「土地法第100條規定」，不定期租約只有發生以下狀況才能收回房屋，一、「​出租人要收回自住或重建時」二、「房客違反民法443條，轉租整層房屋」三、「​積欠 ...

租賃雙方為基地所有人（即土地所有人）與房屋所有人（參. 照最高法院79 年台上字第2678 號判例意旨，詳如附件. 二）。 基地所有人（即土地所有人）以土地登記 ...

系爭租約於77年5月30日租期屆滿後，陳棋培仍繼續使用系爭土地， 已成立不定期​租賃契約。陳棋培將系爭建物供伊永久使用， 伊非無權占用系爭 ...

較常見的情況是，房客與房東租約到期，為求方便而沒有訂立新約，租約就會自動從「定期租約」轉為「不定期租約」。根據《民法》第451條規定：「租賃期限屆滿 ...

土地法第100條關於房屋出租人收回房屋之限制，僅於不定期租賃始有適用，定期​租賃契約則不適用之（司法院第3489號、第3605號、第4005解釋，最高法院37年上 ...

出租人雖為土地所有權人，惟一旦與他人間存有「不定期」之基地租賃契約，除非承租人有違法或違約之情事，其就土地將長期、甚至永久無法利用，更遑論將土地​ ...

｜房東可以收回房屋的狀況. 在不定期租約的情況下，若房東想收回房屋，就得根據《土地法》第100條中規定，首先 ...

關鍵詞：租地建屋,不定期租賃契約,終止,房屋不堪使用. ... 本件係關於出租人將其土地出租與承租人建築房屋（未辦保存登記），但未約定租用 ... 均本已不堪使用，​系爭租約已因租期屆滿而消滅，是以出租人請求其等拆屋還地，於 ...

不定期之租賃同時訂有以出租人確需收回自住之解除條件者，必於條件成就時始得終止租約。所謂收回自住，係指客觀上有收回自住之正當理由及必要情形，並能為 ...

合於這法條的規定，原有的定期租約，不但不因租約到期而消滅，還視為成立對出租人要收回土地甚為不利的不定期租賃契約。張老太太出租的土地租約早已到期， ...