案例土地利用法,王珍玲,, 土地問題橫跨計畫、地政、景觀等專業，除計畫法規及地政法規外，尚與憲法、行政法,元照出版.回元照首頁登入‧加入會員　|　購物車　|　會員專區　|　會員Q&A　|　書店公告　|　教師資源　|　 元照粉絲團　sitemap雜誌館月旦法學雜誌月旦法學教室裁判時報月旦民商法雜誌月旦財經法雜誌月旦會計財稅月旦醫事法圖書館月旦知識庫月旦本月講座元照讀書館元照電子書圖書主題圖書雜誌 法律期刊 教育研究 財經商管 政治公行元照讀書館線上影音 月旦匯豐學院 元照智勝學院 法學思維小學堂月旦講座 職業進修 法領域 專題企劃知識庫點數 月旦知識庫 高等教育知識庫代理總經銷優惠活動元照：法律學習．研究案例土地利用法【作　者】王珍玲【書　號】5P047RB【出版社】元照出版公司【出　版】2020/09【版　次】2【ISBN/ISSN】978-957-511-408-4【定　價】400元【特　價】360元 全國院檢書展(202105) 試讀：1   本書簡介　　土地問題橫跨計畫、地政、景觀等專業，除計畫法規及地政法規外，尚與憲法、行政法及民法有關，甚為龐雜，又因其財產價值較高且具獨特性，不僅攸關公共利益，亦與人民之財產權及居住權相關，故建築師、都市計畫技師、地政士、不動產經紀人、不動產估價師，甚至國營事業約僱人員等考試，皆將土地相關法規列為必考科目之一，足見其於實務應用之重要性。

本書檢擇實務上相關爭議案例，依土地規劃法制體例編排，共有七編，分別為：計畫法編、都市更新編、建築管理編、地籍編、土地利用編、重劃編及土地徵收編，期能裨利相關領域學生及實務工作者之理解與應用。

  圖書目錄推薦序／林錫堯推薦序／陳立夫推薦序／案例土地利用法制研究的拓荒者／李念祖再版序自　序計畫法編◆都市計畫之法律性質／1　壹、都市計畫之內容／2　貳、都市計畫之種類／2　參、主要計畫與細部計畫／3　肆、通盤檢討與個案變更／4　伍、都市計畫之性質／5◆都市計畫與土地使用分區管制／11　壹、都市計畫法之立法目的與適用範圍／12　貳、電子遊戲場業管理條例之立法目的與都市計畫法第79條之關係／13　參、授權明確性原則之意義及其適用／15◆論「禁止容積移入」行為之法律性質／19　壹、容積率之意義及目的／21　貳、容積移轉與禁止容積移入之意義及目的／21　參、通盤檢討或個案變更／23　肆、「禁止容積移入」之法律性質／25　伍、不當聯結禁止、比例與平等原則／26◆共有土地違規使用之裁罰／29　壹、公共設施保留地未辦理徵收補償前，土地所有權人有哪些合法使用權利？／30　貳、行為責任或狀態責任？／31　參、何謂共同侵權行為人？應如何裁罰始為合理？／32都市更新編◆你家被都更了！你知道嗎？／37　壹、都市更新之意義及目的／38　貳、都市更新所需之同意比例／42　參、財產權保障與正當法律程序原則／46◆都市更新地區範圍與更新單元之劃定／55　壹、都市更新地區範圍或更新單元之劃定與公益目的／56　貳、都市更新地區範圍或更新單元劃定之主體／60　參、都市更新單元劃定評估標準與行政法一般適用原則／65建築管理編◆建造執照開工日期之起算時點／73　壹、何謂開工？／74　貳、開工之日應如何起算？／74　參、地方制度法第19條規定建築管理事項為縣自治事項，地方政府可否自為與建築法第53條規定「開工日」不同之解釋及認定？／76◆建築線與現有巷道／79　壹、何謂現有巷道？／81　貳、現有巷道認定之目的／82　參、現有巷道與指定建築線／82　肆、現有巷道之認定標準／84　伍、現有巷道與既成道路／89◆論私設通路──評內政部訴願決定書第1080480046號／93　壹、何謂私設通路／95　貳、私設通路、現有巷道、計畫道路與既成道路／96　參、私設通路與法定空地／97　肆、私設通路可否因市地重劃而改變其土地使用之性質？／98　伍、私設通路上可否建築圍牆？／99◆私設通路與現有巷道／103　壹、現有巷道之意義及目的／105　貳、私設通路之意義及目的／106　參、現有巷道與私設通路之異同及關聯性／106◆我家的私設通路，你家的汽車迴轉道？──再論私設通路／111　壹、私設通路之意義及目的／112　貳、私設通路不等同現有巷道或既成道路／112　參、不同建築執照中留設之私設通路，可否通用／114　肆、程序違建與實質違建之區別／115地籍編◆地籍圖重測／119　壹、地籍圖重測之法律性質為何？／119　貳、複丈之法律依據及申請條件為何？／120　參、更正登記之法律依據及要件為何？／122土地利用編◆計畫原理與非都市土地分區及用地變更編定／125　壹、非都市土地分區使用管制之意義及目的／126　貳、非都市土地使用分區及用地編定原則／127　參、非都市土地使用分區及用地變更編定／129　

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書名：土地利用，語言：繁體中文，ISBN：9789578144149，出版社：高點，作者：許文昌,林玉祥，出版日期：2020/10/21，類別：考試用書.ErrorErrorThispagecan'tbedisplayed.Contactsupportforadditionalinformation.TheEventIDis:6862205497075946229.TheSessionIDis:N/A.

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是以，於國土計畫法施行後9年內，現行非都市土地將依據該法進行管制。

又依國土計畫法第23條第2項規定：「國土功能分區及其分類之使用地類別編定、變更、規模、可建築用地及其強度、應經申請同意使用項目、條件、程序、免經申請同意使用項目、禁止或限制使用及其他應遵行之土地使用管制事項之規則，由中央主管機關定之。

但屬實施都市計畫或國家公園計畫者，仍依都市計畫法、國家公園法及其相關法規實施管制。

」，本署刻研議以國土功能分區分類取代現行非都市土地使用分區、研訂使用地編定類別，並據以研訂「國土計畫土地使用管制規則」（草案）相關內容。

貳、國土計畫土地使用管制規則（草案）使用項目表(110年2月版)使用情形表(110年2月版)：文字版、OX表海洋資源地區使用項目表(109年5月版)；使用情形表(109年5月版)使用項目及細目對應之使用地(109年2月版)國土計畫土地使用管制規則條文草案(110年2月版)參、國土計畫土地使用管制相關事宜研商會議為國土計畫法下土地使用管制內容更臻完善，本署陸續針對「使用項目及其細目研訂結果」及「國土功能分區分類之容許情形」，邀請相關機關討論，俾本法施行後9年，非都市土地得以順利銜接，並依該規則進行管制。

項次時間名稱備註(PDF檔)1106年08月18日第1次研商會議-殯葬用地開會通知單及議程會議簡報會議紀錄2106年09月12日第2次研商會議-礦業用地開會通知單及議程會議簡報會議紀錄3107年01月18日第3次研商會議-交通、氣象及通訊開會通知單及議程會議簡報會議紀錄4107年02月05日第4次研商會議-農業發展相關使用開會通知單及議程會議簡報會議紀錄5107年03月09日第5次研商會議-動物養殖、保護與林業、自然保育設施開會通知單及議程會議簡報會議紀錄6107年04月20日第6次研商會議-衛生福利與生活相關設施開會通知單議程會議簡報會議紀錄7107年05月25日第7次研商會議-商業與工業發展相關設施開會通知單及議程會議簡報會議紀錄8107年06月19日第8次研商會議-能源與國防安全、水利與廢棄物處理、其他項目開會通知單及議程會議簡報會議紀錄9107年07月17日第9次研商會議-文化教育與觀光遊憩發展、其他項目開會通知單及議程會議簡報會議紀錄10107年09月28日第10次研商會議-使用項目、細目及對應之目的事業主管機關整體檢視開會通知單及議程會議簡報會議紀錄11108年05月14日第11次研商會議-國土保育地區第1類容許使用情形開會通知單及議程會議簡報會議紀錄12108年05月22日第12次研商會議-國土保育地區第1類容許使用情形開會通知單及議程會議簡報會議紀錄13108年06月06日第13次研商會議-農業發展地區第1類至第3類容許使用情形開會通知單及議程會議簡報會議紀錄14108年06月19日第14次研商會議-農業發展地區第4類、城鄉發展第區第2類之1及第3類容許使用情形開會通知單及議程會議簡報會議紀錄15108年07月26日第15次研商會議-既有丁種建築用地管制

臺北市政府都市發展局--土地使用分區線上查詢及核發系統--行動裝置版】回首頁網站寶箱常見問題聯絡我們申請表下載新北市使用分區查詢地籍套繪圖查詢使用分區查詢單筆查詢連號查詢網路申請作業網路申請進度查詢及下載證明書申請辦法退費說明操作說明網路申請說明進度查詢說明分區查詢說明下載證明書說明地籍套繪圖查詢說明地籍套繪查詢係以臺北市都市計畫資料庫為基礎，結合道路名稱及路寬等資訊，應用門牌、地號定位，提供查詢位置之土地使用分區、其他規定等文字說明。

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土地使用分區: 都市計畫案: 網站內容僅供參考，實際以法定公告內容為主。

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都市計畫區查詢八德(八德地區)都市計畫八德(大湳地區)都市計畫大園(菓林)都市計畫大園都市計畫大溪(埔頂地區)都市計畫大溪都市計畫小烏來風景特定區計畫中壢平鎮都市計畫中壢(過嶺地區)楊梅(高榮地區)新屋(頭州地區)觀音(富源地區)都市計畫中壢(龍岡地區)都市計畫平鎮(山子頂地區)都市計畫石門水庫水源特定區計畫石門都市計畫林口特定區計畫南崁地區都市計畫桃園市都市計畫桃園航空貨運園區暨客運園區(大園南港地區)特定計畫高速公路中壢及內壢交流道附近特定區計畫高速公路楊梅交流道附近特定區計畫高速鐵路桃園車站特定區計畫復興巴陵達觀山風景特定區計畫復興都市計畫新屋都市計畫楊梅都市計畫楊梅(富岡.豐野地區)都市計畫龍壽、迴龍地區都市計畫龍潭都市計畫龜山都市計畫縱貫公路桃園內壢間都市計畫蘆竹(大竹地區)都市計畫觀音(草漯地區)都市計畫觀音都市計畫觀音(新坡地區)都市計畫桃園航空城服務網首頁使用分區查詢瀏覽工具坐標系統：TWD97，比例尺1：地圖定位重要地標道路名稱區界坐標分類：請選擇主類別政府機關文教機構運輸場站其他公共設施風景遊憩飯店旅館請選擇次類別地標請選擇地標區==請選擇==桃園區大溪區中壢區楊梅區蘆竹區大園區龜山區八德區龍潭區平鎮區新屋區觀音區復興區道路==請選擇==區==請選擇==桃園區大溪區中壢區楊梅區蘆竹區大園區龜山區八德區龍潭區平鎮區新屋區觀音區復興區村里==請選擇==請輸入任一坐標系統參數：TWD97XYTWD67XYWGS84XY圖層選取都市計畫圖地籍圖都計圖範圍圖道路圖基本圖距離測量距離：0.000m

... 泰山(既有發展地區)細部計畫(配合新北市政府處理防災型建築加速改善要點)(部分住宅區為住宅區(特1))(同榮段627地號1筆土地)」案已於2021-04-29上傳更新. 4.內政部營建署城鄉發展分署國土規劃入口網首頁HOME▼計畫成果PROJECT推動計畫計畫成果▼相關連結WebSite都市計畫查詢應用系統網站▼下載專區DOWNLOAD書圖製作專區圖資申請系統使用手冊系統教學影片▼問題與協助FAQ/HELP常見問答我要留言▼公務使用LOGIN公務登入公務帳號申請忘記密碼1.都計案件上傳更新：桃園市政府2021-02-18變更大溪都市計畫（部分兒童遊樂場用地（兒三）為機關用地（機七）案已於2021-05-06上傳更新2.都計案件上傳更新：桃園市政府2020-10-22變更林口特定區(工五工業區)細部計畫(109年第3季申請變更乙種工業區為第二種產業專用區(附))案已於2021-05-05上傳更新3.都計案件上傳更新：新北市政府2021-03-22「變更泰山(既有發展地區)細部計畫(配合新北市政府處理防災型建築加速改善要點)(部分住宅區為住宅區(特1))(同榮段627地號1筆土地)」案已於2021-04-29上傳更新4.都計案件上傳更新：臺南市政府2021-03-05變更仁德都市計畫（部分第二種住宅區、『機3』機關用地及道路用地為第二種住宅區（附）、綠地用地（附）、道路用地（附））案已於2021-04-29上傳更新5.都計案件上傳更新：新北市政府2021-03-25「擬定新店都市計畫(配合新店區榮工廠地周邊地區都市更新計畫)（更新單元5）細部計畫」案已於2021-04-29上傳更新前往國土規劃圖台國土規劃地理資訊圖台本圖台提供國土規劃地理資訊圖台功能，民眾不需登入可查詢都市計畫、非都市土地、國家公園、各項環境敏感地區圖資、各項災害潛勢及防救災圖資。

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