀏覽批踢踢PTT搜尋引擎PTT職涯區/Insurance(保險)Fw:[問題]房貸與火險＋收藏看板Insurance(保險)作者awanderer(water)時間9年前發表(2012/01/1119:50),編輯推噓4(4推0噓10→)留言14則,8人參與,最新討論串1/1※[本文轉錄自Loan看板#1F3NSwKm]作者:awanderer(water)看板:Loan標題:[問題]房貸與火險時間:WedJan1119:49:122012我在12月中的時候申辦了一筆房貸順便也辦了一個房貸壽險只是後來發現房貸壽險的保費比一般保定期壽險還貴所以決定在收到保單十天內去銀行契撤不過就在我去跟銀行說我要契撤的時候他就唸了一堆，又說我騙他額度之類的一氣之下我就決定要轉貸當初也是因為家裡認識的人情才跟他貸，他的利息又比人家貴現在問題來了，當初火險和地震險是房貸壽險送的現在房貸壽險順利契撤，他要求我去補火險和地震險而我要轉貸的銀行目前還在審核中，還沒有辦好想請較各位板友，我的火險跟地震險應該怎麼辦會比較好如果先保，到時後轉貸要怎麼處理?先保的話我的保費會有損失嗎?謝謝大家喔^^--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc)◆From:59.115.199.56※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc)※轉錄者:awanderer(59.115.199.56),時間:01/11/201219:50:27→awanderer另外請問，火險和地震險有說保哪一家比較好嗎?謝謝!01/1119:51,1F→beriaura房貸壽險比一般的定壽還貴...?01/1120:21,2F→mcintyre政策性的保險~~保費都一樣~~除非有另外投保~~如動產險01/1121:20,3F→mcintyre房貸壽險內容不知道~~無法做評論01/1121:21,4F推muzikforme轉貸銀行審核好就會要你保火險跟地震險了因為那些除了01/1121:44,5F→muzikforme保障我們重點也是保障銀行銀行會比你更重視01/1121:44,6F→renriver現在問你轉貸成本和利息節省是否合算也為時已晚了01/1122:01,7F→renriver火險和地震險到時要變更受益人吧01/1122:02,8F推ac0963369126保額是重置成本非貸款金額01/1122:41,9F推pekonbon不要理他~住宅火險並無強制性投保~是投保住宅火險須強制01/1200:29,10F→pekonbon附加地震險~所以既然都決定轉貸就不要理原來的了~01/1200:29,11F→pekonbon當然~如果轉貸OK之後~還是建議投保以保障自己的財產01/1200:31,12F推Yoshiyuki地震險是政策保險，價格一樣01/1910:20,13F→Yoshiyuki火險的話，各家都會有些微差距01/1910:21,14F‣返回看板[Insurance]理財‣更多awanderer的文章文章代碼(AID):#1F3NU5wj(Insurance)Insurance近期熱門文章理賠425[理賠]強制險接送費用請益[Insurance]MOUisme23小時前,2021/05/0922:11險種134[險種]28歲男新保單規劃請教[Insurance]jonaschou1212天前,2021/05/0814:35險種13[險種]40歲男新車乙式險規劃[Insurance]m94110264天前,2021/05/0620:27討論39[討論]關於防疫保之肺結核相關疑問[Insurance]mini1594天前,2021/05/0612:50討論633[討論]汽車超額責任險請益[Insurance]ganbaba4天前,2021/05/0610:58險種123Re:[險種]40歲女既有保單檢視及新保單規劃[Insurance]smartkuei4天前,2021/05/0608:12核保214[核保]先天心臟病醫療/癌症險請益[Insurance]ame59175天前,2021/05/0515:34險種26[險種]汽車丙式險+第三責任險新光產險[Insurance]income2bank5天前,2021/05/0512:04更多近期熱門文章>>PTT職涯區即時熱門文章情報2142[情報]110年【4月份金控股】EPS排名(全已公布)[Stock]light102346分鐘前,2021/05/1020:56新聞25[新聞]韓國KOSPI指數收盤再創新高[Stock]madeinheaven51分鐘前,2021/05/1020:51情報5273[情報]110年05月10日信用交易統計[Stock]steward13551分鐘前,2021/05/1020:51標的630Re:[標的]2603長榮實單交易偉大航海旅程多[Stock]mayingnine59分鐘前,2021/05/1020:43請益47Re:[請益]食品股聊聊[Stock]a08089961小時前,2021/05/1020:41新聞45[新聞]佳總(5355)4月營收[Stock]hellomorning1小時前,2021/05/1020:40新聞1946Re:[新聞]快逃！美金融老將：美股恐慘崩65％-80％[Stock]kgd20071小時前,2021/05/1020:39標的910Re:[標的]股市\老師傅說,金融,鋼鐵是最後一棒?[Stock]lichuer1小時前,2021/05/1020:36更多即時熱門文章>>‣返回看板[Insurance]理財‣更多awanderer的文章
4. [請益] 房貸壽險不受歡迎的原因？？
最近在弄房子轉貸的事情，銀行剛好在推免體檢房貸壽險（遞減型壽險），正在 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.1.221 (臺灣) ※ 文章 ...TogglenavigationPTT問答熱門文章首頁[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？看板:home-sale，時間:2020年10月21日，作者:deltaz最近在弄房子轉貸的事情，銀行剛好在推免體檢房貸壽險（遞減型壽險），正在考慮要不要額外納入原本的保險計畫遞減型壽險主要是拿來cover房貸，而且免體檢，額度可以保到滿高的，目前預計多保1500萬的房貸壽險，確保太太與孩子的生活不會有任何經濟匱乏的可能，跟著房子一起保的最大好處是可以包裹在房貸裡面一起貸款，利率比照房貸利率，不需要佔用手上在投資運用的現金資金，20年躉繳大概一百萬，如果直接跟保險公司保一般遞減型壽險，額度較低，費用較高，看起來如果有買房子的話，房貸壽險看起來還不錯呀，但為什麼在台灣這麼不受歡迎？？？一堆人會擔心戰爭等等機率較低的事件，但卻不擔心發生率高很多的因病或是意外死亡，不願意為此付出成本，原因到底是為什麼呀？--Sentfrommy小小研究員○PiTT//PHJCI--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:42.75.1.221(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603257256.A.FCA.html1F→aloness:執行上是脫褲子放屁的產品10/2113:212F→aloness:一來是壽險不少都是醫療險的主約，因此再加保壽險意義不10/2113:223F→aloness:大10/2113:224F→aloness:二來這個保險本意還是利用壽險理賠來支付你未付的房貸餘10/2113:265F→aloness:額，而且理賠是先賠給銀行，有餘額才給受益人10/2113:266F→aloness:換言之，如果繼承者經常性財力無法支持每月房貸，最後還10/2113:297F→aloness:是只能選擇賣掉，而這個保險只是變相在減少銀行的損失而10/2113:298F→aloness:已10/2113:29保額已經還掉大部分房貸了，需要繳的錢剩很少9F→henrk:之前也被推過，真擔心掛掉不如直接保壽險，便宜多了!!10/2113:29有賠因病的壽險保額超級無敵貴喔10F推iplug:壽險可當主約單買，不用掛在醫療險之下，而且兩者大相逕庭10/2113:3311F→iplug:，不要混用。
此外，只要把減額型壽險當一般壽險買，不要綁10/2113:3312F→iplug:成”房貸壽險”，不幸理賠時保險金給付給指定受益人，讓受10/2113:3313F→iplug:益人擁有使用彈性。
10/2113:3314F推badfood:之前聽到報價就放棄了太貴了買純壽險單純又便宜10/2113:35便宜的只有意外死亡有理賠15F推F93935:平準型比較好吧？10/2113:36單純只考慮房貸的話，遞減型就可以16F推iplug:不受歡迎的主因是國人還是希望保費有去有回，君不見各種終10/2113:3717F→iplug:身醫療、無保額儲蓄險依然賣得嚇嚇叫10/2113:3718F推kusomanfcu:彈性啥？還不是要還債10/2113:3819F推badfood:壽險保障疾病死亡意外險才只保障意外死亡10/2113:38有保障疾病死亡，保額1500萬，你找找看哪一家有這麼便宜？？20F→kusomanfcu:以為只可以繼承保險理賠喔？10/2113:3921F→kusomanfcu:理賠都含在繼承內10/2113:39但是可以決定不要全部都優先還貸款吧，可以還一千，手邊額外多留點錢，慢慢還貸款22F推F93935:不過現在金管會好像規定房貸不能降房貸利率所以沒什麼動10/2113:4123F→F93935:機有需要買10/2113:4124F推badfood:你的保額是遞減而不是20年都有1500萬保障沒錯吧10/2113:4225F→badfood:保費和年齡有很大關係我無法判對你的保費貴或便宜10/2113:4226F→badfood:但我確定行員報給我的價格很貴10/2113:42平準型更貴27F→henrk:終生壽險比較貴，定期就便宜多了，房貸壽險就屬於定期的10/2113:44保障範圍也差很多，便宜的基本上都是保意外死亡，因病死亡的保費很貴28F推icevenus:一般人可能已經有家裡從小還好的壽險，或是，貸不夠多10/2113:4429F→icevenus:不需要XD10/2113:44從小就保的壽險我沒啥概念，XD30F→henrk:如果我今年80歲，肯定買張房貸壽險，但應該不會讓你保吧!!!10/2113:4531F→aloness:忘了講一個，還不出來就去轉貸，拉長還款期限縮小每月還10/2113:4732F→aloness:款金額，根本沒必要為了未來能不能付錢而去投保10/2113:47夫妻收入差很多的時候，這樣的保險就有意義，我覺得你不太理解保險的本質33F推F93935:真的走了，你管老婆小孩過得好不好？老婆拿著你的房子改10/2113:4834F→F93935:嫁他人令人鼻酸10/2113:4835F推ericeuro:如果你住不到十年想換屋呢？10/2113:52換屋不影響，基本上房貸壽險就是遞減型壽險，只是俗稱容易讓人誤會36F推kusomanfcu:https://i.imgur.com/LtsOGFF.jpg10/2113:5537F→kusomanfcu:無聊翻一下10/2113:5638F→kusomanfcu:https://i.imgur.com/GtMhuRr.jpg10/2113:5639F→kusomanfcu:誰最近有保單的遮一下資料讓哥算看看10/2113:5640F推aesdu:我是覺得很好，對繼承人也有保障，唯一疑慮就是提前還完貸10/2113:5841F→aesdu:款或是中間轉貸或轉賣，這保險該怎麼辦？10/2113:58其實就當作有一個遞減型壽險可以運用，不要被名字混淆了就可以了42F推kusomanfcu:理論上是彈性差但保額賠償會給比較多10/2114:0043F→kusomanfcu:要算過10/2114:0144F→kusomanfcu:不用體檢就是答案，有遺傳病就直上10/2114:01有體況沒告知可以拒賠的45F推kusomanfcu:因為年限就是20年10/2114:0346F→kusomanfcu:看DM是這樣10/2114:0347F噓chipher:壽險只要死亡就有理賠，誰說只有意外死亡才有？10/2114:05”便宜的”壽險，保費超高的當然有保因病失能或死亡啊48F推piliwu:20年100萬才保1500萬連計算機都不用按肯定賠死10/2114:0649F→piliwu:付出跟保障不成比例10/2114:0650F推F93935:我記得銀行這種佣收很高，不一定划算10/2114:0751F→aloness:如果房子會越舊價值越少，花1000萬買房，30年後市價剩6010/2114:0752F→aloness:0萬，這個保險就合理，但這裡是房版，你懂得10/2114:07重點是房貸餘額，不是房價53F推badfood:不用體檢不是保證核保還是要寫健康告知書10/2114:10體況正常的，含因病給付的壽險，一樣很貴的，覺得滿多人把因病與意外都搞混了，以為有保壽險就一定是包山包海理賠54F→labell:現在就高點10/2114:1055F推piliwu:100萬直接拿去還房貸買保險幹嘛10/2114:1156F推kusomanfcu:你不知道誰管10/2114:1357F→kusomanfcu:誰能查，別笑死10/2114:1358F推badfood:好處是保費可以跟銀行借沒錯但保費是否划算就自己算一下10/2114:2059F→badfood:壽險和意外險保費和保障範圍差距很大我自己評估後是買10/2114:2160F推ericekin:建議多少買一點，花個錢買個安心，萬一怎麼了，這邊叫你10/2114:2161F→ericekin:不要買的人不會幫你的家人出房貸！況且這個一次性保費可10/2114:2162F→ericekin:以化成月付跟房貸一樣，當然決定在你10/2114:21最神秘的是覺得人生風險太高不可以買房，但是風險太高買保險浪費，滿神秘的63F→badfood:20年期的定期壽險(非遞減)單純又便宜10/2114:2264F→aloness:房貸餘額，真負擔不起，轉賣就填掉了啊0.0，你的重點10/2114:2365F→aloness:在於病故的話，那都不在年輕時要考慮的事，意外或是高風10/2114:2366F→aloness:險族群，理賠金或賠償金都是綽綽有餘的10/2114:2367F→aloness:如你指的是動輒3000萬以上的房產，那這個壽限額度，能幫10/2114:2568F→aloness:的也很有限10/2114:2569F推Matsui:不保因病死亡的那種叫意外險10/2114:2570F→Matsui:叫壽險的就是被保險人死亡都賠10/2114:2671F→Matsui:便宜跟貴的差別在定期跟終身10/2114:2772F→Matsui:不懂的事情別裝懂喊那麼大聲，笑死人了10/2114:27所以便宜在哪裡，上面講的便宜壽險十之八九就是搞錯啦隨便試算一個方案，平準型的https://i.imgur.com/VD6CKL6.jpg73F推Matsui:30歲的人保20年定期壽險保額10000萬每年保費大概三萬多10/2114:3174F→Matsui:只要是保險期間內死亡，不分疾病意外都是賠1千萬10/2114:3175F→Matsui:上面多打一個零10/2114:32所以價格差不多啊請示範一個上面大家說的便宜壽險看看76F推Matsui:另外有一點是房貸壽險通常不會保到房貸總額那麼高10/2114:3377F→Matsui:我之前買的純意外險保額1000萬，年繳大概1萬10/2114:34你這有含失能補助吧，不然應該不用這麼貴78F→Matsui:哪裡有說便宜壽險？10/2114:35上面的推文就是在講一年保費三五萬太貴啊，買便宜的就好79F→Matsui:如果保費遠低於這個金額，那就是意外險不叫便宜壽險10/2114:36你的說法比較精確80F推tp53:兩方薪資差異大還是要保吧......現在很多中青代猝死的例子，10/2114:3681F推kusomanfcu:20年一百萬應該是有問題吧是10萬吧10/2114:37十萬的話，一年五千的保險費，無體況意外險都有點勉強吧82F→tp53:太太繼承後要賣也要考慮稅金是否很高10/2114:37保險就是為了避免要臨時賣屋的問題。
目前稅制有修改，這問題小很多了83F→kusomanfcu:哥我圖都貼了還提計算機，這擺明看錯一個0....10/2114:3884F推Nightu05:有考慮～但想說快交屋再來看買哪家10/2114:39有明牌可以分享一下嗎85F→henrk:房貸壽險一千萬至少也要篤繳100萬吧，何況又不是20年都1千10/2114:39也可以保平準型的，會更貴就是了86F→samm3320:如果差不多那幹嘛要保房貸壽險？一般壽險賠償金運用不是10/2114:4387F→samm3320:比較靈活？10/2114:43比較便宜，免體檢，體況不要太差也不影響保費88F→taoist9999:房貸壽險是為了保障銀行的債權，有投保這個的話，銀行10/2114:4389F→taoist9999:增加貸款金額成數的意願會比較高一些。
10/2114:44銀行一直鼓吹我要增貸，說房價估起來多了五百萬，不要貸出來投資嗎？綁保險可以貸更多90F→taoist9999:連房貸壽險的保險費也一併無條件加入房貸額度。
10/2114:4491F→taoist9999:這種東西很早以前在歐美就有了，不是壞的東西。
10/2114:45有推薦哪一家保險嗎？92F→taoist9999:但就算免體檢，投保兩年內死亡的話，恐怕還是有保險法10/2114:4693F→taoist9999:第64條的問題才對。
10/2114:46兩年內因病死亡的機率在現代來說沒這麼高，而且原本就有其他保險，應該還好吧？94F→taoist9999:房貸壽險一定是要給銀行放貸人員作業績，你才會有房貸10/2114:4795F→taoist9999:金額成數等優惠啦！10/2114:4796F→taoist9999:你也只能選擇該銀行有配合的壽險公司投保才行。
10/2114:4897F→taoist9999:躉繳（就是一次繳清）保險費，通常就是會比期繳（分期10/2114:5098F→taoist9999:繳納）保險費少很多。
10/2114:5099F→taoist9999:因為附加費用（純保險費以外給保險業務員的佣金、行政10/2114:50100F→taoist9999:費等等）的比例也比較低。
10/2114:51101F推kusomanfcu:你是不是超過45歲阿不然保費怎那麼貴10/2114:51還沒啊，雖然很快就要到了102F→kusomanfcu:35歲1500萬保額也才70幾萬10/2114:51103F→taoist9999:房貸壽險未必要貸好貸滿，例如：你貸2000萬，壽險投保10/2114:52104F→taoist9999:1500萬甚至1000萬，銀行覺得就行了。
10/2114:52105F→taoist9999:因為等到那個時候，你貸款已經還了很多，就算沒有保障10/2114:52106F→IBIZA:我有買你也太貴了吧10/2114:53107F→taoist9999:了，擔保物就算被法拍，銀行也是拿得回來剩下的貸款本10/2114:53108F→taoist9999:利和。
10/2114:53109F→IBIZA:保額2000萬20年躉繳63萬不遞減10/2114:53請問是哪一家保險公司呀110F→taoist9999:google「遞減型定期壽險」有很多家保險公司的費率可供10/2114:55111F→taoist9999:參考比較。
10/2114:55112F→IBIZA:我是南山安心成家?好像是這個名字10/2114:56113F→taoist9999:另行要小心被銀行理專騙去貸款買投資型保單或一堆金融10/2114:57114F→taoist9999:產品。
10/2114:57115F→taoist9999:另外（更正）10/2114:57116F→taoist9999:投資金融商品，要花很多時間研究，還有自己心理素質也10/2114:57117F→taoist9999:很重要，這我沒辦法細談。
10/2114:58118F→IBIZA:不過基本上就是掛掉或失能有賠交通意外的話看類型賠2~4倍10/2114:58119F→taoist9999:有很多的東西，你要下去「實戰」，才會有fu。
10/2114:58壽險沒辦法實戰吧......120F→taoist9999:意外險＋意外傷害險（我建議去買產險公司的），便宜又10/2114:58121F→taoist9999:大碗。
10/2114:58122F→IBIZA:房貸壽險比一般壽險便宜很多啦只通常會是要你一次繳10/2114:59123F→taoist9999:產險公司通常是主約個人責任險（保額很低，看你自己需10/2114:59124F→taoist9999:求，問看看保險公司能不能增加）＋傷害險＋傷害醫療險10/2114:59125F→taoist9999:。
10/2114:59126F→aloness:真的，意外險買產險類的好10/2115:00127F→taoist9999:我本身是有通過考試院人身及財產保險經紀人證照，但我10/2115:01128F→taoist9999:沒有在從事保險業。
10/2115:01129F→taoist9999:我認識的一堆人都嘛有多多少少拿到保險經紀人或保險代10/2115:01130F→taoist9999:理人證照。
10/2115:01131F→IBIZA:房貸壽險不是意外險而已主要是保掛掉跟失能10/2115:02132F→IBIZA:此外全都沒賠10/2115:02133F→taoist9999:我們一致同意就是一定要買產險公司的意外險＋意外醫療10/2115:02134F→taoist9999:險。
10/2115:02135F→taoist9999:真的便宜又大碗啦！10/2115:02136F→IBIZA:一般壽險大概200萬每年繳1萬房貸壽險2000萬20年63萬10/2115:02網路上查資料怎麼價錢都沒看到這麼好的137F→taoist9999:以前的產品比較好，現在又差了一點。
10/2115:03138F→IBIZA:你要買一般壽險買到2000萬,每年要繳10萬了10/2115:03139F→IBIZA:房貸壽險是怕繳房貸的人掛掉遺屬繳不起被拍賣沒地方住10/2115:04140F→IBIZA:所以不是只有意外也不需要醫療10/2115:04141F→IBIZA:基本上掛掉跟失能有賠就好10/2115:05142F→IBIZA:不過現在房貸保險跟十幾年有差10/2115:06143F→IBIZA:我十幾年前也保過類似的東西但那時候就只是剩餘房貸清償10/2115:07144F→IBIZA:不是定額的價格也比較便宜10/2115:07請問你是哪時候保的，價錢怎麼跟最近差這麼多呀！最近有查了兩三個方案，價錢都差不多貴華南的1000萬遞減型，20年保費大約一百萬145F推dakkk:業務員說買了房貸利率會更好就買了10/2115:10146F→H2:價錢一定變貴的，利率跟十多年前下降很多啊10/2115:12有差這麼多嗎？147F推dakkk:我記得總共才2x萬直接房貸付了可能貸的款不多吧？10/2115:12148F推dakkk:我印象中的價錢也跟I大差不多10/2115:20請問你是保哪一家呀？我沒有要增貸，這樣保險應該不要綁房貸，自己處理比較實際一點，畢竟還要再買一棟給爸媽，要背的房貸越來越多149F推dakkk:https://tinyurl.com/y2hqqvt510/2115:26150F→dakkk:500萬約30萬保費10/2115:26I大的便宜一半耶，一千五萬的保費90萬差不多呀151F→dakkk:你的數字好像也差不多10/2115:27152F→Barolo:我20年15X萬左右唷應該是kuso搞錯了10/2115:43153F→Barolo:買這個通常是配合談一個相對低的利率然後這利率差額的錢10/2115:47154F→Barolo:就當作買保險給銀行賺得也就是你要付的錢其實差不多10/2115:48155F→Barolo:但多了一個保險在身上算是雙贏所以你若沒有這層好處的話10/2115:49156F→Barolo:那自己去買喜歡的險就好啦10/2115:49157F→henrk:壽險條約要仔細看，不是叫房貸壽險的都一樣!!10/2115:56158F推js0431:因為很貴而且保的內容包山包海這些都是都是要錢的只適10/2116:12159F→js0431:合真的完全沒有保險的人不然你如果只是想保住房子買個定10/2116:12160F→js0431:期壽險就行了10/2116:12161F→marrvosal:不知道實務上包了可以降低多少房貸利率這應該才是重點10/2116:14162F推blueskyly:重點是有多少人會買足額的定期壽險？大多數人會買一堆10/2116:43163F→blueskyly:終生醫療險終生癌症險剩下的錢意思意思買個幾十萬終10/2116:43164F→blueskyly:生壽險然後真的用到壽險再去罵保險真爛房貸這麼重還10/2116:43165F→blueskyly:有小孩要養怎麼辦10/2116:43166F→IBIZA:還是我保的是1000萬?可是我記得是200010/2116:46167F→taoist9999:保險單的預定利率低的話，理論上假設的收益是比較低，10/2116:49168F→taoist9999:因此保險費反而是會比較高的。
10/2116:50169F→taoist9999:這一、二十年來，由於銀行利率不斷降低，保險單的預定10/2116:50170F→taoist9999:利率也持續降低，導致新的壽險保單保險費率愈來愈高。
10/2116:51171F噓f11IJ:您是不是搞不清楚壽險意外險是兩種不同保險？甚麼叫作便宜10/2117:05172F→f11IJ:的壽險只理賠意外死亡？10/2117:05173F推js0431:你的定期壽險不足額就去補足阿房貸壽要買到足額你知道要10/2117:06174F→js0431:多少錢嗎因為金額實在太高也通常也沒人買到足額那跟不足10/2117:06175F→js0431:額的定期壽險有何不同10/2117:06你是不是不知道定期壽險比房貸壽險貴很多呀176F→taoist9999:人身保險分類：人壽保險、健康保險、傷害保險、年金保10/2117:07177F推trouble04323:其實買定期險就好了10/2117:07178F→taoist9999:險及投資型保險。
10/2117:07179F→taoist9999:一般說的壽險（例如本文）指的是人壽保險。
10/2117:07180F→taoist9999:意外險則是傷害保險。
10/2117:08181F→taoist9999:兩者保障範圍是不同的。
10/2117:08182F推ericekin:國外投保率高，你就想風險轉移還是自留就好，但有一點，10/2117:09183F→ericekin:台灣人不喜歡這類保險，都想要出事的時候才來買保險，所10/2117:09184F→ericekin:以錢沒那麼多的更要買！10/2117:09185F推SweetLee:羊毛出在羊身上保費和賠率就是精算出來以後加上一定的10/2117:49186F→SweetLee:政府核准過的比例的利潤所以不會有房貸險或定期壽險哪10/2117:49187F→SweetLee:個明顯便宜的問題10/2117:49188F推SweetLee:只有合不合自身狀況需求的問題10/2117:51189F推js0431:如果是單純的房貸壽那是你講的沒錯但你就沒搞懂他們賣你10/2118:01190F→js0431:的是一張甚至會包到旅平的過度保單10/2118:01191F→IBIZA:房貸壽險就是只賠死亡跟失能，哪來旅保，為什麼不買一般壽10/2118:07192F→IBIZA:險，一般壽險保的東西多，費率高啊，一千萬額度一年10萬10/2118:07193F→IBIZA:費率差那麼多，一直問為什麼不買一般壽險10/2118:08194F推eureka98:還有一個重點是免體檢吧10/2118:19195F推dakkk:一般壽險又沒失能10/2118:34其實全殘的話，兩種都有給付喔，另外保的保險，才會有非全殘但失能無法執行原本工作的理賠196F推nippleking:你付的房貸壽保費不少比例都變成消金人員跟分行的分潤10/2119:41197F→nippleking:這樣的商品你不會懷疑訂價怪怪的?10/2119:42198F→nippleking:房貸壽對銷售方來說可能是所有保險相關商品利潤最高10/2119:43199F→aesdu:只管符不符合自我需求與最大利益，去管人家分潤...10/2119:48200F推nippleking:你如果買貴了不就不符合自身利益？10/2119:52201F→nippleking:你不在乎價格不代表別人也不能在乎10/2119:53一樣的保險邏輯如果買一般遞減壽險更貴啊，上面已經很多人講很多次了，在乎價格買更貴的一般壽險是要？？？202F→aesdu:給人賺就是不行的概念10/2120:35203F→aesdu:適合一輩子用爛貨的人10/2120:35204F推nippleking:樓上這麼生氣不會是銀行消金吧大家同業啊10/2121:41205F→nippleking:我沒有說給人賺不行啊相反我賺得很開心10/2121:41206F推ccyy74:保險不是因為有人要走掉，是為了讓人在生活下去，如果只10/2121:48207F→ccyy74:考慮自己的話就不會買房貸壽，如果是考慮另一半或是家人10/2121:48208F→ccyy74:的話，就是留愛不留債10/2121:48209F→faniour:現在並沒有一定優先還銀行，一樣可以給配偶10/2205:06210F→faniour:才剛比較完兩邊的費用，房貸壽險不一定貴10/2205:13211F→faniour:而且一般的壽險還有體況加費/除外的問題10/2205:13212F→faniour:做的到優體就不用考慮房貸壽險，標準體要比較10/2205:14213F→faniour:次等體就不用比了，一堆毛加條件又貴10/2205:15214F→faniour:最後不管哪一種，記得用不同長度的平準型10/2205:15215F→faniour:去組合階段式的保障，不要用一個平準或一個遞減10/2205:17216F→faniour:你喜歡用遞減組也行。
不用100%覆蓋，6-7成夠了10/2205:18目前比較困難的點是如何計算評估非意外死的風險，然後做出相對應的保險規劃你的意思是指例如規劃總額相同，但改為1000萬十年，加上五百萬20年嗎？這樣加起來的總金額差蠻多的，只要60萬左右217F→faniour:不管哪一種保險長年期的都爆貴，老的時候卻不需要那麼多10/2205:22218F→faniour:的保障，把承擔不起的風險轉價出去就好了。
會不會賣房換10/2205:22219F→faniour:房那叫規劃，會不會半途先登出世界那叫意外10/2205:22220F推aesdu:非意外死亡的話，大概只有家族病史需要特別注意，未發病前10/2208:13221F→aesdu:買好買滿。
10/2208:13癌症死亡的病患，超過五成以上是沒有家族史的唷222F→faniour:對，階段型的可省錢又可在高負擔時有高保障10/2209:07223F→faniour:也不會像遞減末段額度少到令人髮指還要另外補強10/2209:10224F→faniour:我是扣掉自己還款額度跟家人還款能力，再考慮10/2209:11225F→faniour:如果轉出租+租房子的利差能不能涵蓋出事後的房租10/2209:12感謝高手的建議呀，完全沒想到可以這樣搞那請問一下，因為房貸壽險比較便宜，以房子目前估價來看，我上限可以保到目前貸款餘額的150~180%，多出來的金額拿來當作一般遞減型壽險使用，這樣操作有沒有什麼盲點呀※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:17:17226F→faniour:我沒有這樣的待遇，沒有想過耶(遮臉），不過我覺得適當10/2209:20227F→faniour:的轉移風險就好，這不是投資，也不是想預期獲利，正常也10/2209:20228F→faniour:不希望領到吧10/2209:20不是拿來賺錢啦，只是本來就在考慮壽險的配置要增加，剛好有房貸壽險多保的機會，變成減少一般壽險，增加房貸壽險，總保障額度增加，費率還比較低，好像很不錯，但不知道自己的想法有沒有什麼盲點？※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:22:42229F→faniour:如果體況適合，一般壽險+醫療類型組合還是可以同時比較，10/2209:26230F→faniour:特別有可能辦優體的話。
真的活到那時候，應該也要正視其10/2209:26231F→faniour:他需求的可能性，我自己有餘力會去看長照或是醫療類型的10/2209:26232F→faniour:負擔。
今年疫情缺工，家人看護缺到請台籍，貴到會嚇死人10/2209:26233F→faniour:！10/2209:26234F→faniour:一個月請好請滿7-8萬...還不算醫療支出跟雜費10/2209:28235F→faniour:看到開銷腿真的會軟一下，這相當是2000的房貸10/2209:31醫療需求是無止盡不可能滿足的，早早傳遞不急救，安寧的觀念給孩子與家人，這樣比較實際現在是健保cover了大部分，但這系統已經在崩塌，如果支出要十倍百倍怎麼保險都不夠的，生命將盡就別勉強耗盡所有資源活著，對生病的人或是家人都是好事，對整個地球也是。
醫療的部分只有保重大的產險，對我來說這樣夠了※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:46:40236F→faniour:上一輩人的事我能說能做的不多啦，能到我這停止就算不錯10/2210:33237F→faniour:了10/2210:33238F推mountain513:研究發現，公司的團保才是最划算的，沒有其他更好的10/2516:09239F→mountain513:商品了10/2516:09240F→mountain513:保到65歲可以cover大部份的房貸10/2516:10241F→mountain513:除非你很晚才買房子，然後小孩太太也跟著貴公司團保10/2516:10242F→mountain513:，真心推10/2516:10243F→mountain513:如果能接受家人安寧及愛護健保，你的想法跟我一樣。
10/2516:13244F→mountain513:即期限期的房貸壽險我同事也支持。
不過10/2516:13245F→mountain513:公司團保真的很棒，我連父母的也加入了10/2516:14246F推mountain513:109樓，請問是哪一家20年69萬，能透露嗎10/2516:28247F推mountain513:抱歉有看到109樓的回覆了10/2516:39248F推cobrabaton:這個不就是讓你貸款分數提高的嗎？讓你貸成數更高，利11/0715:02249F→cobrabaton:率更低的，如果本身信用好就不需要11/0715:02home-sale熱門文章10[請益]請問岡山的國宅如何?41home-sale2021-04-1923:26129[請益]房仲偽造屋主意思坑殺買方420home-sale2021-04-1917:4516Re:[請益]萊豬可以公投，房價問題確無解63home-sale2021-04-1912:566[請益]透天一樓公設65home-sale2021-04-1910:0310Re:[請益]萊豬可以公投，房價問題確無解79home-sale2021-04-1903:0924Re:[請益]房市菜鳥預售屋換約問題84home-sale2021-04-1902:0327[請益]萊豬可以公投，房價問題確無解66home-sale2021-04-1901:3531[請益]預售屋3（2+1）房請益48home-sale2021-04-1820:0134[請益]房市菜鳥預售屋換約問題99home-sale2021-04-1817:5022[請益]蛋殼區超越蛋黃區新成屋？50home-sale2021-04-1816:5530Re:[請益]為什麼台中人不愛嶺東69home-sale2021-04-1813:4033Re:[請益]簽完斡旋後發現銀行估價差了40%怎麼辦59home-sale2021-04-1809:5372Re:[請益]簽完斡旋後發現銀行估價差了40%怎麼辦157home-sale2021-04-1723:4810Re:[請益]簽完斡旋後發現銀行估價差了40%怎麼辦43home-sale2021-04-1716:1934[請益]如果被獨立後，房價有可能再漲一波嗎？91home-sale2021-04-1715:2336[請益]中和左岸重劃區是十年來最失敗的重劃區嗎84home-sale2021-04-1714:0245Re:[請益]簽完斡旋後發現銀行估價差了40%怎麼辦124home-sale2021-04-1712:5518Re:[請益]台北市會開始超級無敵大多頭嗎？90home-sale2021-04-1706:2027[請益]台北市會開始超級無敵大多頭嗎？94home-sale2021-04-1701:2413Re:[請益]大家怎麼看士林北投科學園區這塊超大素地?41home-sale2021-04-1613:08全站熱門文章26[問題]鋼鍊香巴拉的征服者可以直接看嗎67c_chat2021-04-2100:1468[問題]真假?圭賢爸爸每月會在台灣某餐廳收郵件126koreastar2021-04-2023:2616[問題]檢舉紅線違停需證明人不在車內？50car2021-04-2023:1111[問題]洛克人X跟洛克人差在哪?42c_chat2021-04-2022:3310[問題]為什麼版上突然變的這麼安靜59baseball2021-04-2022:2735[問題]路上遇到後車強逼你違規轉彎該怎麼辦?56car2021-04-2022:1828Re:[問題]機油選擇好市多56car2021-04-2022:0752[問題]幾週才會跟家人說懷孕92babymother2021-04-2021:1979[問題]PSG季中賽打到幾強算合格129lol2021-04-2021:0968[請益]漲幅超過殖利率還存嗎？142stock2021-04-2020:1850[請益]大家是吃筍派還是等待與攤平派？89stock2021-04-2020:0719[問題]未保持安全距離65car2021-04-2019:5345[請益]別抄底,別追高?96stock2021-04-2019:0734[問題]投手丘上的廖乙忠可以成為哲學家嗎？53baseball2021-04-2019:0536[問題]臺灣何時可以不用待轉100biker2021-04-2018:2832[請益]視訊面試要在哪?68tech_job2021-04-2018:2539Re:[請益]當沖對沒錢的人有比較好嗎133stock2021-04-2018:1937[請益]哲哲對今日華航的影響力？87stock2021-04-2018:1815Re:[請益]當沖對沒錢的人有比較好嗎41stock2021-04-2017:501[問題]摔車一定要被宰嗎？69biker2021-04-2017:33
此外，只要把減額型壽險當一般壽險買，不要綁10/2113:3312F→iplug:成”房貸壽險”，不幸理賠時保險金給付給指定受益人，讓受10/2113:3313F→iplug:益人擁有使用彈性。
10/2113:3314F推badfood:之前聽到報價就放棄了太貴了買純壽險單純又便宜10/2113:35便宜的只有意外死亡有理賠15F推F93935:平準型比較好吧？10/2113:36單純只考慮房貸的話，遞減型就可以16F推iplug:不受歡迎的主因是國人還是希望保費有去有回，君不見各種終10/2113:3717F→iplug:身醫療、無保額儲蓄險依然賣得嚇嚇叫10/2113:3718F推kusomanfcu:彈性啥？還不是要還債10/2113:3819F推badfood:壽險保障疾病死亡意外險才只保障意外死亡10/2113:38有保障疾病死亡，保額1500萬，你找找看哪一家有這麼便宜？？20F→kusomanfcu:以為只可以繼承保險理賠喔？10/2113:3921F→kusomanfcu:理賠都含在繼承內10/2113:39但是可以決定不要全部都優先還貸款吧，可以還一千，手邊額外多留點錢，慢慢還貸款22F推F93935:不過現在金管會好像規定房貸不能降房貸利率所以沒什麼動10/2113:4123F→F93935:機有需要買10/2113:4124F推badfood:你的保額是遞減而不是20年都有1500萬保障沒錯吧10/2113:4225F→badfood:保費和年齡有很大關係我無法判對你的保費貴或便宜10/2113:4226F→badfood:但我確定行員報給我的價格很貴10/2113:42平準型更貴27F→henrk:終生壽險比較貴，定期就便宜多了，房貸壽險就屬於定期的10/2113:44保障範圍也差很多，便宜的基本上都是保意外死亡，因病死亡的保費很貴28F推icevenus:一般人可能已經有家裡從小還好的壽險，或是，貸不夠多10/2113:4429F→icevenus:不需要XD10/2113:44從小就保的壽險我沒啥概念，XD30F→henrk:如果我今年80歲，肯定買張房貸壽險，但應該不會讓你保吧!!!10/2113:4531F→aloness:忘了講一個，還不出來就去轉貸，拉長還款期限縮小每月還10/2113:4732F→aloness:款金額，根本沒必要為了未來能不能付錢而去投保10/2113:47夫妻收入差很多的時候，這樣的保險就有意義，我覺得你不太理解保險的本質33F推F93935:真的走了，你管老婆小孩過得好不好？老婆拿著你的房子改10/2113:4834F→F93935:嫁他人令人鼻酸10/2113:4835F推ericeuro:如果你住不到十年想換屋呢？10/2113:52換屋不影響，基本上房貸壽險就是遞減型壽險，只是俗稱容易讓人誤會36F推kusomanfcu:https://i.imgur.com/LtsOGFF.jpg10/2113:5537F→kusomanfcu:無聊翻一下10/2113:5638F→kusomanfcu:https://i.imgur.com/GtMhuRr.jpg10/2113:5639F→kusomanfcu:誰最近有保單的遮一下資料讓哥算看看10/2113:5640F推aesdu:我是覺得很好，對繼承人也有保障，唯一疑慮就是提前還完貸10/2113:5841F→aesdu:款或是中間轉貸或轉賣，這保險該怎麼辦？10/2113:58其實就當作有一個遞減型壽險可以運用，不要被名字混淆了就可以了42F推kusomanfcu:理論上是彈性差但保額賠償會給比較多10/2114:0043F→kusomanfcu:要算過10/2114:0144F→kusomanfcu:不用體檢就是答案，有遺傳病就直上10/2114:01有體況沒告知可以拒賠的45F推kusomanfcu:因為年限就是20年10/2114:0346F→kusomanfcu:看DM是這樣10/2114:0347F噓chipher:壽險只要死亡就有理賠，誰說只有意外死亡才有？10/2114:05”便宜的”壽險，保費超高的當然有保因病失能或死亡啊48F推piliwu:20年100萬才保1500萬連計算機都不用按肯定賠死10/2114:0649F→piliwu:付出跟保障不成比例10/2114:0650F推F93935:我記得銀行這種佣收很高，不一定划算10/2114:0751F→aloness:如果房子會越舊價值越少，花1000萬買房，30年後市價剩6010/2114:0752F→aloness:0萬，這個保險就合理，但這裡是房版，你懂得10/2114:07重點是房貸餘額，不是房價53F推badfood:不用體檢不是保證核保還是要寫健康告知書10/2114:10體況正常的，含因病給付的壽險，一樣很貴的，覺得滿多人把因病與意外都搞混了，以為有保壽險就一定是包山包海理賠54F→labell:現在就高點10/2114:1055F推piliwu:100萬直接拿去還房貸買保險幹嘛10/2114:1156F推kusomanfcu:你不知道誰管10/2114:1357F→kusomanfcu:誰能查，別笑死10/2114:1358F推badfood:好處是保費可以跟銀行借沒錯但保費是否划算就自己算一下10/2114:2059F→badfood:壽險和意外險保費和保障範圍差距很大我自己評估後是買10/2114:2160F推ericekin:建議多少買一點，花個錢買個安心，萬一怎麼了，這邊叫你10/2114:2161F→ericekin:不要買的人不會幫你的家人出房貸！況且這個一次性保費可10/2114:2162F→ericekin:以化成月付跟房貸一樣，當然決定在你10/2114:21最神秘的是覺得人生風險太高不可以買房，但是風險太高買保險浪費，滿神秘的63F→badfood:20年期的定期壽險(非遞減)單純又便宜10/2114:2264F→aloness:房貸餘額，真負擔不起，轉賣就填掉了啊0.0，你的重點10/2114:2365F→aloness:在於病故的話，那都不在年輕時要考慮的事，意外或是高風10/2114:2366F→aloness:險族群，理賠金或賠償金都是綽綽有餘的10/2114:2367F→aloness:如你指的是動輒3000萬以上的房產，那這個壽限額度，能幫10/2114:2568F→aloness:的也很有限10/2114:2569F推Matsui:不保因病死亡的那種叫意外險10/2114:2570F→Matsui:叫壽險的就是被保險人死亡都賠10/2114:2671F→Matsui:便宜跟貴的差別在定期跟終身10/2114:2772F→Matsui:不懂的事情別裝懂喊那麼大聲，笑死人了10/2114:27所以便宜在哪裡，上面講的便宜壽險十之八九就是搞錯啦隨便試算一個方案，平準型的https://i.imgur.com/VD6CKL6.jpg73F推Matsui:30歲的人保20年定期壽險保額10000萬每年保費大概三萬多10/2114:3174F→Matsui:只要是保險期間內死亡，不分疾病意外都是賠1千萬10/2114:3175F→Matsui:上面多打一個零10/2114:32所以價格差不多啊請示範一個上面大家說的便宜壽險看看76F推Matsui:另外有一點是房貸壽險通常不會保到房貸總額那麼高10/2114:3377F→Matsui:我之前買的純意外險保額1000萬，年繳大概1萬10/2114:34你這有含失能補助吧，不然應該不用這麼貴78F→Matsui:哪裡有說便宜壽險？10/2114:35上面的推文就是在講一年保費三五萬太貴啊，買便宜的就好79F→Matsui:如果保費遠低於這個金額，那就是意外險不叫便宜壽險10/2114:36你的說法比較精確80F推tp53:兩方薪資差異大還是要保吧......現在很多中青代猝死的例子，10/2114:3681F推kusomanfcu:20年一百萬應該是有問題吧是10萬吧10/2114:37十萬的話，一年五千的保險費，無體況意外險都有點勉強吧82F→tp53:太太繼承後要賣也要考慮稅金是否很高10/2114:37保險就是為了避免要臨時賣屋的問題。
目前稅制有修改，這問題小很多了83F→kusomanfcu:哥我圖都貼了還提計算機，這擺明看錯一個0....10/2114:3884F推Nightu05:有考慮～但想說快交屋再來看買哪家10/2114:39有明牌可以分享一下嗎85F→henrk:房貸壽險一千萬至少也要篤繳100萬吧，何況又不是20年都1千10/2114:39也可以保平準型的，會更貴就是了86F→samm3320:如果差不多那幹嘛要保房貸壽險？一般壽險賠償金運用不是10/2114:4387F→samm3320:比較靈活？10/2114:43比較便宜，免體檢，體況不要太差也不影響保費88F→taoist9999:房貸壽險是為了保障銀行的債權，有投保這個的話，銀行10/2114:4389F→taoist9999:增加貸款金額成數的意願會比較高一些。
10/2114:44銀行一直鼓吹我要增貸，說房價估起來多了五百萬，不要貸出來投資嗎？綁保險可以貸更多90F→taoist9999:連房貸壽險的保險費也一併無條件加入房貸額度。
10/2114:4491F→taoist9999:這種東西很早以前在歐美就有了，不是壞的東西。
10/2114:45有推薦哪一家保險嗎？92F→taoist9999:但就算免體檢，投保兩年內死亡的話，恐怕還是有保險法10/2114:4693F→taoist9999:第64條的問題才對。
10/2114:46兩年內因病死亡的機率在現代來說沒這麼高，而且原本就有其他保險，應該還好吧？94F→taoist9999:房貸壽險一定是要給銀行放貸人員作業績，你才會有房貸10/2114:4795F→taoist9999:金額成數等優惠啦！10/2114:4796F→taoist9999:你也只能選擇該銀行有配合的壽險公司投保才行。
10/2114:4897F→taoist9999:躉繳（就是一次繳清）保險費，通常就是會比期繳（分期10/2114:5098F→taoist9999:繳納）保險費少很多。
10/2114:5099F→taoist9999:因為附加費用（純保險費以外給保險業務員的佣金、行政10/2114:50100F→taoist9999:費等等）的比例也比較低。
10/2114:51101F推kusomanfcu:你是不是超過45歲阿不然保費怎那麼貴10/2114:51還沒啊，雖然很快就要到了102F→kusomanfcu:35歲1500萬保額也才70幾萬10/2114:51103F→taoist9999:房貸壽險未必要貸好貸滿，例如：你貸2000萬，壽險投保10/2114:52104F→taoist9999:1500萬甚至1000萬，銀行覺得就行了。
10/2114:52105F→taoist9999:因為等到那個時候，你貸款已經還了很多，就算沒有保障10/2114:52106F→IBIZA:我有買你也太貴了吧10/2114:53107F→taoist9999:了，擔保物就算被法拍，銀行也是拿得回來剩下的貸款本10/2114:53108F→taoist9999:利和。
10/2114:53109F→IBIZA:保額2000萬20年躉繳63萬不遞減10/2114:53請問是哪一家保險公司呀110F→taoist9999:google「遞減型定期壽險」有很多家保險公司的費率可供10/2114:55111F→taoist9999:參考比較。
10/2114:55112F→IBIZA:我是南山安心成家?好像是這個名字10/2114:56113F→taoist9999:另行要小心被銀行理專騙去貸款買投資型保單或一堆金融10/2114:57114F→taoist9999:產品。
10/2114:57115F→taoist9999:另外（更正）10/2114:57116F→taoist9999:投資金融商品，要花很多時間研究，還有自己心理素質也10/2114:57117F→taoist9999:很重要，這我沒辦法細談。
10/2114:58118F→IBIZA:不過基本上就是掛掉或失能有賠交通意外的話看類型賠2~4倍10/2114:58119F→taoist9999:有很多的東西，你要下去「實戰」，才會有fu。
10/2114:58壽險沒辦法實戰吧......120F→taoist9999:意外險＋意外傷害險（我建議去買產險公司的），便宜又10/2114:58121F→taoist9999:大碗。
10/2114:58122F→IBIZA:房貸壽險比一般壽險便宜很多啦只通常會是要你一次繳10/2114:59123F→taoist9999:產險公司通常是主約個人責任險（保額很低，看你自己需10/2114:59124F→taoist9999:求，問看看保險公司能不能增加）＋傷害險＋傷害醫療險10/2114:59125F→taoist9999:。
10/2114:59126F→aloness:真的，意外險買產險類的好10/2115:00127F→taoist9999:我本身是有通過考試院人身及財產保險經紀人證照，但我10/2115:01128F→taoist9999:沒有在從事保險業。
10/2115:01129F→taoist9999:我認識的一堆人都嘛有多多少少拿到保險經紀人或保險代10/2115:01130F→taoist9999:理人證照。
10/2115:01131F→IBIZA:房貸壽險不是意外險而已主要是保掛掉跟失能10/2115:02132F→IBIZA:此外全都沒賠10/2115:02133F→taoist9999:我們一致同意就是一定要買產險公司的意外險＋意外醫療10/2115:02134F→taoist9999:險。
10/2115:02135F→taoist9999:真的便宜又大碗啦！10/2115:02136F→IBIZA:一般壽險大概200萬每年繳1萬房貸壽險2000萬20年63萬10/2115:02網路上查資料怎麼價錢都沒看到這麼好的137F→taoist9999:以前的產品比較好，現在又差了一點。
10/2115:03138F→IBIZA:你要買一般壽險買到2000萬,每年要繳10萬了10/2115:03139F→IBIZA:房貸壽險是怕繳房貸的人掛掉遺屬繳不起被拍賣沒地方住10/2115:04140F→IBIZA:所以不是只有意外也不需要醫療10/2115:04141F→IBIZA:基本上掛掉跟失能有賠就好10/2115:05142F→IBIZA:不過現在房貸保險跟十幾年有差10/2115:06143F→IBIZA:我十幾年前也保過類似的東西但那時候就只是剩餘房貸清償10/2115:07144F→IBIZA:不是定額的價格也比較便宜10/2115:07請問你是哪時候保的，價錢怎麼跟最近差這麼多呀！最近有查了兩三個方案，價錢都差不多貴華南的1000萬遞減型，20年保費大約一百萬145F推dakkk:業務員說買了房貸利率會更好就買了10/2115:10146F→H2:價錢一定變貴的，利率跟十多年前下降很多啊10/2115:12有差這麼多嗎？147F推dakkk:我記得總共才2x萬直接房貸付了可能貸的款不多吧？10/2115:12148F推dakkk:我印象中的價錢也跟I大差不多10/2115:20請問你是保哪一家呀？我沒有要增貸，這樣保險應該不要綁房貸，自己處理比較實際一點，畢竟還要再買一棟給爸媽，要背的房貸越來越多149F推dakkk:https://tinyurl.com/y2hqqvt510/2115:26150F→dakkk:500萬約30萬保費10/2115:26I大的便宜一半耶，一千五萬的保費90萬差不多呀151F→dakkk:你的數字好像也差不多10/2115:27152F→Barolo:我20年15X萬左右唷應該是kuso搞錯了10/2115:43153F→Barolo:買這個通常是配合談一個相對低的利率然後這利率差額的錢10/2115:47154F→Barolo:就當作買保險給銀行賺得也就是你要付的錢其實差不多10/2115:48155F→Barolo:但多了一個保險在身上算是雙贏所以你若沒有這層好處的話10/2115:49156F→Barolo:那自己去買喜歡的險就好啦10/2115:49157F→henrk:壽險條約要仔細看，不是叫房貸壽險的都一樣!!10/2115:56158F推js0431:因為很貴而且保的內容包山包海這些都是都是要錢的只適10/2116:12159F→js0431:合真的完全沒有保險的人不然你如果只是想保住房子買個定10/2116:12160F→js0431:期壽險就行了10/2116:12161F→marrvosal:不知道實務上包了可以降低多少房貸利率這應該才是重點10/2116:14162F推blueskyly:重點是有多少人會買足額的定期壽險？大多數人會買一堆10/2116:43163F→blueskyly:終生醫療險終生癌症險剩下的錢意思意思買個幾十萬終10/2116:43164F→blueskyly:生壽險然後真的用到壽險再去罵保險真爛房貸這麼重還10/2116:43165F→blueskyly:有小孩要養怎麼辦10/2116:43166F→IBIZA:還是我保的是1000萬?可是我記得是200010/2116:46167F→taoist9999:保險單的預定利率低的話，理論上假設的收益是比較低，10/2116:49168F→taoist9999:因此保險費反而是會比較高的。
10/2116:50169F→taoist9999:這一、二十年來，由於銀行利率不斷降低，保險單的預定10/2116:50170F→taoist9999:利率也持續降低，導致新的壽險保單保險費率愈來愈高。
10/2116:51171F噓f11IJ:您是不是搞不清楚壽險意外險是兩種不同保險？甚麼叫作便宜10/2117:05172F→f11IJ:的壽險只理賠意外死亡？10/2117:05173F推js0431:你的定期壽險不足額就去補足阿房貸壽要買到足額你知道要10/2117:06174F→js0431:多少錢嗎因為金額實在太高也通常也沒人買到足額那跟不足10/2117:06175F→js0431:額的定期壽險有何不同10/2117:06你是不是不知道定期壽險比房貸壽險貴很多呀176F→taoist9999:人身保險分類：人壽保險、健康保險、傷害保險、年金保10/2117:07177F推trouble04323:其實買定期險就好了10/2117:07178F→taoist9999:險及投資型保險。
10/2117:07179F→taoist9999:一般說的壽險（例如本文）指的是人壽保險。
10/2117:07180F→taoist9999:意外險則是傷害保險。
10/2117:08181F→taoist9999:兩者保障範圍是不同的。
10/2117:08182F推ericekin:國外投保率高，你就想風險轉移還是自留就好，但有一點，10/2117:09183F→ericekin:台灣人不喜歡這類保險，都想要出事的時候才來買保險，所10/2117:09184F→ericekin:以錢沒那麼多的更要買！10/2117:09185F推SweetLee:羊毛出在羊身上保費和賠率就是精算出來以後加上一定的10/2117:49186F→SweetLee:政府核准過的比例的利潤所以不會有房貸險或定期壽險哪10/2117:49187F→SweetLee:個明顯便宜的問題10/2117:49188F推SweetLee:只有合不合自身狀況需求的問題10/2117:51189F推js0431:如果是單純的房貸壽那是你講的沒錯但你就沒搞懂他們賣你10/2118:01190F→js0431:的是一張甚至會包到旅平的過度保單10/2118:01191F→IBIZA:房貸壽險就是只賠死亡跟失能，哪來旅保，為什麼不買一般壽10/2118:07192F→IBIZA:險，一般壽險保的東西多，費率高啊，一千萬額度一年10萬10/2118:07193F→IBIZA:費率差那麼多，一直問為什麼不買一般壽險10/2118:08194F推eureka98:還有一個重點是免體檢吧10/2118:19195F推dakkk:一般壽險又沒失能10/2118:34其實全殘的話，兩種都有給付喔，另外保的保險，才會有非全殘但失能無法執行原本工作的理賠196F推nippleking:你付的房貸壽保費不少比例都變成消金人員跟分行的分潤10/2119:41197F→nippleking:這樣的商品你不會懷疑訂價怪怪的?10/2119:42198F→nippleking:房貸壽對銷售方來說可能是所有保險相關商品利潤最高10/2119:43199F→aesdu:只管符不符合自我需求與最大利益，去管人家分潤...10/2119:48200F推nippleking:你如果買貴了不就不符合自身利益？10/2119:52201F→nippleking:你不在乎價格不代表別人也不能在乎10/2119:53一樣的保險邏輯如果買一般遞減壽險更貴啊，上面已經很多人講很多次了，在乎價格買更貴的一般壽險是要？？？202F→aesdu:給人賺就是不行的概念10/2120:35203F→aesdu:適合一輩子用爛貨的人10/2120:35204F推nippleking:樓上這麼生氣不會是銀行消金吧大家同業啊10/2121:41205F→nippleking:我沒有說給人賺不行啊相反我賺得很開心10/2121:41206F推ccyy74:保險不是因為有人要走掉，是為了讓人在生活下去，如果只10/2121:48207F→ccyy74:考慮自己的話就不會買房貸壽，如果是考慮另一半或是家人10/2121:48208F→ccyy74:的話，就是留愛不留債10/2121:48209F→faniour:現在並沒有一定優先還銀行，一樣可以給配偶10/2205:06210F→faniour:才剛比較完兩邊的費用，房貸壽險不一定貴10/2205:13211F→faniour:而且一般的壽險還有體況加費/除外的問題10/2205:13212F→faniour:做的到優體就不用考慮房貸壽險，標準體要比較10/2205:14213F→faniour:次等體就不用比了，一堆毛加條件又貴10/2205:15214F→faniour:最後不管哪一種，記得用不同長度的平準型10/2205:15215F→faniour:去組合階段式的保障，不要用一個平準或一個遞減10/2205:17216F→faniour:你喜歡用遞減組也行。
不用100%覆蓋，6-7成夠了10/2205:18目前比較困難的點是如何計算評估非意外死的風險，然後做出相對應的保險規劃你的意思是指例如規劃總額相同，但改為1000萬十年，加上五百萬20年嗎？這樣加起來的總金額差蠻多的，只要60萬左右217F→faniour:不管哪一種保險長年期的都爆貴，老的時候卻不需要那麼多10/2205:22218F→faniour:的保障，把承擔不起的風險轉價出去就好了。
會不會賣房換10/2205:22219F→faniour:房那叫規劃，會不會半途先登出世界那叫意外10/2205:22220F推aesdu:非意外死亡的話，大概只有家族病史需要特別注意，未發病前10/2208:13221F→aesdu:買好買滿。
10/2208:13癌症死亡的病患，超過五成以上是沒有家族史的唷222F→faniour:對，階段型的可省錢又可在高負擔時有高保障10/2209:07223F→faniour:也不會像遞減末段額度少到令人髮指還要另外補強10/2209:10224F→faniour:我是扣掉自己還款額度跟家人還款能力，再考慮10/2209:11225F→faniour:如果轉出租+租房子的利差能不能涵蓋出事後的房租10/2209:12感謝高手的建議呀，完全沒想到可以這樣搞那請問一下，因為房貸壽險比較便宜，以房子目前估價來看，我上限可以保到目前貸款餘額的150~180%，多出來的金額拿來當作一般遞減型壽險使用，這樣操作有沒有什麼盲點呀※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:17:17226F→faniour:我沒有這樣的待遇，沒有想過耶(遮臉），不過我覺得適當10/2209:20227F→faniour:的轉移風險就好，這不是投資，也不是想預期獲利，正常也10/2209:20228F→faniour:不希望領到吧10/2209:20不是拿來賺錢啦，只是本來就在考慮壽險的配置要增加，剛好有房貸壽險多保的機會，變成減少一般壽險，增加房貸壽險，總保障額度增加，費率還比較低，好像很不錯，但不知道自己的想法有沒有什麼盲點？※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:22:42229F→faniour:如果體況適合，一般壽險+醫療類型組合還是可以同時比較，10/2209:26230F→faniour:特別有可能辦優體的話。
真的活到那時候，應該也要正視其10/2209:26231F→faniour:他需求的可能性，我自己有餘力會去看長照或是醫療類型的10/2209:26232F→faniour:負擔。
今年疫情缺工，家人看護缺到請台籍，貴到會嚇死人10/2209:26233F→faniour:！10/2209:26234F→faniour:一個月請好請滿7-8萬...還不算醫療支出跟雜費10/2209:28235F→faniour:看到開銷腿真的會軟一下，這相當是2000的房貸10/2209:31醫療需求是無止盡不可能滿足的，早早傳遞不急救，安寧的觀念給孩子與家人，這樣比較實際現在是健保cover了大部分，但這系統已經在崩塌，如果支出要十倍百倍怎麼保險都不夠的，生命將盡就別勉強耗盡所有資源活著，對生病的人或是家人都是好事，對整個地球也是。
醫療的部分只有保重大的產險，對我來說這樣夠了※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:46:40236F→faniour:上一輩人的事我能說能做的不多啦，能到我這停止就算不錯10/2210:33237F→faniour:了10/2210:33238F推mountain513:研究發現，公司的團保才是最划算的，沒有其他更好的10/2516:09239F→mountain513:商品了10/2516:09240F→mountain513:保到65歲可以cover大部份的房貸10/2516:10241F→mountain513:除非你很晚才買房子，然後小孩太太也跟著貴公司團保10/2516:10242F→mountain513:，真心推10/2516:10243F→mountain513:如果能接受家人安寧及愛護健保，你的想法跟我一樣。
10/2516:13244F→mountain513:即期限期的房貸壽險我同事也支持。
不過10/2516:13245F→mountain513:公司團保真的很棒，我連父母的也加入了10/2516:14246F推mountain513:109樓，請問是哪一家20年69萬，能透露嗎10/2516:28247F推mountain513:抱歉有看到109樓的回覆了10/2516:39248F推cobrabaton:這個不就是讓你貸款分數提高的嗎？讓你貸成數更高，利11/0715:02249F→cobrabaton:率更低的，如果本身信用好就不需要11/0715:02home-sale熱門文章10[請益]請問岡山的國宅如何?41home-sale2021-04-1923:26129[請益]房仲偽造屋主意思坑殺買方420home-sale2021-04-1917:4516Re:[請益]萊豬可以公投，房價問題確無解63home-sale2021-04-1912:566[請益]透天一樓公設65home-sale2021-04-1910:0310Re:[請益]萊豬可以公投，房價問題確無解79home-sale2021-04-1903:0924Re:[請益]房市菜鳥預售屋換約問題84home-sale2021-04-1902:0327[請益]萊豬可以公投，房價問題確無解66home-sale2021-04-1901:3531[請益]預售屋3（2+1）房請益48home-sale2021-04-1820:0134[請益]房市菜鳥預售屋換約問題99home-sale2021-04-1817:5022[請益]蛋殼區超越蛋黃區新成屋？50home-sale2021-04-1816:5530Re:[請益]為什麼台中人不愛嶺東69home-sale2021-04-1813:4033Re:[請益]簽完斡旋後發現銀行估價差了40%怎麼辦59home-sale2021-04-1809:5372Re:[請益]簽完斡旋後發現銀行估價差了40%怎麼辦157home-sale2021-04-1723:4810Re:[請益]簽完斡旋後發現銀行估價差了40%怎麼辦43home-sale2021-04-1716:1934[請益]如果被獨立後，房價有可能再漲一波嗎？91home-sale2021-04-1715:2336[請益]中和左岸重劃區是十年來最失敗的重劃區嗎84home-sale2021-04-1714:0245Re:[請益]簽完斡旋後發現銀行估價差了40%怎麼辦124home-sale2021-04-1712:5518Re:[請益]台北市會開始超級無敵大多頭嗎？90home-sale2021-04-1706:2027[請益]台北市會開始超級無敵大多頭嗎？94home-sale2021-04-1701:2413Re:[請益]大家怎麼看士林北投科學園區這塊超大素地?41home-sale2021-04-1613:08全站熱門文章26[問題]鋼鍊香巴拉的征服者可以直接看嗎67c_chat2021-04-2100:1468[問題]真假?圭賢爸爸每月會在台灣某餐廳收郵件126koreastar2021-04-2023:2616[問題]檢舉紅線違停需證明人不在車內？50car2021-04-2023:1111[問題]洛克人X跟洛克人差在哪?42c_chat2021-04-2022:3310[問題]為什麼版上突然變的這麼安靜59baseball2021-04-2022:2735[問題]路上遇到後車強逼你違規轉彎該怎麼辦?56car2021-04-2022:1828Re:[問題]機油選擇好市多56car2021-04-2022:0752[問題]幾週才會跟家人說懷孕92babymother2021-04-2021:1979[問題]PSG季中賽打到幾強算合格129lol2021-04-2021:0968[請益]漲幅超過殖利率還存嗎？142stock2021-04-2020:1850[請益]大家是吃筍派還是等待與攤平派？89stock2021-04-2020:0719[問題]未保持安全距離65car2021-04-2019:5345[請益]別抄底,別追高?96stock2021-04-2019:0734[問題]投手丘上的廖乙忠可以成為哲學家嗎？53baseball2021-04-2019:0536[問題]臺灣何時可以不用待轉100biker2021-04-2018:2832[請益]視訊面試要在哪?68tech_job2021-04-2018:2539Re:[請益]當沖對沒錢的人有比較好嗎133stock2021-04-2018:1937[請益]哲哲對今日華航的影響力？87stock2021-04-2018:1815Re:[請益]當沖對沒錢的人有比較好嗎41stock2021-04-2017:501[問題]摔車一定要被宰嗎？69biker2021-04-2017:33
5. [請益] 房貸壽險
另外如果房貸三十年，我也躉繳房貸壽險三十年，但我繳到第十年房貸時換屋，這時房貸 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.176.185 (臺灣)PTT評價看板home-sale標題[請益]房貸壽險作者classicWOW()時間Mar1307:22:582021推噓8(推:8噓:0→:6)請問各位大大，房貸壽險只能找貸款的銀行保險嗎？另外如果房貸三十年，我也躉繳房貸壽險三十年，但我繳到第十年房貸時換屋，這時房貸壽險的保障是對我還是對房子？--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:42.73.176.185(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615620180.A.419.html推F9393503/1315:23對你推chansexy03/1315:24可以自己找房貸壽險基本上就是一種壽險所以是保自己推taoist999903/1315:26人壽保險是人身保險，而非財產保險。
→classicWOW03/1315:27瞭解，感謝樓上三位大大！推poizon031103/1316:45我的經驗是找你房貸的銀行會有加分效果推dakkk03/1318:17找銀行買可以談降利率→classicWOW03/1320:54已經確定利率了，只是對這項產品有興趣，謝謝樓上兩→classicWOW03/1320:54位大大推ahsien889903/1320:59有需要可以找我協助！謝謝推onlybrian03/1321:08有保險概念讚！推john030203/1321:21幫銀行分擔風險所以利率可以再降一點點→john030203/1321:23壽險幫自己，但是壽險金額是遞減。
特別配合房貸設計出→john030203/1321:23來的→faniour03/1410:56賣房做變更時一起結清，之後就是一個壽險契約
→classicWOW03/1315:27瞭解，感謝樓上三位大大！推poizon031103/1316:45我的經驗是找你房貸的銀行會有加分效果推dakkk03/1318:17找銀行買可以談降利率→classicWOW03/1320:54已經確定利率了，只是對這項產品有興趣，謝謝樓上兩→classicWOW03/1320:54位大大推ahsien889903/1320:59有需要可以找我協助！謝謝推onlybrian03/1321:08有保險概念讚！推john030203/1321:21幫銀行分擔風險所以利率可以再降一點點→john030203/1321:23壽險幫自己，但是壽險金額是遞減。
特別配合房貸設計出→john030203/1321:23來的→faniour03/1410:56賣房做變更時一起結清，之後就是一個壽險契約