筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍，提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。

同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售 ...

今天土地開發人員,建設公司的工作職缺以及求才條件與薪資福利。

求職服務專線台北02-2912-6104轉2   02-7703-3104轉2意見回饋廠商求才專線台北02-2912-6104   02-7703-3104台中04-3700-6104上海86-21-50277104轉1意見回饋找工作查詢條件：清除條件訂閱此條件產生工作貼紙最近查詢條件LOADING...建設公司土地開發人員LOADING...建築師代書室內設計師主辦會計會計會計師會計主管記帳/出納/一般會計廣告企劃建築工程業交屋建材房地產建物裝修及裝潢業建設營造廠建築師事務所土地開發其他不動產業排序準確度準確度應徵人數少到多應徵人數多到少時間土地開發人員建設公司的工作機會有200筆查詢結果森業營造股份有限公司專科以上，三年以上工作經驗，待遇面議曾從事建築師事務所3年以上及建設業務2年以上我要應徵相似工作應徵分析3天以前更新兩週內0-5人應徵2021-06-09滙樂建築經理股份有限公司大學，工作經驗不拘，月薪 28,000~38,000元1.配合主管依既定政策，執行建築事業體相關之各類型事務2.熟悉建築法規、圖面檢討、面積計算者佳3.工程預算評估及控管專案時間4.專案溝通聯繫5.其他主管交辦事項我要應徵相似工作應徵分析4天以前更新兩週內0-5人應徵2021-06-08產協企業股份有限公司大學以上，五年以上工作經驗，年薪 468,000~689,000元1.建案規劃與設計2.室內設計規劃3.環境規劃與設計4.建築管理業務執行5.設計圖說管理與繪製6.招標文件製作與管理7.工程預算編製與管控8.工程發包採購9.施工與設計之溝通協調10.協助辦理施工查核11.其他主管交辦事項我要應徵相似工作應徵分析一週以前更新兩週內0-5人應徵2021-05-30中鼎集團_萬鼎工程服務股份有限公司大學以上，三年以上工作經驗，待遇面議1.建築規劃設計、土地開發與危老住宅等規劃、設計及繪圖2.執行工程投標作業3.撰寫服務建議書及簡報我要應徵相似工作應徵分析3天以前更新兩週內0-5人應徵2021-06-09漢景建築藝術事業_漢景人文建築有限公司高中以上，二年以上工作經驗，待遇面議1.準備勘查所需的草圖、地圖、報告和法律說明。

2.確認調查資料（如：工地測量、計算結果）的正確性。

3.依據法律契約與所有權資訊，建立與土地相關的法律資訊。

4.記錄勘查結果和計算各種土地細節及特徵（如：土地高度、深度、相關位置、所有權範圍）。

5.收集與所有權相關的法律文件、勘查記錄及土地所有權狀等資訊。

我要應徵相似工作應徵分析4天以前更新兩週內0-5人應徵2021-06-08泰舍實業股份有限公司大學以上，六年以上工作經驗，月薪 50,000元以上1.建築案之規劃與設計。

2.負責與外部建築師事務所溝通聯繫。

3.負責與外部建築師事務所共同完成建案之規劃與設計。

4.負責與外部建築師事務所共同完成建照請領。

5.負責與公司內部單位溝通建案內容。

6.協助工地督工與監造等有關工作。

我要應徵相似工作應徵分析一週以前更新兩週內0-5人應徵2021-05-31新光金融控股股份有限公司(新光金控/新光人壽/新光銀行/新光投信)大學碩士，五年以上工作經驗，待遇面議一、規劃評估土地開發之投資可行性，以提升開發的效率二、建築規劃配置及法令檢討三、建築法規、技術規則、土管、都市更新等相關法令分析四、建築設計發包，與建築師事務所協調連繫我要應徵相似工作應徵分析一個月以前更新兩週內0-5人應徵2021-04-27耀騰開發建設有限公司大學以上，二年以上工作經驗，待遇面議1.具營造、建設業2年以上經驗者優先錄取。

2.熟悉建案流程。

3.擅長操作Office及AutoCAD、Adobe等相關繪圖軟體。

4.熟悉建設公司簽約、對保、客變、驗屋、交屋，等作業流程。

5.會議安排、部門協調、報表滙整呈報主管。

6.交辦事項及行銷作業。

管理人我要應徵相似工作應徵分析三週以前更新兩週內0-5人應徵2021-05-19大漢建設機構_台鼎營造工程股份有限公司專科大學，三年以上工作經驗，待遇面議1.投資報酬率分析（含都更案）2.地主談判整合及簽約3.規劃土地重整、建設計劃4.處理土地移轉、變更及建設之事務及契約簽訂5.市場行情調查、研究6.配合業務部銷售作業我要應徵相似工作應徵分析兩週以前更新兩週內0-5人應徵2021-05-28江陵建設機電科技集團_江陵機電股份有限公司大學以上，工作經驗不拘，月薪 3

土地是國泰建設產品的最主要原料。

土地開發是住宅開發的起點，是保障建築物與居住安全的重要的根本。

目前台灣 ... 國泰建設公司發展朝向長期穩定固定收益的.慎選安全土地謹慎開發慎選安全土地章程堅持I：慎選安全土地 土地是國泰建設產品的最主要原料。

土地開發是住宅開發的起點，是保障建築物與居住安全的重要的根本。

目前台灣精華地區土地日漸稀少、土地價格不斷攀升，土地取得更形困難。

但國泰建設絕不妥協，堅持將安全視為購地的首要考量條件，依照建築法規確實執行土地調查分析，為建築安全設下第一道重要防線。

           設計              營造   ●包容全齡的通用設計   ●友善環境的綠建築        ●營造商品質查核        ●營造商安全管理              購地               銷售                服務       ●安全與機能並重       ●確實執行土地調查分析        ●銷售資訊透明公開        ●客戶資訊保護         ●永續售後服務         ●整合集團資源，規劃客          戶活動掌握最新土地資訊基於對土地的尊重，國泰建設用最謹慎且誠信的態度面對每一塊土地。

在取得土地之前，會經過一連串嚴密謹慎的關卡，把關土地的使用與開發，確保開發案符合現行法規且產權皆安全無虞。

為了即時蒐集市場上的土地的資訊，我們定期進行新聞監測、市場調查，確保土地開發的重大投資安全無虞。

  每日：新聞監測        由專人蒐集市場、土       地及同業相關新聞，       確保投資決策不會背       離市場規律。

亦藉此       了解同業土地開發的       近況，關注政府重大       投資及標售案件 每月：市場調查報告        每月製作精準的市場       調查報告，針對具有       潛力的開發地區進行       嚴謹的分析，分析該       區客戶最需要的主力       坪數及房型規劃 定期：土地追蹤會議        針對具有開發潛力的       土地進行嚴密的評估，       確認每一塊購入的土       地產權皆安全無虞土地開發策略：多元、創價   國泰建設公司發展朝向長期穩定固定收益的   綜合型開發商為目標。

在土地開發方面，除   了列表控管基本推案儲備量外，近年來更以   多元的方式取得土地，例如：合資開發，商   用都更案等。

   除此之外，國泰建設亦藉由住宅不動場市場   長年累積的客戶、國泰地產集團相關成員及   跨國綜合開發商等管道，積極接觸政府機關   或民間大型都市更新、新興重劃區、產專區   或是成熟工業區內的土地。

   土地佈局也將結合開發與經營的思維，保留優   質地段的商用不動產。

設計上則以客戶端使   用需求角度為出發點，強調環保、實用、全   齡化。

增加建築物使用機能以及未來發展性，   提升經營加值效果。

    國泰建設結合商業活動與優質住宅，掌握社會環境及市場結構變化，引進新式經營概念，為台灣商   業不動產市場注入新契機，融合國內產、官、學多元化的創新智慧，創造嶄新價值。

土地開發區位：安全、機能國泰建設土地原料取得之考量上，以市區優質地段土地為主，並搭配近郊區生活機能完善地區土地為輔。

積極擴大對於市區外圍或市郊具發潛力之區域進行土地儲備開發，朝多角化經營，以維持營運穩定。

藉由市場調查了解政府重大建設、當地商業開發成熟度、當地居民組成、家庭所得、目標購屋族群及其需求等，進而選擇適宜之土地。

除符合上述調查結果，在選地上更以安全為首要考量，故選地上亦避免有下列情況   影音專區報告書下載最新消息線上問卷聯絡我們互動問答電子書國泰建設

中文, 英文. 建築線, Building line. 棟, Building. 營建管理, Construction management. 建設公司、建築商、土地開發者, Developer land developer. 畸零地, Deformed ...跳到主要內容區塊回營建署首頁:::首頁|網站導覽|English|兒童版|各期電子報|常見問答|RSS訂閱|RSS聯播站內檢索站內檢索進階檢索:::雙語詞彙對照表關於營建署署長簡介認識營建署組織職掌與願景各單位職掌人員編制識別標誌服務資訊營建署家族營建業務所屬機關最新消息即時新聞業務新訊公開閱覽法規公告解釋函彙編徵才公告活動新訊審議委員會內政部區委會內政部都委會內政部都市更新公開評選申訴審議會國家公園計畫委員會建築技術審議委員會建築師懲戒覆審委員會內政部都市設計審查小組內政部重要濕地審議小組內政部海岸管理審議會內政部國土計畫審議會內政部住宅審議會政府資訊公開主動公開資訊說明會所屬機關資訊公開政府出版品消費合作社暨雜誌社個人資料保護開放資料服務國家賠償事件收結情形主管公資達20%企業內部控制聲明書便民服務單一窗口線上申辦申辦表單下載專區人民陳情檔案申請閱覽推動公文電子交換國家廉政建設行動方案政風園地身心障礙諮詢本署聯絡資訊影音中心國土計畫都市更新住宅管理國家公園工程建設新市鎮建設兒童版其他主題報導專題報導期刊推薦建築物公共安全建築師開業管理統計資料庫網際網路報送系統(僅供各縣市政府填報單位使用)下水道用戶排水設備承裝商管理資訊系統國土空間及利用審議資訊專區更多營建資訊系統:::首頁/雙語詞彙對照表雙語詞彙對照表雙語詞彙查詢：查詢Unit單位名稱Programs執行計畫Law&Regu's法規名稱RegionalPlanning區域計畫PublicWorks公共工程NationalParks國家公園BuildingAdministration建築管理PublicHousing國民住宅UrbanPlanningDivision都市計畫TerminologyofStatistics統計名詞BuildingEngineering建築工程常用專業術語BuildingAdministration建築管理中文英文建築線Buildingline棟Building營建管理Constructionmanagement建設公司、建築商、土地開發者Developerlanddeveloper畸零地Deformedland環境決定Determinism人體工學Ergonomics節約能源Energysaving,energyconserva-tion建築面積Floorarea容積率FloorspaceindexFloorarearatio熱島效應Heatislandeffect地景設計Landscapedesign採光Lighting基地面積LotSize微氣候Microclimate結果16-30共34<<最前頁<前一頁123下一頁>最終頁>>返回置頂:::交通位置|投票區|相關網站|雙語詞彙對照表|本署服務資訊|隱私權保護政策|資訊安全政策|政府網站資料開放宣告關於營建署署長簡介認識營建署組織職掌與願景各單位職掌人員編制識別標誌服務資訊營建署家族營建業務所屬機關最新消息即時新聞業務新訊公開閱覽法規公告解釋函彙編徵才公告活動新訊審議委員會內政部區委會內政部都委會內政部都市更新審議會國家公園計畫委員會建築技術審議委員會建築師懲戒覆審委員會內政部都市設計審查小組內政部重要濕地審議小組內政部海岸管理審議會內政部國土計畫審議會內政部住宅審議會政府資訊公開主動公開資訊說明會所屬機關資訊公開政府出版品消費合作社暨雜誌社個人資料保護開放資料服務國家賠償事件收結情形主管公資達20%企業內部控制聲明書便民服務單一窗口線上申辦申辦表單下載專區人民陳情檔案申請閱覽推動公文電子交換國家廉政建設行動方案政風園地身心障礙諮詢影音中心國土計畫都市更新活動新訊國家公園工程建設新市鎮建設兒童版主題報導專題報導期刊推薦今日瀏覽人數： 總瀏覽人數： 最後更新日期： 中華民國內政部營建署版權所有©copyright2021建議最佳瀏覽環境：Chrome17、FireFox3.0、IE8.0以上版本螢幕解析度：1024*768【地址】105404台北市松山區八德路2段342號【電話總機】(02)8771-2345【各業務單位聯絡電話】【交通位置】關閉FB清單

如何同時滿足地主賣斷、合建、委建、合建再賣斷、幫地主換屋再補貼、、等各種新奇的開發條件，這是『泰舍』三年內在北市土地，能夠順利開發十幾塊基地的主因 ...新莊地王泰舍至善元雲立方廣告JR羅斯福廣告重揚官邸泰元banner0903台灣愛分享公益慈善會至善園官網校園鑫馬獎首頁/土地開發土地開發的三個重要因素條件、專業、資金條件上：一個土地開發個案中，上百個地主...是常有的事。

每個地主通常都有自己的考量、資金上的運用...。

如何同時滿足地主賣斷、合建、委建、合建再賣斷、幫地主換屋再補貼、、等各種新奇的開發條件，這是『泰舍』三年內在北市土地，能夠順利開發十幾塊基地的主因。

專業上：結合前台北市地政法規會招集人，針對土地過戶的疑難雜症，依合法的程序順利取得並拼湊成更完整土地。

並堅持不以購買小持分的房地，整個開發案別家建商就不敢介入的『插旗』模式，最後再以低價強行收購土地的手段(此手法只會造成雙方關係惡化)。

『泰舍』為了對地主、出資股東有一個安全保障，都會要求在雙方約定的時間內、最小開發面積達成後，合約才正式生效，避免雙方互相套牢，延誤彼此的開發機會。

資金上：以不動產證卷化的觀念，將土地開發所需的資金，以交付『銀行信託』模式，對股東、原地主幕資(原地主要求投資)。

『泰舍』產品規劃完成、申請建照後，再交給適合承攬的建設股東接手後續的投資興建。

近期整合案例：北市-中山區-吉林路254坪：地主82位、地上佔有12戶(有租權的2戶、無權占有10戶)、三樓以下舊建物....共約一年半與全部地主、佔有戶完成簽約手續並拆屋完成。

北市-內湖區-成功路1,000坪：地主85位、未辦繼承2位、堅持不賣而提存法院2位、地上承租8戶(有租權)、二樓以下舊建物....共約一年與全部地主完成土地過戶手續並拆屋完成。

強力推薦企業社會責任積極落實企業社會責任並推動企業永續經營，同時致力於...泰舍至善元–興建工程進度0531~0606工程施工照片(建築裝修/機水電...

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