本書將109～88年不動產經紀人歷屆申論試題加以解析外，並預測其再出可能性，希望提供一本活用的考古題參考書。此外，由於法規修正頻繁，本書解答原則上以現行最新法規為準，不採考試當時法規。書中的「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產經紀相關法規概要」、「不動產估價概要」三科由許文昌老師解析，「民法概要」一科由曾文田老師解析。須特別強調的是，本書只針對申論試題加以解析，至於測驗試題請參閱：許文...

　　本次改版，新增容積率不同之量化修正、容積率對地價之影響、持分產權估價等資料，務使本書內容豐富且符合實用。   　　從個人不動產之買賣、租賃、貸款，乃至於國家之房地稅收、資產活化、徵收補償，均與估價息息相關。不動產估價在經濟活動中扮演非常重要的角色。因此，需要一套嚴謹的估價方法，評估不動產之合理價格。   　　本書是許文昌老師從事估價實務多年的經驗結晶，內容豐富，見解獨到，是何上課教材、進...

　　土地經濟學屬於理論性學科，主要介紹土地利用及土地分配之相關學說與理論。學習土地經濟學，可以使思考更靈活，可以使視野更寬闊，可以使論述更具說服力。 　　許文昌老師以充實內容、精練文字、優美圖形，勾勒嶄新的土地經濟學內容。 作者簡介 許文昌 　　現　職 　　歐亞資產評價集團總裁 　　學　歷 　　政治大學地政研究所法學博士 　　經　歷 　　台北大學不動產與城鄉環境學系兼任副教授 ...

　　本書係針對不動產估價師考試而編寫，內容含括「民法物權編」及「不動產法規」兩部分，將重點有系統的整理，輔以綱要表解、體系說明，提綱挈領，為考試之必備工具書。 　　內容採表解方式呈現，依最新法規整編，書末收錄至109年最新、最完整的試題，供讀者鑑往知來。建議搭配許文昌老師的另外著作《土地法規》、《不動產估價理論》，必可收相輔相成之效。 本書特色 　　一、表解方式編寫，一目了然 　　全書...

　　不動產交易必定涉及稅賦。然，與不動產有關之稅賦錯綜複雜，致從業者難以一窺全貌。本書特地將我國不動產稅作有系統的介紹，並舉實例演算，務使政策、法規、實務三者融為一體。   　　本書是許文昌老師教學多年的心得結晶，內容豐富，見解獨到，堪為上課教材、從事實務、參加地政士考試之用。 作者簡介   許文昌   　　現　職 　　歐亞資產評價集團總裁   　　學　歷 　　政治大學地政研究所法學博士 ...

　　初（五）等考試的試題形式以「選擇題」為主。選擇題的有效讀法是先將眾多法條綜合整理，建立體系，然後再唸熟法條之關鍵字句。本書即配合上述讀法，並依據考選部公布之「土地法大意命題大綱」編寫，規劃為29個亮點，每個亮點甄選較重要之法條整理成「重點提要」，並在各法條之關鍵字句以楷體表示；再就該亮點模擬可能題型建構成「隨堂練習」。考生準備時，先研習「重點提要」，接著挑戰「隨堂練習」。相信，讀者先有法...

　　從個人不動產之買賣、租賃、貸款，乃至於國家之房地稅收、資產活化、徵收補償，均與估價息息相關。不動產估價在經濟活動中扮演非常重要的角色。因此，需要有一套嚴謹的估價方法，評估不動產之合理價格。 　　本書是許文昌老師從事估價實務多年的經驗結晶，內容豐富，見解獨到，是何上課教材、進修研習、實務操作之用。 作者簡介 許文昌 　　現職 　　歐亞評價集團總裁 　　學歷 　　政治大學地政研究...

　　本書內容包括不動產經紀人考試之專業科目（即土地法與土地相關稅法概要、不動產經紀相關法規概要、不動產估價概要、民法概要等四科的109～88年測驗題型）。內容收錄相關重要法規與歷屆試題，重要法規並以灰框的方式呈現，加深讀者印象，於考前詳讀並輔以歷屆試題演練，必能大大提升實力，達到事半功倍之效。 　　本書之第一部分土地法規、第二部分土地相關稅法、第三部分不動產經紀相關法規及第四部分不動產估價...

　　自民國95年起，不動產經紀人應試科目之試題題型，改採申論與測驗之混合式命題。鑑於此，本書內容包括全部專業科目（即土地法與土地相關稅法概要、不動產經紀相關法規概要、不動產估價概要、民法概要等四科）。每科之內容再細分為重點提要與歷屆試題二部分，重點提要以關鍵字或表格方式呈現，加深讀者印象，於考前詳讀並輔以歷屆試題演練，必能大大提升實力，達到事半功倍之效。 　　另建議搭配許文昌老師及曾文田老...

　　新覺羅毓鋆 1906-2011 　　毓老是禮親王代善的裔孫，末代皇帝溥儀的伴讀，曾代表滿洲國與希特勒開會。 　　民國卅六年，遭蔣中正主席監禁到臺灣，高齡一○六歲，是大半生在臺灣的滿清王爺，也是近代最傳奇的神秘人物！ 　　毓老師全名「愛新覺羅毓鋆 」，大清開國功臣禮烈親王代善第十一世孫，父親命名「金成」，「毓鋆」為宣統皇帝溥儀御賜嘉名。 　　毓老師生於清光緒三十二年夏曆丙午年（西元一九○六...

　　本有聲故事僅限線上收聽 　　有聲故事【FunPark】平台兌換流程說明： 　　1.下載APP 　　請至APP store或Google Play商店搜尋並下載【FunPark童書夢工廠】APP。 　　2.加入會員 　　開啟APP，點選畫面左上角【設定】鈕，再點選【加入會員】，填寫會員資料。 　　3.填寫會員資料 　　APP加入會員：填寫會員資料。 　　4.登入會員 　...

　　社會學習領域概論是有心擔任中小學教師的師資培育生，在修習完基礎教育課程後，必須進一步精熟的基礎社會科學課程；它也是現職國中小教師要教好社會領域課程須具備的入門書籍。 　　本教科書知識內涵之取材範圍，主要是涉及人類過美好生活所必須具備的生存(survival)、生計(living)、生活(life)與生命(existence)等四個層面的核心社會科學知能。若從發展中的社會科學範疇進一步分析...

摘下八卦鏡，拿掉山海鎮， 30年旺宅大師最真誠告白── 風水跟你想的不一樣！ 　　◎真正的風水學，其實不主張掛八卦鏡…… 　　◎文昌位該擺的不是書桌，你應該讓孩子從小就睡在文昌位。 　　◎小心！大門或出入口開在龍邊不一定大吉，有時還可能招禍！ 　　◎比起冰箱有沒有對爐火、開門見不見灶，爐火在家中哪個方位更重要…… 　　◎「避刀煞」是風水古籍中的「偽訣」，影響其實並不大。 　　還在想哪...

　　本次改版，國土計畫法、都市計畫法、都市危險及老舊建築物加速重建條例等，均有重要修正；另增加很多新的資料，俾本書更加充實與完整。 　　學習土地法規為地政入門的第一步，也是走進不動產領域的基礎知識。然而土地相關法律及規章，如牛毛般，繁雜零亂。許文昌老師以其多年教學心得及實務經驗，去蕪存菁，汰枝留幹，化繁雜為簡單，化零亂為有序，整理出這本架構清晰、層次分明的土地法規。 作者簡介 許文昌...

　　土地經濟學屬於理論性學科，主要介紹土地利用及土地分配之相關學說與理論。學習土地經濟學，可以使思考更靈活，可以使視野更寬闊，可以使論述更具說服力。 　　許文昌老師以清晰的架構、優美的圖形，勾劃全新的土地經濟學內容。本書是許老師繼「土地法規體系」、「不動產估價體系」之後，又一本精彩力作。 作者簡介 許文昌 　　現職 　　‧歐亞資產評價集團總裁 　　學歷 　　‧政治大學地政研究所法學...