不動產經紀人(DVD函授課程)(贈多元型式作文:新題型實戰攻略、國考申論式空白作答紙A+B) | 被動收入的投資秘訣 - 2024年9月
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不動產經紀人(DVD函授課程)(贈多元型式作文:新題型實戰攻略、國考申論式空白作答紙A+B)
‧民法法條超過一千條有如大海撈針,土地法規與民法藕斷絲連,稅法及細則法條概念相近,觀念複雜交錯,無法明辨差異?
‧不動產相關法規規範細碎繁瑣,估價概要的原則與計算公式不明就裡,記憶曖昧不清?
‧新型的多元形式作文題型百變,想要抓到題旨,精準下筆?
考生心中的痛三民輔考的老師都知道!
全套四十八堂課,共計120小時,幫助考生解決不動產經紀人證照考試的疑難雜症!
◆不動產經紀人函授課程,由三民輔考權威名師綜合歷年考試重點錄製而成,課程包含:民法概要、土地法與土地相關稅法概要、不動產估價概要、不動產經紀相關法規概要、國文。
◆不動產經紀人函授課程名師陣容:
‧民法概要:戴久喨老師
‧土地法規:戴久喨老師
‧土地稅法:謝萬華老師
‧不動產估價概要:蔡老師
‧不動產經紀相關法規概要:林強老師
‧國文:李仁老師
◆隨套書附贈:
‧多元型式作文(新題型實戰攻略)
‧國考申論式空白作答紙A+B
三民輔考優秀的師資團隊能解決考生各種困惑,快速掌握各項考科的核心觀念,取得高分!
【不動產經紀人DVD函授課程各科老師特色】
一、 民法概要/戴久喨
◆深入淺出,案例情境補充說明
講解淺白易懂,列舉案例情境補充說明條文與法律名詞,抽絲剝繭梳理複雜的法條關係,記憶更加鮮明,不易忘記!
◆自創體系表筆記法
將法條體系以獨家圖表整理羅列,法規架構一目瞭然,清楚分辨相關法條的觀念差異。一眼看穿選擇題的陷阱選項準確找出答案,申論能正確引用法條,論述簡潔明確!
◆精選常考法條,破解申論要點
大量蒐羅分析不動產經紀人的歷年熱門考題,將常考法條濃縮精煉,破解法條百變題型,強調申論論述先後關係,規避常見扣分細節,考生不走冤枉路,穩健考取高分!
二、 土地法規/戴久喨
◆深入淺出,結合實例
淺白易懂的口語解釋,初學者也能了解法條內容。結合時事、生活情境補充說明法律名詞、抽象概念,輕鬆理解條文涵義,迅速喚起記憶!
◆體系表筆記法
以二十年教學經驗,將土地法與民法、土地相關法規彙整成獨家體系表,建立明確的完整架構。法條異同一目瞭然,申論答題脈絡自然條理分明、論點清晰!
◆條文差異解釋詳盡
從立法背景切入,詳解土地相關法規的複雜關係及法條適用順序。選擇題選項一眼就能分辨差異!
◆常考重點加強理解
深入分析不動產經紀人證照考試歷屆考題,常考法條重點標示,詳解法條可延伸的題型,補充條文要點,輔助考生掌握關鍵考點。
三、 土地稅法規/謝萬華
◆圖表統整架構
以圖表梳理稅法體系與架構,相關稅目條列彙整,扼要釐清差異,補充應用實例,觀念更加鮮明具體,考題再複雜也能輕鬆駕馭!
◆理論與實務融會貫通
剖析各稅制理論,從根本認識稅制設計意義,佐以實務經驗、社會實例,關注熱門時事解說。觀念融會貫通後,計算就是送分題!
◆緊抓命題核心
分析不動產經紀人的歷屆試題,找出命題趨勢,濃縮重點土地稅法,詳述變化題型及常見陷阱,務求考場一分不漏,盡收囊中!
四、 不動產估價概要/蔡老師
◆梳理法條架構
依《不動產估價技術規則》法規各章切入,明晰法規脈絡,簡化法條敘述,列表統整條文及細項要點。由點至線,由線至面,全盤梳理法規架構,各項觀念自然吸收。
◆補充生活實例解析公式
將繁瑣的技術性規定及抽象計算概念以生活實例詳細解析,理解公式推導與變化,一舉掌握計算題型核心基礎,建立深刻印象。
◆獨家記憶口訣
擷取法條重點觀念,精心編纂記憶口訣,幫助考生輕鬆背誦繁瑣條文,考場答題迅速喚醒記憶!
◆大數據分析
以多年補教經驗大量剖析不動產估價概要的歷年考題,列舉經典考題與變化題型闡明法條要點,增強考生思考靈活度與條文印象。
五、 不動產經紀相關法規概要/林強
◆編整SOP記憶流程
彙整不動產經紀各部法規的SOP標準流程,從立法目的、規範內容到罰則,架構清晰明確,法規觀念簡單易懂!
◆條列歸納,實務補充
條列式整理法條內容,釐清觀念差異,透過生活實務詳解抽象理論及法律名詞加深記憶,選擇題型再百變,照樣精準解題!
◆精選熱門命題焦點
精準鎖定命題要點,常考日期、罰則重點標示,補充條文常見題型,從熱門考題下手準備,考取證照手到擒來!
◆傳授獨家申論秘訣
透過歷屆試題精選,傳授申論審題訣竅,搭配獨家「小題大作」與「大題小作」的答題技巧,直切闡述要點,一舉成為申論高手!
六、 國文/李仁
◆三分鐘審題秘訣
以淺顯易懂、幽默風趣的講課方式,教授作文的審題訣竅,引領考生從短文中找出題旨,三分鐘就能抓到考題要點。
◆打破寫作迷思
擺脫「起、承、轉、合」四大段落,「承、轉」必定要正反論述的既定印象,拓寬作文思路,不再侷限於一種作文撰寫方式。
◆傳授萬用寫作模板
研究閱卷官的批卷習慣,傳授萬用的作文架構,開頭就吸引閱卷官的目光,保證拿取作文基本分!
【老師背景介紹】
一、 民法概要、土地法規/戴久喨
就讀國立大學法律研究所博士班,曾任職企業的法務主管,擔任大學講師教授法律科目十餘年,能將學識與實務結合,提供考生最完整的考試要點。
二、 土地稅法規/謝萬華
逢甲大學碩士,記帳士公會專屬稅務訓練講師,曾受多家銀行邀請舉行稅務相關講座。稅法觀念見解獨到,擅長法條與實務應用雙管齊下,破除考生稅法迷惘,奠定稅務的穩固根基。
三、 不動產估價概要/蔡老師
政治大學地政學研究所碩士,從事不動產與土地相關工作多年,累積豐富的工作經驗。教學擅於梳理法規脈絡,結合實務分析,建立考生的考科基礎。
四、 不動產經紀相關法規概要/林強
地政士事務所、不動產仲介公司負責人,持有不動產經紀人、地政士雙證照。投入補教業界超過十五年,致力於輔導考生考取不動產經紀人、地政士等證照。
五、 國文/李仁
知名大學的中國文學博士,縱橫補教界十餘年。經歷過埋首苦讀卻沒有效率的求學過程,於是結合個人學習心得,傳授考生正確學習方法,全面提升國文成績。
【上榜生心得】
◎上榜生:邱婷鈺
民法的條文內容非常可觀,其中以債編及物權編最難但也是重要考點。戴久喨老師一樣會將條文重點整合成體系表,課堂上結合有趣的或生活常見的例子做說明。因民法的繼承編及親屬編條文數量相對少、考點明確、與日常生活息息相關,準備起來報酬率相對高,建議不要放棄。
不動產經紀相關法規主要有四個法規,當年度需特別注意修法重點。這科要記憶的也很多,建議結合生活經驗來記,此科選擇題相對比較直觀,但由於申論題可發揮的空間很大,因此要拿高分不容易,需花一些時間設計答題內容,盡量越豐富越好。林強老師教同學快速記憶及考試技巧,眼光精準,非常有助於考試。
◎上榜生:胡鎮朔
土地法規的戴久喨老師擅長將法規整合為體系表,活用例子幫助考生記憶。之前就給戴老師教過地政士,真心覺得他非常厲害,我很多的讀書心得和技巧都是向他學習的,自我應用後順利考上地政士及不動產經紀人。
◎上榜生:陳睿瑩
謝萬華老師的稅法筆記精緻詳細,上課講解清楚簡單明白,學習吸收快速,複習能更有系統。
◎上榜生:施俊榮
蔡老師本身有實務工作經驗,教學上能以實例講解抽象的法規概念,並有獨家的記憶口訣,幫助很大。
◎上榜生:郭凱文
李仁老師教導的作文撰寫方式相當實用,多次練習之後就能逐漸建立書寫的習慣與作文的架構,讓我的國文分數提升許多。
【DVD函授課程特色】
◆適合無法配合上課時間或地點的同學。
◆坐在電腦前就能享有一對一的教學,猶如名師親自到家上課!
◆不限制學習次數,可彈性配合自己的學習進度,隨時反覆學習,完整吸收!
DVD函授課程內含
1.全套正規DVD課程影音光碟48片(共計48堂課,每堂課約2.5小時):不動產經紀人。
2.課堂指定專業用書(附贈精選題庫)。
※課本、講義書等書面教材及DVD光碟堂數皆依實際授課狀況提供,請依實際收到內容為主。
※觀看期限:無觀看期限。
※觀看方式:講師授課內容採DVD光碟錄製方式,可重複、無限次數觀看。
注意事項
1.本商品含教材核對表:本課程書面教材內容及DVD光碟堂數,皆依三民輔考補習班面授完整課程實際授課狀況提供,本商品已包含「課程名稱函授課程」完整教材,詳盡教材清單明載於「教材核對表」。為維護個人權益,收到函授課程商品後,請立即確認「教材核對表」與當次收受商品是否相符。十日內,若發現有缺漏品項或商品本身有瑕疵等問題,請與本公司聯繫。
2.DVD課程售價內含100元押金,課程結束後,歸還DVD可領回押金。
3.為求順利觀看課程光碟,限使用桌上型電腦(PC)/DVD播放器播放。
4.運送時間不含例假日、國定假日。
電腦設備須知
1.硬體設備
o電腦CPU處理器:Pentium 4處理器或更高規格。
o硬碟剩餘空間:4GB以上。
o DVD光碟機:CD-ROM或DVD播放器。
o螢幕解析度:1024*768。
o其他週邊需求:耳機或喇叭(為求最佳學習效果,建議使用耳機)。
2.軟體設備
o作業系統:Win7、Win8、VISTA、MAC(含)以上之正式版本。
o播放軟體:建議使用KMPlayer v3.以上播放。
3.若遇播放軟體顯示不支援格式時,建議安裝影音編/解碼器,如:K-Lite Codec Pack,並定期更新軟體。
4.DVD光碟機請盡量避免讀取表面刮痕、盜版之光碟,以免增加光碟機雷射頭老化,導致DVD讀取失敗。
版權聲明
本公司販售之影音商品、線上課程及相關函授教材屬於授權著作財產權商品,請勿重製光碟及教材,亦不得販賣重製內容,違者須承擔相關法律責任及賠償損失。
作者簡介
戴久喨、謝萬華、蔡老師、林強、李仁
三民補習班權威名師