【問題】二手樓驗樓清單?推薦回答 1.《裝修監督與驗收(驗樓王03)》作者:詹濟南 當業主決定為家居進行翻新工作,即意味着一段裝修工程將近展開。就詹濟南(詹sir)過往經驗,裝修工程在工期、額外費用、手工品質、用料等都經常發生爭執,業主與裝修公司各執一詞,互指對方不是,結果爛尾收場,有的不了了之、有的鬧上法庭、更有的以暴易暴雙方動武大打出手,最終雙方都付出了沉重代價。 有見及此,具十多件豐富驗樓經驗的詹sir撰寫此作,詳細羅列由裝修工程開展至完結所涉及的大量繁複工... 2.《驗樓王:驗樓常識100問!》作者:詹濟南 業主、準業主必讀天書! 香港有線電視《樓盤傳真》節目主持及編輯李小慧推薦! 置業前後、裝修前後實際問題全解答! 《驗樓常識100問》涵蓋一百條有關驗樓及執修程序、地板檢驗、漏水檢驗、牆身檢驗、潔具∕櫃檢驗、天台檢驗、樓宇建築、維修責任、裝修問題、樓宇買賣等多方面驗樓常識問答。 ■為什麼牆身在敲打下有空鼓聲? ■發展商拒絕負責執修後發現的瑕疵,怎麼辦? ...3.《把結構力變習慣:結構訓練師教你如何運用待辦清單,從此不忙亂、不心煩、事半功倍》作者:大衛・史迪宏簡單有效的31天工作結構改造計畫,即使只完成一天都能看見改變! 每天30分鐘,從此不再忘東忘西,隨時掌握進度! ★雜亂的桌面、小山般的文件 ★永遠開不完的會議 ★行事曆上有刪不完的待辦事項 ★整天提心吊膽害怕有哪些事忘了做 你有上述任何一種困擾嗎? 瑞典首席結構訓練師大衛・史迪宏教你運用「結構力」解決一切麻煩! 到底什麼是「結構力」? ★透過正確的...4.《大腦喜歡這樣理清單:華盛頓州立大學的5堂潛能培訓課,幫你激發出「聰明的頭腦」》作者:高原★免費上5堂華盛頓州立大學,價值3萬元的潛能培訓課! 我們每天平均要處理高達167件事, 怎樣才不會疏漏、拖延或是做錯決定? 作者教你用26法則,建立思考與行動地圖, 不但能遠離負能量,更能提高90%效率! 你是否經常遭遇以下的場景…… ‧加班加到天昏地暗,桌上的代辦事項卻沒有減少的跡象? ‧趁空看看臉書或新聞,回過頭來卻發現已經過了一小時? ‧團隊中總... 5.《決斷力的練習:41條經驗法則教你學會做決定》作者:柳生雄寬當你「決定」讀這本書, 就已經「決定」了與眾不同的人生方向! 永別了,優柔寡斷! 日本頂尖經營顧問現身說法, 靠自己迅速正確做決定的41個要領! 你是不是曾經因為必須自己做決定,而不斷產生負面聯想甚至被害妄想?你是不是也曾經因為害怕做決定,而一再推遲要做決定的時間?然而,不論是有意識或無意識,人類無時無刻不在做決定。有些你以為不經意的決定,就如同蝴蝶拍翅,最後可能歸結到你...6.《預售屋全攻略:選屋、簽約、財務、監工、驗收 一本到位》作者:dolin66預售屋新主張:就是要去看工地! 一般人以為,成屋看得到,預售屋看不到 錯!剛好相反,只有預售屋,你才能「眼見為憑」 據統計,光是一季裡,全台發生的購屋糾紛, 總數超過500件,其中光是施工品質糾紛即高達150件, 你真的要閉著眼睛相信,買成屋才能「眼見為憑」? 成屋只能看到外觀和裝潢,但是預售屋卻可以看到鋼筋、防水材、管線。 作者以其十多來買屋與蓋屋的經驗,告訴...7.《寫給凡夫俗子的地區再生入門:20年實證經驗,122個地方創生關鍵詞,擺脫寄生政府、再造故鄉價值的教戰法則》作者:木下齊――――靠關係拿補助,拚命提案賺考績,寄生政府只會越來越衰敗!―――― 臺灣「地方創生元年」之後,真正該「創生」的是誰? 日本地方創生導師集結20年精髓暢銷力作 特別收錄臺灣版專文,深入剖析「臺日地方創生的共通與迥異之處」! 札幌、盛岡、女川、山形、熱海、春日井、城崎、岡山、小倉、長崎、熊本、宮崎、鹿兒島…… 日本全國各地超過400名初生之犢,大放送實地奮戰中運用的訣竅! ★揭開... 8.《世界咖啡館:用對話找答案、體驗集體創造力,一本帶動組織學習與個人成長的修練書》作者:華妮塔.布朗大衛.伊薩克世界咖啡館社群面對效率低落、毫無產出的會議與研討會, 或是單方面輸出、缺乏交流的演講座談,我們其實還有另一種選擇── 從十數人到上千人皆可適用,《第五項修練》組織學習大師彼得‧聖吉高度推崇 從真誠對話出發,一種真正能達到共識、產出集體智慧的討論方式 不論是關心社會議題的公民、帶領學生或團隊解決問題的領導者及老師, 或是公司或非營利組織的負責人,人人都該認識且學會「世界咖啡館」! 「咖啡館對話是我...9.《說話有趣逼得每個人都愛你的62個技巧:耶魯、康乃爾50所名校的「心理學實驗」,教你如何表達最得人心!》作者:內藤誼人 50所名校的心理學實驗╳62個實例圖解, 1小時,你就能學會操控對話的技巧! 心理學家沃辛頓(Everett L.Worthington)說,想要持續愉快談話,得依循「LOVE法則」,也就是傾聽(Listen)、觀察(Observe)、認同價值(Value)、給予評價(Evaluate)。 ‧我明明已經講得很清楚,為什麼部屬一臉茫然不理解? ‧上司好頑固,為...10.《EQ致勝:66個提升EQ的技巧,教你如何掌握情緒,搭配個人專屬的EQ線上測驗與學習系統,引領你學會增進工作表現必備的EQ技能》作者:崔維斯‧布萊德貝利 全球暢銷十餘年,超過兩百萬讀者一致好評 搭配國際頂尖EQ培訓機構的著名線上測驗與自主學習系統 最完整、高效的EQ提升指南 58%的個人工作表現由EQ決定 職場工作表現頂尖的人中,90%都有高EQ 高EQ者的年收入,比低EQ者多將近100萬元 人人都能透過訓練提升EQ,成為職場精英! EQ在我們的人生中扮演極具關鍵的角色,不論是想擁有成功的職業生涯,或... 11.《購物革命:品牌×價格×體驗×無阻力,卡恩零售象限掌握競爭優勢,贏得顧客青睞!》作者:芭芭拉.E.卡恩IBPA富蘭克林獎銀獎 FOREWORD INDIES年度最佳圖書獎決選 亞馬遜讀者推薦4.5顆星 亞馬遜崛起、消費世代交替,打破傳統零售業遊戲規則, 在這個顧客需求與購物行為快速變遷的時代, 零售業者要如何因應變革、掌握競爭優勢, 才能站穩腳步、跟上市場潮流,進而贏得顧客青睞? 2016年開始,零售產業面臨七大破壞趨勢:亞馬遜推出創新服務、全通路融合、大數據分析顧客...12.《所謂時間管理,就是選擇性放棄:上萬人成功驗證,時間規畫師的八大精簡法則》作者:少毅 ◆輔導一流企業的職場專家多年經驗結晶,經萬人實證,讓你茅塞頓開的時間管理手冊 ◆工作、學習各方面皆適用,改變人生就從翻閱本書開始 什麼都做的人,可能每一方面都很平凡; 有選擇性去做事的人,才有可能成為某個領域的專家。 時間管理也一樣,選擇比技巧更重要! 不是將行程排好排滿,也不是把事情做完就好, 而是「做重要且關鍵的事」! 做好「時間斷捨離」, 就能把零...13.《使用者體驗願景設計:從0到1的產品、服務、商業模式創新手法》作者:山崎和彦上田義弘高橋克実早川誠二郷健太郎柳田宏治 想要開發未來需求的創新,不必靠運氣, 現在就從打造前所未有的「使用者體驗願景」開始, 一步步打造不被科技顛覆、對手追趕的競爭優勢! 「使用者體驗願景設計」將帶領大家從探索使用者根本需求開始,透過產品、服務、商業模式的創新,以提供使用者嶄新的體驗和經驗(稱之為「體驗願景」),更重要的是,能同時實現企業的商業利益。 創新,不只是研發部門或企業經營者的責任,透過「使用者... 14.《食戰!數據化的美味行銷:從吃播美食到熱銷趨勢,首爾大學的料理科學團隊創新感官實驗》作者:文正薰Food Biz LAB首爾大學的感官實驗遠征隊 正在創造一個「樂食、樂飲、樂遊」的新世界。 他們打破傳統餐飲經營、農業經濟政策的框架, 用科普知識發掘行銷賣點, 用視覺和聽覺勾動味蕾,為產品或菜單添加故事, 兼顧美味與市場, 為企業家、美食家、料理師與企劃人員提供「數據化」的行銷祕訣! 拯救家鄉味和企業,引爆熱銷, 一場革命性的飲食科學實驗, 成功引起歐美亞等國家的矚目與合作。 ◎飲食即是科學,科學也能化為...15.《AI驗證!最強PPT製作法:照做就對了!提案成功率94%》作者:越川慎司 ★前日本微軟PowerPoint事業部負責人、專家中的專家親授! ★附「動員1萬人,一舉讓對方說OK」的彩色版投影片範例! 取樣526間公司、跨14業種和13類部門,共5萬多份PPT, 利用Amazon、Microsoft、Google、IBM等四種AI分析技術 所導出的「一次OK的成功模式」! 經4,513人實際運用,提案成功率高達94%! 演講、行銷會議...常見投資理財問答二手樓驗樓漏水收樓前驗樓二手樓驗樓時間二手樓驗樓清單延伸文章資訊收樓前的最後準備 | 二手樓收樓前 準備如果你想使用屋苑停車場的車位,亦要透過管理處申請停車證。 收樓前,買家有權要求進入大廈兩次。即使租客仍住在單位內,部分業主也願意安排 ...【收樓驗樓須知】一手樓二手樓|教你避開化妝樓 | 二手樓收樓前 準備若投訴無門,買家可考慮委託建築專業人士代為追討。 【收樓驗樓基本需知】檢驗二手樓需知| Roots 買二手樓前可向賣家要求驗樓確保唔會買錯 ...收樓後發現貨不對辦怎麼辦? | 二手樓收樓前 準備置業本是開心事,但收樓當日,若不幸發現貨不對辦,一屋垃圾之餘,更全 ... 正式買賣合約一般規定,二手物業買賣皆以現狀交易,而在完成交易前,買 ... 兩度驗樓,其中一次是為了方便收樓後,即時裝修而作度尺準備,但賣方 ...收樓須知 | 二手樓收樓前 準備二手樓是以「現狀購入」,收樓後上手業主沒有責任為下手業主跟進,新買家就要自己出錢維修。所以買樓前最好可以睇樓,以便了解單位的「現狀」,那些「連 ...準業主買樓、收樓及裝修事項指南 | 二手樓收樓前 準備5.1 準備工作. ... 處理裝修事. 宜。本指南主要為新建成的住宅單位而編寫,但亦可應用於二手樓單位。 ... 出了準業主於買樓前及收樓階段應留意的不同事項。準業主 ...【最詳盡買樓程序】逐步教你買二手樓!睇樓/落訂/按揭時序表 ... | 二手樓收樓前 準備重點整理二手樓買樓程序,盤點買二手樓10 大步驟,睇樓、簽臨約、落大細訂、買樓律師費、二手樓代理佣金、交印花稅、申請按揭、成交收匙 ...【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 ... | 二手樓收樓前 準備本文為新手買家所準備,希望一文可以梳理整個二手買賣流程,雜費、查 ... 在成交前準業主也可前往單位覆檢一次,但建議準業主最好在收樓前一 ...【驗樓攻略】買新盤、二手樓收樓程序及驗樓注意事項 ... | 二手樓收樓前 準備【準備做業主必讀】 新盤、二手樓驗樓須知. 購買一件衣服付款前,你都會檢查一下,看看有沒有損壞,買樓好有可能係好多人一生中最大的買賣, ...留意收樓陷阱逐一破解@ 評估:: 痞客邦:: | 二手樓收樓前 準備若果完成交易後才發覺前度業主欠上管理費, 由新業主代付後,事後追討費時失事。 因此二手買家在收樓前, 最好準備所有文件 ...〈收樓注意事項|收樓有哪些程序?搬傢私前都要留意!新盤 ... | 二手樓收樓前 準備買樓是人生中最大的交易,收樓程序不能忽視!無論是新盤或二手樓,都該做足收樓前準備,以防蒙受損失。可是,新盤與二手樓的收樓注意事項 ...