【適用對象】 　　這套《臺灣鐵路管理局營運人員甄試[營運員－不動產經營]套書》適用於臺灣鐵路管理局營運人員甄試[營運員類組]的[不動產經營類科]。 　　【考試簡介】 　　一、報考利多 　　台鐵營運人員107年首次招考，吸引近2.3萬人報考，這報考人數已達同年普考人數的56%，蔚為熱潮；錄取率約為4.15%，略高於同年普考一般行政類科的3.48%。台鐵營運人員108年復釋出職缺399名，...

☆實力突破‧唯一推薦☆ ☆全新法規‧重點掃描☆ ☆相關試題‧精準解析☆ 　　※ 本書特色說明 　　◎內容整理 　　本書在內容整理之編輯上，分成「土地法規」及「土地稅法規」二大部分，完全涵蓋「地政士」、「不動產經紀人」兩大特考命題大綱所揭示之出題範圍。 　　因此，本書實是秉持「一本書主義」的最佳讀本！只要您能專注研習本書，必能讓您從容應付年度二大地政專技考試中「土地法規」、「土地稅法規...

本書特色 　　各估價主題分類‧結合相關法條 　　法條口訣輕鬆記‧重點內容圖表化 　　試題獨家分析推導‧反覆演練所向披靡 　　不動產估價概要是國家不動產經紀人考試科目中唯一非純法規的科目，本科內容除了不動產估價技術規則外，更涵蓋了不動產估價學理。因此，本書主要章節內容分十二章，主題式分析該科重點，並且逐一擊破。 　　本書專門為了自我研習特別設計，以各估價主題作為學習框架，帶入不動產估價技...

　　◎單元分類建立知識體系，掌握學習方向 　　「不動產經紀相關法規概要」是由「不動產經紀業管理條例」、「公平交易法」、「消費者保護法」、「公寓大廈管理條例」四大法規所組成，為不動產經紀人考試四大科目中最易理解的考科。四大法規自成體系，故本書依據四大法規編寫，各為獨立單元，互不相影響，並收錄「不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項」，相關細項完整收錄。 　　此外，本書穿插「記憶口訣」...

　　100年～108年歷屆試題49回 　　經典範文讓你作文等級Level Up！ 　　◎快速上手‧精編高分秘訣 　　「作文」是國文考科的重心，想在該科拿高分，必須掌握四項準備要訣：勤加閱讀、蒐羅整理、模擬練習、思路清晰。透過四項累積功夫，能使文章言之有物，甚至能別出心裁，達到文思泉湧、行文暢達的境地。 　　《國文(作文)[速成+歷年試題]》有如一篇美文，具備起、承、轉、合四要素，從基本...

　　國家高考應考要訣：   　　▲不動產投資 　　1.熟悉財務六大公式、年金及現值觀念 　　2.熟悉抵押貸款、投資組合、期望值&變異數分析、前門法&後門法、NPV及IRR計算流程 　　3.熟悉不動產開發、市場分析方法及決策流程 　　4.熟悉不動產證券化、以房養老、BOT模式及不動產金融創新趨勢   　　▲不動產經濟學 　　1.熟悉地價、地租、地稅、地用理論及最新政策方向 　　2.熟悉市場機能...

　　本書進入第三版了！是不動產經紀人、地政士考照最重要的工具書，因為內容完備，法條最新，非常搶手，在第1、2版迅速售罄後，因工作忙碌，本書有5年沒有再出新版，在消費者不要求再出新版之際，編者因此重新改版，納入2020年最新修法的內容，絕對是考生最佳的幫手。   　　蔡國委老師，曾任教多所大學，同時為不動產經紀人、地政士專班的知名講師。從事房地產業28年的蔡國委老師，同時擔任許多房產相關事業的...

　　◎全新出擊！掌握命題思維的通關攻略 　　◎主題式引導，精選範文精闢解析 　　◎一書掌握多元型式作文的速成祕訣 　　本書由千華名師──廖筱雯精心編撰，針對多元型式作文，進行由淺到深的解說，可以說是建立了一套完整的寫作學習法。其實寫作與我們的生活息息相關，只是在於是否能夠感受週遭的一切，以及是否有能力將這些事物轉化為文字。作者將所有的秘訣都寫在這本書中，共可分成12章： 　　第1章～第5...

　　本書係針對不動產估價師考試而編寫，內容含括「民法物權編」及「不動產法規」兩部分，將重點有系統的整理，輔以綱要表解、體系說明，提綱挈領，為考試之必備工具書。 　　內容採表解方式呈現，依最新法規整編，書末收錄至109年最新、最完整的試題，供讀者鑑往知來。建議搭配許文昌老師的另外著作《土地法規》、《不動產估價理論》，必可收相輔相成之效。 本書特色 　　一、表解方式編寫，一目了然 　　全書...

　　◆不動產經紀相關法規概要函授課程，適用於不動產經紀人考試。 　　◆黃金六堂課，只要15小時，掌握熱門考試重點濃縮精華！   　　‧不動產經紀相關法規細碎繁瑣，分不清各法規間的條文差異？ 　　‧日期、罰則數字交雜紊亂，選擇題找不出正確答案？ 　　‧名詞定義記憶模糊，法條觀念混淆，撰寫申論總是答非所問？   　　面對瑣碎細節記憶抱頭苦惱的考生有福了！三民輔考林強老師以豐富的實務及教學經驗，統...

　　本書分土地增值稅、地價稅、田賦、契稅、房屋稅、遺產稅、贈與稅、稅捐稽徵法、不動產奢侈稅、工程受益費等十種稅法，以判決案例解析方式，並佐以合法節稅相關實務要領，協助讀者對稅法能一目了然、融會貫通，並相互為用。 作者簡介   黃志偉   　　◆國立政治大學地政研究所畢業 　　◆國立台北大學公共事務學院不動產與城鄉環境學系講師 　　◆私立中原大學財經法律學系講師 　　◆台灣金融研訓院講師 　...

　　1.全書根據最新修訂之法規條文所編撰，架構亦按考選部規劃之命題大綱所編排，考生得以掌握最新動態，高分勝出。 　　2.各章單元皆整理出相關的重點提示與一定要會的常考歷屆試題。 　　3.筆者按單元性質區分歷屆試題之個別屬性，精心整理、編撰適合考情之內容，分析其未來趨勢。 　　4.書末收錄最新、最完整之法規條文。 作者簡介   甄慧   　　現職： 　　台北大學都市計畫研究所博士班 　　崇右...

　　1.全書根據最新修訂之法規條文所編撰，考生得以掌握最新動態，高分勝出。 　　2.各章皆有大綱整理，輕鬆掌握每章架構，各章單元皆有申論題及選擇題的試題演練，讀完馬上做練習，驗收學習成果。 　　3.筆者統計分析近年來的出題重點趨勢，考生一眼就知道重點分佈。 　　4.書末收錄最新試題，題題詳解。 本書特色 　　國家の專技考試 　　只考5科，60分及格制！ 　　證照終身有效，隨時創業免打卡 ...

　　書名：民法概要[題庫+歷年試題] 　　民法五編依照「總則」、「債編」、「物權」、「親屬」、「繼承」分別以焦點說明，給各位該編完整的體系架構，其次的「實戰演練」遴選最具代表性的測驗題型以及申論題型給各位做練習，考題深度及廣度兼具，並且輔以圖示及解析，希望能夠加深你的記憶，以便在考場上能夠針對所學的概念靈活運用，以獲得高分！蒐錄民法各編近年修法重點、民法物權及親屬繼承重要條文及判例判決與大法...

　　◆民法概要函授課程，適用於不動產經紀人考試。 　　◆黃金十二堂課，只要30小時，掌握常考命題重點濃縮精華！   　　‧民法法條超過一千條有如大海撈針，要怎麼抓住熱門常考重點，將時間花在刀口上？ 　　‧民法體系架構龐大，觀念複雜難懂，該如何快速建立完整架構明辨箇中關係？ 　　‧申論題抓不住撰寫要點？選擇題選項模稜兩可，找不出正確答案？   　　面對民法怪獸心懷恐懼的考生不用再擔心！三民輔考...