本書是根據房地產估價師執業資格考試的考試大綱與教材編寫的考試輔導用書。作者為瑋球職業教育在線房地產估價師課程的一線輔導教師。本書對考試要點進行了提煉、總結，並配有近年來考試真題精析及強化訓練題庫，可幫助廣大考生有針對性地復習備考，提高應考能力。 史貴鎮︰ 房地產估價師、高級經濟師。有l 0年的一線房地產估價從業經歷，同時也具有多年房地產行業管理經驗， 2004年起，任環球職業教育在線（WWW．edu2401．C0m）房地產估價師“房地產開發經營與管理”、 “房地產估價案例與分析”課程主講老師，2008年起兼任“房地產估價理論與方法”課程主講老師。學員遍及全國，反饋評價良好，並應邀參加了2003年、2005年、2006年全國房地產估價師考試的閱卷工作。

前言 第一篇考點精析及強化訓練題 第一章房地產投資與投資風險 一、本章應試指導 二、本章歷年考題精析 三、強化訓練題庫 四、強化訓練題庫答案及解析 第二章房地產市場與市場運行 一、本章應試指導 二、本章歷年考題精析 三、強化訓練題庫 四、強化訓練題庫答案及解析 第三章房地產開發程序與管理 一、本章應試指導 二、本章歷年考題精析 三、強化訓練題庫 四、強化訓練題庫答案及解析 第四章房地產市場調查與分析 一、本章應試指導 二、計算公式匯總 三、本章歷年考題精析 四、強化訓練題庫 五、強化訓練題庫答案及解析 第五章現金流量與資金時間價值 一、本章應試指導 二、計算公式匯總 三、本章歷年考題精析 四、強化訓練題庫 五、強化訓練題庫答案及解析 第六章經濟評價指標與方法 一、本章應試指導 二、計算公式匯總 三、本章歷年考題精析 四、強化訓練題庫 五、強化訓練題庫答案及解析 第七章風險分析與決策 一、本章應試指導 二、計算公式匯總 三、本章歷年考題精析 四、強化訓練題庫 五、強化訓練題庫答案及解析 第八章房地產開發項目可行性研究 一、本章應試指導 二、本章歷年考題精析 三、強化訓練題庫 …… 第二篇 模擬試題及真題