這本書是《紐約時報》暢銷書《非理性繁榮》的最新修訂版。羅伯特·希勒（Robert J.Shiller）教授在書中警告說：投資者之間表現出的非理性繁榮跡象，自2008—2009年金融危機以來有增無減。他曾經在第壹版和第二版中對技術泡沫和房地產泡沫做出警示，認為心理因素驅使下的波動性是所有資產市場的固有特性。隨着美國股票和債券價格的高漲，以及很多國家房地產價格的飆升，「后次貸繁榮（PostS ubprime Boom）」很可能變成驗證希勒教授這一具有影響力論斷的又一個例子。《非理性繁榮(第三版)》遠不止對市場現狀的描述，它還進一步解釋了驅使所有市場上下波動的力量。它說明了投資者的興奮感如何推動資產價格上漲到一個令人暈眩且不可持續的高度，以及在其他時候，投資者的沮喪感又如何迫使價格下跌至令人恐慌的低谷。之前的版本眾所周知地預測了股票市場和房地產市場的崩盤。第三版擴充到了債券市場，所以《非理性繁榮(第三版)》現在涵蓋了所有主要的投資市場。新版本也包括了最新的數據以及希勒2013年諾貝爾獎演講稿。除了診斷資產泡沫的成因，《非理性繁榮》還提出緊急政策應對的建議來減少泡沫的可能性和嚴重性，同時也提出了在下一次泡沫破裂前降低個人風險的應對辦法。關注股票、房地產和債券市場投資的人一定要閱讀這本書。羅伯特·J.希勒（Robert J.Shiller），2013年諾貝爾經濟學獎得主。耶魯大學經濟系教授，暢銷書作家，《紐約時報》經濟學視角專欄的定期撰稿人。他的著作有《金融與好的社會》、《動物精神》（與喬治·阿克洛夫合著）、《次貸解決方案》和《金融新秩序》（均由普林斯頓大學出版社出版），現居住在康涅狄格州紐黑文市。

第1章股票市場的歷史回顧市盈率其他高市盈率時期對非理性繁榮的憂慮第2章債券市場的歷史回顧利率和CAPE（周期性調整市盈率）通貨膨脹和利率實際利率第3章房地產市場的歷史回顧住房價格的歷史長期走勢實際住房價格總體並未呈現長期上行趨勢實際住房價格沒有強勁上升的原因非理性繁榮的昨與今貸款機構在房地產泡沫中扮演的角色后文的研究路徑第一篇 結構因素第4章誘發因素：互聯網、市場經濟疾速發展以及其他事件誘發1982—2000年千禧繁榮的12個因素誘發2003—2007年次貸繁榮的因素誘發2009年后股市和房地產市場繁榮的因素小結第5章放大機制：自然形成的龐氏過程投資者信心的變化對投資者信心的思考關於預期的調查證據對投資者預期和情緒的反思公眾對市場的關注泡沫的反饋理論投資者對反饋和泡沫的感知龐氏騙局：一種特殊的反饋模式和投機性泡沫欺騙、操縱和善意的謊言投機性泡沫的內在龐氏本質股票市場與房地產市場中的反饋與交叉反饋非理性繁榮和反饋環：迄今為止的爭議第二篇 文化因素第6章新聞媒體媒體在股市變化中發揮的鋪墊作用爭議話題的媒體培養助推對市場前景的報道超載的紀錄重大新聞真會伴隨着重大的股價變化嗎新聞的尾隨效應重大價格變化日新聞報道缺失新聞是注意力連鎖反應的誘因1929年股市崩盤時的新聞1987年股市崩盤時的新聞全球媒體文化新聞媒體在宣傳投機性泡沫中所起的作用第7章新時代的經濟思想1901年的樂觀主義：20世紀的頂峰20世紀20年代的樂觀主義20世紀50年代和60年代的新時代思想20世紀90年代牛市中的新時代思想房地產市場繁榮中的新時代思想新時代的終結第8章新時代與全球泡沫近期內最重大的股市事件與最大的價格變動相關的事件新時代的終結和金融危機上漲（下跌）的通常會下跌（上漲）第三篇 心理因素第9章股市的心理錨定股市的數量錨股市的道德錨過度自信和直覺判斷錨的脆弱性：提前考慮不確定的未來決策的困難第10章從眾行為和思想傳染社會影響與信息從眾行為和信息瀑布相關的經濟理論人類信息處理與口頭傳播面對面交流和媒體傳播用於口頭傳播方式的傳播模型人們心中矛盾觀點的匯集基於社會的注意力變化人們無法對注意力變化做出解釋總結第四篇 理性化繁榮的嘗試第11章有效市場、隨機游走和泡沫有效市場和價格隨機游走的基本論證關於「聰明錢」的思考「明顯」錯誤定價的例子賣空限制和「明顯」錯誤定價的持續錯誤定價的統計證據盈余變化和價格變化市盈率和隨后長期收益之間的歷史聯系用於預測超額收益（股票超出債券）的利率股息變動和價格變動過度波動和總體情況第12章投資者學習和忘卻對風險的「學習」「股票優於債券理論」在投資文化中的角色關於共同基金、分散化投資以及長期持有的學習學習和忘卻第五篇 行動呼吁第13章自由市場中的投機波動貨幣當局應運用溫和的貨幣政策來抑制泡沫意見領袖應發表有利於市場穩定的言論制度應鼓勵建設性的交易公眾應該得到更多的對沖風險幫助儲蓄和退休計划的政策應該現實考慮泡沫的存在總結：擬定良策應對投機性波動附錄諾貝爾獎演講：投機性資產價格價格波動、理性預期和泡沫期望現值模型與過度波動行為金融學和行為經濟學對金融創新的啟示致謝參考文獻