7樓 推taohua: 寶佳是業界的標竿啊比他好就是好建商比他爛還是可以自 ... 40樓 → HwaSIn: 買寶佳的優點是，會開始懂建材，開始懂防水工法， ...熱門文章熱門看板看板查詢政治八卦男女情感投資理財生活其他關於我們看板home-sale標題[閒聊]寶佳真的有在認真做建設嗎??作者anastasia803時間MonDec1614:44:222019人氣推:31噓:0留言:60更多anastasia803文章相同討論串返回home-sale看板首頁home-sale[閒聊]寶佳真的有在認真做建設嗎??分享給朋友最近看房查了一些建設公司看到這篇文章https://bit.ly/2st5w6c之前在網上看寶佳的建案都差評居多要不是漏水不然就建議不要衝但今天看到這文章才知道寶佳都在金融跟百貨業插旗買股票又說有黨派在撐腰所以寶佳真的有在認真做建設嗎？？還是一心只想著買股票賺錢？--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:27.242.170.45(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1576478664.A.20B.html→aloness:從來沒有"認真"做建設12/1614:45推makeme:認真賺錢無誤12/1614:46→leoth:月經文12/1614:48推ceca:你可以選擇買遠雄國泰啊12/1614:49推ps3newyear:寶佳的房子隨便查都災情很多啊12/1614:49→innuendo3324:它的市場定位不就是比較便宜嗎？12/1614:55推taohua:寶佳是業界的標竿啊比他好就是好建商比他爛還是可以自12/1614:57→taohua:稱為好建商然後所有人看他的定價往上加就對了一定有人12/1614:57→taohua:買單12/1614:57→samadhi:合康算寶佳嗎？12/1615:03推mfcke:合康是寶佳無誤12/1615:13推cwttt:便宜阿價錢敢放就可以了至少有自知之明12/1615:19推julian820568:寶佳的子公司也很多買房子真的都要先注意一下啦12/1615:21→gtsp0964:當股東>>>>>>>>>>>>>>>>>>當住戶12/1615:27推qqoooo:口袋深度決定買房的程度.....很現實的一個問題12/1615:29→qqoooo:我能喝冷壓蔬果汁當早餐茶我就不會喝波蜜12/1615:30推jecko:合康是寶佳子公司蓋得也是問題一堆12/1615:34推wecate:看他們到處想要買金融股就知道了12/1615:36推tingtingya:偏偏寶佳買的地段都很好12/1616:13→knifechen:就是那品質才有那價錢阿...然後金融好賺多了xD12/1616:27推javis3021:一分錢一分貨12/1616:38推hometom2005:一年很多建案地段好賣的便宜所以建材用料就…12/1616:42→hometom2005:不好說12/1616:42推F93935:寶卡卡被批那麼兇，茂伯不就放棄治療12/1617:05→slash66:很多大建商集團都插股很多其他行業，很正常12/1617:20推bubble7827:寶佳，給窮人一個家12/1618:16推we147121:寶佳什麼時候上市啊？子公司都上市了12/1619:03→we147121:業內跟業外挹注看起來都很猛..可惜不給散戶上車12/1619:05推Grant055:寶佳很有良心好嗎！12/1619:23→Grant055:同區保證最低價，價格硬比人低1-2成12/1619:24→Grant055:差100-200萬不夠多嗎？價差都能買賓士車12/1619:25推mayko:漢神集團就是靠著漢神百貨的營收,度過台灣房地產最大的崩盤12/1619:26→mayko:時期呀.政府幫忙還息不還本,也要有現金流才能還呀.12/1619:27推HwaSIn:上次去看茂德的金城武，代銷跟我說出過事情(爐渣)才安全12/1619:53推lLoveKMT:有志氣就多賺一點幹嘛買雷12/1622:45推ViktorGoogle:不爽不要買有錢買別間12/1623:09推jolyn90:推波蜜XDD12/1700:39→nofear617:我只知道同個地區連寶佳都買不起，基本上你也可以放棄12/1707:42→nofear617:買房了12/1707:42→HwaSIn:買寶佳的優點是，會開始懂建材，開始懂防水工法，開始懂..12/1708:07推asole:寶佳也不是每一戶都會有問題啦可能5%這樣但是就是被放大12/1708:10→asole:檢視12/1708:10→asole:而且寶咖咖地點這麼好價格又鄰近建案最便宜外觀也比10年212/1708:12→asole:0年老大樓好太多對很多講求CP值的人還是好選擇12/1708:12→asole:但是就是會有幾%機率踩地雷就是了12/1708:12推taohua:寶佳幹嘛上市？不上市才可以不受監督他們比很多上市公司12/1709:36→taohua:還有錢上市公司可以狂砸錢買金融股搶經營權嗎？一堆迷12/1709:36→taohua:你股東會嗆你不上市沒人管得著12/1709:36推piliwu:寶佳良心事業耶，什麼品質賣你多少錢很公道12/1709:44→piliwu:遠X也發生過完工一年內漏水一坪賣100萬12/1709:45推marauder08:推上面的波蜜比喻有夠中肯12/1710:03推Noopsfilm:沒錢買寶佳但寶佳地段好也不見得人人買得起12/1710:22推ebeta:賺錢而已12/1711:50推wuting0106:喝波蜜+112/1714:27推tchen4:寶佳現在主要獲利在"投資"金融股12/1715:12推amaisar:寶佳也沒一堆小建商爛好嗎？小建商只會講寶佳多爛不講自12/1716:50→amaisar:己蓋過幾個案子跟風評我也是笑笑12/1716:50→HwaSIn:樓上說的是一案建商那種蓋完就跑的...12/1719:05→show1104:寶佳蓋的是有些能解決的小問題沒錯但還不至於那麼爛12/1721:57→show1104:有些知名集團的建案也是有某部份問題存在包含漏水...12/1721:58分享給朋友更多anastasia803文章相同討論串返回home-sale看板近期熱門文章325Fw:[爆卦]林昶佐FB：柯文哲腐化無能又傲慢44706/1111:27joke更多Cetuximab文章23Re:[閒聊]對柯文哲失望68206/1112:12WomenTalk更多jenny789文章34[討論]收到朋友的回禮有點傻眼62806/1116:44WomenTalk更多girl0607文章229Fw:[問卦]棘蛋白跟mRNA、腺病毒31206/1115:12joke更多bwilkido文章-13[閒聊]對柯文哲失望60106/1111:07WomenTalk更多werttrew文章188[趣圖]把臺灣政治卡通化23206/1022:07joke更多a88050488文章138[問題]認真，要變胖還是維持？31706/1021:11WomenTalk更多iiiuiii文章113[閒聊]真無法置信.去市場菜攤買菜,居然還會被坑39506/1122:34WomenTalk更多pipiboygay文章46Re:[閒聊]對柯文哲失望27406/1113:08WomenTalk更多safefriend文章124[情報]Line夏日超敢動貼圖一折15106/1110:37Lifeismoney更多forgetyou322文章94[閒聊]各位端午節獎金多少?14406/1109:57WomenTalk更多abcrr123文章65[問題]能接受同事帶小孩上班嗎?27006/1020:41WomenTalk更多wei0525文章45[求助]如何看待雙方經濟不對等？22206/1121:40Boy-Girl更多ahhh555文章87Fw:[新聞]謝金燕重現30年前《新七龍珠》！16歲嫩臉17306/1106:16movie更多joanzkow文章54[討論]你如果是權貴會不想辦法先打疫苗嗎？28506/1113:20WomenTalk更多foam0406文章home-sale熱門文章43[閒聊]透天的維護成本12606/1022:31home-sale更多largesperm文章51[心得]台北換約畢業7806/1112:45home-sale更多csscaoc文章39[請益]請教花東的房子8606/1018:20home-sale更多FlyinDance56文章27[閒聊]五折團又有奇葩言論：房仲妹和G頭4906/1017:05home-sale更多linlinme5208文章21[請益]要如何才能找到屋主本人呢？8306/1019:05home-sale更多apple257文章20[請益]捷運共構宅樓上走路就有聲音正常嗎3806/1017:32home-sale更多bmama文章18Re:[請益]要如何才能找到屋主本人呢？2806/1101:49home-sale更多a386036文章8[閒聊]最近房價真的又離譜了1906/1123:16home-sale更多YAYA6655文章15Re:[請益]要如何才能找到屋主本人呢？2506/1115:35home-sale更多win7946文章14[請益]預售車位選擇2606/1114:52home-sale更多NTI文章分享給朋友

為此「戴雲發Alfa Safe建築系統」與「寶佳機構鴻築建設」攜手舉辦位於北台灣桃園的「Alfa Safe耐震系統工法」建案– 金捷市(桃園市龜山區)於今1月28日(一)​舉行「 ...【記者彭慧婉/桃園報導】「戴雲發AlfaSafe建築系統」與「寶佳機構鴻築建設」攜手舉辦位於北台灣桃園的「AlfaSafe耐震系統工法」建案。

傳統工地裡大多數施工工人不太懂結構設計力學原理，也不會去思考鋼筋如何綁紮定位才是最安全、最正確的，一般大多認為只要數量夠，應該就可以符合結構安全標準。

但事實上並非如此，因為每一根鋼筋的位置，及其鉤、搭接長度位置等，都和其能發揮的強度及安全性息息相關。

為此「戴雲發AlfaSafe建築系統」與「寶佳機構鴻築建設」攜手舉辦位於北台灣桃園的「AlfaSafe耐震系統工法」建案–金捷市(桃園市龜山區)於今1月28日(一)舉行「AlfaSafe耐震系統工法施工觀摩會」，與建築同業參觀交流，希望能藉此宣傳推廣建築安全的正確觀念，。

「AlfaSafe耐震系統工法團隊」創新採用以一條龍服務的方式，首先從結構規劃設計開始，即作全面鋼筋系統化的考量規劃設計，採用一根鋼筋不間斷的方式，連續彎折成一體成型的箍筋形狀，可以大幅的提升施工品質與施工速度，使得柱、牆體更安全、更穩固。

專業自動化鋼筋加工廠按結構設計施工圖說，做精準確實之一體成型鋼筋彎折施作；屆時鋼筋工班在工地現場，只需做簡單的安裝組立，即可將工地現場較不容易控管品質的鋼筋工程，有效率的輕易達成如藝術品般，完美的建築安全品質最終需求。

目前此工法也正式經過「國家地震中心」的測試，其中「AlfaSafe柱中柱」、「AlfaSafe系統牆」的耐震韌性較傳統工法有效提升，也能更確保建造的房屋更安全穩固。

透過「AlfaSafe耐震系統工法」將結構鋼筋設計與可執行的施工方式相互比對並確認，使結構設計者與施工人員對施工品質的標準達成共識，建造出符合規範且耐震安全的房屋。

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是很長聽到人說寶佳體系蓋的房子容易漏水，據說是因為他們工程速度都頗快，​為了就是回收現金，以便趕緊投入下一個案場的開發，加上建材都是大量採購的普通 ...廣告刊登雜誌訂閱會員專區FB粉絲團首頁討論區主討論區房市生活討論區大家都說買寶佳機構的房子要小心!!!!!!!大家都說買寶佳機構的房子要小心!!!!!!!第一頁上一頁1234下一頁最後一頁1234JoeCLessMore文章：14372018-03-0609:15#52443來自JoeCRepliedbyJoeContopic大家都說買寶佳機構的房子要小心!!!!!!!是很長聽到人說寶佳體系蓋的房子容易漏水，據說是因為他們工程速度都頗快，為了就是回收現金，以便趕緊投入下一個案場的開發，加上建材都是大量採購的普通建材，所以建築品質相對差。

不過我個人是覺得，畢竟寶佳買得比人家便宜，品質差一點，其實是可以接受的，加上貴個案子，品質也不一定好，而且近年這麼多地震，也沒聽過寶佳的房子有倒過，以它們每年幾千戶的巨量來說，也真的是不容易，所以我覺得它們的房子還是可以買的。

請登入或新增帳號以加入討論rogerSLessMore文章：22152018-03-0609:19#52444來自rogerSRepliedbyrogerSontopic大家都說買寶佳機構的房子要小心!!!!!!!其實台灣的購屋者真的很可憐完全沒有一家建商是真的可以信任的就算是號稱業界龍頭的國泰也曾有不良紀錄回到寶佳別的不說蓋房子速度比別人快品質真的不大OK雖然便宜但日後維修也得花不少錢算起來真的有比較划算嗎請登入或新增帳號以加入討論QQ2012LessMore文章：3112018-03-0609:22#52446來自QQ2012RepliedbyQQ2012ontopic大家都說買寶佳機構的房子要小心!!!!!!!其實不止是寶佳吧，其他建設公司的建案也都有漏水啊，只能說台灣的消費者很可憐，花大錢買房子還不見得買得到好的品質。

請登入或新增帳號以加入討論willsonLessMore文章：2532018-03-0609:28#52448來自willsonRepliedbywillsonontopic大家都說買寶佳機構的房子要小心!!!!!!!買他們家的房子就運氣運氣有人有漏水有人沒漏你就想他們是量販店裡的量販店自有品牌價格就是比人家低不少但品質就一定有個落差(保証可住)不過坦白說他們的格局大致都不差甚至可以說是水準以上請登入或新增帳號以加入討論carryLessMore文章：2822018-03-0909:51#52543來自carryRepliedbycarryontopic大家都說買寶佳機構的房子要小心!!!!!!!這間建商也是頗有名氣，但我覺得房子有瑕疵不管是大建商還是小建商都有可能會遇到，重點是面對瑕疵時候的處理態度吧。

請登入或新增帳號以加入討論JYJLessMore文章：2182018-03-1008:13#52553來自JYJRepliedbyJYJontopic大家都說買寶佳機構的房子要小心!!!!!!!通常房子交屋後都有保固期，建商大多會處理，不過遇到有瑕疵時總是心裡不太爽快。

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第265頁寶佳建設」旗下的子公司之多多到雖然說是“在桃園若不想買到寶佳的房子...年的時間裏不管是風吹日曬雨淋地震颱風的全都輪過不知多少回了問我 ...,不過我個人是覺得，畢竟寶佳買得比人家便宜，品質差一點，其實是可以接受的，加上貴個案子，品質也不一定好，而且近年這麼多地震，也沒聽過寶佳的房子有倒過，以 ...取得本站獨家住宿推薦15%OFF訂房優惠取得優惠寶佳工法寶佳驗屋寶佳機構黑道寶佳建設評價2019寶佳建設新竹寶佳驗屋展昇建設寶佳寶佳建設評價2018寶佳建設評價2019麗寶建設寶佳寶佳工法合勤建設寶佳寶佳頂樓寶佳建設評價台中寶佳建設評價台中富士野生公園冬天AubergeResortInnBonheur:EnjoyNaturalOnsen住宿倒數巧克力猛鬼跳樓大廈公主連結mycard活動ubereat小費設定淡江大學錄取名單玉山線上開戶WoodyhouseingrasslandPlzmakeyourselfcomfy住宿八玖鼎菜單本站住宿推薦20%OFF訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷取得優惠Re:[請益]住戶少設管委會倒?續篇|寶佳地震寶佳建設」旗下的子公司之多多到雖然說是“在桃園若不想買到寶佳的房子...年的時間裏不管是風吹日曬雨淋地震颱風的全都輪過不知多少回了問我 ...ReadMore大家都說買寶佳機構的房子要小心!!!!!!!|寶佳地震不過我個人是覺得，畢竟寶佳買得比人家便宜，品質差一點，其實是可以接受的，加上貴個案子，品質也不一定好，而且近年這麼多地震，也沒聽過寶佳的房子有倒過，以 ...ReadMoreSway房市觀測站|寶佳地震工粗、料廉、蓋得快令我恐懼，但他運好多不在地震發生地蓋屋，幾次災害都沒寶佳的份。

蓋的爛是公司自己也承認的事，所以去年他們還發起「品質稽核措施」，但我不 ...ReadMore"寶佳機構"的房子品質究竟如何可否請大家分享看法謝謝~(第6...|寶佳地震我家漏水的就是寶佳下面的建設公司！...代價就是混凝土最終強度可能沒有辦法完全達到設計強度太快的乾縮容易造成內部應力的產生，哪天來個小一點的有感地震.ReadMore智邦不動產討論區|寶佳地震我住在寶佳的房子已經7年多了,歷經大小地震房子還在,期間有次客廳接縫漏水(交屋大約3年多),寶佳也請工人來修補,整體感覺還好.我們住戶偶而 ...ReadMore「AlfaSafe耐震系統工法施工觀摩會」戴雲發與寶佳機構鴻築...|寶佳地震為此「戴雲發AlfaSafe建築系統」與「寶佳機構鴻築建設」攜手舉辦位於北台灣...目前此工法也正式經過「國家地震中心」的測試，其中「AlfaSafe柱中 ...ReadMore認識我的人都知道，寶佳機構的房屋，我都建議大家不要買，因為...|寶佳地震至今我不會推薦的名單：遠雄、寶佳、豐邑、昌益、茂德、日勝生……，...蓋得快令我恐懼，但他運好多不在地震發生地蓋屋，幾次災害都沒寶佳的份。

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寶佳建設」旗下的子公司之多多到雖然說是“在桃園若不想買到寶佳的房子...年的時間裏不管是風吹日曬雨淋地震颱風的全都輪過 ...ReadMore大家都說買寶佳機構的房子要小心!!!!!!!|寶佳地震是很長聽到人說寶佳體系蓋的房子容易漏水，據說是因為他們工程速度都頗快，...多地震，也沒聽過寶佳的房子有倒過，以它們每

寶佳工法，大家都在找解答。

低調神祕的林陳海對多數人而言是相當陌生的，他創建的寶佳機構，外界.... 在建案開工後，寶佳獨特的兩套半模板、十天蓋一層的 ...訂房優惠報報大家都在找解答寶佳工法神祕地產王林陳海|寶佳工法今年四月九日，由桃園建築業發起成立的「有愛慈善基金會」舉辦高爾夫球賽暨慈善晚會，當天活動，出現了一位神祕嘉賓，他是在地產界赫赫有名，但一般人絕少見過的地產大亨林陳海。

當天晚會上，一頭灰白頭髮、精神奕奕的林陳海坐在台下，晚會的重頭戲是義賣活動，結果林陳海的夫人在未事先知會他的情況下，以兩百萬元最高價標下馬英九總統捐贈義賣的墨寶「慈幼濟童」，將活動氣氛帶到最高潮，林陳海也開心地和夫人上台與主持人合影。

其實真正讓他高興的是，夫人標的不是活動上其他具收藏價值的藝術品，而是普通的一幅書法，不但符合義賣的精神，更是真正在捐錢做公益。

事實上，「有愛慈善基金會」就是林陳海慷慨解囊捐助六百萬元，與桃園地區建商一起成立的，並由林陳海擔任基金會的榮譽董事長。

 低調神祕  規模、實力和知名度不成比例當天的球賽與晚會，其實是林陳海極少數出席的公開活動之一，而在標得馬總統墨寶後，媒體要請他發表感言時，他也客氣婉轉地避開。

低調，幾乎是所有人對林陳海一致的認知，不過，他卻一手建立起國內推案量最大的地產集團，也在房地產上賺到五百億元財富，與三重幫出身的林堉璘、林榮三兄弟，並列國內最具實力的地產大亨。

低調神祕的林陳海對多數人而言是相當陌生的，他創建的寶佳機構，外界所知也不多；寶佳的規模與實力，和它的知名度可以說完全不成比例。

對於這個矛盾情況，寶佳副董事長李其白有個很生動的比喻：「我們其實很小啦，就像是一群猴子」；不過一大群猴子合作的力量，恐怕連獅王都不敢攖其鋒。

而猴子的比喻，也貼切地點出寶佳機構靈活的特性，貼近市場、消費者的靈活操作，一向是寶佳的一大競爭利器。

對比上市櫃建商中規模最大的遠雄建設，近年來每年宣稱推案金額動輒四百至六百億元，實際上最高的年營收只有一百七十多億元；但寶佳近幾年的結案量（完工銷售後入帳完畢）都高達三、四百億元，營業額超過遠雄建設一倍以上。

只是因為寶佳機構的推案分散在三十多家子公司，讓外界因此忽略寶佳其實早已是國內最大的房地產集團。

不大手筆砸錢打廣告；不製造話題搞行銷；不高價搶標國有土地；不蓋豪宅、也因此缺乏豪宅吸睛的炫人光芒！低調，是林陳海、寶佳機構一路走來始終如一的行事風格。

...閱讀更多取得本站獨家住宿推薦15%OFF訂房優惠取得優惠寶佳防水寶佳建設評價2019寶佳地震寶佳驗屋寶佳品質稽核寶佳建設評價2017寶佳機構黑道櫻花建設寶佳新潤漏水雲景建設寶佳展昇建設寶佳寶佳建設子公司豐邑寶佳寶佳地震佳成建設ptt軟骨組織受傷愛可信PTTif汽車旅館評價婚禮外燴費用詩嫚特課程價格日系女專業照相手機台灣最短河川多層式生化過濾盒組裝屏東廢棄電影院本站住宿推薦20%OFF訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷取得優惠"寶佳機構"的房子品質究竟如何可否請大家分享看法謝謝~(第7...|寶佳工法(恕刪)寶佳機構嘉璟,和發,協和,寶佳佳陞,佳瑞,嘉晟,佳泰,合陽,寶誠,勝美,勝華,春日成,...寶佳在以往因為有"兩套半"的工法所以每樓層的確可以加縮在12天內完成ReadMore"寶佳機構"的房子品質究竟如何可否請大家分享看法謝謝~|寶佳工法幫同事問一下"寶佳機構"同事最近在看房子他事先有上Moble01做功課聽說"寶佳"的房子問題比較多沒想到邪門的是喜歡的房子卻又偏偏是"寶佳"的案子聽說一般要15 ...ReadMoreSway房市觀測站|寶佳工法2天前-認識我的人都知道，寶佳機構的房屋，我都建議大家不要買，因為網路風評差。

至今我不會推薦的名單：遠雄、寶佳、豐邑、昌益、茂德、日勝生…ReadMore[看屋報告]寶佳的進化之路-以興世代為例@陸大住宅評論|寶佳工法請將滑鼠游標移到圖片上，即會自動顯示圖說*提到房地產首購市場，相信絕大多數消費者第一個想到的就是寶佳機構。

該機構成立至今，旗下已 ...ReadMore住寶佳的房子有什麼不好的?!我來說公道話~|寶佳工法其實，在林口是有很多人買寶佳的房子，大家應該保持平常心，別聽到寶佳總是...我來幫寶佳說些話吧...寶佳相關機構建商的產品能賣得比同區域案件便宜的原因列舉 ...ReadMore大家都說買寶佳機構的房子要小心!!!!!!!|寶佳工法是很長聽到人說寶佳體系蓋的房子容易漏水，據說是因為他們工程速度都頗快，為了就是

聽說一般要15天蓋一層樓而寶佳卻是10天蓋一層樓所以導致瑕疵較多且比較容易漏水是真的嗎? 這期的今週刊有專題報導"寶佳" 提到經過更嚴格的控管這幾年瑕疵漏水 ...首頁居家居家房事消費經驗分享1234512自訂頁數前往頁尾返回列表訂閱文章我要回覆cswu010213分樓主cswu0102個人積分：13分文章編號：13385010訊息文章段落"寶佳機構"的房子品質究竟如何可否請大家分享看法謝謝~2009-07-186:264962376收藏回覆分享引言連結回報推薦只看樓主列印幫同事問一下"寶佳機構"同事最近在看房子他事先有上Moble01做功課聽說"寶佳"的房子問題比較多沒想到邪門的是喜歡的房子卻又偏偏是"寶佳"的案子聽說一般要15天蓋一層樓而寶佳卻是10天蓋一層樓所以導致瑕疵較多且比較容易漏水是真的嗎?這期的今週刊有專題報導"寶佳"提到經過更嚴格的控管這幾年瑕疵漏水已減少許多還有位消保官佐證是真的嗎?可否有買過或朋友親戚有買過的大大分享一下2009-07-186:26#16引言分享大火快炒2395分2樓大火快炒個人積分：2395分文章編號：13385748訊息cswu0102wrote:幫同事問一下"寶佳機...(恕刪)今週刊有專題報導提到經過更嚴格的控管這幾年瑕疵漏水已減少許多你廣告有買的夠大....除了專訪.還會附贈.分期廣告...他們家的推案.都是吃定一個"地段".一個"推案時機".....推出來的建案..品質永遠吵不完..."為什麼要到中國設廠.因為地便宜.人工便宜啊!!"......素質!!吵習慣就好!!!以我多年跟他打交道的經驗.....這個建商:牛牽到北京也是牛!!..人有三種贏家模式無法複製:別人的出生。

別人老爸有錢。

別人有遺產繼承！別把老輸當老師2009-07-188:49#23引言我要留言連結回報只看此人列印我要留言anachronism1分3樓anachronism個人積分：1分文章編號：13386936訊息最近也有看到寶佳的案子,本來想用出價的八五折去砍的看了這系列的回應,我應該砍更低的2009-07-1810:22#31引言我要留言連結回報只看此人列印我要留言cswu010213分樓主cswu0102個人積分：13分文章編號：13387909訊息其實我同事最在意的還是"寶佳"10天就蓋一層怕偃苗助長的結果是屋子會有瑕疵尤其是滲水每次一到下大雨就看到某個地方濕濕的一塊kimochi一定很差很多建商都會打防水針誰知時間一久風吹日曬+地震會不會又開始滲水?是我同事想太多嗎?2009-07-1811:16#45引言我要留言連結回報只看樓主列印我要留言cailven2分5樓cailven個人積分：2分文章編號：13388011訊息10天?你再去查一下吧，工地主任跟我說7天一層..................2009-07-1811:22#52引言我要留言連結回報只看此人列印我要留言dute277分6樓dute個人積分：277分文章編號：13388266訊息我是買過寶佳機購房子的屋主現身說法.cswu0102wrote:這期的今週刊有專題報導"寶佳"提到經過更嚴格的控管這幾年瑕疵漏水已減少許多這一段話好像也可以說是直接證明了寶佳以往的問題吧?以我個人所買的一間寶佳旗下建設公司所興建的九樓頂樓產品而言,漏水就高達五次.二次是我家天花板,一次是我家客廳及一間房間的窗戶,一次是頂樓樓梯間,一次是地下室停車場.這五次是跟我個人有相關的經驗(都有拍照紀錄及廠商維修紀錄),其它同社區中跟我不相關的漏水(也就是不影響我個人的個案)有聽說,但我個人無法證實.我沒那麼閒,社區一有漏水我就去拍照.管委會那邊有沒有紀錄我不知道.就我個人的感想是寶佳的房子說差...也不致於.可能是我運氣不好,剛好漏水都被我碰到吧.但說寶佳的房子蓋得好?以我這間房子的經驗來說我是絕對無法認同.廚房,浴室,廁所是家中會有貼磁磚的部份對吧?沒有例外的,都有磁磚龜裂的現象.甚至連地板都有.總之就是有磁磚的地方都有破損龜裂的情形.而且不是我家而已,查訪過其它樓層住戶也都有相同情況.寶佳有來我家補過兩次,補過後沒多久很神奇的又會裂開.所以後來就懶了不想補了...因為重貼磁磚所產生的粉塵...很恐怖.裝潢好的房子經不起這樣的折騰.慢慢的過了保固期,就算想補也沒得補了.隔音非常之差,或許現在的大樓都差不多吧.但是頂樓天花板有點匪夷所思,隔音品質...很不滿意.一有人上去曬衣服或是走路什麼的,我家就...唉,不說了.再說到頂樓隔熱也是誇張得很,夏天最熱紀錄達到室內38度.我另一間也在頂樓的房子(別的建商蓋的),14樓,最熱紀錄也才33度.沒離多遠,走路十分鐘的路程而已.有比較才有心得,一樣是頂樓,卻是完全不同的感受.這間14樓的頂樓有

寶佳也取得同價之土地所規劃的建案售價是23萬。

建材差不多、社區差不多、等級差不多，請問最終的現實考量後的決定，你會買25萬的，還是23萬的 ...FacebookJemoetjeeerstaanmelden.Telefoonnummerofe-mailadresWachtwoordofWachtwoordvergeten?NederlandsEnglish(US)Português(Brasil)FryskEspañol+FacebookInc.

頂著全台最大建商之稱的名號，很多人都買過寶佳機構或其旗下子公司的 ... 名家專欄,陸敬民,寶佳機構,推案,價格,成本,統購,短工期,工法,瑕疵,首購, ...回首頁facebookLineTwitter複製連結ETtoday新聞雲手機版新聞雲apps新聞訂閱ETtoday新聞雲›ETtoday房產雲2020-08-2308:00▲寶佳機構推案遍布全台，多數價格低於區域行情。

（圖／記者黃國霖攝）文／《住宅週報》社長陸敬民頂著全台最大建商之稱的名號，很多人都買過寶佳機構或其旗下子公司的房子，這家公司房子的特色就是便宜的非常多，不過出問題的也不少，很多人都會問：到底該不該為了房價而買可能會有瑕疵的房子？若是單純屈就價格，那就要有品質不穩定的覺悟，但更應該重視的是售後服務。

全台最大建商是誰？有人說是遠雄，也有人說是興富發，不過若以推案量來看，寶佳機構每年可以賣1.2萬戶，堪稱是全台最大建商，且寶佳機構旗下的公司有70多家，每年全台常態性維持70~80個建案，稱其為全台最大建商並不為過。

特別的是，寶佳機構的推案絕大多數都是區域相對低價，吸引不少消費者購屋，因為他們的案量非常多，所以許多建材、設備如鋼筋水泥、混凝土、電梯等都是大批採購，對外統購自然可以壓低進貨成本，也才能降低房價。

不過寶佳的房子未必都是最低價，因為購入土地的時間點不同，成本也會不一樣。

例如寶佳進入新竹金雅重劃區時間較晚，土地成本已高，因此也會反映在售價上，房價就未必是最便宜。

過去寶佳旗下的和築建設在高雄大遠百對面就曾推出建案「星海灣」，在當時周邊房價仍多是2字頭，但該案就已開出3字頭房價，也是很好的例子。

▲淡海新市鎮也有不少寶佳機構旗下公司的建案。

（圖／記者湯興漢攝）寶佳的價格優勢在市區未必明顯，但一樣可以賣得好，不過一走到外圍，寶佳的低價優勢就非常突出，因為如果是位於市區好的區段，其實建商品牌的差異不大，品牌建商價格雖高一樣好賣，而附近的寶佳建案因為價格便宜10~15%，也可以賣得很好，這是因為區段位置好。

可是一旦到了市郊或蛋白區，那就是寶佳的天下了，統購、短工期都讓寶佳可以推出具有競爭力價格的建案。

總的來說，寶佳機構的房子往往都是區域相對低價這點無庸置疑，不過也出現很多人質疑其品質，尤其網友上網瀏覽論壇等網站，可能都會看到許多關於該公司建案的負評。

但回過頭想想，這家公司1年推出1.2萬戶，若以良率95%計算，也會有大約600戶出狀況，加上寶佳為了拚速度，會採用一些比較新的工法，甚至樓上還在蓋的時候，樓下就已經開始貼磚，細膩度自然會打折扣。

不過這也是消費者要去考慮的部分，施工的工法無關優劣，但消費者會有感，這時如果要選擇便宜的建案，民眾當然就要考慮未來可能會有類似狀況出現，因此要將售服也考慮進去。

即便是品牌建商的房子，也會出現品質不佳、滲漏水、磁磚剝落等現象，但售服做得好消費者也不會太介意，在這個部分寶佳就還有成長空間。

至於人生第一間房該不該買寶佳，若在經濟能力有限的狀況下，當然可以考慮寶佳的房子，不過這就跟買車一樣，很多人要買人生第一台車時受限於預算，只能買國產60萬元左右的車款，設備少、很多要手動調整，鈑金比較薄等等，但消費者使用過後有了經驗知道需求，要買下一台車時就心裡有數，買房也是同樣道理。

而買寶佳的房子是否好殺價？因為現在有實價登錄的制度，同一樓層的水平價差不會太大，民眾要多利用實價登錄資訊。

而議價要憑本事，但由於寶佳往往是壓低成本蓋房子，因此消費者其實可以註記「議價空間不大」。

不過因為消費者對於人生第一間房子都會有很高的期許，因此即便價格很重要，風評也要探聽一下，多參考專家的意見。

此外，其實寶佳旗下的一些品牌近期也開始重視QC（QualityControl，品質管制），外觀也有特色，這些公司的建案也可以納入考慮。

►陸敬民小檔案學歷：淡江大學中文系畢業經歷：《自由時報》房地產記者現職：《住宅週報》社長關鍵字：名家專欄﹑陸敬民﹑寶佳機構﹑推案﹑價格﹑成本﹑統購﹑短工期﹑工法﹑瑕疵﹑首購﹑議價分享給朋友：追蹤我們：※本文版權所有，非經授權，不得轉載。

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