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1. [閒聊] 地價稅超過兩萬元
下個月要繳地價稅有朋友說超過兩萬元就不能去超商繳但超商為什麼要限制代收兩萬不限制3萬-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 有一個是不是每坪多少錢然後自用2趴.PTT兩性男女區menu即時熱門文章24小時內熱門文章最新文章熱門看板看板列表我的收藏最近瀏覽批踢踢PTT搜尋引擎PTT兩性男女區/WomenTalk(女人話題)[閒聊]地價稅超過兩萬元＋收藏分享看板WomenTalk(女人話題)作者yayaya5566(優質好文)時間2年前發表(2018/10/3020:56),編輯推噓13(13推0噓14→)留言27則,11人參與,2年前最新討論串1/2(看更多)first_pagearrow_back_iosarrow_forward_ioslast_page說明下個月要繳地價稅有朋友說超過兩萬元就不能去超商繳但超商為什麼要限制代收兩萬不限制3萬--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:110.50.175.179※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1540904205.A.877.html推twmarstw775810/3020:57,2年前,1F超過兩萬是多大的坪數10/3020:57,1F推bluemoon200610/3020:57,2年前,2F你是在炫耀房子很大嗎10/3020:57,2F→ilovemiao10/3020:58,2年前,3F怎樣才能超過兩萬R臺灣土地持有稅不10/3020:58,3F→ilovemiao10/3020:58,2年前,4F高R10/3020:58,4F推twmarstw775810/3020:59,2年前,5F對啊，我的百坪也才7000左右R10/3020:59,5F→minifat10/3021:02,2年前,6F有一個是不是每坪多少錢然後自用2趴10/3021:02,6F→minifat10/3021:02,2年前,7F幹那真的很大10/3021:02,7F→twmarstw775810/3021:04,2年前,8F不太懂，因為都不是我繳10/3021:04,8F→Iakane10/3021:05,2年前,9F朋友家是迪士尼嗎10/3021:05,9F→a093188457210/3021:07,2年前,10F要看如果你蓋到夠稅金會提高我家10/3021:07,10F→a093188457210/3021:07,2年前,11F大概一萬七左右10/3021:07,11F推twmarstw775810/3021:11,2年前,12F蓋到夠是怎麼算10/3021:11,12F推kkk0810/3021:13,2年前,13F兩萬很少吧？家族快七位數欸10/3021:13,13F推twmarstw775810/3021:15,2年前,14F那是地主吧10/3021:15,14F推dowcher10/3021:27,2年前,15F看在那阿10/3021:27,15F→dowcher10/3021:27,2年前,16F自用也才一間那夠阿10/3021:27,16F推twmarstw775810/3021:28,2年前,17F商用跟住宅不同稅吧10/3021:28,17F推kkk0810/3021:29,2年前,18F算坪數不是算間數10/3021:29,18F推twmarstw775810/3021:31,2年前,19F跟價格有關係嗎10/3021:31,19F推kkk0810/3021:44,2年前,20F自用住宅是算面積累進稅率看總金額10/3021:44,20F→darknote10/3023:55,2年前,21F地段率同條路一堆新建案就準備飛天了10/3023:55,21F→darknote10/3023:57,2年前,22F建地地價稅收的可不低鄉下40坪地就近萬10/3023:57,22F→darknote10/3100:01,2年前,23F地段率調整也能讓房屋稅跟著飛起來10/3100:01,23F→darknote10/3100:04,2年前,24F然後近年的公告地價調整還有得升哩10/3100:04,24F推keymanhui10/3101:53,2年前,25F我退稅拿三萬10/3101:53,25F推tinybunny11/0112:59,2年前,26F可以刷卡分期0利，也有一筆付清送咖啡11/0112:59,26F→tinybunny11/0112:59,2年前,27F，不用去超商了11/0112:59,27F‣返回看板[WomenTalk]聊天‣更多yayaya5566的文章文章代碼(AID):#1Rs5KDXt(WomenTalk)更多分享選項網址：分享至：facebookplurktwitter關閉廣告方便截圖討論串(同標題文章)完整討論串(本文為第1之2篇)：排序：最舊先|最新先|留言數1327[閒聊]地價稅超過兩萬元yayaya55662年前,10/3046Re:[閒聊]地價稅超過兩萬元kkk082年前,10/30在新視窗開啟完整討論串(共2篇)open_in_newWomenTalk近期熱門文章12Re:[討論]開放內用之後有去什麼店內用嗎[WomenTalk]mkjay0000011小時前,08/0827[心情]說不出口的父親節快樂[WomenTalk]applebabe10011小時前,08/0811[問題]鬼門開大樓會一起拜拜嗎？[WomenTalk]yunon11小時前,08/08411[問題]今天鬼門開有什麼禁忌嗎??[WomenTalk]a623470912小時前,08/08829[心情]好了沒啊？[WomenTalk]claymath13小時前,08/08427Re:[閒聊]洗了半天的測謊結果我一個問題都沒回答到[WomenTalk]zz289534113小時前,08/08613[問題]年近30大家還願意勇敢踏出舒適圈嗎?[WomenTalk]IsaacNewton13小時前,08/0811[閒聊]下單只有銅板價會丟臉嗎？[WomenTalk]g7a7n713小時前,08/08更多近期熱門文章>>PTT兩性男女區即時熱門文章29[徵求]跟室友吵架...她出門喝酒已刪文[Wanted]maomao724112小時前,08/0878[徵男]阿嬤叫我齁給啊[AllTogether]ahriiii12小時前,08/0815[公告]禁言公告[Wanted]playkill12小時前,08/08412[問安]晚安[Wanted]lovelydaisy13小時前,08/08619[問安]停機啦[Wanted]Yen1122713小時前,08/0848[問安]別人的男友總是不會讓我失望[Wanted]sodahaini13小時前,08/08410[討論]有所謂可以抹除性慾的藥嗎?[sex]s922132013小時前,08/0827[問安]欸欸最近很多電影想看已刪文[Wanted]crystal010013小時前,08/08更多即時熱門文章>>‣返回看板[WomenTalk]聊天‣更多yayaya5566的文章文章代碼(AID):#1Rs5KDXt(WomenTalk)關閉廣告方便截圖
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3. Re: [問題] 地價稅怎麼算
之銘言： : 請問一下地價稅的大概算法是怎麼算呢? ... 因為不知道你們起點地價是多少(基本上是該縣市七公畝的平均地價) 但你們兩位持有的土地地價應該 ...PTT職涯區menu即時熱門文章24小時內熱門文章最新文章熱門看板看板列表我的收藏最近瀏覽批踢踢PTT搜尋引擎PTT職涯區/tax(稅板)Re:[問題]地價稅怎麼算＋收藏分享看板tax(稅板)作者kSYU(吾)時間11年前發表(2009/11/0722:56),編輯推噓1(1推0噓0→)留言1則,1人參與,最新討論串2/4(看更多)first_pagearrow_back_iosarrow_forward_ioslast_page說明※引述《sky27(....)》之銘言：:請問一下地價稅的大概算法是怎麼算呢?:因為我家的房子算是我跟我姐一人一半:所以我們收到兩張的地價稅的單子:不過感覺好貴..一個人要繳1384元:我自己去網路上查我們家的公告地價是4000每平方公尺:每一張稅單上的面積是43.28平方公尺稅率是1%:這樣一個人要1384這麼多嗎?還是地政所算錯這個金額還要除以2呢?基本公式可以看精華區z>17>2>2地價稅是看你在一縣市中所擁有的所有土地的地價總額來作稅基公告地價的評估每三年一次重新計算上次是96年1月而地價有申報的話以不超過公告地價上下20%的限制為準如果你們當時沒有申報那就會用公告地價的80%作地價總額的計算http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query1B.asp?no=1D006000916你名下的土地應該沒有去重新申報所以計算上是這樣:4,000x43.28=173,120(公告地價)173,120x80%=138,496(地價總額)然後因為不知道你們起點地價是多少(基本上是該縣市七公畝的平均地價)但你們兩位持有的土地地價應該沒有超過所以只乘上千分之十138,496x0.01=1,384數字應該沒錯--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc)◆From:118.169.30.165※編輯:kSYU來自:118.169.30.165(11/0723:01)※編輯:kSYU來自:118.169.30.165(11/0723:02)推kejun11/0818:51,,1F若是符合自用住宅,有優惠稅率千分之二.11/0818:51,1F‣返回看板[tax]理財‣更多kSYU的文章文章代碼(AID):#1AzOgOsE(tax)更多分享選項網址：分享至：facebookplurktwitter關閉廣告方便截圖討論串(同標題文章)本文引述了以下文章的的內容：[問題]地價稅怎麼算sky2711年前,11/06完整討論串(本文為第2之4篇)：排序：最舊先|最新先|留言數[問題]地價稅怎麼算sky2711年前,11/0611Re:[問題]地價稅怎麼算kSYU11年前,11/07Re:[問題]地價稅怎麼算ddar88811年前,11/12Re:[問題]地價稅怎麼算ddar88811年前,11/12在新視窗開啟完整討論串(共4篇)open_in_newtax近期熱門文章12[問題]政府防疫補助款？[tax]comato3天前,08/0512[問題]109年綜合所得稅核定通知書何時可以申請[tax]m06308215天前,08/0334[問題]必要醫療（非醫美）行為之列舉扣除[tax]flower426天前,08/02723[問題]請問舊制賣房所得稅[tax]dennys21周前,07/31513[新聞]看的到吃不到；小商家Q2營業稅減免[tax]a31392071周前,07/2711[新聞]史上首次！財政部雲端發票獎號出包錯誤[tax]aguey1周前,07/2727[問題]贈與稅之申報？[tax]tpwin71周前,07/2611[問題]今年退稅與補稅問題[tax]ok7110143周前,07/17更多近期熱門文章>>PTT職涯區即時熱門文章19陪我老爸睡覺[part-time]staceychen12小時前,08/0858Re:[心得]美股youtuber[Stock]missro13小時前,08/0867滿足我的需求[part-time]staceychen13小時前,08/081140Re:[請益]覺得航運會創新高是把元大當塑膠?![Stock]BlastCloud14小時前,08/081069[請益]最近房地產買氣差嗎？[home-sale]fireman88814小時前,08/082353[請益]有辦法把有股東紀念品的公司都買嗎？[Stock]pupss8917714小時前,08/08-356Re:[新聞]元大證包銷陽明現增認賠出清7月獲利大[Stock]Laoda24556614小時前,08/08112Re:[請益]在美國年薪十萬的難度?[Tech_Job]YAYA665515小時前,08/08更多即時熱門文章>>‣返回看板[tax]理財‣更多kSYU的文章文章代碼(AID):#1AzOgOsE(tax)關閉廣告方便截圖
4. [閒聊] 房屋稅試算--以高雄為例
以上還只是房屋稅的部份~~~ 別忘了每年還要繳地價稅XD 地價稅因為很難查詢我就不列了況且每棟樓的土地 ... 不知道高雄市民的薪資大概是多少，每個月多1600稅，佔薪資.PTT網頁版登入/註冊menu新聞熱門文章熱門看板看板列表作者查詢最新文章我的收藏最近瀏覽看板名稱查詢批踢踢PTT搜尋引擎[閒聊]房屋稅試算--以高雄為例＋收藏分享看板home-sale作者Tosca(hi)時間5年前發表(2016/06/1716:36),編輯推噓45(66推21噓151→)留言238則,60人參與,最新討論串1/3(看更多)first_pagearrow_back_iosarrow_forward_ioslast_page說明房屋稅其實可以自己試算你就知道自住只有一間是不是有大家以為的那麼少1.高雄市一般房屋標準單價表https://www.kctax.gov.tw/UploadFile/20140509112034.pdf住宅是第三類一般15樓鋼筋水泥大樓造價是每平方公尺10320一平方公尺=0.3025坪換算下來是每坪34115元2.房屋稅如何計算？A:房屋稅是依房屋現值乘以適用稅率計算而來，計算公式如下：房屋稅=房屋現值×適用稅率×課稅月數/12。
房屋現值=核定單價×(1-折舊年數×折舊率)×地段率×面積3.高雄市房屋稅徵收率為何？A:自住住家用︰1.2%非自住住家用︰1.5%營業、私人醫院、診所、自由職業事務所︰3%人民團體等非住家非營業用︰2%4.好了可以來計算房屋稅了高雄市地段率可以查不過我約略看了一下絕大部分大家認為好住還算熱鬧有機能的地方地段率都在1.1-1.3左右1.4以上就很少了幾乎都要正大路邊三五七九這種大馬路旁1以下的也很少基本上都是鄉下或山上了像鳳山區大部分都在1.1-1.3苓雅區大部分1.1-1.5超過1.5以上的就很少了雖然法規最高可以到2.0所以想粗估一間房屋的房屋稅地段率用1.2計算即可不會差很遠折舊率1/50房屋蓋好那一年算起所以大約折舊每年1/50第二年2/50第三年3/50類推那麼一間四十坪高雄市的電梯大樓房屋稅是多少?15樓電梯大樓每坪造價是34056所以房屋現值=34115x(1-折舊)x1.2x40=1637520自住的房屋稅=1637520x1.2%=19650營業用房屋稅=1637520x3.0%=49126也就是目前你現在在高雄買間四十坪新房電梯大樓光房屋稅的部份每年就要將近兩萬了諸位居住正義不知道有沒有覺得有感一點XD台北新北的還要麻煩其他人算一下台中台南我想跟高雄不會差很多5.但是!!以上還只是房屋稅的部份~~~別忘了每年還要繳地價稅XD地價稅因為很難查詢我就不列了況且每棟樓的土地持分跟容積率有關range比較大重點還是諸位會發現過去大家以為每年幾千幾百塊的低稅金時代早就過去了~~自住還是會被漲到稅~然後台南市還準備房屋造價標準要適用到民國90年後的房子!!等於是十幾年屋一起漲房屋稅有夠屌~--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:61.227.20.183※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1466152609.A.F20.html推cloud751506/1716:43,,1F總算回歸正常了06/1716:43,1F→Tosca06/1716:47,,2F就算現金買房不欠銀行錢每個月也要付兩千跟政府租房的意思06/1716:47,2F→Tosca06/1716:47,,3F如果住六十坪每年房屋稅就三萬了=.=06/1716:47,3F→dreamnook06/1716:49,,4F不要浪費是好事非自住你有5間x5已經很對得起人了/_>\06/1716:49,4F推lovelara06/1716:53,,5F租金起飛..m06/1716:53,5F推aimlin06/1717:02,,6F很便宜吧,我車子稅金就要三萬多06/1717:02,6F→aimlin06/1717:02,,7F房子每年賺增值,才繳一點06/1717:02,7F推aimlin06/1717:05,,8F房子每年漲個2%稅金根本小case06/1717:05,8F推highman06/1717:05,,9F轉嫁囉06/1717:05,9F推bogy206/1717:06,,10F2萬很無感吧，一年2萬稅金還在哭夭的買啥房...06/1717:06,10F推aimlin06/1717:07,,11F過去黃金十年可是漲了2倍,接下來北穩南噴,還是爽爽賺06/1717:07,11F噓Justice556606/1717:08,,12F40坪電梯大樓要賣多少錢一年繳兩萬很多喔06/1717:08,12F→Justice556606/1717:08,,13F你不是自稱為醫生嗎兩萬塊你還在叫很多06/1717:08,13F→Justice556606/1717:09,,14F以前老愛喊台灣人多有錢多有錢結果兩萬就在哭06/1717:09,14F推aimlin06/1717:10,,15F南高雄電梯大樓新的單價約25-35萬06/1717:10,15F→Tosca06/1717:10,,16F兩萬可以買很多CD耶o.O06/1717:10,16F→cloud751506/1717:11,,17F一年2萬都付不起的還是洗洗睡吧06/1717:11,17F→aimlin06/1717:11,,18F每年房價漲個一兩萬,就夠繳很多年稅了06/1717:11,18F→motokur06/1717:11,,19F買CD幹嘛?你最得意的不就是這時代網路下載免費嗎06/1717:11,19F→motokur06/1717:12,,20F網路下載都免費,搞得你不知道這一輩年輕人錢要花到哪裡06/1717:12,20F→stupigII06/1717:14,,21F其實我真的覺得新屋二萬還好.不過我若有三間四十坪的話.06/1717:14,21F推bogy206/1717:14,,22F一年捐款固定3.6萬，2萬稅金還能接受，2萬還嫌貴的就別買了06/1717:14,22F→bogy206/1717:14,,23F吧...06/1717:14,23F→stupigII06/1717:15,,24F年繳六萬也只是剛好而已啊.買得起三間新房四十坪的,目前06/1717:15,24F→stupigII06/1717:16,,25F在高雄一間至少要一千,三間的話表示我至少三千以上資產06/1717:16,25F→stupigII06/1717:16,,26F年繳六萬根本超佛心來的...06/1717:16,26F→paul091706/1717:17,,27F覺得2萬太高的應該賣掉租房比較適合06/1717:17,27F→stupigII06/1717:20,,28F喔對了,這是新房才要繳二萬,像我家二十年的大樓根本不到06/1717:20,28F→stupigII06/1717:20,,29F一萬塊........Y06/1717:20,29F推shhsu06/1717:22,,30F我覺得兩萬蠻多的，現在人買房，很多人是貸款買的，每個月06/1717:22,30F→shhsu06/1717:24,,31F繳房貸已經是壓力了，再加個1600，也許就壓縮其他支出了。
06/1717:24,31F→shhsu06/1717:25,,32F對自住來說，沒有賣，房價漲沒有意義。
06/1717:25,32F推cloud751506/1717:25,,33F就是叫你不要硬撐買房06/1717:25,33F推love198781706/1717:26,,34F台灣房屋稅率真的算世界低了06/1717:26,34F→cloud751506/1717:26,,35F一年繳兩萬會造成生活困難的話還買什麼房啊…06/1717:26,35F推bogy206/1717:26,,36F1600等於每天多一個便當錢，這種壓力還扛不起真的別硬買06/1717:26,36F→shhsu06/1717:27,,37F不知道高雄市民的薪資大概是多少，每個月多1600稅，佔薪資06/1717:27,37F→shhsu06/1717:27,,38F多少？06/1717:27,38F→shhsu06/1717:27,,39F沒買的可以選擇不要買，問題是買了的人呢？06/1717:27,39F向下載入更多還有159則推文載入全部向上載入更多→redlance06/1723:44,,199F房價漲個5%，就夠你繳50年了06/1723:44,199F推TFTOLED06/1800:36,,200F推醫生認真06/1800:36,200F推redlance06/1801:05,,201F幫忙算給推06/1801:05,201F推Angoboy06/1801:09,,202F權狀50坪繳10萬的房跟地稅我覺得剛好,政府花多少錢06/1801:09,202F→Angoboy06/1801:09,,203F在附近養護馬路、路燈跟公園06/1801:09,203F→Angoboy06/1801:10,,204F一年繳2萬,還越繳越少,但偏偏房價越來越貴,真奇怪06/1801:10,204F→Angoboy06/1801:11,,205F就算漲的都是土地的部份,那土地有道理一坪年漲幾十萬的嗎06/1801:11,205F推rockhart06/1806:32,,206F回歸房子本身的功能，蓋來是給人住的06/1806:32,206F噓turgnev06/1808:17,,207F2萬對外勞是小錢，不要怕。
06/1808:17,207F→Tosca06/1808:55,,208F每年五月報所得稅就已經一堆人要去籌錢了以後還有房屋稅06/1808:55,208F→Tosca06/1808:56,,209F諸位以後買新房來住將來就會發現房屋稅+地價稅沒輸所得稅06/1808:56,209F→Tosca06/1808:59,,210F台灣一半的人所得稅稅率在5%以下一年繳不到兩萬五所得稅06/1808:59,210F→Tosca06/1808:59,,211F今天你買間新房開心去住結果房屋稅就比所得稅高了XD06/1808:59,211F→Tosca06/1809:00,,212F這樣講大家有沒有清醒一點阿所以到底是誰比較傷?06/1809:00,212F→Tosca06/1809:00,,213F是高所得繳高價房屋稅的傷還是低所得辛苦存錢買房的傷??06/1809:00,213F推ayau06/1809:39,,214F囤屋的房蟲最傷，自用不會加太多啦，別再唉了，臺灣已經是06/1809:39,214F→ayau06/1809:39,,215F全球最低房屋稅06/1809:39,215F→LearnRPG06/1811:16,,216F擔心什麼稅一算上去租屋的一樣跑不掉那些人還以為房06/1811:16,216F→LearnRPG06/1811:16,,217F東不敢漲XD06/1811:16,217F推realandy06/1811:59,,218F辛苦賺錢因爲政府讓房價少100萬，很棒06/1811:59,218F推aloness06/1811:59,,219F所得稅大家都嘛在鑽最低稅率，有什麼好哀的06/1811:59,219F→aloness06/1811:59,,220F我年收入150萬一樣繳5%低於兩萬呀06/1811:59,220F→aloness06/1812:02,,221F至於年收不到六十萬買的五百萬以下物件，房屋稅了不起就806/1812:02,221F→aloness06/1812:02,,222F千一萬06/1812:02,222F→aloness06/1812:04,,223FX不要浪費時間講一堆背離現實的話，看看你的稅單吧06/1812:04,223F推zusuki06/1823:52,,224F謝謝您的概算讓我了解了只有1間自住的真的沒差..06/1823:52,224F噓belister06/1900:39,,225F笑死了短時間房東當然敢漲啊長時間空屋到處都是06/1900:39,225F→belister06/1900:40,,226F漲了房東一樣租不出去啦簡單說房屋市場要自由化就是06/1900:40,226F→belister06/1900:40,,227F去淘汰舊屋才有辦法更新屋一攤死水的房屋市場才有問題06/1900:40,227F→belister06/1900:41,,228F租金永遠都是跟薪水跟著跑40年公寓租3萬當房客傻子喔06/1900:41,228F→belister06/1900:42,,229F我3萬能租20年甚至10年5年房要去租40年是腦袋壞了?06/1900:42,229F→belister06/1900:43,,230F收稅本來就是降低資產主義資產集中的問題才有助階級流動06/1900:43,230F噓goodideals06/1903:25,,231F可是瑞凡現在還有160萬空屋是要租給誰?漲價?06/1903:25,231F→goodideals06/1903:26,,232F少子化大學附近租都租不滿了還漲...06/1903:26,232F→goodideals06/1903:27,,233F這波死的絕對是投資客啦一間兩萬10間就20萬起跳了06/1903:27,233F→goodideals06/1903:28,,234F到底是誰比較傷XDD06/1903:28,234F推sanwan06/1904:42,,235F推認真06/1904:42,235F推QQ556606/1908:53,,236F很多嗎？莫名其妙06/1908:53,236F→icolee06/2300:16,,237F嚇屬寶寶了，為什麼南部要繳這麼多06/2300:16,237F噓icolee06/2300:20,,238F推文超多謬論的，要當個投資客就要當得像樣點06/2300:20,238F‣返回看板[home-sale]房屋‣更多Tosca的文章文章代碼(AID):#1NOxQXyW(home-sale)更多分享選項網址：短網址：文章代碼(AID)：分享至：facebookplurktwitter關閉廣告方便截圖討論串(同標題文章)完整討論串(本文為第1之3篇)：排序：最舊先|最新先|留言數閒聊45238[閒聊]房屋稅試算--以高雄為例房屋稅試算--以高雄為例Tosca5年前,06/17閒聊27183Re:[閒聊]房屋稅試算--以高雄為例Re:房屋稅試算--以高雄為例Tosca5年前,06/18閒聊516Re:[閒聊]房屋稅試算--以高雄為例Re:房屋稅試算--以高雄為例luke20075年前,06/18在新視窗開啟完整討論串(共3篇)open_in_new‣返回看板[home-sale]房屋‣更多Tosca的文章文章代碼(AID):#1NOxQXyW(home-sale)關閉廣告方便截圖
房屋現值=核定單價×(1-折舊年數×折舊率)×地段率×面積3.高雄市房屋稅徵收率為何？A:自住住家用︰1.2%非自住住家用︰1.5%營業、私人醫院、診所、自由職業事務所︰3%人民團體等非住家非營業用︰2%4.好了可以來計算房屋稅了高雄市地段率可以查不過我約略看了一下絕大部分大家認為好住還算熱鬧有機能的地方地段率都在1.1-1.3左右1.4以上就很少了幾乎都要正大路邊三五七九這種大馬路旁1以下的也很少基本上都是鄉下或山上了像鳳山區大部分都在1.1-1.3苓雅區大部分1.1-1.5超過1.5以上的就很少了雖然法規最高可以到2.0所以想粗估一間房屋的房屋稅地段率用1.2計算即可不會差很遠折舊率1/50房屋蓋好那一年算起所以大約折舊每年1/50第二年2/50第三年3/50類推那麼一間四十坪高雄市的電梯大樓房屋稅是多少?15樓電梯大樓每坪造價是34056所以房屋現值=34115x(1-折舊)x1.2x40=1637520自住的房屋稅=1637520x1.2%=19650營業用房屋稅=1637520x3.0%=49126也就是目前你現在在高雄買間四十坪新房電梯大樓光房屋稅的部份每年就要將近兩萬了諸位居住正義不知道有沒有覺得有感一點XD台北新北的還要麻煩其他人算一下台中台南我想跟高雄不會差很多5.但是!!以上還只是房屋稅的部份~~~別忘了每年還要繳地價稅XD地價稅因為很難查詢我就不列了況且每棟樓的土地持分跟容積率有關range比較大重點還是諸位會發現過去大家以為每年幾千幾百塊的低稅金時代早就過去了~~自住還是會被漲到稅~然後台南市還準備房屋造價標準要適用到民國90年後的房子!!等於是十幾年屋一起漲房屋稅有夠屌~--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:61.227.20.183※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1466152609.A.F20.html推cloud751506/1716:43,,1F總算回歸正常了06/1716:43,1F→Tosca06/1716:47,,2F就算現金買房不欠銀行錢每個月也要付兩千跟政府租房的意思06/1716:47,2F→Tosca06/1716:47,,3F如果住六十坪每年房屋稅就三萬了=.=06/1716:47,3F→dreamnook06/1716:49,,4F不要浪費是好事非自住你有5間x5已經很對得起人了/_>\06/1716:49,4F推lovelara06/1716:53,,5F租金起飛..m06/1716:53,5F推aimlin06/1717:02,,6F很便宜吧,我車子稅金就要三萬多06/1717:02,6F→aimlin06/1717:02,,7F房子每年賺增值,才繳一點06/1717:02,7F推aimlin06/1717:05,,8F房子每年漲個2%稅金根本小case06/1717:05,8F推highman06/1717:05,,9F轉嫁囉06/1717:05,9F推bogy206/1717:06,,10F2萬很無感吧，一年2萬稅金還在哭夭的買啥房...06/1717:06,10F推aimlin06/1717:07,,11F過去黃金十年可是漲了2倍,接下來北穩南噴,還是爽爽賺06/1717:07,11F噓Justice556606/1717:08,,12F40坪電梯大樓要賣多少錢一年繳兩萬很多喔06/1717:08,12F→Justice556606/1717:08,,13F你不是自稱為醫生嗎兩萬塊你還在叫很多06/1717:08,13F→Justice556606/1717:09,,14F以前老愛喊台灣人多有錢多有錢結果兩萬就在哭06/1717:09,14F推aimlin06/1717:10,,15F南高雄電梯大樓新的單價約25-35萬06/1717:10,15F→Tosca06/1717:10,,16F兩萬可以買很多CD耶o.O06/1717:10,16F→cloud751506/1717:11,,17F一年2萬都付不起的還是洗洗睡吧06/1717:11,17F→aimlin06/1717:11,,18F每年房價漲個一兩萬,就夠繳很多年稅了06/1717:11,18F→motokur06/1717:11,,19F買CD幹嘛?你最得意的不就是這時代網路下載免費嗎06/1717:11,19F→motokur06/1717:12,,20F網路下載都免費,搞得你不知道這一輩年輕人錢要花到哪裡06/1717:12,20F→stupigII06/1717:14,,21F其實我真的覺得新屋二萬還好.不過我若有三間四十坪的話.06/1717:14,21F推bogy206/1717:14,,22F一年捐款固定3.6萬，2萬稅金還能接受，2萬還嫌貴的就別買了06/1717:14,22F→bogy206/1717:14,,23F吧...06/1717:14,23F→stupigII06/1717:15,,24F年繳六萬也只是剛好而已啊.買得起三間新房四十坪的,目前06/1717:15,24F→stupigII06/1717:16,,25F在高雄一間至少要一千,三間的話表示我至少三千以上資產06/1717:16,25F→stupigII06/1717:16,,26F年繳六萬根本超佛心來的...06/1717:16,26F→paul091706/1717:17,,27F覺得2萬太高的應該賣掉租房比較適合06/1717:17,27F→stupigII06/1717:20,,28F喔對了,這是新房才要繳二萬,像我家二十年的大樓根本不到06/1717:20,28F→stupigII06/1717:20,,29F一萬塊........Y06/1717:20,29F推shhsu06/1717:22,,30F我覺得兩萬蠻多的，現在人買房，很多人是貸款買的，每個月06/1717:22,30F→shhsu06/1717:24,,31F繳房貸已經是壓力了，再加個1600，也許就壓縮其他支出了。
06/1717:24,31F→shhsu06/1717:25,,32F對自住來說，沒有賣，房價漲沒有意義。
06/1717:25,32F推cloud751506/1717:25,,33F就是叫你不要硬撐買房06/1717:25,33F推love198781706/1717:26,,34F台灣房屋稅率真的算世界低了06/1717:26,34F→cloud751506/1717:26,,35F一年繳兩萬會造成生活困難的話還買什麼房啊…06/1717:26,35F推bogy206/1717:26,,36F1600等於每天多一個便當錢，這種壓力還扛不起真的別硬買06/1717:26,36F→shhsu06/1717:27,,37F不知道高雄市民的薪資大概是多少，每個月多1600稅，佔薪資06/1717:27,37F→shhsu06/1717:27,,38F多少？06/1717:27,38F→shhsu06/1717:27,,39F沒買的可以選擇不要買，問題是買了的人呢？06/1717:27,39F向下載入更多還有159則推文載入全部向上載入更多→redlance06/1723:44,,199F房價漲個5%，就夠你繳50年了06/1723:44,199F推TFTOLED06/1800:36,,200F推醫生認真06/1800:36,200F推redlance06/1801:05,,201F幫忙算給推06/1801:05,201F推Angoboy06/1801:09,,202F權狀50坪繳10萬的房跟地稅我覺得剛好,政府花多少錢06/1801:09,202F→Angoboy06/1801:09,,203F在附近養護馬路、路燈跟公園06/1801:09,203F→Angoboy06/1801:10,,204F一年繳2萬,還越繳越少,但偏偏房價越來越貴,真奇怪06/1801:10,204F→Angoboy06/1801:11,,205F就算漲的都是土地的部份,那土地有道理一坪年漲幾十萬的嗎06/1801:11,205F推rockhart06/1806:32,,206F回歸房子本身的功能，蓋來是給人住的06/1806:32,206F噓turgnev06/1808:17,,207F2萬對外勞是小錢，不要怕。
06/1808:17,207F→Tosca06/1808:55,,208F每年五月報所得稅就已經一堆人要去籌錢了以後還有房屋稅06/1808:55,208F→Tosca06/1808:56,,209F諸位以後買新房來住將來就會發現房屋稅+地價稅沒輸所得稅06/1808:56,209F→Tosca06/1808:59,,210F台灣一半的人所得稅稅率在5%以下一年繳不到兩萬五所得稅06/1808:59,210F→Tosca06/1808:59,,211F今天你買間新房開心去住結果房屋稅就比所得稅高了XD06/1808:59,211F→Tosca06/1809:00,,212F這樣講大家有沒有清醒一點阿所以到底是誰比較傷?06/1809:00,212F→Tosca06/1809:00,,213F是高所得繳高價房屋稅的傷還是低所得辛苦存錢買房的傷??06/1809:00,213F推ayau06/1809:39,,214F囤屋的房蟲最傷，自用不會加太多啦，別再唉了，臺灣已經是06/1809:39,214F→ayau06/1809:39,,215F全球最低房屋稅06/1809:39,215F→LearnRPG06/1811:16,,216F擔心什麼稅一算上去租屋的一樣跑不掉那些人還以為房06/1811:16,216F→LearnRPG06/1811:16,,217F東不敢漲XD06/1811:16,217F推realandy06/1811:59,,218F辛苦賺錢因爲政府讓房價少100萬，很棒06/1811:59,218F推aloness06/1811:59,,219F所得稅大家都嘛在鑽最低稅率，有什麼好哀的06/1811:59,219F→aloness06/1811:59,,220F我年收入150萬一樣繳5%低於兩萬呀06/1811:59,220F→aloness06/1812:02,,221F至於年收不到六十萬買的五百萬以下物件，房屋稅了不起就806/1812:02,221F→aloness06/1812:02,,222F千一萬06/1812:02,222F→aloness06/1812:04,,223FX不要浪費時間講一堆背離現實的話，看看你的稅單吧06/1812:04,223F推zusuki06/1823:52,,224F謝謝您的概算讓我了解了只有1間自住的真的沒差..06/1823:52,224F噓belister06/1900:39,,225F笑死了短時間房東當然敢漲啊長時間空屋到處都是06/1900:39,225F→belister06/1900:40,,226F漲了房東一樣租不出去啦簡單說房屋市場要自由化就是06/1900:40,226F→belister06/1900:40,,227F去淘汰舊屋才有辦法更新屋一攤死水的房屋市場才有問題06/1900:40,227F→belister06/1900:41,,228F租金永遠都是跟薪水跟著跑40年公寓租3萬當房客傻子喔06/1900:41,228F→belister06/1900:42,,229F我3萬能租20年甚至10年5年房要去租40年是腦袋壞了?06/1900:42,229F→belister06/1900:43,,230F收稅本來就是降低資產主義資產集中的問題才有助階級流動06/1900:43,230F噓goodideals06/1903:25,,231F可是瑞凡現在還有160萬空屋是要租給誰?漲價?06/1903:25,231F→goodideals06/1903:26,,232F少子化大學附近租都租不滿了還漲...06/1903:26,232F→goodideals06/1903:27,,233F這波死的絕對是投資客啦一間兩萬10間就20萬起跳了06/1903:27,233F→goodideals06/1903:28,,234F到底是誰比較傷XDD06/1903:28,234F推sanwan06/1904:42,,235F推認真06/1904:42,235F推QQ556606/1908:53,,236F很多嗎？莫名其妙06/1908:53,236F→icolee06/2300:16,,237F嚇屬寶寶了，為什麼南部要繳這麼多06/2300:16,237F噓icolee06/2300:20,,238F推文超多謬論的，要當個投資客就要當得像樣點06/2300:20,238F‣返回看板[home-sale]房屋‣更多Tosca的文章文章代碼(AID):#1NOxQXyW(home-sale)更多分享選項網址：短網址：文章代碼(AID)：分享至：facebookplurktwitter關閉廣告方便截圖討論串(同標題文章)完整討論串(本文為第1之3篇)：排序：最舊先|最新先|留言數閒聊45238[閒聊]房屋稅試算--以高雄為例房屋稅試算--以高雄為例Tosca5年前,06/17閒聊27183Re:[閒聊]房屋稅試算--以高雄為例Re:房屋稅試算--以高雄為例Tosca5年前,06/18閒聊516Re:[閒聊]房屋稅試算--以高雄為例Re:房屋稅試算--以高雄為例luke20075年前,06/18在新視窗開啟完整討論串(共3篇)open_in_new‣返回看板[home-sale]房屋‣更多Tosca的文章文章代碼(AID):#1NOxQXyW(home-sale)關閉廣告方便截圖
5. [問卦] 各位地價稅繳多少?
[問卦] 各位地價稅繳多少? 看板 Gossiping. 作者 yoyodiy. 時間 2020-10-27 18 ...TogglenavigationPTT八卦政治看板列表熱門文章最新文章首頁八卦[問卦]各位地價稅繳多少?[問卦]各位地價稅繳多少?看板Gossiping作者yoyodiy時間2020-10-2718:22:30留言9則留言，9人參與討論推噓1 (4推3噓2→)大家晚上好本魯失業七年自耕農中華民國萬萬稅中午時收到地價稅繳款單打開一看竟然要繳1600元真的是太誇張要花我月薪1/10根本意圖讓人活不下去有沒有各位地價稅繳多少的八卦--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:122.118.27.216(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603794153.A.E87.html1F→joker7788996:樓下一天被肛幾次10/2718:222F噓Lenney33:010/2718:223F噓Roooz:沒土地不用繳稅10/2718:234F推qcamfong:農地農用不用繳稅吧10/2718:245F→Kirari25:三千多...10/2718:27大地主～～※編輯:yoyodiy(122.118.27.216臺灣),10/27/202018:28:506F推BurningFlame:炫耀文10/2718:297F噓hosen:1600，起碼市價6000萬10/2718:408F推bq99:今天遇到一次繳5張的10/2718:519F推ynd:超過5張.........10/2719:43‣返回gossiping看板八卦最新熱門文章27[問卦]剩兩分鐘了大家把想說的話說一說吧46gossiping2021-08-0804:5852[爆卦]地震67gossiping2021-08-0804:2530[問卦]再過一小時就要維修了......41gossiping2021-08-0803:2718[問卦]台北、高雄打起來的話誰贏？40gossiping2021-08-0802:3625[問卦]台中人怎麼不會想比台北72gossiping2021-08-0802:3217[問卦]北高兩大直轄市時高雄在幹嘛？30gossiping2021-08-0802:1857[問卦]高雄要被嘲笑到民國幾年125gossiping2021-08-0801:5520[問卦]男生房間比女生房間乾淨的八卦?52gossiping2021-08-0801:5235[問卦]Xvideo推薦安納貝爾該看嗎?52gossiping2021-08-0801:4942[問卦]桃園有什麼比高雄強的事物？124gossiping2021-08-0801:4817Re:[問卦]當年的陳進興，台灣人在怕什麼?30gossiping2021-08-0801:2823[問卦]打到兩劑莫得納是什麼感覺?51gossiping2021-08-0801:2620[問卦]高雄下一步該怎麼做？61gossiping2021-08-0801:2026[新聞]「憂發放現金民眾會拿去存」韓國瑜嘆政102gossiping2021-08-0801:1930[問卦]有沒有天能(TENET)到底在演什麼的八卦？67gossiping2021-08-0801:16131Re:[新聞]陳時中：每天與不同原廠談判盼疫苗按時280gossiping2021-08-0801:1418[問卦]覺得高雄很棒和中共好棒哪個可悲81gossiping2021-08-0801:12293Re:[問卦]館長這兩個月電商共虧了一千多萬371gossiping2021-08-0801:0628Re:[問卦]高雄人到底做錯什麼要這樣被笑86gossiping2021-08-0801:0615[新聞]武漢封閉157個小區3萬多隔離房間用完46gossiping2021-08-0801:0317[問卦]高雄「暖」的由來？57gossiping2021-08-0801:01130[問卦]我的狗勾正在危險期294gossiping2021-08-0800:5926[問卦]鑽油工人上太空炸小行星是真的假的?47gossiping2021-08-0800:5183Re:[問卦]高雄人到底做錯什麼要這樣被笑209gossiping2021-08-0800:4920[新聞]陸官媒發聲護小S「言論稀鬆平常」 批小75gossiping2021-08-0800:48最新文章[問卦]我贏了gossiping2021-08-0805:00[問卦]有多少人在搶發最後一篇文章啊？1gossiping2021-08-0805:00[問卦]最後一篇自己活著的孤獨1gossiping2021-08-0805:00[問卦]要怎麼搶到停機前最後一篇?3gossiping2021-08-0804:59[問卦]還不睡覺在從三小gossiping2021-08-0804:59Re:[討論]wecare找韓市府時天坑,找得到斷橋嗎?hatepolitics2021-08-0804:58最新熱門文章[問卦]剩兩分鐘了大家把想說的話說一說吧[gossiping][問卦]日本韓國怎不打他們國產疫苗？[gossiping][新聞]邰智源<木曜>錄影堅持「不開冷氣」惹議[gossiping][爆卦]地震[gossiping]Re:[問卦]我剛教小二女生數學射到她的臉[gossiping][問卦]小時候才藝表演表演什麼[gossiping]Re:[問卦]高端疫苗屌打科興BNT好幾條街吧?[gossiping][問卦]再過一小時就要維修了......[gossiping]Re:[問卦]高雄人到底做錯什麼要這樣被笑[gossiping]Re:[問卦]高雄人到底做錯什麼要這樣被笑[gossiping][問卦]欺騙大腦[gossiping][問卦]有大衛教派的卦嗎??[gossiping]
6. [請益] 房屋稅、地價稅、房地合一稅
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.120.238 (臺灣) ※ 文章網址: ... 4F→lexion: 請問，所以地價稅跟房地合一稅都要設籍對嗎？TogglenavigationPTT職涯區熱門文章看板列表最新文章Stock首頁home-sale[請益]房屋稅、地價稅、房地合一稅[請益]房屋稅、地價稅、房地合一稅看板Home-Sale作者lexion時間2020-04-1121:03:29留言14則留言，4人參與討論推噓5 (5推0噓9→)近期在研究如題三個稅和自用住宅的關係。
想請教一下：1）房屋稅：不需要設戶籍，即可享用自用住宅稅率2）地價稅：需要設戶籍，才可享有自用住宅稅率3）房地合一稅：需要設戶籍，且滿六年，才可享有10%稅率是這樣嗎？感覺好混亂....謝謝大家。
--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:223.137.120.238(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586610211.A.C84.html1F推Unsullied:自用稅率歸戶一人三間04/1121:092F→Unsullied:要確定沒出租自住使用04/1121:103F→Unsullied:更正一戶三間夫妻合起來只能三間04/1121:104F→lexion:請問，所以地價稅跟房地合一稅都要設籍對嗎？04/1121:205F→lexion:因為不動長輩戶籍，兩人三房，最多只能兩處設籍04/1121:226F推Unsullied:設家人應該ok反正絕對不能出租否則被查到就罰錢04/1122:067F推jjuu:地價稅:本人+配偶+未成年子女全國僅能申請一處地價自用，並04/1202:088F→jjuu:要有本人或配偶或直系親屬設立戶籍。
若要申請第二處地價自04/1202:089F→jjuu:用，則其中一處必須要有“成年”直系親屬設籍04/1202:0810F推jjuu:房屋稅:不看戶籍，看實際使用情形，本人+配偶+未成年子女全04/1202:1011F→jjuu:國能申請3戶自住，無出租營業，供本人或配偶或直系親屬實際04/1202:1112F→jjuu:居住，即可申請自住稅率。
04/1202:1113F推insistyou:推推文04/1215:2314F→lexion:謝謝您04/1216:31‣返回home-sale看板home-sale最新熱門文章15[請益]斡旋從幾折開始下好?35home-sale2021-08-0800:0423[請益]惠宇在烏日的建案有秒殺嗎？41home-sale2021-08-0721:4536[心得]桃園畢業文（買農地蓋組合屋）45home-sale2021-08-0720:3125[閒聊]台中單元二預售屋請益35home-sale2021-08-0718:5319[買/新竹/東區]挪威麗園三房32home-sale2021-08-0718:5215[新聞]針對媒體偏頗不實報導 永慶擬提告盼揪出36home-sale2021-08-0716:3044[請益]汐止優陞學142home-sale2021-08-0716:1249[心得]台南首購畢業文空空轉多多98home-sale2021-08-0715:2020[請益]兩房格局26home-sale2021-08-0715:0291[請益]類似台北的居住地區請益563home-sale2021-08-0712:4025Re:[請益]央北2+1房請益76home-sale2021-08-0712:0463Re:[閒聊]七月人口216home-sale2021-08-0711:4416Re:[閒聊]預售屋價越來越可怕34home-sale2021-08-0711:0025[請益]高雄市區兩房郊區三房及坐向選擇44home-sale2021-08-0623:0118[請益]預售屋格局請易37home-sale2021-08-0622:5822[請益]車位選擇28home-sale2021-08-0620:3337Re:[閒聊]股癌說希望建商一直蓋才會跌價？160home-sale2021-08-0619:4315Re:[閒聊]新成屋市內電話的必要性？29home-sale2021-08-0619:3445[閒聊]新成屋市內電話的必要性？74home-sale2021-08-0617:1674Fw:[請益]台灣的房地產會像航運一樣咕嚕嗎？33home-sale2021-08-0616:4644[閒聊]七月人口93home-sale2021-08-0616:3415[新聞]7年級生成購屋主力首購年紀比10年前老521home-sale2021-08-0616:3215[請益]預售屋三房請益33home-sale2021-08-0615:1049[閒聊]房仲ㄧ直說謊，該留意什麼？179home-sale2021-08-0614:5026Re:[閒聊]股癌說希望建商一直蓋才會跌價？60home-sale2021-08-0614:36最新熱門文章[分享]父親節快樂！KiaCarnival開箱[car]Re:[問題]氫燃料電池車真的玩不起來了嗎?[car]Re:[請益]覺得航運會創新高是把元大當塑膠?![stock][請益]最近房地產買氣差嗎？[home-sale][請益]有辦法把有股東紀念品的公司都買嗎？[stock]Re:[新聞]元大證包銷陽明現增認賠出清7月獲利大[stock]Re:[寶寶]全美語幼兒園[babymother]Re:[討論]車版的彭油有車床睡覺過嗎[car]Re:[寶寶]全美語幼兒園[babymother]Re:[標的]航運股到底是國巨2還是大立光2？法人說了算[stock][請益]斡旋從幾折開始下好?[home-sale]Re:[問題]買不買車難以抉擇[car]
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若要申請第二處地價自04/1202:089F→jjuu:用，則其中一處必須要有“成年”直系親屬設籍04/1202:0810F推jjuu:房屋稅:不看戶籍，看實際使用情形，本人+配偶+未成年子女全04/1202:1011F→jjuu:國能申請3戶自住，無出租營業，供本人或配偶或直系親屬實際04/1202:1112F→jjuu:居住，即可申請自住稅率。
04/1202:1113F推insistyou:推推文04/1215:2314F→lexion:謝謝您04/1216:31‣返回home-sale看板home-sale最新熱門文章15[請益]斡旋從幾折開始下好?35home-sale2021-08-0800:0423[請益]惠宇在烏日的建案有秒殺嗎？41home-sale2021-08-0721:4536[心得]桃園畢業文（買農地蓋組合屋）45home-sale2021-08-0720:3125[閒聊]台中單元二預售屋請益35home-sale2021-08-0718:5319[買/新竹/東區]挪威麗園三房32home-sale2021-08-0718:5215[新聞]針對媒體偏頗不實報導 永慶擬提告盼揪出36home-sale2021-08-0716:3044[請益]汐止優陞學142home-sale2021-08-0716:1249[心得]台南首購畢業文空空轉多多98home-sale2021-08-0715:2020[請益]兩房格局26home-sale2021-08-0715:0291[請益]類似台北的居住地區請益563home-sale2021-08-0712:4025Re:[請益]央北2+1房請益76home-sale2021-08-0712:0463Re:[閒聊]七月人口216home-sale2021-08-0711:4416Re:[閒聊]預售屋價越來越可怕34home-sale2021-08-0711:0025[請益]高雄市區兩房郊區三房及坐向選擇44home-sale2021-08-0623:0118[請益]預售屋格局請易37home-sale2021-08-0622:5822[請益]車位選擇28home-sale2021-08-0620:3337Re:[閒聊]股癌說希望建商一直蓋才會跌價？160home-sale2021-08-0619:4315Re:[閒聊]新成屋市內電話的必要性？29home-sale2021-08-0619:3445[閒聊]新成屋市內電話的必要性？74home-sale2021-08-0617:1674Fw:[請益]台灣的房地產會像航運一樣咕嚕嗎？33home-sale2021-08-0616:4644[閒聊]七月人口93home-sale2021-08-0616:3415[新聞]7年級生成購屋主力首購年紀比10年前老521home-sale2021-08-0616:3215[請益]預售屋三房請益33home-sale2021-08-0615:1049[閒聊]房仲ㄧ直說謊，該留意什麼？179home-sale2021-08-0614:5026Re:[閒聊]股癌說希望建商一直蓋才會跌價？60home-sale2021-08-0614:36最新熱門文章[分享]父親節快樂！KiaCarnival開箱[car]Re:[問題]氫燃料電池車真的玩不起來了嗎?[car]Re:[請益]覺得航運會創新高是把元大當塑膠?![stock][請益]最近房地產買氣差嗎？[home-sale][請益]有辦法把有股東紀念品的公司都買嗎？[stock]Re:[新聞]元大證包銷陽明現增認賠出清7月獲利大[stock]Re:[寶寶]全美語幼兒園[babymother]Re:[討論]車版的彭油有車床睡覺過嗎[car]Re:[寶寶]全美語幼兒園[babymother]Re:[標的]航運股到底是國巨2還是大立光2？法人說了算[stock][請益]斡旋從幾折開始下好?[home-sale]Re:[問題]買不買車難以抉擇[car]
7. [閒聊] 房屋稅試算--以高雄為例
以上還只是房屋稅的部份~~~ 別忘了每年還要繳地價稅XD 地價稅因為很難查詢我就不列了 ... 37樓 → shhsu: 不知道高雄市民的薪資大概是多少，每個月多1600稅，佔薪資 ...熱門文章熱門看板看板查詢政治八卦男女情感投資理財生活其他關於我們看板home-sale標題[閒聊]房屋稅試算--以高雄為例作者Tosca時間FriJun1716:36:462016人氣推:66噓:21留言:238更多Tosca文章相同討論串返回home-sale看板首頁home-sale[閒聊]房屋稅試算--以高雄為例分享給朋友房屋稅其實可以自己試算你就知道自住只有一間是不是有大家以為的那麼少1.高雄市一般房屋標準單價表https://www.kctax.gov.tw/UploadFile/20140509112034.pdf住宅是第三類一般15樓鋼筋水泥大樓造價是每平方公尺10320一平方公尺=0.3025坪換算下來是每坪34115元2.房屋稅如何計算？A:房屋稅是依房屋現值乘以適用稅率計算而來，計算公式如下：房屋稅=房屋現值×適用稅率×課稅月數/12。
房屋現值=核定單價×(1-折舊年數×折舊率)×地段率×面積3.高雄市房屋稅徵收率為何？A:自住住家用︰1.2%非自住住家用︰1.5%營業、私人醫院、診所、自由職業事務所︰3%人民團體等非住家非營業用︰2%4.好了可以來計算房屋稅了高雄市地段率可以查不過我約略看了一下絕大部分大家認為好住還算熱鬧有機能的地方地段率都在1.1-1.3左右1.4以上就很少了幾乎都要正大路邊三五七九這種大馬路旁1以下的也很少基本上都是鄉下或山上了像鳳山區大部分都在1.1-1.3苓雅區大部分1.1-1.5超過1.5以上的就很少了雖然法規最高可以到2.0所以想粗估一間房屋的房屋稅地段率用1.2計算即可不會差很遠折舊率1/50房屋蓋好那一年算起所以大約折舊每年1/50第二年2/50第三年3/50類推那麼一間四十坪高雄市的電梯大樓房屋稅是多少?15樓電梯大樓每坪造價是34056所以房屋現值=34115x(1-折舊)x1.2x40=1637520自住的房屋稅=1637520x1.2%=19650營業用房屋稅=1637520x3.0%=49126也就是目前你現在在高雄買間四十坪新房電梯大樓光房屋稅的部份每年就要將近兩萬了諸位居住正義不知道有沒有覺得有感一點XD台北新北的還要麻煩其他人算一下台中台南我想跟高雄不會差很多5.但是!!以上還只是房屋稅的部份~~~別忘了每年還要繳地價稅XD地價稅因為很難查詢我就不列了況且每棟樓的土地持分跟容積率有關range比較大重點還是諸位會發現過去大家以為每年幾千幾百塊的低稅金時代早就過去了~~自住還是會被漲到稅~然後台南市還準備房屋造價標準要適用到民國90年後的房子!!等於是十幾年屋一起漲房屋稅有夠屌~--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:61.227.20.183※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1466152609.A.F20.html推cloud7515:總算回歸正常了06/1716:43→Tosca:就算現金買房不欠銀行錢每個月也要付兩千跟政府租房的意思06/1716:47→Tosca:如果住六十坪每年房屋稅就三萬了=.=06/1716:47→dreamnook:不要浪費是好事非自住你有5間x5已經很對得起人了/_>\06/1716:49推lovelara:租金起飛..m06/1716:53推aimlin:很便宜吧,我車子稅金就要三萬多06/1717:02→aimlin:房子每年賺增值,才繳一點06/1717:02推aimlin:房子每年漲個2%稅金根本小case06/1717:05推highman:轉嫁囉06/1717:05推bogy2:2萬很無感吧，一年2萬稅金還在哭夭的買啥房...06/1717:06推aimlin:過去黃金十年可是漲了2倍,接下來北穩南噴,還是爽爽賺06/1717:07噓Justice5566:40坪電梯大樓要賣多少錢一年繳兩萬很多喔06/1717:08→Justice5566:你不是自稱為醫生嗎兩萬塊你還在叫很多06/1717:08→Justice5566:以前老愛喊台灣人多有錢多有錢結果兩萬就在哭06/1717:09推aimlin:南高雄電梯大樓新的單價約25-35萬06/1717:10→Tosca:兩萬可以買很多CD耶o.O06/1717:10→cloud7515:一年2萬都付不起的還是洗洗睡吧06/1717:11→aimlin:每年房價漲個一兩萬,就夠繳很多年稅了06/1717:11→motokur:買CD幹嘛?你最得意的不就是這時代網路下載免費嗎06/1717:11→motokur:網路下載都免費,搞得你不知道這一輩年輕人錢要花到哪裡06/1717:12→stupigII:其實我真的覺得新屋二萬還好.不過我若有三間四十坪的話.06/1717:14推bogy2:一年捐款固定3.6萬，2萬稅金還能接受，2萬還嫌貴的就別買了06/1717:14→bogy2:吧...06/1717:14→stupigII:年繳六萬也只是剛好而已啊.買得起三間新房四十坪的,目前06/1717:15→stupigII:在高雄一間至少要一千,三間的話表示我至少三千以上資產06/1717:16→stupigII:年繳六萬根本超佛心來的...06/1717:16→paul0917:覺得2萬太高的應該賣掉租房比較適合06/1717:17→stupigII:喔對了,這是新房才要繳二萬,像我家二十年的大樓根本不到06/1717:20→stupigII:一萬塊........Y06/1717:20推shhsu:我覺得兩萬蠻多的，現在人買房，很多人是貸款買的，每個月06/1717:22→shhsu:繳房貸已經是壓力了，再加個1600，也許就壓縮其他支出了。
06/1717:24→shhsu:對自住來說，沒有賣，房價漲沒有意義。
06/1717:25推cloud7515:就是叫你不要硬撐買房06/1717:25推love1987817:台灣房屋稅率真的算世界低了06/1717:26→cloud7515:一年繳兩萬會造成生活困難的話還買什麼房啊…06/1717:26推bogy2:1600等於每天多一個便當錢，這種壓力還扛不起真的別硬買06/1717:26→shhsu:不知道高雄市民的薪資大概是多少，每個月多1600稅，佔薪資06/1717:27→shhsu:多少？06/1717:27→shhsu:沒買的可以選擇不要買，問題是買了的人呢？06/1717:27推Justice5566:多個1600就受不了那真的不該買06/1717:27推stupigII:買新房四十坪,大概要九百到一千以上看地點,你能負擔該價06/1717:28→Justice5566:買的起一千萬大樓每個月多1600就緊繃06/1717:28推storyo11413:新房40坪繳兩萬算算不要買車好了車子好貴喔~06/1717:28→Justice5566:那還是賣掉好了06/1717:28→shhsu:就拿台南來說好了，有哪個屋主會料到房屋稅加稅要溯及15年06/1717:28→shhsu:？不就是逼屋主考慮賣房？06/1717:29→stupigII:位的,大概年收100,頭期有3,400吧06/1717:29噓merage:買40坪大樓一年付不起兩萬06/1717:29→Justice5566:除非屯一堆房子的房蟲一般人根本沒差好嗎06/1717:29→merage:還是賣一賣好了06/1717:29→cloud7515:這樣可以促進房市流動呀仲介該高興06/1717:29→stupigII:沒買的可以考慮,已買的也可以考慮早點認賠殺出,不然屆時06/1717:31→stupigII:真的只差這麼一點錢要四處借或做傻事,就虧大了..06/1717:32→shhsu:如果沒有差，台南市民不會抗議，賴市長也不會說還沒定案了06/1717:32推jimmy8069:人家賺的錢就不是辛苦錢？一定要給政府？06/1717:33推bogy2:如果1600佔有薪資比例不低的話，那當初就不要應該硬要買房06/1717:33→bogy2:，只能趁現在房價還沒崩跌前平盤釋出了，難道買房後政府還06/1717:33→bogy2:要包你必賺嗎？06/1717:33→shhsu:我覺得要買房的在評估負擔時，要把持有稅考慮進去。
06/1717:33→storyo11413:實價登錄高雄新房40坪1000萬左右拉哎呀一年繳兩萬~06/1717:34→cloud7515:不爽給就不要繳稅啊科科…06/1717:34噓goodideals:車子稅金都不只兩萬...06/1717:34推aimlin:室內40坪以上新大樓至少1500萬買的起的會差兩萬塊？太瞧06/1717:35→aimlin:不起多多了06/1717:35→shhsu:包你必賺是什麼意思，我不懂，但我覺得地方政府要考慮市民06/1717:35→shhsu:的負擔，知道民間疾苦。
06/1717:35→cloud7515:就是知道民間疾苦才加房屋稅打壓房價吧06/1717:36推jimmy8069:不爽買就不要叫阿，科科06/1717:36推aimlin:跟臺北價格比起來高雄太低了還在漲價中06/1717:36→cloud7515:房價過高是民怨前幾名的哩06/1717:36→aimlin:根本沒到高點06/1717:36噓Justice5566:說每月1600房屋稅太重有考慮每坪房價有多高嗎06/1717:37→shhsu:加房屋稅打房？嗯...如果要加稅打房，我覺得該課的是囤房稅06/1717:38推aimlin:安啦有房多多不怕漲房租就好了06/1717:38→shhsu:，讓建商和投資課因為加稅賣房子，而不是一戶的自住客。
06/1717:38→cloud7515:囤房的被加更多吧06/1717:40→shhsu:高雄的房市我不了解，如果高雄人OK，其他人也沒什麼好說的06/1717:40推aimlin:我覺得持有稅應該漲到實價1%06/1717:40推bogy2:稅金增加必定能逼迫某些開高槓桿的炒房客退場，使房價回歸06/1717:41→bogy2:基本面，當然也會影響不少自住客，但國家政策本來就不可能06/1717:41→bogy2:滿足所有人，但至少不再讓房價淪為炒作標的，然後讓年輕人06/1717:41→bogy2:必須壓身家一輩子淪為房奴06/1717:41推aimlin:囤屋的第二間2%第三間3%類推06/1717:42推kimkim9988:囤房的世代過去了，有需求才買是王道06/1717:42推shhsu:房屋稅是地方稅，地方首長自然要滿足市民的民意，不然台南06/1717:42→aimlin:這樣房價才可能下來06/1717:42→shhsu:也不會說還未定，看來是在協商中...06/1717:43→shhsu:台北市柯文哲就降建商囤房稅啊..房屋稅是各地方政府的權限06/1717:45推paul76318:難道養間房比養台進口車還便宜合理嗎06/1717:46→shhsu:進口車算奢侈品吧？許多人背20年房貸買的是一般的房子，不06/1717:47→shhsu:是豪宅呢。
06/1717:47推balakuo:還好啦06/1717:48推Justice5566:持有一千多萬的東西稅金比持有一兩百萬的東西貴06/1717:49→shhsu:我很厭惡炒房，所以我支持奢侈稅、囤房稅、豪宅稅。
06/1717:49→Justice5566:你要講一兩百萬的車是奢侈品那房子不是更奢侈06/1717:49推aimlin:進口車一兩百萬就有奢侈？06/1717:49→Tosca:進口車要三百六十萬才有奢侈稅可是10%還蠻痛的~06/1717:50→shhsu:你們覺得一兩百萬的車不奢侈，我尊重。
06/1717:51推Justice5566:有一百萬的車叫奢侈那有一千萬的房子不就酒池肉林06/1717:52→Justice5566:而且不用到百萬進口車光國產車稅就比較重了06/1717:53→shhsu:至於買個二、三十年的老房子遮風避雨是不是奢侈，相信大家06/1717:53推skj0225:1間房的稅比車低才是世界奇觀，醫生還靠夭06/1717:53→shhsu:心中有一把尺，沒什麼好爭論的。
06/1717:53→Justice5566:20.30年的房子要算折舊率房屋稅更低好嗎06/1717:54→Justice5566:這個版最大問題就是一堆人數學真的極爛06/1717:54推ballpen:對一個有房有車的退休(沒收入)的老人，就很可怕。
06/1717:55→Justice5566:你房子20.30年一年房屋稅可能不到一萬勒06/1717:55→Justice5566:有房有車沒現金就賣掉換現啊可怕在哪06/1717:55推shhsu:那買個二、三十年的老房子是不是更奢侈？06/1717:56→Justice5566:台灣多的是沒房沒車沒現金的老人好嗎06/1717:56→shhsu:我現在在說的是自住，自住賣掉那就租房啦，也無不可啦。
06/1717:57推cloud7515:要賣要快喔不然多殺多就…06/1717:57→shhsu:現在房價走跌，賣掉，說不定連房貸都不夠還=.=06/1717:58→shhsu:對了，高雄房市我不了解，房子會增值嗎？06/1718:00噓merage:誤想把消耗財當投資06/1718:03噓merage:老人有政府的賣房養老政策06/1718:05推fuxyou:換個方向想如果政策可以讓房價打折中間的價差可以讓你06/1718:09→fuxyou:繳幾年的2萬了？06/1718:09→Achillies:難得肯用心算了，那你知道４０坪新的電梯大樓市價多貴06/1718:28→Achillies:嗎？房屋稅相對有多低，算個實質稅率如何06/1718:28→bitlife:路過插話,其實奢侈稅的稅法名稱沒有奢侈兩字,純粹是民間06/1718:51→bitlife:俗稱,正式全名「特種貨物及勞務稅條例」06/1718:52推asole:2萬真的沒啥感覺比養車便宜多多多多多了06/1718:58推codehard:一年兩萬付不出來還是睡橋下吧free06/1719:10噓goodideals:多多忘記我房價跌個10萬夠我繳5年稅金......06/1719:12→goodideals:如果是跌一百萬房子放到爛掉的稅金都先繳完了06/1719:13噓goodideals:我寧願繳給坑錢政府也不給你們投資客賺06/1719:15推unwisdom:這麼少也繳不出來，還是不要買房好了06/1719:17噓a001ou:2萬根本很少，你到底在凹啥?你家那幾台車的牌照稅燃料稅06/1719:19→a001ou:一年就多少了，2萬嫌多那你該先把車賣掉啊06/1719:19→dingL:果然醫者父母心！替百姓擔憂啊！06/1719:29推aloness:汽車乙式險還直接四萬起跳哩，兩萬稅金都繳不出來，你需06/1719:30→aloness:要的不是買房，是努力工作賺錢06/1719:30推amury:2萬而且還是新房，這到底痛在哪?1800CCup的車稅金就快2萬06/1719:34推chocoball:大樓還要管理費耶。
一個月4000一年4萬8+2萬06/1719:43→chocoball:房子增值當然沒差貶值就差很大如果又是貸款買的話06/1719:44→chocoball:窮人還是租房好了!!風險小不爽就搬家06/1719:45推giveUstars:我蠻好奇的是這是要連公設坪數一起課?不覺得怪怪?06/1719:49→Tosca:當然是含公設課稅因為政府認定那是"你的"東西就要繳稅XD06/1719:52→Tosca:真正奇怪的是為什麼有房屋稅這種東西吧06/1719:53→Tosca:你持有手錶電腦音響需要為這些東西每年繳稅嗎????06/1719:53推cloud7515:這樣全世界都比台灣還要奇怪惹06/1719:54→Tosca:兩萬只是試算像興富發大悅29層樓單價每平方1457006/1720:01→Tosca:每坪造價是48165喔!!加上那個地點地段率可能會到1.506/1720:01→Tosca:所以大悅買30坪自住的房屋稅每年可能就要兩萬六了~06/1720:02→Tosca:30坪而已喔不過是一般小資家庭再住的而已喔要年繳兩萬六06/1720:03推aimlin:買的起興富發的沒在意這小錢吧06/1720:10噓MisterSmile:兩萬超少的好嗎？一台車的稅都不止兩萬了06/1720:15→MisterSmile:兩萬都繳不起的買什麼房?06/1720:15噓Achillies:覺得繳房屋稅很奇怪可以去住非洲部落或原始林、山頂、06/1720:24→Achillies:無人島，因為住的地方不需要建設也不用公共交通設施喔06/1720:24→Achillies:！06/1720:24推twelvethflor:醫生不是再叫哭，是在說增稅你我都痛苦，並沒有爽06/1720:36→twelvethflor:到誰06/1720:36→chocoball:增稅就是大家一起苦富人苦比較多06/1720:40→dreamnook:有啊政府06/1720:40推twelvethflor:對!或許醫生是在說爽到政府你們這些傻蛋06/1720:46噓Iamjkc:才三萬我以為有多少勒投資客沒在擔心那三萬啦06/1720:53噓z1230456987:一坪算15萬2/600實際繳不到0.5%06/1720:53→Achillies:苦？沒稅收就沒建設，這就是為何公共財品質或數量低落06/1720:57→Achillies:的地方沒人想住，大家都想享受免費的公共財，但事實上06/1720:57→Achillies:公共財沒稅收怎麼興建？怎麼維護？地方公設完善誰受利06/1720:57→Achillies:最大？政府跟人民是互利的共同體好嗎？但有貪污的首長06/1720:57→Achillies:就另當別論06/1720:57推skj0225:為何要繳房屋稅可以先估一下地權嗎？醫生素養沒這麼差的06/1721:08→skj0225:，不要裝不懂啦！您是外勞明燈欸欸06/1721:08噓Absenting:房價漲幾百萬怎沒看他替別人叫苦06/1721:10→skj0225:多屋重稅更有理由加價賣外勞賺外匯啊！您哪有差？06/1721:12噓ghjkl5566:好會算唷~那你怎不說40坪的房子在你說的地段要多少錢?06/1721:15→ghjkl5566:這2萬除以真實房價後到~底~是~幾~趴~阿這麼會算的你06/1721:16→ghjkl5566:怎麼獨獨漏掉這個數字呢?當別人都白痴嗎?06/1721:16→skj0225:另外，你貴人多忘事，你買那些東西也都有繳稅06/1721:17→Tosca:那是買的當下有繳稅之後難道有要每年繳稅=.=???06/1721:19→Tosca:房屋買賣的時候也會繳一筆契稅但房屋稅是每年繳繳到死06/1721:19→Tosca:繳到死以後變遺產給子孫子孫繼續繳XD06/1721:19→ghjkl5566:你牌照稅也是繳到死阿2萬這麼多的話CRV怎不敢快報廢?06/1721:23推missher:我不懂，新聞說台南連3年調漲67%，那不就跟等比級數一樣06/1721:25→missher:，3年後就漲了快5倍，這真的有點痛阿...06/1721:25→missher:幾乎吃掉我跟太太一個月的薪水了XD這還是只有一戶自住的06/1721:26→missher:狀況06/1721:26→ghjkl5566:樓上你不懂?那去看你的房屋稅單看有沒有真的變5倍阿06/1721:27推skj0225:您可以先估我國地權的意義，還是找不用繳房地稅的國家(如06/1721:29→skj0225:果有的話)，再不爽就蓋在雲上啊^_^醫生引領外勞到雲上建06/1721:29→skj0225:立新國度，聽起來蠻浪漫的耶06/1721:29推whface:朋友今年第一次繳5x坪大樓新屋的房屋稅竟然要2萬多06/1721:41→whface:實在讓我聽到嘴巴合不起來，因為郊區舊透天才不到500006/1721:44→fytnship:一個月繳2萬房價殺個百萬就能能繳50年了何況還會遞減06/1721:48推ayau:比美國歐洲日本便宜90%以上，臺灣真的是全球最低房屋稅誒，06/1722:04→ayau:真的沒什麼好唉的啦06/1722:04噓Beretta:多多擔心大家繳不起稅真是正義的活菩薩！06/1722:15推colbert0626:車不管幾年稅都一樣，房屋稅還會逐年低，車價與稅金06/1722:20→colbert0626:比例才高06/1722:20噓oca:哈哈哈哈再度帶風向失敗XDD06/1722:38推kusomanfcu:新北板橋離車站走路15分14500左右實坪37左右含06/1722:58→kusomanfcu:車位06/1722:58→kusomanfcu:高雄珍貴住不起06/1722:59推aloness:2014年買房跟2016買房的差價，就夠付50年的房屋稅了06/1723:31→aloness:哭房屋稅只是很難看而已…06/1723:32→redlance:房價漲個5%，就夠你繳50年了06/1723:44推TFTOLED:推醫生認真06/1800:36推redlance:幫忙算給推06/1801:05推Angoboy:權狀50坪繳10萬的房跟地稅我覺得剛好,政府花多少錢06/1801:09→Angoboy:在附近養護馬路、路燈跟公園06/1801:09→Angoboy:一年繳2萬,還越繳越少,但偏偏房價越來越貴,真奇怪06/1801:10→Angoboy:就算漲的都是土地的部份,那土地有道理一坪年漲幾十萬的嗎06/1801:11推rockhart:回歸房子本身的功能，蓋來是給人住的06/1806:32噓turgnev:2萬對外勞是小錢，不要怕。
06/1808:17→Tosca:每年五月報所得稅就已經一堆人要去籌錢了以後還有房屋稅06/1808:55→Tosca:諸位以後買新房來住將來就會發現房屋稅+地價稅沒輸所得稅06/1808:56→Tosca:台灣一半的人所得稅稅率在5%以下一年繳不到兩萬五所得稅06/1808:59→Tosca:今天你買間新房開心去住結果房屋稅就比所得稅高了XD06/1808:59→Tosca:這樣講大家有沒有清醒一點阿所以到底是誰比較傷?06/1809:00→Tosca:是高所得繳高價房屋稅的傷還是低所得辛苦存錢買房的傷??06/1809:00推ayau:囤屋的房蟲最傷，自用不會加太多啦，別再唉了，臺灣已經是06/1809:39→ayau:全球最低房屋稅06/1809:39→LearnRPG:擔心什麼稅一算上去租屋的一樣跑不掉那些人還以為房06/1811:16→LearnRPG:東不敢漲XD06/1811:16推realandy:辛苦賺錢因爲政府讓房價少100萬，很棒06/1811:59推aloness:所得稅大家都嘛在鑽最低稅率，有什麼好哀的06/1811:59→aloness:我年收入150萬一樣繳5%低於兩萬呀06/1811:59→aloness:至於年收不到六十萬買的五百萬以下物件，房屋稅了不起就806/1812:02→aloness:千一萬06/1812:02→aloness:X不要浪費時間講一堆背離現實的話，看看你的稅單吧06/1812:04推zusuki:謝謝您的概算讓我了解了只有1間自住的真的沒差..06/1823:52噓belister:笑死了短時間房東當然敢漲啊長時間空屋到處都是06/1900:39→belister:漲了房東一樣租不出去啦簡單說房屋市場要自由化就是06/1900:40→belister:去淘汰舊屋才有辦法更新屋一攤死水的房屋市場才有問題06/1900:40→belister:租金永遠都是跟薪水跟著跑40年公寓租3萬當房客傻子喔06/1900:41→belister:我3萬能租20年甚至10年5年房要去租40年是腦袋壞了?06/1900:42→belister:收稅本來就是降低資產主義資產集中的問題才有助階級流動06/1900:43噓goodideals:可是瑞凡現在還有160萬空屋是要租給誰?漲價?06/1903:25→goodideals:少子化大學附近租都租不滿了還漲...06/1903:26→goodideals:這波死的絕對是投資客啦一間兩萬10間就20萬起跳了06/1903:27→goodideals:到底是誰比較傷XDD06/1903:28推sanwan:推認真06/1904:42推QQ5566:很多嗎？莫名其妙06/1908:53→icolee:嚇屬寶寶了，為什麼南部要繳這麼多06/2300:16噓icolee:推文超多謬論的，要當個投資客就要當得像樣點06/2300:20分享給朋友更多Tosca文章相同討論串返回home-sale看板近期熱門文章51[討論]徵友限制身高算歧視嗎？45908/0710:48Boy-Girl更多Townshend文章69[正妹]Belle12408/0721:53Beauty更多ReiKuromiya文章83[討論]天能的敗點在那？20708/0713:32movie更多TimYu930218文章86[情報]Youtube電影"神力女超人1984"只要5元14308/0711:41Lifeismoney更多leo19981文章83[正妹]善良的急診護理師11108/0713:11Beauty更多MarkeleFultz文章77Fw:[問卦]為什麼高雄可以游泳？11308/0721:15joke更多cs42633文章103Re:R:[問卦]有沒有女板板主補選的八卦?(發錢)11108/0717:07WomenTalk更多q347文章76[討論]劍雨是否變成臥虎藏龍後最好的武俠片?12008/0722:34movie更多peter308文章60[問題]現在內視鏡手術都要附COVID陰性證明?24108/0710:39WomenTalk更多veelah1225文章72[片單]結局告訴你一切只是主角的幻想11808/0716:18movie更多t13thbc文章60[求助]剛交往被女友發現手機全是A片？10108/0708:10Boy-Girl更多s9221320文章68[討論]telegram特價通知機器人復活應該8708/0712:15Lifeismoney更多t36085520文章61[地獄]林書豪：以我自己的方式再拿一冠6808/0713:16joke更多csgod1325文章57[正妹]周幼婷7308/0710:08Beauty更多YESGOTO文章36[情報]全家牛奶糖湯圓29元7408/0718:19Lifeismoney更多JQK2文章home-sale熱門文章74Fw:[請益]台灣的房地產會像航運一樣咕嚕嗎？16108/0616:46home-sale更多vic147569az文章49[閒聊]房仲ㄧ直說謊，該留意什麼？17908/0614:50home-sale更多petroleum1文章46[閒聊]新成屋市內電話的必要性？7608/0617:16home-sale更多lolipop3131文章44[閒聊]七月人口9308/0616:34home-sale更多mfcke文章91[請益]類似台北的居住地區請益56308/0712:40home-sale更多tease文章49[心得]台南首購畢業文空空轉多多9808/0715:20home-sale更多andysu0408文章36[心得]桃園畢業文（買農地蓋組合屋）4508/0720:31home-sale更多s26492755文章63Re:[閒聊]七月人口21608/0711:44home-sale更多mfcke文章44[請益]汐止優陞學14208/0716:12home-sale更多kaitaia文章38Re:[閒聊]股癌說希望建商一直蓋才會跌價？16508/0619:43home-sale更多jamo文章分享給朋友
房屋現值=核定單價×(1-折舊年數×折舊率)×地段率×面積3.高雄市房屋稅徵收率為何？A:自住住家用︰1.2%非自住住家用︰1.5%營業、私人醫院、診所、自由職業事務所︰3%人民團體等非住家非營業用︰2%4.好了可以來計算房屋稅了高雄市地段率可以查不過我約略看了一下絕大部分大家認為好住還算熱鬧有機能的地方地段率都在1.1-1.3左右1.4以上就很少了幾乎都要正大路邊三五七九這種大馬路旁1以下的也很少基本上都是鄉下或山上了像鳳山區大部分都在1.1-1.3苓雅區大部分1.1-1.5超過1.5以上的就很少了雖然法規最高可以到2.0所以想粗估一間房屋的房屋稅地段率用1.2計算即可不會差很遠折舊率1/50房屋蓋好那一年算起所以大約折舊每年1/50第二年2/50第三年3/50類推那麼一間四十坪高雄市的電梯大樓房屋稅是多少?15樓電梯大樓每坪造價是34056所以房屋現值=34115x(1-折舊)x1.2x40=1637520自住的房屋稅=1637520x1.2%=19650營業用房屋稅=1637520x3.0%=49126也就是目前你現在在高雄買間四十坪新房電梯大樓光房屋稅的部份每年就要將近兩萬了諸位居住正義不知道有沒有覺得有感一點XD台北新北的還要麻煩其他人算一下台中台南我想跟高雄不會差很多5.但是!!以上還只是房屋稅的部份~~~別忘了每年還要繳地價稅XD地價稅因為很難查詢我就不列了況且每棟樓的土地持分跟容積率有關range比較大重點還是諸位會發現過去大家以為每年幾千幾百塊的低稅金時代早就過去了~~自住還是會被漲到稅~然後台南市還準備房屋造價標準要適用到民國90年後的房子!!等於是十幾年屋一起漲房屋稅有夠屌~--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:61.227.20.183※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1466152609.A.F20.html推cloud7515:總算回歸正常了06/1716:43→Tosca:就算現金買房不欠銀行錢每個月也要付兩千跟政府租房的意思06/1716:47→Tosca:如果住六十坪每年房屋稅就三萬了=.=06/1716:47→dreamnook:不要浪費是好事非自住你有5間x5已經很對得起人了/_>\06/1716:49推lovelara:租金起飛..m06/1716:53推aimlin:很便宜吧,我車子稅金就要三萬多06/1717:02→aimlin:房子每年賺增值,才繳一點06/1717:02推aimlin:房子每年漲個2%稅金根本小case06/1717:05推highman:轉嫁囉06/1717:05推bogy2:2萬很無感吧，一年2萬稅金還在哭夭的買啥房...06/1717:06推aimlin:過去黃金十年可是漲了2倍,接下來北穩南噴,還是爽爽賺06/1717:07噓Justice5566:40坪電梯大樓要賣多少錢一年繳兩萬很多喔06/1717:08→Justice5566:你不是自稱為醫生嗎兩萬塊你還在叫很多06/1717:08→Justice5566:以前老愛喊台灣人多有錢多有錢結果兩萬就在哭06/1717:09推aimlin:南高雄電梯大樓新的單價約25-35萬06/1717:10→Tosca:兩萬可以買很多CD耶o.O06/1717:10→cloud7515:一年2萬都付不起的還是洗洗睡吧06/1717:11→aimlin:每年房價漲個一兩萬,就夠繳很多年稅了06/1717:11→motokur:買CD幹嘛?你最得意的不就是這時代網路下載免費嗎06/1717:11→motokur:網路下載都免費,搞得你不知道這一輩年輕人錢要花到哪裡06/1717:12→stupigII:其實我真的覺得新屋二萬還好.不過我若有三間四十坪的話.06/1717:14推bogy2:一年捐款固定3.6萬，2萬稅金還能接受，2萬還嫌貴的就別買了06/1717:14→bogy2:吧...06/1717:14→stupigII:年繳六萬也只是剛好而已啊.買得起三間新房四十坪的,目前06/1717:15→stupigII:在高雄一間至少要一千,三間的話表示我至少三千以上資產06/1717:16→stupigII:年繳六萬根本超佛心來的...06/1717:16→paul0917:覺得2萬太高的應該賣掉租房比較適合06/1717:17→stupigII:喔對了,這是新房才要繳二萬,像我家二十年的大樓根本不到06/1717:20→stupigII:一萬塊........Y06/1717:20推shhsu:我覺得兩萬蠻多的，現在人買房，很多人是貸款買的，每個月06/1717:22→shhsu:繳房貸已經是壓力了，再加個1600，也許就壓縮其他支出了。
06/1717:24→shhsu:對自住來說，沒有賣，房價漲沒有意義。
06/1717:25推cloud7515:就是叫你不要硬撐買房06/1717:25推love1987817:台灣房屋稅率真的算世界低了06/1717:26→cloud7515:一年繳兩萬會造成生活困難的話還買什麼房啊…06/1717:26推bogy2:1600等於每天多一個便當錢，這種壓力還扛不起真的別硬買06/1717:26→shhsu:不知道高雄市民的薪資大概是多少，每個月多1600稅，佔薪資06/1717:27→shhsu:多少？06/1717:27→shhsu:沒買的可以選擇不要買，問題是買了的人呢？06/1717:27推Justice5566:多個1600就受不了那真的不該買06/1717:27推stupigII:買新房四十坪,大概要九百到一千以上看地點,你能負擔該價06/1717:28→Justice5566:買的起一千萬大樓每個月多1600就緊繃06/1717:28推storyo11413:新房40坪繳兩萬算算不要買車好了車子好貴喔~06/1717:28→Justice5566:那還是賣掉好了06/1717:28→shhsu:就拿台南來說好了，有哪個屋主會料到房屋稅加稅要溯及15年06/1717:28→shhsu:？不就是逼屋主考慮賣房？06/1717:29→stupigII:位的,大概年收100,頭期有3,400吧06/1717:29噓merage:買40坪大樓一年付不起兩萬06/1717:29→Justice5566:除非屯一堆房子的房蟲一般人根本沒差好嗎06/1717:29→merage:還是賣一賣好了06/1717:29→cloud7515:這樣可以促進房市流動呀仲介該高興06/1717:29→stupigII:沒買的可以考慮,已買的也可以考慮早點認賠殺出,不然屆時06/1717:31→stupigII:真的只差這麼一點錢要四處借或做傻事,就虧大了..06/1717:32→shhsu:如果沒有差，台南市民不會抗議，賴市長也不會說還沒定案了06/1717:32推jimmy8069:人家賺的錢就不是辛苦錢？一定要給政府？06/1717:33推bogy2:如果1600佔有薪資比例不低的話，那當初就不要應該硬要買房06/1717:33→bogy2:，只能趁現在房價還沒崩跌前平盤釋出了，難道買房後政府還06/1717:33→bogy2:要包你必賺嗎？06/1717:33→shhsu:我覺得要買房的在評估負擔時，要把持有稅考慮進去。
06/1717:33→storyo11413:實價登錄高雄新房40坪1000萬左右拉哎呀一年繳兩萬~06/1717:34→cloud7515:不爽給就不要繳稅啊科科…06/1717:34噓goodideals:車子稅金都不只兩萬...06/1717:34推aimlin:室內40坪以上新大樓至少1500萬買的起的會差兩萬塊？太瞧06/1717:35→aimlin:不起多多了06/1717:35→shhsu:包你必賺是什麼意思，我不懂，但我覺得地方政府要考慮市民06/1717:35→shhsu:的負擔，知道民間疾苦。
06/1717:35→cloud7515:就是知道民間疾苦才加房屋稅打壓房價吧06/1717:36推jimmy8069:不爽買就不要叫阿，科科06/1717:36推aimlin:跟臺北價格比起來高雄太低了還在漲價中06/1717:36→cloud7515:房價過高是民怨前幾名的哩06/1717:36→aimlin:根本沒到高點06/1717:36噓Justice5566:說每月1600房屋稅太重有考慮每坪房價有多高嗎06/1717:37→shhsu:加房屋稅打房？嗯...如果要加稅打房，我覺得該課的是囤房稅06/1717:38推aimlin:安啦有房多多不怕漲房租就好了06/1717:38→shhsu:，讓建商和投資課因為加稅賣房子，而不是一戶的自住客。
06/1717:38→cloud7515:囤房的被加更多吧06/1717:40→shhsu:高雄的房市我不了解，如果高雄人OK，其他人也沒什麼好說的06/1717:40推aimlin:我覺得持有稅應該漲到實價1%06/1717:40推bogy2:稅金增加必定能逼迫某些開高槓桿的炒房客退場，使房價回歸06/1717:41→bogy2:基本面，當然也會影響不少自住客，但國家政策本來就不可能06/1717:41→bogy2:滿足所有人，但至少不再讓房價淪為炒作標的，然後讓年輕人06/1717:41→bogy2:必須壓身家一輩子淪為房奴06/1717:41推aimlin:囤屋的第二間2%第三間3%類推06/1717:42推kimkim9988:囤房的世代過去了，有需求才買是王道06/1717:42推shhsu:房屋稅是地方稅，地方首長自然要滿足市民的民意，不然台南06/1717:42→aimlin:這樣房價才可能下來06/1717:42→shhsu:也不會說還未定，看來是在協商中...06/1717:43→shhsu:台北市柯文哲就降建商囤房稅啊..房屋稅是各地方政府的權限06/1717:45推paul76318:難道養間房比養台進口車還便宜合理嗎06/1717:46→shhsu:進口車算奢侈品吧？許多人背20年房貸買的是一般的房子，不06/1717:47→shhsu:是豪宅呢。
06/1717:47推balakuo:還好啦06/1717:48推Justice5566:持有一千多萬的東西稅金比持有一兩百萬的東西貴06/1717:49→shhsu:我很厭惡炒房，所以我支持奢侈稅、囤房稅、豪宅稅。
06/1717:49→Justice5566:你要講一兩百萬的車是奢侈品那房子不是更奢侈06/1717:49推aimlin:進口車一兩百萬就有奢侈？06/1717:49→Tosca:進口車要三百六十萬才有奢侈稅可是10%還蠻痛的~06/1717:50→shhsu:你們覺得一兩百萬的車不奢侈，我尊重。
06/1717:51推Justice5566:有一百萬的車叫奢侈那有一千萬的房子不就酒池肉林06/1717:52→Justice5566:而且不用到百萬進口車光國產車稅就比較重了06/1717:53→shhsu:至於買個二、三十年的老房子遮風避雨是不是奢侈，相信大家06/1717:53推skj0225:1間房的稅比車低才是世界奇觀，醫生還靠夭06/1717:53→shhsu:心中有一把尺，沒什麼好爭論的。
06/1717:53→Justice5566:20.30年的房子要算折舊率房屋稅更低好嗎06/1717:54→Justice5566:這個版最大問題就是一堆人數學真的極爛06/1717:54推ballpen:對一個有房有車的退休(沒收入)的老人，就很可怕。
06/1717:55→Justice5566:你房子20.30年一年房屋稅可能不到一萬勒06/1717:55→Justice5566:有房有車沒現金就賣掉換現啊可怕在哪06/1717:55推shhsu:那買個二、三十年的老房子是不是更奢侈？06/1717:56→Justice5566:台灣多的是沒房沒車沒現金的老人好嗎06/1717:56→shhsu:我現在在說的是自住，自住賣掉那就租房啦，也無不可啦。
06/1717:57推cloud7515:要賣要快喔不然多殺多就…06/1717:57→shhsu:現在房價走跌，賣掉，說不定連房貸都不夠還=.=06/1717:58→shhsu:對了，高雄房市我不了解，房子會增值嗎？06/1718:00噓merage:誤想把消耗財當投資06/1718:03噓merage:老人有政府的賣房養老政策06/1718:05推fuxyou:換個方向想如果政策可以讓房價打折中間的價差可以讓你06/1718:09→fuxyou:繳幾年的2萬了？06/1718:09→Achillies:難得肯用心算了，那你知道４０坪新的電梯大樓市價多貴06/1718:28→Achillies:嗎？房屋稅相對有多低，算個實質稅率如何06/1718:28→bitlife:路過插話,其實奢侈稅的稅法名稱沒有奢侈兩字,純粹是民間06/1718:51→bitlife:俗稱,正式全名「特種貨物及勞務稅條例」06/1718:52推asole:2萬真的沒啥感覺比養車便宜多多多多多了06/1718:58推codehard:一年兩萬付不出來還是睡橋下吧free06/1719:10噓goodideals:多多忘記我房價跌個10萬夠我繳5年稅金......06/1719:12→goodideals:如果是跌一百萬房子放到爛掉的稅金都先繳完了06/1719:13噓goodideals:我寧願繳給坑錢政府也不給你們投資客賺06/1719:15推unwisdom:這麼少也繳不出來，還是不要買房好了06/1719:17噓a001ou:2萬根本很少，你到底在凹啥?你家那幾台車的牌照稅燃料稅06/1719:19→a001ou:一年就多少了，2萬嫌多那你該先把車賣掉啊06/1719:19→dingL:果然醫者父母心！替百姓擔憂啊！06/1719:29推aloness:汽車乙式險還直接四萬起跳哩，兩萬稅金都繳不出來，你需06/1719:30→aloness:要的不是買房，是努力工作賺錢06/1719:30推amury:2萬而且還是新房，這到底痛在哪?1800CCup的車稅金就快2萬06/1719:34推chocoball:大樓還要管理費耶。
一個月4000一年4萬8+2萬06/1719:43→chocoball:房子增值當然沒差貶值就差很大如果又是貸款買的話06/1719:44→chocoball:窮人還是租房好了!!風險小不爽就搬家06/1719:45推giveUstars:我蠻好奇的是這是要連公設坪數一起課?不覺得怪怪?06/1719:49→Tosca:當然是含公設課稅因為政府認定那是"你的"東西就要繳稅XD06/1719:52→Tosca:真正奇怪的是為什麼有房屋稅這種東西吧06/1719:53→Tosca:你持有手錶電腦音響需要為這些東西每年繳稅嗎????06/1719:53推cloud7515:這樣全世界都比台灣還要奇怪惹06/1719:54→Tosca:兩萬只是試算像興富發大悅29層樓單價每平方1457006/1720:01→Tosca:每坪造價是48165喔!!加上那個地點地段率可能會到1.506/1720:01→Tosca:所以大悅買30坪自住的房屋稅每年可能就要兩萬六了~06/1720:02→Tosca:30坪而已喔不過是一般小資家庭再住的而已喔要年繳兩萬六06/1720:03推aimlin:買的起興富發的沒在意這小錢吧06/1720:10噓MisterSmile:兩萬超少的好嗎？一台車的稅都不止兩萬了06/1720:15→MisterSmile:兩萬都繳不起的買什麼房?06/1720:15噓Achillies:覺得繳房屋稅很奇怪可以去住非洲部落或原始林、山頂、06/1720:24→Achillies:無人島，因為住的地方不需要建設也不用公共交通設施喔06/1720:24→Achillies:！06/1720:24推twelvethflor:醫生不是再叫哭，是在說增稅你我都痛苦，並沒有爽06/1720:36→twelvethflor:到誰06/1720:36→chocoball:增稅就是大家一起苦富人苦比較多06/1720:40→dreamnook:有啊政府06/1720:40推twelvethflor:對!或許醫生是在說爽到政府你們這些傻蛋06/1720:46噓Iamjkc:才三萬我以為有多少勒投資客沒在擔心那三萬啦06/1720:53噓z1230456987:一坪算15萬2/600實際繳不到0.5%06/1720:53→Achillies:苦？沒稅收就沒建設，這就是為何公共財品質或數量低落06/1720:57→Achillies:的地方沒人想住，大家都想享受免費的公共財，但事實上06/1720:57→Achillies:公共財沒稅收怎麼興建？怎麼維護？地方公設完善誰受利06/1720:57→Achillies:最大？政府跟人民是互利的共同體好嗎？但有貪污的首長06/1720:57→Achillies:就另當別論06/1720:57推skj0225:為何要繳房屋稅可以先估一下地權嗎？醫生素養沒這麼差的06/1721:08→skj0225:，不要裝不懂啦！您是外勞明燈欸欸06/1721:08噓Absenting:房價漲幾百萬怎沒看他替別人叫苦06/1721:10→skj0225:多屋重稅更有理由加價賣外勞賺外匯啊！您哪有差？06/1721:12噓ghjkl5566:好會算唷~那你怎不說40坪的房子在你說的地段要多少錢?06/1721:15→ghjkl5566:這2萬除以真實房價後到~底~是~幾~趴~阿這麼會算的你06/1721:16→ghjkl5566:怎麼獨獨漏掉這個數字呢?當別人都白痴嗎?06/1721:16→skj0225:另外，你貴人多忘事，你買那些東西也都有繳稅06/1721:17→Tosca:那是買的當下有繳稅之後難道有要每年繳稅=.=???06/1721:19→Tosca:房屋買賣的時候也會繳一筆契稅但房屋稅是每年繳繳到死06/1721:19→Tosca:繳到死以後變遺產給子孫子孫繼續繳XD06/1721:19→ghjkl5566:你牌照稅也是繳到死阿2萬這麼多的話CRV怎不敢快報廢?06/1721:23推missher:我不懂，新聞說台南連3年調漲67%，那不就跟等比級數一樣06/1721:25→missher:，3年後就漲了快5倍，這真的有點痛阿...06/1721:25→missher:幾乎吃掉我跟太太一個月的薪水了XD這還是只有一戶自住的06/1721:26→missher:狀況06/1721:26→ghjkl5566:樓上你不懂?那去看你的房屋稅單看有沒有真的變5倍阿06/1721:27推skj0225:您可以先估我國地權的意義，還是找不用繳房地稅的國家(如06/1721:29→skj0225:果有的話)，再不爽就蓋在雲上啊^_^醫生引領外勞到雲上建06/1721:29→skj0225:立新國度，聽起來蠻浪漫的耶06/1721:29推whface:朋友今年第一次繳5x坪大樓新屋的房屋稅竟然要2萬多06/1721:41→whface:實在讓我聽到嘴巴合不起來，因為郊區舊透天才不到500006/1721:44→fytnship:一個月繳2萬房價殺個百萬就能能繳50年了何況還會遞減06/1721:48推ayau:比美國歐洲日本便宜90%以上，臺灣真的是全球最低房屋稅誒，06/1722:04→ayau:真的沒什麼好唉的啦06/1722:04噓Beretta:多多擔心大家繳不起稅真是正義的活菩薩！06/1722:15推colbert0626:車不管幾年稅都一樣，房屋稅還會逐年低，車價與稅金06/1722:20→colbert0626:比例才高06/1722:20噓oca:哈哈哈哈再度帶風向失敗XDD06/1722:38推kusomanfcu:新北板橋離車站走路15分14500左右實坪37左右含06/1722:58→kusomanfcu:車位06/1722:58→kusomanfcu:高雄珍貴住不起06/1722:59推aloness:2014年買房跟2016買房的差價，就夠付50年的房屋稅了06/1723:31→aloness:哭房屋稅只是很難看而已…06/1723:32→redlance:房價漲個5%，就夠你繳50年了06/1723:44推TFTOLED:推醫生認真06/1800:36推redlance:幫忙算給推06/1801:05推Angoboy:權狀50坪繳10萬的房跟地稅我覺得剛好,政府花多少錢06/1801:09→Angoboy:在附近養護馬路、路燈跟公園06/1801:09→Angoboy:一年繳2萬,還越繳越少,但偏偏房價越來越貴,真奇怪06/1801:10→Angoboy:就算漲的都是土地的部份,那土地有道理一坪年漲幾十萬的嗎06/1801:11推rockhart:回歸房子本身的功能，蓋來是給人住的06/1806:32噓turgnev:2萬對外勞是小錢，不要怕。
06/1808:17→Tosca:每年五月報所得稅就已經一堆人要去籌錢了以後還有房屋稅06/1808:55→Tosca:諸位以後買新房來住將來就會發現房屋稅+地價稅沒輸所得稅06/1808:56→Tosca:台灣一半的人所得稅稅率在5%以下一年繳不到兩萬五所得稅06/1808:59→Tosca:今天你買間新房開心去住結果房屋稅就比所得稅高了XD06/1808:59→Tosca:這樣講大家有沒有清醒一點阿所以到底是誰比較傷?06/1809:00→Tosca:是高所得繳高價房屋稅的傷還是低所得辛苦存錢買房的傷??06/1809:00推ayau:囤屋的房蟲最傷，自用不會加太多啦，別再唉了，臺灣已經是06/1809:39→ayau:全球最低房屋稅06/1809:39→LearnRPG:擔心什麼稅一算上去租屋的一樣跑不掉那些人還以為房06/1811:16→LearnRPG:東不敢漲XD06/1811:16推realandy:辛苦賺錢因爲政府讓房價少100萬，很棒06/1811:59推aloness:所得稅大家都嘛在鑽最低稅率，有什麼好哀的06/1811:59→aloness:我年收入150萬一樣繳5%低於兩萬呀06/1811:59→aloness:至於年收不到六十萬買的五百萬以下物件，房屋稅了不起就806/1812:02→aloness:千一萬06/1812:02→aloness:X不要浪費時間講一堆背離現實的話，看看你的稅單吧06/1812:04推zusuki:謝謝您的概算讓我了解了只有1間自住的真的沒差..06/1823:52噓belister:笑死了短時間房東當然敢漲啊長時間空屋到處都是06/1900:39→belister:漲了房東一樣租不出去啦簡單說房屋市場要自由化就是06/1900:40→belister:去淘汰舊屋才有辦法更新屋一攤死水的房屋市場才有問題06/1900:40→belister:租金永遠都是跟薪水跟著跑40年公寓租3萬當房客傻子喔06/1900:41→belister:我3萬能租20年甚至10年5年房要去租40年是腦袋壞了?06/1900:42→belister:收稅本來就是降低資產主義資產集中的問題才有助階級流動06/1900:43噓goodideals:可是瑞凡現在還有160萬空屋是要租給誰?漲價?06/1903:25→goodideals:少子化大學附近租都租不滿了還漲...06/1903:26→goodideals:這波死的絕對是投資客啦一間兩萬10間就20萬起跳了06/1903:27→goodideals:到底是誰比較傷XDD06/1903:28推sanwan:推認真06/1904:42推QQ5566:很多嗎？莫名其妙06/1908:53→icolee:嚇屬寶寶了，為什麼南部要繳這麼多06/2300:16噓icolee:推文超多謬論的，要當個投資客就要當得像樣點06/2300:20分享給朋友更多Tosca文章相同討論串返回home-sale看板近期熱門文章51[討論]徵友限制身高算歧視嗎？45908/0710:48Boy-Girl更多Townshend文章69[正妹]Belle12408/0721:53Beauty更多ReiKuromiya文章83[討論]天能的敗點在那？20708/0713:32movie更多TimYu930218文章86[情報]Youtube電影"神力女超人1984"只要5元14308/0711:41Lifeismoney更多leo19981文章83[正妹]善良的急診護理師11108/0713:11Beauty更多MarkeleFultz文章77Fw:[問卦]為什麼高雄可以游泳？11308/0721:15joke更多cs42633文章103Re:R:[問卦]有沒有女板板主補選的八卦?(發錢)11108/0717:07WomenTalk更多q347文章76[討論]劍雨是否變成臥虎藏龍後最好的武俠片?12008/0722:34movie更多peter308文章60[問題]現在內視鏡手術都要附COVID陰性證明?24108/0710:39WomenTalk更多veelah1225文章72[片單]結局告訴你一切只是主角的幻想11808/0716:18movie更多t13thbc文章60[求助]剛交往被女友發現手機全是A片？10108/0708:10Boy-Girl更多s9221320文章68[討論]telegram特價通知機器人復活應該8708/0712:15Lifeismoney更多t36085520文章61[地獄]林書豪：以我自己的方式再拿一冠6808/0713:16joke更多csgod1325文章57[正妹]周幼婷7308/0710:08Beauty更多YESGOTO文章36[情報]全家牛奶糖湯圓29元7408/0718:19Lifeismoney更多JQK2文章home-sale熱門文章74Fw:[請益]台灣的房地產會像航運一樣咕嚕嗎？16108/0616:46home-sale更多vic147569az文章49[閒聊]房仲ㄧ直說謊，該留意什麼？17908/0614:50home-sale更多petroleum1文章46[閒聊]新成屋市內電話的必要性？7608/0617:16home-sale更多lolipop3131文章44[閒聊]七月人口9308/0616:34home-sale更多mfcke文章91[請益]類似台北的居住地區請益56308/0712:40home-sale更多tease文章49[心得]台南首購畢業文空空轉多多9808/0715:20home-sale更多andysu0408文章36[心得]桃園畢業文（買農地蓋組合屋）4508/0720:31home-sale更多s26492755文章63Re:[閒聊]七月人口21608/0711:44home-sale更多mfcke文章44[請益]汐止優陞學14208/0716:12home-sale更多kaitaia文章38Re:[閒聊]股癌說希望建商一直蓋才會跌價？16508/0619:43home-sale更多jamo文章分享給朋友