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1. 建築物公共場所防火標章

首頁 > 商業火險費折減試算 ... 商業火災保險費計算公式:基本危險保費X(1+加費比率-減費比率)X(1-自負額扣減率) ... 若取得防火標章兩年期間,共計節省費用為:.回首頁 | 網站導覽 住宿式長照機構防火標章申請專區醫療機構申請專區最新消息防火標章Q&A認識防火標章領有認證場所(全)場所外觀標章與承辦人留影歷年通過場所領有認證消費場所認證消費場所-旅館業北部認證消費場所-旅館業中部認證消費場所-旅館業南部認證消費場所-旅館業東部認證消費場所-餐廳及宴會場所認證消費場所-購物中心標章好處多防火標章認證好處防火標章政策結合商業火險費折減試算建築物公共安全申報之抽複查頻率減免99年6月起建築物公共安全檢查申報頻率得折減一半交通部觀光局獎勵觀光產業取得專業認證補助要點臺中市特定場所現場人數可增原值1/4星等與防火旅館北部地區中、南部地區東部地區申請作業標章申請範本申請審查標準申請流程說明申請及使用須知追蹤管理辦法申請表單下載作業要點預約申請既有PUB等娛樂場所申請防火標章作業說明申請費及試算防火標章申請費用規定防火標章申請費用試算防火標章申請費用級距-B1使用類組為例諮詢服務諮詢服務項目專責輔導機構諮詢輔導員(A)-消防公會諮詢輔導員(B-)中華民國火災學會(中部地區)防火標章部落格檔案下載公安訊息網站連結與我們聯絡研討會專區現在位置首頁>商業火險費折減試算商業火險費折減試算 投保商業火險可以減費依據:中華民國產物保險商業同業公會所報「商業火災保險表定加減費規程」,經財政部91.03.29台財保字0910702651號函准予照辦實施:並至九十一年四月一日起商業火災保險費計算公式:基本危險保費X(1+加費比率-減費比率)X(1-自負額扣減率)減費比率說明:火險減費可由消防設備減費比率或防火標章減費比率擇一選擇較高項目適用之防火標章減費比率表經財團法人台灣建築中心檢查通過取得防火標章之建築物有裝設自動滅火設備者。

40%無裝設自動滅火設備者。

20% 商業火險保費計算範例:→飯店、旅館為例(特一)       若您的保險金額為140,000,000元,使用用途為飯店業,樓高為8層,並有裝設自動減火設備為例,其保費差異如下:‧未取得防火標章,則您的保險費為:140,000,000*2.18*(1+0%-0%)/1000/0.75=406,933元‧取得防火標章,則您的保險費為:140,000,000*2.18*(1+0%-40%)/1000/0.75=244,160元◎若取得防火標章兩年期間,共計節省費用為:(406,933-244,160)*2=325,546元→量販、百貨為例(特二)        若您的保險金額為140,000,000元,使用用途為百貨業,樓高為8層,並有裝設自動減火設備為例,其保費差異如下:‧未取得防火標章,則您的保險費為:140,000,000*2.07*(1+0%-0%)/1000/0.75=386,400元‧取得防火標章,則您的保險費為:140,000,000*2.07*(1+0%-40%)/1000/0.75=231,840元◎若取得防火標章兩年期間,共計節省費用為:(386,400-231,840)*2=309,120元→物流、倉儲為例(特三)       若您的保險金額為140,000,000元,建物構造為鐵皮建物,屬於普通倉庫,並有裝設自動減火設備為例,其保費差異如下:‧未取得防火標章,則您的保險費為:140,000,000*2.88*(1+0%-0%)/1000/0.75=537,600元‧取得防火標章,則您的保險費為:140,000,000*2.88*(1+0%-40%)/1000/0.75=322,560元◎若取得防火標章兩年期間,共計節省費用為:(537,600-322,560)*2=430,080元 TOPCopyright©2013-建築物公共場所防火標章  |  本站適用瀏覽器為IE6.0以上;最佳瀏覽解析度為1024*768:::地址:新北市新店區民權路95號3樓  |  電話:886-2-86676111-105陳經理,117陳工程師  |  傳真:886-2-86676397  |  E-mail: 



2. 投保商業火災保險7成採實際現金價值

商業火險承保方式有「重置成本」、「實際現金價值」兩種。

泰安產險指出,「重置成本」不扣除折舊、以新品價格計算保額,保額較高、保費也較貴,因此,商業 ...︿Togglenavigation保單查詢/加入會員/會員登入│聯絡我們│加入最愛關於凱基保經公司簡介服務項目合作保險公司最新消息活動快訊風險專欄人才招募保險商品壽險台幣保單年金險健康險(醫療)增額終身壽險終身壽險萬能壽險還本壽險定期壽險健康險(防癌)重大疾病/特定傷病險健康險(意外)養老險長期照(看)險旅平險團體保險微型保險其他險種外幣保單年金險終身壽險增額終身壽險定期壽險萬能壽險養老險還本壽險投資型保單台幣投資型保單外幣投資型保單微型保險專區微型保險高齡化保險商品專區養老險-停用產險個人保險個人汽車強制險住火地震險個人旅平險個人傷害險-停用個人汽車任意險住宅地震險-停用機車強制險-停用機車任意險-停用旅行綜合險-停用個傷健康險其他保險(標的價值賠償)機車任意險-停用商業保險商業火險運輸險(漁船航)責任保險(董監事)保證保險責任保險(產品責任)商業旅平險團傷健康險企業汽車任意險營造工程保險責任保險(資料保護)運輸險責任保險(商業綜合)企業汽車強制險其他保險(標的價值賠償)責任保險(公共意外)責任保險(投資管理)責任保險(員工誠實)責任保險(專業責任)責任保險(教育團體)責任保險(產品回收)責任保險(雇主責任)責任保險(雇主補償)責任保險(經紀人專業)責任保險(運送人)責任保險(綜合責任)責任保險(機票代收)責任保險(臨床試驗)責任保險(醫師醫療)責任保險(高爾夫球員)責任保險(海運承攬人)業務專區表單下載保單查詢公告訊息聯絡我們保單查詢/會員中心活動快訊風險專欄人才招募A-AA+風險專欄投保商業火災保險7成採實際現金價值2015/5/1《蘇黎世產險提供》 新北市新店區耕莘醫院日前發生火警,院方及時發現後趕緊自行撲滅,火勢未擴大延燒,經消防局新店分隊初步查看,起火點位於院區A棟5樓廁所的垃圾桶內,疑為病患抽菸引發火勢。

 醫院發生火災,雖未造成嚴重火勢,但若廁所內的瓷磚、馬桶、水龍頭、烘手機等遭燒毀,或牆壁及天花板焦黑,商業火災保險如何理賠? 商業火險承保方式有「重置成本」、「實際現金價值」兩種。

泰安產險指出,「重置成本」不扣除折舊、以新品價格計算保額,保額較高、保費也較貴,因此,商業火災保險有7成採用扣除折舊的「實際現金價值」,僅3成採「重置成本」投保。

 耕莘醫院投保商業火險,若採用「實際現金價值」,損失計算則由保險理賠人員及公證人,根據保險契約上所約定的動產及不動產理算折舊率及賠償價格;若採用「重置成本」,則會先進行清洗粉刷等修復動作,無法修復則會更換新品,並請負責修復的公司提供報價單及發票,保險公司會以實際發生的費用進行理賠。

 由於火災是因患者在廁所內抽菸所引起,因此保險公司理賠後會向造成損失的行為人進行「代位求償」。

 資料參考來源:現代保險健康理財電子日報,2015.03.10 蘇黎世特派員投保商業火險時,如未另行與保險公司約定,保險金額以保險標的物之實際價值為基礎。

以下提供採行不同保額基礎安排保險時須注意之事項予各位參考,被保險人/公司可評估本身需求來進行合適的約定,如對此有任何問題請不吝與您的保險承辦窗口討論及聯繫。

 以「重置成本」投保時:重置成本係指保險標的物以同品質或類似品質之物,依原設計、原規格在當時當地重建或重置所需成本之金額,不扣除折舊。

被保險人/公司可依財產目錄上之原始取得成本金額投保。

 以「實際價值」投保時:實際價值係指保險標的物在保險事故發生時保險標的物在當時當地之實際價值,即以重建或重置所需之金額扣除折舊後之餘額。

「貨物」為以其保險事故發生當時當地重新取得或製造之成本作為實際價值,「在製品、半成品及成品」之實際價值以直接原料及直接人工為限。

一般來說被保險人/公司可依其財產目錄、財產清冊、資產明細表等帳面價值投保(已扣除折舊)。

 另補充,建築物本體價值、營業裝修、機器設備及營業生財等的耐用年數可參考:1.產物保險商業同業公會所發之「台灣地區住宅類建築造價參考表」。

2.財政部所發之「固定資產耐用年數表」。

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3. 為什麼房子價值2000萬火險只能保360萬?

火險的保額,是以建築物的建造成本去估算,不等同你買房的價值。

... 計算基礎為「建築物重置成本=建築物本體造價總額+裝潢總價」。

... 拒賠原因就是屋主保的是「住宅火險」而非「商業火險」,但該房屋卻用於商業用途。

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一般人通常會應付了事買個火險,至於有沒有足額的保障並不清楚。

火險的保額,是以建築物的建造成本去估算,不等同你買房的價值。

例如,買房花費2,000萬元,是包含房屋與土地持分的價值;土地價值不會因火災而減損,所以火險保障不包含土地,而是僅針對建築物。

計算基礎為「建築物重置成本=建築物本體造價總額+裝潢總價」。

舉例來說,新北市一般加強磚造或鋼筋混凝土建造的5層樓公寓,每坪建造單價6萬元,坪數40坪,裝潢總價120萬元,計算如下:建築物本體造價總額=每坪6萬元×40坪=240萬元;建築物重置成本=240萬元+120萬元=360萬元。

跟房價2,000萬元相比確實差很多,因此一般住宅的火險最好能買到足額。

火險與人壽保險不同,人壽保險可向多家購買,買多少賠多少;火險因標的單一,若買超過建築物重置成本,遇到事故不會多賠。

家具用品等動產也包含在火險內,額度為建築物保額的30%,最高60萬元,若不夠可另外加保。

不久前的新聞,有人將房屋出租開店,不幸發生火災卻遭拒絕理賠,拒賠原因就是屋主保的是「住宅火險」而非「商業火險」,但該房屋卻用於商業用途。

因此,商業用途的建築物,記得要保商業火險。

萬一火災波及鄰居家怎麼辦?其實火險可以附加「第三人責任險」,提供第三人受傷、死亡或財物毀損的理賠保障。

延伸閱讀▶不等於房屋總價! 1條公式算出住宅火險保額▶炸彈雨釀災? 這些狀況保險有理賠!«1»@訂閱電子報您可能有興趣的文章超強懶人投資術》股債通吃的4檔「平衡型」當「散戶」開始做空,代表股市多頭將啟?用雷浩斯公開挑選「優越好股」3步驟,累積報用巴菲特準星 2招篩出績優股學頂尖投資人 可賺超額報酬如何面對股市萬點?達人這樣做:3步驟做好訂閱週二電子報訂閱活動快訊熱門文章排行區傳產變飆股》想當鋼鐵人也要選對股!31檔上市鋼鐵股,今年來最一篇看懂什麼是「融資斷頭」?又會對股市造成什麼影響?2021股東紀念品指南》誰家紀念品CP值最高、零股也可領嗎?成也中國、敗也中國?股價歷經5跟跌停血洗的世芯-KY,外資看高股息ETF》最愛季配息?3分鐘看懂00888是什麽、能不能月刊特刊密技叢書DVD



4. 商業火險

保險標的物之保險金額低於承保危險事故發生時之實際價值者,本公司僅按保險 ... 但如有不足額保險時,仍須按保險金額對保險標的物價值之比例,予以計算應負 ...商業火險投保問題批改問題續保問題理賠問題火災發生後,應在幾天內向保險公司提出理賠申請?發佈日期:2012/09/05為避免保戶對財物損失之舉証困難,應在發生火災後5日內通知保險公司。

保險標的物理賠如何理算?發佈日期:2012/09/05保險標的物因承保危險事故發生所致之損失,本公司以該保險標的物承保危險事故發生時之實際價值為基礎賠付之。

保險標的物之保險金額低於承保危險事故發生時之實際價值者,本公司僅按保險金額與該實際價值之比例負賠償之責。

保險標的物之保險金額高於承保危險事故發生時之實際價值者,本保險契約之保險金額僅於該實際價值之限度內為有效。

什麼是實際價值?發佈日期:2012/09/05指保險標的物在保險事故發生時保險標的物在當時當地之實際現金價值,即以重建或重置所需之金額扣除折舊後之餘額;至於貨物以其保險事故發生當時當地重新取得或製造之成本為實際現金價值,但製造成本以直接原料及直接人工為限。

保險標的損失現場應如何處理?發佈日期:2012/09/05遇有保險契約所承保之危險事故發生,要保人或被保險人除依規定為必要之緊急措施或為公共利益或為避免擴大損失外,應保留受損及可能受損之保險標的物,並維持現狀。

本公司得隨時查勘發生事故之建築物或處所及被保險人置存於該建築物內或處所之動產,並加以分類、整理、搬運、保管或作其他必要合理之處置。

要保人或被保險人無正當理由拒絕或妨礙本公司執行處置者,喪失該項損失之賠償請求權。

如果有損失事故發生,該怎麼處理及通知保險公司?發佈日期:2012/09/05遇有損失事故發生,被保險人應於知悉後五日內通知保險公司。

被保險人可以藉由電話、電子郵件、傳真或口頭方式等通知保險公司。

被保險人或要保人應立即採取必要之措施,以避免或減輕保險標的物之損失,並保留其對第三人所得行使之權利。

而所支出之施救費用,保險人於必要而合理範圍內負償還之責任。

但如有不足額保險時,仍須按保險金額對保險標的物價值之比例,予以計算應負償還之費用。

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