【問題】土地買賣糾紛?推薦回答 1.《智在點交!公設點交糾紛完全解除手冊(從預售屋買賣看點交實務)》作者:張明義 大多數公寓大樓設施所隱藏的「糾紛類型」不外是 ●非法建物代替合法建物 ●非法建物有機會變成合法建物 ●沒有土地所有權的建物 ●廣告DM 騙很大的建物 看懂「建材設備說明書」與「代銷承諾」的差別 ●「建材設備說明書」的內容與項目 ●「銷售海報」的情境陷阱 各區「點交驗收重點」及常見的「缺失列示表」 ●照明系統 ●電氣系統 ●弱電系統 ●發電機 ●... 2.《別讓買房變成你的惡夢》作者:可道律師事務所你正陷在土地房屋買賣糾紛的困境裡,不知如何脫身? 想解套,先看針對相關問題,法院怎麼判! ‧預售屋的樓中樓設計好誘人,買了才知道是二次施工的違建? ‧以為賣漏水屋被抓到頂多負責修復就好,哪知道有人因此被關? ‧即便合約裡特別註明,頂樓住戶也未必可以使用屋頂平台? ‧買到傾斜屋,除了要求解約,也可以向房仲索賠? 本書蒐羅房地買賣可能引發的各式糾紛個案,並引用判例,由律師逐一點出判決重點,幫...3.《共有土地處分實務與技巧:土地法第三十四條之一(15版)》作者:高欽明 共有土地,因所有權持分是數字上而非具體可見的,在管理、利用,甚至分割、買賣上,常因共有人意見不一而起糾紛,對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要依據,然在實務運作上卻時有爭議。 本書作者從事土地開發、登記業務多年,對於共有土地處分實務經驗熟稔、豐富,他將研究心得編撰成書,分成五大篇——總論、土地法第34條之1實務研討、實務操作、司法判決判例要旨、法律問題、行政解釋、附錄相...4.《共有土地處分實務與技巧:土地法第34條之1(十四版)》作者:高欽明 共有土地,因所有權持分是數字上而非具體可見的,在管理、利用,甚至分割、買賣上,常因共有人意見不一而起糾紛,對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要依據,然在實務運作上卻時有爭議。 本書作者從事土地開發、登記業務多年,對於共有土地處分實務經驗熟稔、豐富,他將研究心得編撰成書,分成五大篇——(總論)、(土地法第34條之1實務研討)、(實務操作)、(司法判決判例要旨、法律問題、行... 5.《光伏風電新能源項目糾紛實務焦點問題案例精析》作者:陳鑫,程世剛,孫慧麗《光伏風電新能源項目糾紛實務焦點問題案例精析》精心選取最高人民法院或高級人民法院等審結的具有代表性的案例,或者金杜律師代理的具有典型性的案例,並圍繞案例所反映出的焦點問題,以法學理論、法律規定、司法實踐為基礎,結合作者的具體經驗進行深入分析和探討,並提出我們的觀點和相關建議。 《光伏風電新能源項目糾紛實務焦點問題案例精析》所選取的案例涉及多個方面的爭議問題,主要有新能源工程施工合同糾紛...6.《回到古代打官司:護食安,拆違建,抓色情,防舞弊……打擊犯罪,古人自有好方法》作者:劉峰 誰說世風日下,人心不古? 違法行為自古就有,看古代法律怎麼防,怎麼治! 黑心商人在食品裡摻假混毒,山老鼠盜採林木,蓋違建侵佔公有土地,釘子戶拒絕拆遷開發,隨地亂丟廢棄物,商販聯合哄抬物價,偽造劣幣假鈔,官員假藉公務名義喝花酒、非法報銷公帳,國家考試夾帶舞弊……,打擊犯罪,古人自有好方法。 滴血認親,訟師鬥法,上告御狀, 古代訴訟名堂還真不少,笑看古人的法律智慧! ...7.《共有土地處分實務與技巧:土地法第34條之1》作者:高欽明 共有土地,因所有權持分是數字上而非具體可見的,在管理、利用,甚至分割、買賣上,常因共有人意見不一而起糾紛,對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要依據,然在實務運作上卻時有爭議。 本書作者從事土地開發、登記業務多年,對於共有土地處分實務經驗熟稔、豐富,他將研究心得編撰成書,分成五大篇——總論、土地法第34條之1實務研討、實務操作、司法判決判例要旨、法律問題、行政解釋、附錄相... 8.《共有土地處分實務與技巧:土地法第34條之1(十三版)》作者:高欽明 共有土地,因所有權持分是數字上而非具體可見的,在管理、利用,甚至分割、買賣上,常因共有人意見不一而起糾紛,對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要依據,然在實務運作上卻時有爭議。 本書作者從事土地開發、登記業務多年,對於共有土地處分實務經驗熟稔、豐富,他將研究心得編撰成書,分成五大篇——總論、土地法第34條之1實務研討、實務操作、司法判決判例要旨、法律問題、行政解釋、附錄相...9.《房屋質量與房屋裝修操作實務》作者:梅新和 陳新城 編著房地產作為房屋和土地的社會經濟形態,是人類活動的空間和重要的生產要素。隨著我國社會主義市場經濟的逐步深入,房地產業也得到了前所未有的突飛猛進的發展,成為一項基礎性和先導型的產業。再加上銀行按揭貸款業務的廣泛開展,也大大加強了城市居民住房消費購買能力,買房亦逐漸成為市民們關注的日常生活中的第一件大事。然而,在房地產市場總體健康發展的同時,也出現了一些新的問題和糾紛,如房地產開發商違約、房屋買賣...10.《中國農村土地制度六十年:回顧與展望》作者:廖洪樂為更好地表達觀點和解釋問題,書中引用了15個真實案例或根據真實案例構造的假想案例,其中有10個案例發生在我湖南老家。案例1表明,營養不良或飢餓,會降低勞動者的勞動效率。案例2的分析顯示,小規模農戶單獨修建農田基礎設施的交易成本很高。這種高交易成本,最終會使小農修建農田基礎設施的努力失敗。案例3根據我父母多年的柑桔種植、采摘和儲藏經驗。解釋了集體化時期依據工分評定勞動貢獻的局限性;工分可以衡量... 11.《房屋買賣合同糾紛(第2版)》作者:萬國營(主編)本書結合最新的法律法規、司法解釋,針對房屋買賣合同糾紛審判實踐中的重點、疑難、新型問題展開法律適用的論述分析,並對案件審理方法與技能進行了有益的探討。本書由深圳市中級人民法院具有審判實踐經驗的法官撰寫,法學基本理論的評述與典型案例的剖析相結合,作者權威,說理清晰,結構完整,實用性強,內容豐富,極具指導性。本書在《房屋買賣合同糾紛》(第1版)基礎上修訂增加的主要內容是限貸、限購政策對二手房交易...12.《房仲業不告訴你的50件事》作者:李偉麟 根據不動產業者統計資料顯示,台北市縣中古屋委託房仲業者銷售的比例已高達七成五,中南部委託新式仲介的比例,估計大約在五成左右,顯示都會化程度高的城市,賣方相當倚賴房仲業者;而買方在蒐集市場訊息時,房仲業者更是不可或缺的資訊管道。因此,如何與房仲業者打交道,是買賣房屋民眾不得不重視的。 而每年經濟規模超過兆元的不動產市場,其中有半壁江山由房仲業主掌,是個龐大的產業,光是從業人員就超過十多...13.《經濟適用房買賣操作實務》作者:高娃 王瑜 魏魏 編著房地產作為房屋和土地的社會經濟形態,是人類活動的空間和重要的生產要素。隨著我國社會主義市場經濟的逐步深入,房地產業也得到了前所未有的突飛猛進的發展,成為一項基礎性和先導型的產業。再加上銀行按揭貸款業務的廣泛開展,也大大加強了城市居民住房消費購買能力,買房亦逐漸成為市民們關注的日常生活中的第一件大事。然而,在房地產市場總體健康發展的同時,也出現了一些新的問題和糾紛,如房地產開發商違約、房屋買賣... 14.《共有土地處分實務與技巧:土地法第34條之1》作者:高欽明 共有土地,因所有權持分是數字上而非具體可見的,在管理、利用,甚至分割、買賣上,常因共有人意見不一而起糾紛,對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要依據,然在實務運作上卻時有爭議。 本書作者從事土地開發、登記業務多年,對於共有土地處分實務經驗熟稔、豐富,他將研究心得編撰成書,分成五大篇——總論、土地法第34條之1實務研討、實務操作、司法判決判例要旨、法律問題、行政解釋、附錄相關...15.《房地產致富全書(2010全新增修版)》作者:傅瑋瓊、 早安財經編輯室 2010全新增修版 ◎春天診所董事長、知名房地產投資專家 何麗玲專文導讀 ◎支藝樺、理財專家等大力推薦! 全民投資房地產時代來臨 獻給想投資,卻不知該怎麼開始的投資人,邁向致富路的必備工具! 本書網羅: ★土地、法拍屋、金銀拍屋買賣、不動產證券化投資等各項房地產投資一一解說 ★買賣土地、房地產相關規定、相關資料,一應俱全,方便查閱 ★雙色圖解投資流程,一目了...常見投資理財問答土地買賣付款方式買土地知識土地買賣糾紛土地買賣付款流程土地買賣糾紛案例自己賣土地延伸文章資訊想要進行土地買賣不知道合不合法? | 買賣土地注意什麼提供一些事前需要知道的小規範與注意事項. 3268.(買賣篇)簽約注意事項 | 買賣土地注意什麼簽約前買方應申請簽約當天的土地及建物謄本,注意坪數是否正確(目前謄本計算面積以平方為單位,平方公尺x 0.3025=坪),或是否有限制登記(如假扣押、假處分等)尚未塗銷 ...買賣不動產流程 | 買賣土地注意什麼賣方攜帶印鑑章並交付身分證明文件、印鑑證明1份及房屋稅單、地價稅單等資料,並得加蓋專用印章。 · 買方攜帶印章並交付身分證明文件。 · 賣方於填妥之登記申請書、土地、 ...買賣不動產注意事項 | 買賣土地注意什麼一、, 買賣標的及門牌記載應明確 · 二、, 土地及建築物標的設定他項權利情形(如抵押貸款等,得以最新之地籍謄本參考)及處理方式需於不動產說明書中詳載。 · 三、, 稅費負擔 ...土地買賣移轉過程中,土地出賣人應注意事項? | 買賣土地注意什麼土地買賣移轉過程中,土地出賣人應注意事項? 發布單位:新北市板橋地政事務所. 1、售價得參考土地公告現值及附近成交價格訂定。 2、土地增值稅依有關稅法的規定,應由 ...土地買賣注意事項 | 買賣土地注意什麼二買賣雙方都有危險負擔於完稅款前由賣方負擔危險,完稅款後轉嫁於買方,故宜注意賣方的土地增值稅及貸款餘額(還多少才能塗銷抵押權)。 三為取得明確的憑証,最好開立 ...土地買賣流程不複雜,照這5步驟即可輕鬆完成土地買賣! | 買賣土地注意什麼土地買賣步驟 ... 土地買賣流程看似複雜,但其實只有主要5個步驟!分別是「是否有無經紀業者介入-擬定契約(支付頭期款)-備證與用印(支付第2期款)-完稅( ...土地買賣簽約時,必須注意的事 | 買賣土地注意什麼相準有潛力的土地以後,先別急著大筆一揮簽下買賣合約! 土地投資雖然比其他投資商品更具低風險的優勢,但在簽約前還是有很多「眉角」值得注意,舉凡土地的產權、 ...土地買賣移轉過程中,土地承買人應注意那些事項﹖ | 買賣土地注意什麼一、 土地承買人應注意事項: 事前應先調查土地的地形、位置、現狀及界址,最好向地政機關申請地籍圖謄本,再套上都市計畫圖,且詳查土地登記簿謄本。 買賣契約應與 ...土地登記業務你問:要買土地的時侯,買方應該注意那些事項 ... | 買賣土地注意什麼