評估地價是土地開發於購地階段的終極作業。坊間慣以容積率×坪效係數1.6來概估土地坪效，再乘以每坪房價中的土地成本來概估地價。然而，土地坪效因土地不同的條件而異，估價更須依循開發商的精算模式作業，才能求得符合其購地需求的地價。 　　本書先導正坊間概估土地坪效的迷思，並提供excel表，供使用者填表求得可靠的土地坪效。再修正概估模式的諸項缺失，進階彙整為土地坪效及地價速算雲端表，供同業得以...

　　台灣政府在推動永續發展上不遺餘力，為了健全永續發展的交易制度，證券櫃檯買賣中心於2021年5月成立了「永續發展債券專版」，並持續強化ESG債券相關制度與國際接軌。 　　然而，目前各國在ESG的評鑑上缺乏統一標準及檢核工具，且難以在文件上確認企業真實的執行狀況，使得「漂綠」的聲音層出不窮。此外，人才的缺乏亦是ESG難以普及化的重大因素之一。 　　本書旨在說明全球ESG市場的發展現況，期...

　　每個人都期盼擁有豐富完美的人生。想要全方位讓人生變得更圓滿，就要善於累積人生資產。本書從工作、理財、個人特質、婚姻與創造力等五個決定人生高度的面向來探討，如何順利求職，受老闆賞識？如何培養優秀的個人特質，在各領域中脫穎而出？如何巧妙理財，累積自己的財富？ 如何經營自己的婚姻，讓夫妻關係更如膠似漆，本書以深入淺出的解說方式，穿插激勵人心的小故事，帶領讀者學習累積人生資產，創造更快樂的人生。...

◎股息一年領一次？配速持股法，可以做到月月領股息，成為股市包租公。 ◎聽過「雙向借劵」嗎？就是讓你長期持有的股票出去打工，替你賺利息。 ◎5年財富自由是吹牛？只要配對投資組合，大盤下跌50％照樣獲利！ 　　本書作者，阿福の投資馬拉松，用這套「配速持股法」， 　　股價不漲時領股息（定存股），股價大漲時獲利極大化（成長股）， 　　5年達成月領10萬，提早達到財富自由。 　　方格子投資理財專欄...

ETF是不懂選股投資人的救星， 但是當ETF多到讓人眼花撩亂時， 怎麼挑才對變成新難題！ 不敗教主陳重銘深入解析8大熱門主題式ETF， 教你用簡單的方法錢滾錢，投資不用到處問明牌！   　　★領股利、賺價差適合的ETF不一樣，搞錯投資重點，你就擺脫不了賠錢命運。★ 　　近來5G、電動車、ESG等主題式ETF火熱，想賺未來10年的趨勢財，在你的資產配置組合中，就不能缺少這些。 ...

35歲財務自由、40歲出頭退休 股齡21年的退役基金操盤手上流哥再度現身說法 教你如何在史上最大的泡沫下 顧好資產、聰明配置 　　歷經2000年網路泡沫、2003年SARS和2008年金融海嘯3次股災仍屹立不搖的上流哥，透過自身經驗告訴你，在泡沫出現的時候，只要做好風險控制、資金管理，就不用太過懼怕未來可能會出現的大波動。現在這時代，資產配置有史以來最難，投資人面對魚與熊掌不能兼得的情況，...

積極投資多年，為何財富還是原地踏步？ 下定決心存股，為何總是半途而廢？ 問題不見得是你做的太少，而是做了太多 精算達人怪老子最新力作！ 教你量身打造自己的ETF致富計畫   　　投資就是要讓財富向上成長，但想快速成長就得承擔愈多風險，不想承擔風險就難有好獲利；這道理人人懂，卻不是人人都會用。   　　投資10年就成功財富自由的精算達人怪老子，這次要直接教你怎麼利用簡單幾檔ETF，甚至還能搭配...

了解後設資料（metadata），是資訊科學的必修課。 一本書，幫助我們掌握資料的流通和運用！   Metadata是「描述資料的資料」，有許多中文譯名，包括後設資料、詮釋資料、元資料、元數據等等，本書譯為「後設資料」。   後設資料就是用來詮釋資料屬性的資訊，有助於標出資訊儲存的位置、文件紀錄、尋找資源、相關評價和過濾資訊。   以手寫信為例，信封上的寄件人和收件人地址、姓名屬於後設資料，...

職場力不等於努力！ 當你反覆說出三次：「我已經很努力了」 小心，你可能已被主管視為 「沒、有、能、力」！   　　 ● 「作為主管，『我努力了』」這話不知聽過多少次， 　　每次都面對著一張張無比誠懇的臉。 　　但是，你的『努力』， 並不重要！    　　靠成果說話的殘酷職場，別只會用努力當藉口！ 　　跟Google、麥肯錫、蘋果、微軟精英學會充分表達， 　　33個精準、高效、重溝通的工作法則...

實踐穩定獲利、不做蠢事的第一個金律，就是擺脫自己！ 本書將Step by Step幫助你重塑投資行為， 現賺4％行為差距紅利，並建立簡單有效的風險規避策略 AXIOM年度商業書【金獎】： 「行為金融學結合個人投資理財的代表作！」 全球Amazon財經讀者共感推薦──★★★★★ 　　【價值投資與趨勢交易者必讀】 　　完整揭露：20個扭轉投資績效的行為校準模型 　　如果你曾遇過以下進出股市...

ETF是不懂選股投資人的救星， 但是當ETF多到讓人眼花撩亂時， 怎麼挑才對變成新難題！ 不敗教主陳重銘深入解析8大熱門主題式ETF， 教你用簡單的方法錢滾錢，投資不用到處問明牌！   　　★領股利、賺價差適合的ETF不一樣，搞錯投資重點，你就擺脫不了賠錢命運。★   　　近來5G、電動車、ESG等主題式ETF火熱，想賺未來10年的趨勢財，在你的資產配置組合中，就不能缺少...

　　「錢歹賺、囝細漢」 　　身為上班族 　　你總是入不敷出嗎？   　　擔心工作30、40年 　　不但無法存到千萬退休金 　　還淪為又窮、又老的下流老人？   　　別怕！ 　　看不敗教主出招 　　教你學會用ETF賺股利和價差 　　打造源源不絕的被動收入 　　提前達到財務自由   　　▍不敗教主獨門投資心法 　　陳重銘在上一本暢銷書《我用1檔ETF存自己的18%》，披露元大高股息ETF的存股訣...

從基礎知識到獲利心法， 新手入門的第一本基金教科書！   　　很多人問：她是如何從月光族到如今的勝率女王？ 　　今天起，月薪3萬的小資族， 　　每個月只要3千元，直接當蘋果、亞馬遜、台積電股東。 　　不擔心沒時間研究、不怕買高賣低， 　　趕快加入她的「獲利130%懶人投資法」， 　　只要學會定期定額+母子基金+股債平衡， 　　你能睡得著，還能每次出場都賺錢！   　　◎ 對帳單大公開，告訴你...

什麼都想要，就什麼都賺不到！ 投資不是撒錢狂買就能獲利， 錢要放對地方，才能夠自己長大！ 投資不難，「選對標的」很難！ 投資不難，「忍住不跑」很難！ 該買哪支股票？現在進場好嗎？未來會漲多少？多久能夠回本？ 因為不了解，所以不知道怎麼買， 就算想投資，卻「有錢沒地方花」。 想要打造個人化、高獲利的投資組合， 就要看 《先佔先贏，打造高獲利的投資組合：選對標的，資產存款秒翻倍！》 教你選...

很多人對存股有心理障礙 覺得選股要花時間 怕不小心會挑到地雷股 也擔心股利會越領越少 　　這次不敗教主要教大家更簡單方法 　　只要存元大高股息ETF（0056） 　　就能存股、價差兩頭賺 　　每年存自己的18% 　　▍用傻瓜投資術穩穩地賺 提早退休 　　不必花太多時間，也不必學會高深的理論，採用「隨便買、隨時買、不要賣」的傻瓜投資策略，用定期定額的方式每年買進1張，就算每年都買在最高價，...