【問題】不動產估價理論?推薦回答
註:為配合主管機關相關法令之變更,此次「不動產估價相關法規 (增修訂三版)」修正之處散見於書中各處,故恕無法提供補充資料。 為使金融機構從業人員對授信擔保品之估價有進一步之認識,進而達到妥適控管授信擔保品風險之目的,本院自民國95年3月起辦理「金融人員授信擔保品估價專業能力測驗」。為配合該項專業測驗,於94年12月出版「不動產估價相關法規」、「不動產估價理論方法與案例分析」及「動產暨...
近幾年來,政府為平衡及抑制房價偏高等不合理現象,紛紛祭出各式打房措施,包括:限制部分地區第二套房放款的成數與利率、調高非自住型房貸的風險係數及課徵奢侈稅等;此舉亦使得金融機構開始實施緊縮房貸放款政策,進而突顯房貸擔保品鑑價問題及房貸估價實務的重要性。 本書內容共六課:第一堂課為房屋貸款與擔保品鑑價:闡明房屋貸款與擔保品鑑價的注意事項;第二堂課為房貸擔保品類型:分析常見的房貸擔保品類型...
工作、高薪、機會,年薪立即升級! 由財政部99年公佈的「執行業務者收入標準」認定,如果一件案子裡,有超過一筆土地、一棟房屋的話,收費是一筆、一棟來收,每多一筆土地或一棟房屋,就可以多收25%,最多加到200%!(還不算車馬費)。因此人脈愈大,案子就愈大,收入也愈多。同時擁有不動產經紀人執照及土地代書執照,則將如虎添翼,創業就業無往不利。 不動產經紀人的考試科目大致與土地代書相同,...
工作、高薪、機會,年薪立即升級! 【套書特色】 考選部指出,由於考科類似,報考不動產經紀人的考生,常會同時報考地政士(亦即俗稱的土地代書)。 若以收入來講,地政士是按件計酬,如代辦土地登記每見幾千元不等;不動產經紀人若自己執業,是按件抽成,若仲介一件數千萬甚至上億元的交易,收入可觀。 考選部統計,近5年來不動產經紀人的報考人數,除了民國98年只有7千多人,其他每年都逾萬人...
工作、高薪、機會,年薪立即升級! 【套書明細】 國文科(作文)精修/王曉瑜、高飛/109.07 民法含民法概要精修(申論題型v.s選擇題型)/蔡裕樹/109.09 土地稅法規/陳善翔/110.01 土地登記實務/陳翰基/109.03 土地法規精修/陳翰基/108.06 ※套書出版日期為上架日期,內含單本書籍請以各實際出版日為主。 套書特色 ※...
~與土地業務息息相關的專業人士~ 【套書明細】 民法含民法概要精修(申論題型v.s選擇題型)/蔡裕樹/109.09 土地稅法規/陳善翔/110.01 土地登記實務/陳翰基/109.03 土地法規精修/陳翰基/108.06 ※套書出版日期為上架日期,內含單本書籍請以各實際出版日為主。 套書特色 平均月收入15萬,高居個人工作室排行榜首。工作自由,在...
註:為配合主管機關相關法令之變更,此次「動產暨有價證券鑑價 (增修訂三版)」修正之處散見於書中各處,故恕無法提供補充資料。 為使金融機構從業人員對授信擔保品之估價有進一步之認識,進而達到妥適控管授信擔保品風險之目的,本院自民國95年3月起辦理「金融人員授信擔保品估價專業能力測驗」。為配合該項專業測驗,於94年12月出版「不動產估價相關法規」、「不動產估價理論方法與案例分析」及「動產暨...
工作、高薪、機會,年薪立即升級! 【套書特色】 考選部指出,由於考科類似,報考不動產經紀人的考生,常會同時報考地政士(亦即俗稱的土地代書)。 若以收入來講,地政士是按件計酬,如代辦土地登記每見幾千元不等;不動產經紀人若自己執業,是按件抽成,若仲介一件數千萬甚至上億元的交易,收入可觀。 考選部統計,近5年來不動產經紀人的報考人數,除了民國98年只有7千多人,其他每年都逾萬人...
~與土地業務息息相關的專業人士~ 平均月收入15萬,高居個人工作室排行榜首。工作自由,在著重服務的現今社會,唯有地政士能實現現代創業加盟當老闆的美夢。可憑執照工作滿2年的經驗,轉任相關之公務機關。 地政士須通過專技普考始能執業,業務範圍為接受房地產權利人及義務人委託,代辦申請土地登記移轉之業務,地政士開業執照有效期限為四年,四年屆滿前必須完成政府認可的專業訓練的證明文件,向主管機...
工作、高薪、機會,年薪立即升級! ※我要報考地政士: 1.薪水主要是論件計酬 2.可以轉成公務人員 3.創業就業無往不利 由財政部99年公佈的「執行業務者收入標準」認定,如果一件案子裡,有超過一筆土地、一棟房屋的話,收費是一筆、一棟來收,每多一筆土地或一棟房屋,就可以多收25%,最多加到200%!(還不算車馬費)。因此人脈愈大,案子就愈大,收入也愈多。同時擁有不動產經...
~與土地業務息息相關的專業人士~ 「民法含民法概要精修(申論題型v.s選擇題型)」 民法為常令考生頭痛的科目,法條繁多讓考生不易全部熟讀,但若能將基本工準備好,將能隨機應變,無往不利!本書由大東海名師蔡裕樹精心編授,內容分為重點整理和精選試題,編排條理清晰、分門別類,並利用表格幫助考生整理記憶,隨附範例讓考生馬上演練,再搭配最新的歷屆試題觀摩,讓考生強化解題的實戰經驗,有效發揮實力...
年滿18歲、不限學歷,月薪上看三萬元! 只考四科,完全選擇題! 考上後亦可轉戰地政士、不動產經紀人、不動產估價師 開創百萬年薪,擁有美好人生旅程 【套書特色】 地政工作內容單純,多半是分發至財政部,或是各縣市地政事務所中,負責辦理各項有關於土地財產、建物登記以及地價與地籍等等的相關業務;雖然工作內容單純,但是考科卻相較其他初等五等考試較具專業取向,所以競爭者較少;考上之後除了擁有...
工作X高薪X機會, 執照在手,人生立即升級! 【套書特色】 由於考科類似,報考不動產經紀人的考生,常會同時報考地政士(亦即俗稱的土地代書)。若以收入來講,地政士是按件計酬,如代辦土地登記每見幾千元不等;不動產經紀人若自己執業,是按件抽成,若仲介一件數千萬甚至上億元的交易,收入可觀。考取不動產經紀人,同時考地政士雙證照,坐領百萬年薪絕對不是夢想! 許多房仲業者對於擁有證照的職...
工作X高薪X機會, 執照在手,人生立即升級! 由於考科類似,報考不動產經紀人的考生,常會同時報考地政士(亦即俗稱的土地代書)。若以收入來講,地政士是按件計酬,如代辦土地登記每見幾千元不等;不動產經紀人若自己執業,是按件抽成,若仲介一件數千萬甚至上億元的交易,收入可觀。考取不動產經紀人,同時考地政士雙證照,坐領百萬年薪絕對不是夢想! 許多房仲業者對於擁有證照的職員,給予加薪或是升遷...
工作、高薪、機會,年薪立即升級! 考選部指出,由於考科類似,報考不動產經紀人的考生,常會同時報考地政士(亦即俗稱的土地代書)。 若以收入來講,地政士是按件計酬,如代辦土地登記每見幾千元不等;不動產經紀人若自己執業,是按件抽成,若仲介一件數千萬甚至上億元的交易,收入可觀。 考選部統計,近5年來不動產經紀人的報考人數,除了民國98年只有7千多人,其他每年都逾萬人,9...